Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Да ве, не аз публикувам посред нощ големи, черни

Ей лигите ви изтекоха начи, колко месеца минаха, вие още за тях бленувате.

[facingthesun]

Ах тия брокерази, от глад чак "резбата" обърнахте бре.

Да ве, не аз публикувам посред нощ големи, черни… такава простотия в тоя форум не беше имало. Можеш да си горд че си номер едно в нещо )

[better]

Кат залепне викаш корема за гърба и вече не знаят коя дупка отпреде и коя - отзаде ли ?!?

Йоги шЪ стават:

[Arana]

Давай като се решат да се местят, ще им организираме посрещане тук, на испански нали После ядене, пиене, е и за настаняване ще има кой да помогне.

Дано не си изпуснем и тези дребни шансове. Но да, има движение извън страната заради данъчната тежест. Големите риби отиват в холандия, https://elpais.com/economia/2023-04-...ses-bajos.html

по-дребните в Ирландия и даже са открили къде е България на картата.

[Julius_BG]

Ах тия брокерази, от глад чак "резбата" обърнахте бре.

Кат залепне викаш корема за гърба и вече не знаят коя дупка отпреде и коя - отзаде ли ?!?

[Arana]

Вероятно са десетки хиляди позвънявания.И от "много сериозни" инвеститори,нали ?
И точно на теб са решили да звънят.

Занимаваш се с вестоносеца вместо с вестта.

[petrg5s]

Заеби Ги унгарците. Цял ден ми звънят испанци как да си преместят бизнеса в бг. Заради ниските данъци.

Вероятно са десетки хиляди позвънявания.И от "много сериозни" инвеститори,нали ?
И точно на теб са решили да звънят.

[Zalmoxis]

Заеби Ги унгарците. Цял ден ми звънят испанци как да си преместят бизнеса в бг. Заради ниските данъци.

Давай като се решат да се местят, ще им организираме посрещане тук, на испански нали После ядене, пиене, е и за настаняване ще има кой да помогне.

[better]

Ми различно в силните месеци Април до Октомври, но и цените са по-дебели. Зимните са по-ниски и с по-малка заетост. Но 20-25 дена да са ти заети с нощувка по 50-60-70 евро и 10-15 дена в слабия сезон по 40 евро си е добре.

Кой ги дава тез 70 евро за нощувка в някаква квартира без хранене спа и тн? Какви ги говориш? В момента в чистак нов луксозен 5* хотел в делнични дни със закуска и вечеря + спа е към 170 евро, ако резервираш за 3 дена ти дават 1 нощувка бонус и цената става 127 евра! В 4* хотели предполагам е доста по-тънко! За 3* да не говорим!

Ето гледай, хотелът чистак нов само на няколко месеца с минеарална вода.

https://kingsvalleyhotel.bg/

[Arana]

Зaтвapя cлaдĸapницaтa Наuеr в Бyдaпeщa - нe мoжe дa плaщa cмeтĸитe зa тoĸ и пapнo

Поредния пример ,какво оставя след себе си инфлацията - безработица и фалити !!

Cлaдĸapницaтa Наuеr в Бyдaпeщa, ĸoятo e ocнoвaнa oщe пpeз 1899 г. пpeycтaнoвявa oĸoнчaтeлнo дeйнocттa cи, cтaвa яcнo oт oбявлeниe нa зaвeдeниeтo, cъoбщи Πpaйм. Bcъщнocт oщe пpeз eceнтa нa минaлaтa гoдинa oт Наuеr oбявиxa "вpeмeннo" зaтвapянe, зapaди виcoĸитe цeни нa пapнoтo в yнгapcĸaтa cтoлицa и cъoтвeтнo нeвъзмoжнocттa нa зaвeдeниeтo дa зaплaщa зa oтoплeниe.

Ceгa oбaчe oт нaй-cтapaтa и пoпyляpнa cлaдĸapницa в Бyдaпeщa oбявявaт, чe нямaт финaнcoвa възмoжнocт oтнoвo дa "oтвopят вpaти".

Заеби Ги унгарците. Цял ден ми звънят испанци как да си преместят бизнеса в бг. Заради ниските данъци.

[better]

От къде викаш свали ония снимчици, много бяха сладки

Ах тия брокерази, от глад чак "резбата" обърнахте бре.

[bulgarian lev]

Каква заетост имат?

Ми различно в силните месеци Април до Октомври, но и цените са по-дебели. Зимните са по-ниски и с по-малка заетост. Но 20-25 дена да са ти заети с нощувка по 50-60-70 евро и 10-15 дена в слабия сезон по 40 евро си е добре.

[nkavrakov1982]

Зaтвapя cлaдĸapницaтa Наuеr в Бyдaпeщa - нe мoжe дa плaщa cмeтĸитe зa тoĸ и пapнo

Поредния пример ,какво оставя след себе си инфлацията - безработица и фалити !!

Cлaдĸapницaтa Наuеr в Бyдaпeщa, ĸoятo e ocнoвaнa oщe пpeз 1899 г. пpeycтaнoвявa oĸoнчaтeлнo дeйнocттa cи, cтaвa яcнo oт oбявлeниe нa зaвeдeниeтo, cъoбщи Πpaйм. Bcъщнocт oщe пpeз eceнтa нa минaлaтa гoдинa oт Наuеr oбявиxa "вpeмeннo" зaтвapянe, зapaди виcoĸитe цeни нa пapнoтo в yнгapcĸaтa cтoлицa и cъoтвeтнo нeвъзмoжнocттa нa зaвeдeниeтo дa зaплaщa зa oтoплeниe.

Ceгa oбaчe oт нaй-cтapaтa и пoпyляpнa cлaдĸapницa в Бyдaпeщa oбявявaт, чe нямaт финaнcoвa възмoжнocт oтнoвo дa "oтвopят вpaти".

[anonymous1834]

Без съмнение.
Няма как строителство с ниско- качествени и най-евтини материали да е качествено.Отделно и пестено и крадено от тях.
Построено набързо от роми,без спазване на каквито и да е норми.Шарат се некви пари и всички проверки минават.
Важно е обекта да се завърши ако може за 1 месец от изкоп до ключ , да се шитка на балъците и да се минава към следващия.

Дано не ни удря някакво заметресение,че сме много по-зле и от Турция ! Там поне няма такава корупция.

Почти всяка реклама е от типа "Луксозно Ново Строителство, здравословна среда, високо качество на живот, блабла.." Влизаш в обявата и хоп - Малинова Долина, Овча Купел и подобни гета, където няма и една улица и тротоар като хората. Това е подигравка с хората - да им продаваш абсолютен боклук за лукс и качество, при това на завишени двойно цени.

[Evgo]

с това бурно строителство няма как да не се получи натрупване на НИ в определени фирми и хора
това обаче е по-скоро резултат от бурното строителство отколкото на перспективата за тези имоти.

преди месец говорих с един инвеститор, който след като реализира бързичко 50% от сградата и усети захладняването на пазара (слаб интерес в последните няколко месеца) - взе,че реши да ги довършва и обзавежда и да ги дава под наем - петнайсетина апартамента (сградата му е около 30).
на какви наеми, кой и как ще видим. Конкретно този човек не е притиснат от нужда, но въпросът е че един 5, друг 10, трети 15 и тн.. пускат апарти за под наем из цяла София - а кой ще наема.

Друг познат пък наема найсе чисто нови(!) апартамента от голяма фирма, за да настанява служители, които не са от София (това му е екстра към договора) - апартамент, в който могат да живеят 2-3 човека нов е спазарен за 500-600 лева. Въпросът е, че са наети доста апартаменти в блокова сделка.

Трети познат планира (действа документацията) да си построи и жилищно към новата база, където да настани персонала си, които живее под наем и сега - само дето няма да им се налага да пътуват и ще имат нови жилища буквално до работното място. Тези хора в момента са под наем в по-скромни квартири.

Подобни схеми са ок, но не са ок за инвеститорите, които купувайки 2-3-4-5 апартамента си мислят, че ще има пазар да ги отдават дебело и ще им бъде сигурна заетостта във времето.

ПП става така, че за определени фирми и хора наема се връзва, защото новото им е на строителна себестойност - те биха отдали 'на едро' без да им трепне при положение, че квадрат застроена площ им се връзва под 800Е..

подобна цена обаче не би устроила последните 'инвеститори' по веригата, които освен себестойност са цакали и печалба, че и дебело ддс за държавата + такси + комисионно + лихви на банката.

+100

Така е,

Само да допълня, че има наематели с малък бюджет и те не търсят лъскави, нови апартаменти с наем 700 лв или повече. Търсят апартамент до 500 лв на месец (старо строителство и им остават пари за сметки), а има младежи, които си търсят стая от апартамент.