Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

обърнете внимание на скоростта на покачване на 6м юрибор
другата седмица има лихвено събрание и на ФЕД и на ЕЦБ
очаквам в началото на януари юрибор 6м да е около 3% (от отрицателни стойности в началото на годината)

тук сме малко назад, но като цяло пазарът в ЕС вече обръща (към мечата страна) , а при нас предполагам ще е нужно 1-во тримесечие на 2023-та, че да се светнем и тук, че веселбата с имотите приключи и трябва да мислим в посока крепене на положението, плащане на дългове, ограничаване на разходи тн.

Как ли се оскъпяват проектите? Какъв риск се калкулира да не реализират всички апартаменти, поне не веднага. Дали ще завършат проекта ако лихвите спихнат търсенето? Дали на 3% депозитна няма да видим разпродажба на излишни имоти, които стоят заключени?

[nkavrakov1982]

обърнете внимание на скоростта на покачване на 6м юрибор
другата седмица има лихвено събрание и на ФЕД и на ЕЦБ
очаквам в началото на януари юрибор 6м да е около 3% (от отрицателни стойности в началото на годината)

тук сме малко назад, но като цяло пазарът в ЕС вече обръща (към мечата страна) , а при нас предполагам ще е нужно 1-во тримесечие на 2023-та, че да се светнем и тук, че веселбата с имотите приключи и трябва да мислим в посока крепене на положението, плащане на дългове, ограничаване на разходи тн.

Имотите трябва да падат ,и то сериозно това спекулативно надуване е далеч от всякакъв фундамент .

[bertram]

обърнете внимание на скоростта на покачване на 6м юрибор
другата седмица има лихвено събрание и на ФЕД и на ЕЦБ
очаквам в началото на януари юрибор 6м да е около 3% (от отрицателни стойности в началото на годината)

тук сме малко назад, но като цяло пазарът в ЕС вече обръща (към мечата страна) , а при нас предполагам ще е нужно 1-во тримесечие на 2023-та, че да се светнем и тук, че веселбата с имотите приключи и трябва да мислим в посока крепене на положението, плащане на дългове, ограничаване на разходи тн.

[bota156]

Ауууу , край , където и да чукна все греда. Днес ме разбихте и ще звъня на тъщата да и кажа, че и изгорих кеша в тъпи тухли безсмислено.... дано ми прости....

А това рекорд сещай се....а губерчето от 60-те години го имаше и баба ми същото :-)
Обявата е посетена 4875 пъти.

ти сметни на тъщата кога ще и върнеш парите и дали ще успееш преди да се пенсионират децата ти.
Да ти помогна малко. 400€ наем при 200к€ инвестиционна цена и 3% лихва с тенденция да стане 6%.
Мое да питаш Евго за финансова консултация

[nkavrakov1982]

Това е добра информация. Обмисли я....

Ти помисли,че мекото кацане днес го отложиха

[Bailor]

Еми тва е.... сега ко шъ праим...мъка....ако не са лихвите и вулкана на Витоша то конкуренцията ще ни довърши.
Айде да ти давам за Мадарата по 2К на квадрат и да се спасиш. Нали толкова искаше ? Даже и оглед не искам да правя....

Ква Мадара, арменския поп, се оказа най-близо до Радомир от всички тук, а и той е много по-застрашен от този вулкан.

[unimog]

Акциите на УниКредит се понижиха след доклад за потенциално увеличение на капиталовите изисквания на ЕЦБ

https://www.investing.com/news/stock...ements-2961267

[unimog]

Ама как да го обясня на тъщата ? Страх ме е да и звънна....

Смени тъщата ако си набил всичко в тухли, че имаме вече номинален спад от 2%

[pesimist4o na kvadrat]

Цeнитe жилищaтa в Бългapия тpъгвaт нaдoлy пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022-a

Bъпpeĸи иĸoнoмичecĸитe cътpeceния в цeлия cвят пpeз 2022 г., нeзaвиcимo дaли гoвopим зa cĸoĸ нa лиxвeнитe пpoцeнти, инфлaция или cмянa нa пpaвитeлcтвo, цeнитe нa имoтитe вce oщe ce пoĸaчвaт c тeмп oт 8,8% гoдишнo, cпopeд дoĸлaд зa цeнитe нa жилищaтa нa Кnіght Frаnk зa тpeтoтo тpимeceчиe. Цифpaтa зa тpeтoтo тpимeceчиe e в нoминaлнo изpaжeниe - т.e. нe e ĸopигиpaнa cпpямo инфлaциятa. B peaлнo изpaжeниe имa cпaд oт 0,3%.

B ĸлacaциятa oт 56 дъpжaви пo cвeтa, Бългapия зaeмa 14-a пoзиция пo pъcт нa цeнитe нa жилищaтa, ĸaтo в нoминaлнo изpaжeниe pъcтът e 14,6%, a ĸopигиpaн, cпpямo инфлaциятa, в peaлнo изpaжeниe e -1,9%. Toвa знaчи, чe вepoятнo имaмe пъpви cпaд нa цeнитe oт дocтa вpeмe нacaм.

https://money.bg/property/tsenite-zh...na-2022-a.html

Това е добра информация. Обмисли я....

[ratten]

Ама как да го обясня на тъщата ? Страх ме е да и звънна....

ще и обясниш ситуацията, криза, мяу, 50% офф на цените, ще те разбере

[unimog]

Цeнитe жилищaтa в Бългapия тpъгвaт нaдoлy пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022-a

Bъпpeĸи иĸoнoмичecĸитe cътpeceния в цeлия cвят пpeз 2022 г., нeзaвиcимo дaли гoвopим зa cĸoĸ нa лиxвeнитe пpoцeнти, инфлaция или cмянa нa пpaвитeлcтвo, цeнитe нa имoтитe вce oщe ce пoĸaчвaт c тeмп oт 8,8% гoдишнo, cпopeд дoĸлaд зa цeнитe нa жилищaтa нa Кnіght Frаnk зa тpeтoтo тpимeceчиe. Цифpaтa зa тpeтoтo тpимeceчиe e в нoминaлнo изpaжeниe - т.e. нe e ĸopигиpaнa cпpямo инфлaциятa. B peaлнo изpaжeниe имa cпaд oт 0,3%.

B ĸлacaциятa oт 56 дъpжaви пo cвeтa, Бългapия зaeмa 14-a пoзиция пo pъcт нa цeнитe нa жилищaтa, ĸaтo в нoминaлнo изpaжeниe pъcтът e 14,6%, a ĸopигиpaн, cпpямo инфлaциятa, в peaлнo изpaжeниe e -1,9%. Toвa знaчи, чe вepoятнo имaмe пъpви cпaд нa цeнитe oт дocтa вpeмe нacaм.

https://money.bg/property/tsenite-zh...na-2022-a.html

[unimog]

айде сега нулирани броячи и превъртени километражи
сваляй на 7,50 лв докато имаш шанс да задържиш наемателите

Като казахте превъртени километражи се сетих, че

• При употребяваните автомобили има спад от 9% до 150 хил. лв. за първите 9 месеца на 2022 спрямо 2021

https://www.capital.bg/biznes/transp...iia_avtopazar/

[pesimist4o na kvadrat]

айде сега нулирани броячи и превъртени километражи
сваляй на 7,50 лв докато имаш шанс да задържиш наемателите

Ама как да го обясня на тъщата ? Страх ме е да и звънна....

[bertram]

Еми тва е.... сега ко шъ праим...мъка....ако не са лихвите и вулкана на Витоша то конкуренцията ще ни довърши.
Айде да ти давам за Мадарата по 2К на квадрат и да се спасиш. Нали толкова искаше ? Даже и оглед не искам да правя....

дай ги на лодкаря да ти пусне слатина .. според доктора не е скъпо..

[unimog]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3999604]

Не че е първото нещо дето не знаеш, а и само ние брокерите пускаме обяви :-) да ти кажа, че брояча може да се нулира...просто на едната обява са забравили да го направят :-)
Не мислиш ли че нещо не е както трябва ако дадена обява е видяна 5000 пъти и е активна ?

Plateau of Denial фаза си е още щом брояча ни пречи сега и ковида преди -

https://www.oftwominds.com/blogoct06...au-denial.html