Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bcon]

Имот на топ локация в Сф няма абсолютно никакъв риск. Още е рано за балон. След още 40% може да се замислиш.

Не си прав, много рискове има. Даже не рискове ами неизбежни подводни камъни. Да вземем Витошка например. Всичките партери там са с изринати подпори за да ги направят на витрини за заведения и магазини. В ЕС има директиви за събаряне на такива неща. Паспортизацията на сградите беше първата стъпка по тоя път. Цената но повторното укрепване евентуално също е доста висока.

ЕС търси всякакви начини да раздвижва икономиката когато започне да спада и това може да видим още тази рецесия. Единствените безрискови имоти са нови и то по хубав стандарт като плазата например. Но поне 20-30% от центъра няма да може да мине само структурните изисквания. ЕЦБ спуска директиви да не се финансират ипотеки на непаспортизирани жилища и вероятно даже и не-екологично-съобразни жилища. Риск със старото има винаги, независимо от локацията. И със земя няма да можеш да го избиеш това на последните цени.

[bulgarian lev]

Безрискова инвестиция нямало ... хах, понеже не са инвестирали в тристайка в София.

Имот на топ локация в Сф няма абсолютно никакъв риск. Още е рано за балон. След още 40% може да се замислиш.

[Tepix]

Безрискова инвестиция нямало ... хах, понеже не са инвестирали в тристайка в София.

[nkavrakov1982]

12*12=144/година
това ако е тесла за собственик на имот над четвърт милион... стига де

Прочете ли какво написах ?Хляб и вода не иска .....За сега само хляб....не е важно колко ...важна е посоката

[bulgarian lev]

Само наем в Люлин и Връбница е спасението. Засега. После Костенец. Ихтиман отече.

[pirdop]

https://blitz.bg/ikonomika/nov-finan...ews954970.html

Имота хляб и вода не искал.полека лека почва да иска вода после и хляб

Нов финансов удар по джоба на всички собственици на имоти в блок

С промени в закона удрят празните апартаменти !!

Почва се !!!

12*12=144лева/година
това ако е тесла за собственик на имот за над четвърт милион ЕУРО... стига де

[pirdop]

Аз съм на 29 и миналата година се преместих от Варна в София. Дори и с моя доход, който е доста над средния, едвам мога да си позволя да закупя жилище до 300 000 евро с 15 годишен кредит и то със сегашните лихвени проценти. Цените в София в премиум кварталите, в сграда с добро строителство, отдавна са прехвърлили 2500 евро на кв.м. Но няма как някой да ме убеди, че има толкова много платежоспособни хора, които имат и желание да закупят апартамент в София на такива цени. Имало е и явно още има свободни капитали ( не говоря за произхода им), които се инвестират масово с строителство, което води до бум на имотния пазар. Но това с празните апартаменти е вярно, както обаче е вярно, че има глад за хубави имоти, но цените в момента са непосилни за 95% от населението. А дали останалите 5% ще искат да си дават парите за да подържат ценовия балон, може само да наблюдаваме

удължи периода на 25-30 години и няма да имаш проблем да си позволиш такова жилище. На запад това е стандартна ипотека 25-30г. за имот за живеене става, за инвестиционен такъв вече маематиката е друга.

[nkavrakov1982]

Новозеландската централна банка сигнализира край на лихвените повишения

Органът все /!?/ повиши основната лихва с четвърт пункт като за последно

днес в зеландия, утре къде?

Я дай целия текст ?
Нова Зеландия беше от първите НО дори и тя ще държи високи лихви още 1 годин поне ,пише го и няма да ги свяля !
Я да видим къде сме ние ?
Европейската банка ще вдигат лихвите още и след лятото а после ??
После колко време е лихвите ше са високи ?
Дори и те не знаят

[nkavrakov1982]

https://blitz.bg/ikonomika/nov-finan...ews954970.html

Имота хляб и вода не искал.полека лека почва да иска вода после и хляб

Нов финансов удар по джоба на всички собственици на имоти в блок

С промени в закона удрят празните апартаменти !!

Почва се !!!

[gbikov]

Така е бетерчо

Ами така си е. ХА ХА ХА ХА ХА

[SlonH]

Тренда започва да се обръща: "Цeнтpaлнaтa бaнĸa нa Унгapия oбяви пъpвoтo нaмaлeниe нa лихвените проценти. Πoнижeниeтo e c oщe 100 бaзиcни пyнĸтa."

[Bad_Bear]

Така е бетерчо

ХАХАХАХА

[Дюри]

Така е бетерчо

Винаги е било така. Това го слушам от години, а кервана си върви

[Bailor]

Аз съм на 29 и миналата година се преместих от Варна в София. Дори и с моя доход, който е доста над средния, едвам мога да си позволя да закупя жилище до 300 000 евро с 15 годишен кредит и то със сегашните лихвени проценти. Цените в София в премиум кварталите, в сграда с добро строителство, отдавна са прехвърлили 2500 евро на кв.м. Но няма как някой да ме убеди, че има толкова много платежоспособни хора, които имат и желание да закупят апартамент в София на такива цени. Имало е и явно още има свободни капитали ( не говоря за произхода им), които се инвестират масово с строителство, което води до бум на имотния пазар. Но това с празните апартаменти е вярно, както обаче е вярно, че има глад за хубави имоти, но цените в момента са непосилни за 95% от населението. А дали останалите 5% ще искат да си дават парите за да подържат ценовия балон, може само да наблюдаваме

Така е бетерчо

[pirdop]

@Kaвръков: както казах преди денн-два приключи бурята на западм коато тук даже не се и усети.... смятайй ... само нагоре сме от тук нататък стига да има кеш за салфетки!
https://www.investor.bg/a/539-banki-...te-povisheniya