Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Ти май и нова лизингова кола не си си купувал. Много лош вариант е да тръгнеш да продаваш ипотекирано жилище. Купувачите не обичат тежести.

Какво значи не обичат тежести-погасява се дължимата сума по кредита и ипотеката се заличава. Отиват заедно в банката, там се прави искане за предсрочно погасяване, парите се превеждат на посочената сметка, кредита се погасява ,след което и ипотеката се заличава.
Какво толкова сложно има?И аз съм погасявал няколко пъти предсрочно кредит. Беше потребителски,но това няма значение. Никога не е имало проблем.
А лизингова кола не съм купувал и нямам намерение да го правя.

[БОНВИВАН1]

Ами не-жилището веднага става твое при ипотека.Само че служи като залог ако не си плащаш кредита.Така че при зор винаги можеш да го продадеш и с получените пари да си покриеш ипотеката.При повишаване на цените ще си даже на кяр.
Така че изобщо не е толкова лош вариант да купиш жилище с ипотека. Единствено при спад на цените и невъзможност да плащаш е кофти.

Ти май и нова лизингова кола не си си купувал. Много лош вариант е да тръгнеш да продаваш ипотекирано жилище. Купувачите не обичат тежести.

[pesimist4o na kvadrat]

Ами не-жилището веднага става твое при ипотека.Само че служи като залог ако не си плащаш кредита.Така че при зор винаги можеш да го продадеш и с получените пари да си покриеш ипотеката.При повишаване на цените ще си даже на кяр.
Така че изобщо не е толкова лош вариант да купиш жилище с ипотека. Единствено при спад на цените и невъзможност да плащаш е кофти.

Имал съм ипотека за малко над година и знам кое как е перфектно.... и в семеен план и в план на изненадващи вдигания на лихвата...пълна програма.... Почнах да дишам спокойно чак като им платих неколко стотин лева да заличат ипотеката и го проверих неколко седмици по-късно в АВ..
Преди това бях под наем и винаги съм бил спокоен.....
Който иска да се репродуцира е по-добре БЕЗ ипотека :-)

[ratten]

КЪМ СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ИМОТИ И ПОТЕНЦИАЛНИ ПРОДАВАЧИ :

СВИКВАЙТЕ ,ДНЕС В НОВА ЗЕЛАНДИЯ ,А УТРЕ И В БЪЛГАРИЯ ХА ХА

https://www.investor.bg/a/534-novini...eche-kupuvachi
Продавач на жилище в Нова Зеландия предлага безплатна Tesla, за да привлече купувачи

Цените на жилищата в страната намаляват, а необходимото време за продажба на имот се е удвоило

помисли си, какво да предложиш за 1/2 етажа.
всъщност майка ви знае ли, че се опитвате да го продавате?

[nkavrakov1982]

КЪМ СОБСТВЕНИЦИТЕ НА ИМОТИ И ПОТЕНЦИАЛНИ ПРОДАВАЧИ :

СВИКВАЙТЕ ,ДНЕС В НОВА ЗЕЛАНДИЯ ,А УТРЕ И В БЪЛГАРИЯ ХА ХА

https://www.investor.bg/a/534-novini...eche-kupuvachi
Продавач на жилище в Нова Зеландия предлага безплатна Tesla, за да привлече купувачи

Цените на жилищата в страната намаляват, а необходимото време за продажба на имот се е удвоило

[mirodes]

Миро, днес съвсем изплиска легена гледам в другите постове :-)
Под наем с некоректни наемодатели особено не е добре / да те изгонят в кофти време/, но когато наема се индексира и наемателя е коректен проблеми никой не може да очаква.
Разбира се в собствено жилище е по-добре, но с ипотека то не е собствено, а на банката, която е безмилостно жестока и нема лабаво никога....
Не виждам как 20-30 години напрежение дали децата ти ще останат длъжници на банката до гроб ще стимулира репродукцията. Много по-добре е под наем в София или друг голям град или селска наследствена къща като теб от гледна точка на репродукция :-)
Аз купувам не за да отдавам под наем, а за да спася кеша и имат внуците ми защото те сами няма да могат да си купят в София с около 98% вероятност....Наема попътно е само за покриване на амортизацията и разходите като данъци и т.н.. Не е цел.

Ами не-жилището веднага става твое при ипотека.Само че служи като залог ако не си плащаш кредита.Така че при зор винаги можеш да го продадеш и с получените пари да си покриеш ипотеката.При повишаване на цените ще си даже на кяр.
Така че изобщо не е толкова лош вариант да купиш жилище с ипотека. Единствено при спад на цените и невъзможност да плащаш е кофти.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...i-pak-sa-pod-7 Лихвите по ипотечните кредити в САЩ отбелязаха най-големия си спад от 1981 г. и пак са под 7%

и оти ги ручахме жабетата?

Ха ха ,не четете ,това е временно поради изказвания на ФЕД и смяна на методологият на отчитане ,след последните изказвания ще минат 7% до края на годината

[ratten]

https://www.investor.bg/a/534-novini...i-pak-sa-pod-7 Лихвите по ипотечните кредити в САЩ отбелязаха най-големия си спад от 1981 г. и пак са под 7%

и оти ги ручахме жабетата?

[ratten]

Ратко ти пак леко си минал. Още в магазина е приключило.
Аз избирах цветовете на латеска на първия апартамент, който правихме. Голяма грешка.. студени били, не ми харесва.. после да видиш как се научих да харесвам топли цветове

а аз се научих да не изказвам първи мнение

тая година заедно не уцелихме плочките за пода на банята, наистина не контрастираха достатъчно с тия по стените
майстора беше налепил едната стена и като ги видя жената пребледня и вика, ще ги сваляме
накрая взехме компромисно решение и купихме други плочки за пода. а първите отидоха в гаража, да чакат подходяща баня на маломерка.

[Zalmoxis]

преди доста време, когато трябваше да обзавеждаме първия ни апартамент
жена ми избра всичко, но явно реши да е демократична и ми вика:
айде сега, ти избери плочките за коридора

и аз будалата посочих едни и викам, тия ми харесват
а тя като си пое въздух...

Ратко ти пак леко си минал. Още в магазина е приключило.
Аз избирах цветовете на латекса на първия апартамент, който правихме. Голяма грешка.. студени били, не ми харесва.. после да видиш как се научих да харесвам топли цветове

[Zalmoxis]

А аз на тъща :-)

Ама и тя е случила на зет
Да пием за жените и тъщите ;-)

[ratten]

Тая жена предполагам е нямала мъж. Защото когато се вземат решения за тапети, гардероби, жилище......жената винаги пита мъжа си. И го пита защото иска да чуе грешното мнение. Така тя оформя решението си и това някои наричат интуиция.

преди доста време, когато трябваше да обзавеждаме първия ни апартамент
жена ми избра всичко, но явно реши да е демократична и ми вика:
айде сега, ти избери плочките за коридора

и аз будалата посочих едни и викам, тия ми харесват
а тя като си пое въздух...

[vikhunter]

Това е вярно но донякъде ,познавам жена ,приятелка на моята ,която е главен счетоводител в една водеща американска фирма -тя се е набила с 50 хиляди лева на зелено 2008 ма и е изгоряла с парите ,даже мах със заем е било и още плаща ,сега е под наем ,ходи и разправяй на нея за зеленото

Тая жена предполагам е нямала мъж. Защото когато се вземат решения за тапети, гардероби, жилище......жената винаги пита мъжа си. И го пита защото иска да чуе грешното мнение. Така тя оформя решението си и това някои наричат интуиция.

[pesimist4o na kvadrat]

Ти пак вадиш частното от общото и търсиш негативния пример. Има много такива със сигурност.

Аз давам личен пример, колегата Пинокио и той. Може ние да сме случили на жени :-)

А аз на тъща :-)

[Meandmy]

Познато ми е да, от теб. Точно ти обясняваше, че Бриз било супер, точно на метри от Паркмарт.

така е, имам няколко апартамента там.
супер е, защото морската ми е до дупето.
виждам морето, хем съм близо до него, хем ми е тихо и имам зеленина наоколо.
а като минавам покрай магазина, се хиля на такива уонабита като тебе и показвам на децата си какви не бива да бъдат.
единственото смислено нещо в комплекса беше магазина за вино. чиърс.