Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Тогава стандарта беше много нисък , местно производство нямаше и всичко се внасяше. Ако не платиш "естонското" сирене или бразилските пилешки дробчета на ценатата, която им искат ше ги продадат в Македония или Сърбия. Тогава страните от пост Югославия имаха по-висок стандарт от България. И за продавачите от Естония пазара беше БГ, Сърбия и Македония (ясно , че никой друг не взимаше чернобилско сирене) Аре питай ги сега сърбите и макетата дали ше платят двойни на БГ цените. Затова тук беше леш. Отиваш в кварталния "гастроном" там всички рафтове пълни с оцет. Безкрайни вериги от наредени бутилки с оцет. Хората почнаха разменна търговия. По-късно обаче почнаха да се появяват гаражите-магазини и в момента в който се появиха почнаха и корекцията на цените. Например ако не искаш гръцка кола от 1.60 можеше наливна за 20 стинки като си носиш бутилката.Винаги има чалъм цената да отиде надолу, На предприемача това му е шанса, да открива ниши и да решава проблеми , които другите не могат.
Не мога да разбера защо правите сметка на колко ше се навият да работят строителите и допускате , че няма да работят евтино като целия Ви бизнес модел с наемите е базиран на безплатния труд на лендлорда. Ми ше работят на колкото може да им плати пазара. Нито имат някаква неземна квалификация, нито са се свършили витнамците. Даже сега може да си избираш и филипинци, индонезийкци и т.н. Утре и чистачките могат да кажат , че ше заминат да чистят в Германия, какво правим тогава ?
В едно съм сигурна, никой няма да работи ако не печели и не ми говорете, че когато цените на строителните материали са високи ,някой ще строи скъпо и продава евтино. Абсурд !!! Чисто и просто няма да строи което и се случваше през 2011-2014 г. Това е и една от причините да ви пиша, че когато има спад и "стоката" изчезва. Вече сме го виждали и презивявали това.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Съжалявам, че се намесвам ,но тук масово не помните времената на Луканов и Д. Попов, когато казваше : За Бога, братя не купувайте !
По времето на Луканов, нямаше пазар защото цените бяха ниски и всичко се скри. Имаше купони и какво ли не.
После цените ги отвързаха и вече всичко се появи на различна цена обаче.
Толкова за това как работи пазара. Когато цената е по-ниска от разхода и стоката изчезва !!!
Не мога да разбера защо правите сметка на колко ше се навият да работят строителите и допускате , че няма да работят евтино като целия Ви бизнес модел с наемите е базиран на безплатния труд на лендлорда. Ми ше работят на колкото може да им плати пазара. Нито имат някаква неземна квалификация, нито са се свършили витнамците. Даже сега може да си избираш и филипинци, индонезийкци и т.н. Утре и чистачките могат да кажат , че ше заминат да чистят в Германия, какво правим тогава ?Last edited by segato; 09.03.2023, 19:03.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Цената на всичко се определя от...........пазара ,търсенето ,а не ти какви разходи имаш ,ако с цената на това дето продаваш не можеш да задоволиш търсенето няма и как да продаваш ,а тая мантра че цената се определя от разходите е била валидна когато още баща ти и дядо ти са били в процес на планиране ..
По времето на Луканов, нямаше пазар защото цените бяха ниски и всичко се скри. Имаше купони и какво ли не.
После цените ги отвързаха и вече всичко се появи на различна цена обаче.
Толкова за това как работи пазара. Когато цената е по-ниска от разхода и стоката изчезва !!!
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://banker.bg/%d1%84%d0%b8%d0%bd...5%d0%bd%d0%be/
Държавният бюджет стои пред избор – или сериозно вдигане на данъците, или орязване на програмите за инвестиции. Това стана ясно от думите на финансиста Любомир Дацов по време на кръгла маса на тема „Актуални проблеми на енергийната сигурност в България“.
Една камара гръцки фирми се преместиха в БГ точно заради данъците в Гърция при кризата. Това са дребни фирми които носят по 20-30 хиляди евро данъци годишно а са извън страната и реално не ползват никакви ресурси. Само вкарват безплатни кинти. Естония прави близо милиард годишно от такива фирми и данъците им въобше не са 10%.като в БГ. 1 милиард колко работни места на счетоводители, застрахователи и банкови чиновници докарва ?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
някои чакат от миналото мяу, Но това са рисковете на зеленото
Поредния брокер който бие камбаната че медиите му рушат спокойствието и клиентите били уплашени ха ха
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Аха дай мангизите и после чакай.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
https://banker.bg/%d1%84%d0%b8%d0%bd...5%d0%bd%d0%be/
Държавният бюджет стои пред избор – или сериозно вдигане на данъците, или орязване на програмите за инвестиции. Това стана ясно от думите на финансиста Любомир Дацов по време на кръгла маса на тема „Актуални проблеми на енергийната сигурност в България“.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
вълчо,
в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.
себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.
ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
този не продава на себестойност може да си сигурен
Ето и в любимия ти Люлин
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
Амаааа как такааа?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
вълчо,
в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.
себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.
ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
този не продава на себестойност може да си сигурен
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
вълчо,
в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.
себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.
ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
този не продава на себестойност може да си сигурен
Ето и в любимия ти Люлин
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
Амаааа как такааа?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
Допускате, че предлагането на недвижими имоти ще намалее? Какво се случва с цените, когато предлагането (supply) на дадена стока се редуцира?
Коментар
-
Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
Значи викаш, строителя ще построи нещо дето му струва 1000 и ще ти го продаде (баш на тебе) за 800, оти си ного убав? Ми тоги стой си у деЦката и чекай лошо нема. Ти оти не земеш една количка за хотдог и да идеш пред КАТ да продаваш под себестойност?
в банско като имат разходи що не искат по 2000 ойро квадрата, че да са като достойните гърци? имат разходи хората все пак.
себестойност от 1000Е (и над) има, но е само за по-луксозно строителство на скъпи локации.
ако себестойността в надежда,дружба, че защо не и овча купел и красна е около 700 и строителя види зор... защо да не продаде на 900, че и на 800
това се е случвало и продължава да се случва.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
този не продава на себестойност може да си сигурен
Цена на кв.м.: 1001 Евро/м² с вкл. ДДС за апартмаент
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=90lp7v&f1=1
Тип: 2-стаен
Обща кв.м.: 72. 48 м2
Чиста Площ: 64. 16 м2
Общи Части: 8. 32 м2
Цена на кв.м.: 900 Евро/м² с вкл. ДДС за апартмаент
Обща цена: 65 232 с вкл. ДДС
Цени от 825 ЕВРО/М²
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪРЖКА!
3 800 кв.м. зелени площи!
Last edited by bertram; 09.03.2023, 17:08.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Цената на всичко се определя от...........пазара ,търсенето ,а не ти какви разходи имаш ,ако с цената на това дето продаваш не можеш да задоволиш търсенето няма и как да продаваш ,а тая мантра че цената се определя от разходите е била валидна когато още баща ти и дядо ти са били в процес на планиране ..
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
Имаш дарбата да се радваш на фактори които ще покачат цените на имотите. Ми като идат майсторите в странско, тукашните (ако останат изобщо) ще бъдат претрупани с работа и ще искат майка си и баща си. А тия които се върнат, пък няма да искат да работят за едновремешната заплата, също ще искат повече. Разходите за труд на строителите ще скочат здраво и това моментално ще се отрази на цените на новото, а оттам и на ЕПК. Ич не те слуша кратуната и се радваш на задаващите се повишения. (ти май си таен повишител) И от луната си личи че майстори не си търсил и не си се занимавал. (е да, за едните тапети в деЦката, чак майстори не са нужни, разбирам те)
Научих се да мажа и да правя шпакловки ,при един ремонт само една баня ще направя ,дограма и евентуално ток ,иначе останалото ще го правя аз ,плочки мазане всичко
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар