Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

а дубрутру.
това миналата седмица го писах, но не,
то нямало наливане на ликвидност.

накаврък, пак ли от грешната страна тресеш оградата

Ратко ,

Не случайно се изнесох от банката ,в момента парите ми са в състояние на злато в трезора ,образно казано ти го казвам ,както виждаш каквото кажа става като трендове ,набарах едни хора от средите казват ми всичко и действам ,който не се е усетил ще ревете много

[unimog]

по линия на сезонното изглаждане

брой сделки пада q3.2022 vs q3.2021 , q4.2022 vs q4.2021, предстои да видим q1.2023 vs q1.2022 (10 april) - спада на броя сделки е първара фаза, а след нея следва да започнат плахи промоции с половин уста (те вече започнаха)

Чудя се кога за последно паднаха цените на НИ в София на тримесечна база?

От 2013 беше ралито. Добре се вижда и фалшивото дъно.

[nkavrakov1982]

Разпуснете коланите. Инфлацията няма да си тръгне скоро. ФЕД са напечатали 300млрд $ за 1 ден. Свиването на Баланса им от Ноември 2022 до началото на Март 2023, се заличи за 1 ден.
https://www.federalreserve.gov/monet...centtrends.htm

Глупости ,

Плана е съвсем друг .
Оставям го изненада за Вас ,който има пари в по -малки банки да се изнася овреме или ако имате план от самата банка си махнете парите .
Да не ревете после

[ratten]

Разпуснете коланите. Инфлацията няма да си тръгне скоро. ФЕД са напечатали 300млрд $ за 1 ден. Свиването на Баланса им от Ноември 2022 до началото на Март 2023, се заличи за 1 ден.

а дубрутру.
това миналата седмица го писах, но не,
то нямало наливане на ликвидност.

накаврък, пак ли от грешната страна тресеш оградата

[Traicho_80]

Познал бил. Цените се качват главоломно и то си е написано. С 0.4% се качват за тримесечието. С 13.4% на годишна база. Липсва ти и сезонно изглаждане. Ти сгреши за пореден път и заблуждаваш хората.

Колега, леко си безочлив... Как точно пък ти да твърдиш за заблуди и грешни прогнози? Ти нямаш една вярна прогноза, а не знаеш и базисни неща от обща култура. Спри да пишеш глупости.

[Evgo]

За мен е култов ръста на цените... в Стара Загора. То работа, то заплати, то перспективи, то индустрия, то демография, то чудо.
Ненормална работа - ако допускам, че има поне грам фундамент за цените в София и донякъде Пловдив и Варна, то тука е смехотворно.

И аз се чудя кой ще ги обитава тези жилища в малките, пенсионерски градове след 20-30 г. И дори след 15 г. предвид демографските тенденции.

[bertram]

Познал бил. Цените се качват главоломно и то си е написано. С 0.4% се качват за тримесечието. С 13.4% на годишна база. Липсва ти и сезонно изглаждане. Ти сгреши за пореден път и заблуждаваш хората.

по линия на сезонното изглаждане

брой сделки пада q3.2022 vs q3.2021 , q4.2022 vs q4.2021, предстои да видим q1.2023 vs q1.2022 (10 april) - спада на броя сделки е първара фаза, а след нея следва да започнат плахи промоции с половин уста (те вече започнаха)

[Laconic]

Познал бил. Цените се качват главоломно и то си е написано. С 0.4% се качват за тримесечието. С 13.4% на годишна база. Липсва ти и сезонно изглаждане. Ти сгреши за пореден път и заблуждаваш хората.

Новото се срива и статистиката го показва, а моята прогноза съм я заявил още през Май 2022г.

[sssaaa]

Разпуснете коланите. Инфлацията няма да си тръгне скоро. ФЕД са напечатали 300млрд $ за 1 ден. Свиването на Баланса им от Ноември 2022 до началото на Март 2023, се заличи за 1 ден.
https://www.federalreserve.gov/monet...centtrends.htm

[tetris12]

Тази картинка показва че хората спасяват кеша в имоти без да подбират вече. София я изоставиха и купуват каквото намерят. В София много сделки пропадат заради колебания в продавача дали му се занимава после да пази пари в банка. Единствено склонни останаха малиите населени места и то само за суми под 100К евро да не ги мислиш после некомпентентите по банките и Бойко Борисов да не ти каже "ми да си внимавал къде си слагал парите" и да пиеш една студена вода.

Хвърляй се смело, ей ти Провадия, Левски, Стражица все още са много евтини.

[Laconic]

За мен е култов ръста на цените... в Стара Загора. То работа, то заплати, то перспективи, то индустрия, то демография, то чудо.
Ненормална работа - ако допускам, че има поне грам фундамент за цените в София и донякъде Пловдив и Варна, то тука е смехотворно.

Там има някаква игра с цените на новите жилища, увеличение от 17.7% за последното тримесечие, при условие, че в другите градове цените на новото пада, показва някакво ненормално изкривяване или манипулация!

[bcon]

Отново познах!

Познал бил. Цените се качват главоломно и то си е написано. С 0.4% се качват за тримесечието. С 13.4% на годишна база. Липсва ти и сезонно изглаждане. Ти сгреши за пореден път и заблуждаваш хората.

[Tepix]

Тази картинка показва че хората спасяват кеша в имоти без да подбират вече. София я изоставиха и купуват каквото намерят. В София много сделки пропадат заради колебания в продавача дали му се занимава после да пази пари в банка. Единствено склонни останаха малиите населени места и то само за суми под 100К евро да не ги мислиш после некомпентентите по банките и Бойко Борисов да не ти каже "ми да си внимавал къде си слагал парите" и да пиеш една студена вода.

За мен е култов ръста на цените... в Стара Загора. То работа, то заплати, то перспективи, то индустрия, то демография, то чудо.
Ненормална работа - ако допускам, че има поне грам фундамент за цените в София и донякъде Пловдив и Варна, то тука е смехотворно.

[Laconic]

[ATTACH=CONFIG]n4043663[/ATTACH]

Продажби на жилища през четвърто тримесечие на 2022

Публикувано на: 24.03.2023 - 11:00
През четвърто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 0.4% спрямо предходното тримесечие и с 13.4 % спрямо същото тримесечие на 2021 година. Спрямо предходното тримесечие най-голямо увеличение е регистрирано в град Стара Загора (+7.4%), следван от градовете Бургас и Варна - съответно с (+4.7%) и (+2.1%), а понижение на цените се наблюдава в град София (-2.5%).

https://nsi.bg/bg/content/20155/%D0%...%BD%D0%B0-2022

BONI / DURI - специално за вас съм го подчертал.

Отново познах!

20.05.2022, 09:21
https://www.google.com/amp/s/m.dnes....dat.530676/amp

"Цените на имотите няма да растат повече. Няма и да паднат, или поне до края на тази година"

Това коя фаза на балона беше? Тук май са две! Изглежда, че много бързо ще се развият събитията.


Бонке, правя прогноза:
"Пазар на купувача" още на Бъдни вечер, очаквайте подаръците по Коледа!

[bcon]

[ATTACH=CONFIG]n4043663[/ATTACH]

Продажби на жилища през четвърто тримесечие на 2022

Публикувано на: 24.03.2023 - 11:00
През четвърто тримесечие на 2022 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 0.4% спрямо предходното тримесечие и с 13.4 % спрямо същото тримесечие на 2021 година. Спрямо предходното тримесечие най-голямо увеличение е регистрирано в град Стара Загора (+7.4%), следван от градовете Бургас и Варна - съответно с (+4.7%) и (+2.1%), а понижение на цените се наблюдава в град София (-2.5%).

https://nsi.bg/bg/content/20155/%D0%...%BD%D0%B0-2022

BONI / DURI - специално за вас съм го подчертал.

Тази картинка показва че хората спасяват кеша в имоти без да подбират вече. София я изоставиха и купуват каквото намерят. В София много сделки пропадат заради колебания в продавача дали му се занимава после да пази пари в банка. Единствено склонни останаха малиите населени места и то само за суми под 100К евро да не ги мислиш после некомпентентите по банките и Бойко Борисов да не ти каже "ми да си внимавал къде си слагал парите" и да пиеш една студена вода.