Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Акции - Не бият имотите в дългосрочен план, особено БГ акциите а купуването и продаването им в големи количества в къс период от време е почти абсурдно

В света още не е измислено нещо дето да пази по добре стойността от имот в столицата на съответната държава. България даже сигурно е един от лошите примери в тази посока но колкото толкова

Напротив, бият ги, и то с огромна преднина. За бг-акции не мога да говоря, но световните отвяват бг-имотите по доходност.

И преди съм писал, че бг-имотите за десет години почти нямат реално поскъпване. Относителното им поскъпване се дължеше на обезценяването на еврото. И доскоро беше почти едно и също ако си държал долари по разплащателна сметка без лихва и жилище в бг

[polax]

Аз пък познавам един дето два пъти печели джакпота от тотото което доказва че играенето на комар съхранява стойността още по добре даже и от койните

Ей магнит е тази тема магнит

Магнит е за такива, като теб. Промити глави виждащи светлина само в имота.
Няма лошо, но не се опитвай да ми насаждаш твоята истина. Звучи нелепо!

ПС: Ако прочетеш отново писах, че е частен случай и доказва повече от една гледна точка.

[bertram]

Циклична е само мантрата - "Този път ще е различно" повтаря се всяка години

не няма да бъде различно
крушата се брули качествено на десетина години (условно казано) в случая на 14 и затова ще се брули по-яко

[6000]

Тоя разговор е безпредметно да се води. Кажи го това горното на някой с койни от 3$ бройката.
Имам познат купувал от 5 до 50$. Продаваше през целото време от 50К нагоре. Сега пак продава. Дали му пука за имотите?
Това е частен случай, но доказва, че винаги има две гледни точки.
Не ми де задълбава, защото всичко за и против инвестицията в имоти, вече е изговаряне. Определящ е тайминга на влизане и излизане.

Аз пък познавам един дето два пъти печели джакпота от тотото което доказва че играенето на комар съхранява стойността още по добре даже и от койните

Ей магнит е тази тема магнит

[bertram]

А като споменавате любимата демография, някой направи ли си труда да види, че недостига на хора от тази година започва все повече да се изостря? Тепърва най-многобройното трудоспособно поколение ще почне да се пенсионира, а кой да замества няма. Предвид, че изостанахме много от ЕС по направление на средна заплата, предстои ударно увеличение на доходите през близките 2-3 години.

бюджетът и сега е на червено - колко хора храни знаеш ли?
обърни внимание колко данък печалба внася българския бизнес и ще добиеш представа за това колко може да се вдигат доходите (не е много)

тогава остава да вдигнем 2-3 пъти производителността, НО как при положение, че куцо и сакато инвестира в камък,чакъл и глина + вносни суровини, които изкарват капитали навън...

тъмните прозорци са инвестиция само в главите на собствениците си.


факт, но при положение,че родните работници драсват в ЕС ... кой ще дойде тук. Даже тарамбуките ни имат за гара разпределителна за миграция на запад.

ПП ок ще съберем наистина бедни хора от цял свят да бачкат, но какво ще им предложим, което да е по-различно от условията накарали над милион българи да предпочетат да си гледат децата и семействата в чужбина...

огромни заплати, евтини наеми, евтини жилища?
вижте какви цени очаквата, вижте какви цени се плащат на нискоквалифицирания труд и се замислете кой ще се се вдигне от камбоджа или виетнам или индонезия да дойде тук и да плаща стотин евро наем или 2-3К на квадрат в презастроени квартали.

нека бъдем реалисти

[6000]

ако гледаш дългосрочно - пропускането на факта, че пазрът е цикличен ти яде пелабата В ПЪТИ.

ПП без значение дали си в имоти,злато,акции или кеш

Циклична е само мантрата - "Този път ще е различно" повтаря се всяка години

[Bad_Bear]

А като споменавате любимата демография, някой направи ли си труда да види, че недостига на хора от тази година започва все повече да се изостря? Тепърва най-многобройното трудоспособно поколение ще почне да се пенсионира, а кой да замества няма. Предвид, че изостанахме много от ЕС по направление на средна заплата, предстои ударно увеличение на доходите през близките 2-3 години.

[nkavrakov1982]

https://www.telegraph.co.uk/business...t-bounce-back/

Защо падащите цени на имотите няма да се върнат ?
2008,година ще Ви се стори сладка приказка...

[polax]

Напротив точно тук им е мястото и многократно са коментирани

Злато - В дългосрочен план не бият тухлите, не носят приходи от рента, много по трудно се купува и продава в големи количества и тн

Акции - Не бият имотите в дългосрочен план, особено БГ акциите а купуването и продаването им в големи количества в къс период от време е почти абсурдно

В света още не е измислено нещо дето да пази по добре стойността от имот в столицата на съответната държава. България даже сигурно е един от лошите примери в тази посока но колкото толкова

Тоя разговор е безпредметно да се води. Кажи го това горното на някой с койни от 3$ бройката.
Имам познат купувал от 5 до 50$. Продаваше през целото време от 50К нагоре. Сега пак продава. Дали му пука за имотите?
Това е частен случай, но доказва, че винаги има две гледни точки.
Не ми де задълбава, защото всичко за и против инвестицията в имоти, вече е изговаряне. Определящ е тайминга на влизане и излизане.

[6000]

Туй са оферти пък дали се купуват точно сега е много спорно.

Може и да не се купуват чак толкова много, защото до колкото знам на потенциалните купувачите парите са им замразени по банките

Точно за това ти написах че имот в Киев със сигурност е по добре от колкото влог в украинска банка

[bertram]

Напротив точно тук им е мястото и многократно са коментирани

Злато - В дългосрочен план не бият тухлите, не носят приходи от рента, много по трудно се купува и продава в големи количества и тн

Акции - Не бият имотите в дългосрочен план, особено БГ акциите а купуването и продаването им в големи количества в къс период от време е почти абсурдно

В света още не е измислено нещо дето да пази по добре стойността от имот в столицата на съответната държава. България даже сигурно е един от лошите примери в тази посока но колкото толкова

ако гледаш дългосрочно - пропускането на факта, че пазрът е цикличен ти яде пелабата В ПЪТИ.

ПП без значение дали си в имоти,злато,акции или кеш

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/539-banki-...visokite-lihvi

Финансите на Италия НЕ СА застрашени от по високите лихви !

Повтарям какво казва ДНЕС шефа на Италианската Централна банка Финансите на Италия НЕ СА застрашени от по-високите лихви на ЕЦБ..

Нали помните какво обясних тука ...Вдигането на лихвите няма да се отрази на южняците,а много повишители Песимиста и други повтаряха в хора...Аааа те заради закъсалите с дългове държави ЕЦБ,то нямало да смее да оскъпява заемите ...и сега какво стана ???
Да сте живи и здрави да си плащате масрафите който се подлъгал да се овътри в дългове лежейки на тия мантри..

[6000]

В темата ревящи аз не виждам. Кавръка прекалява от време на време, но ако го сравним с трупата повишителя е още в първи клас.

Кеша може да се спасява по- много начини. Един от тях е тухли. Има много други, но не им е тук мястото.

Напротив точно тук им е мястото и многократно са коментирани

Злато - В дългосрочен план не бият тухлите, не носят приходи от рента, много по трудно се купува и продава в големи количества и тн

Акции - Не бият имотите в дългосрочен план, особено БГ акциите а купуването и продаването им в големи количества в къс период от време е почти абсурдно

В света още не е измислено нещо дето да пази по добре стойността от имот в столицата на съответната държава. България даже сигурно е един от лошите примери в тази посока но колкото толкова

[6000]

Май ти пропускаш доста много неща.
Имотите също ги "печатат". И като гледам печатането им е на рекордни нива.
Пуснали са "принтера за тухли" на пълни обороти... Чакайте ги да излязат на пазара...
Ако не вярваш ето ти една картинка

Аз лично почти нищо не пропуснах, купих всичко читаво което ми е изпаднало и съм могъл да го купя с изключение на един имот за който още ме е яд

Но за сметка на това тук е пълно с хора дето пропуснаха най дългото рали за имотите в новата ни история

Сега пак стигаме до любимата ми част - Обясни ми как този път ще е различно

[polax]

Купуват се продават се и цените ще те изненадат

https://realting.com/property-for-sa...yiv/apartments

По интересният въпрос тия дето са имали влог в евро в украинска банка дали ще могат да са сред купувачите

Туй са оферти пък дали се купуват точно сега е много спорно.