Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Е това е пределно ясно . Когато имотите поскъпваха 15% никой не отчете инфлация 15 % и не вдигна лихвите . Точно обратно , тогава се отчиташе дори дефлация , а лихвите бяха под нулата .

централните банкери гледат ценовата стабилност (инфлацията) и пазарът на труда (безработицата)
всичко останало се влияе от техните политики, но не им е фокус.

инфлация над прага,който ЦБ приема за поносим в комбинация с ниска безработица = високи лихви за достатъчно дълъг период, че нещо да се 'счупи'

[два_таралежа]

Знае, къде да купува момата от 3500км разстояние, а нашите примати от варна и добрич, са се набутали по презастроените тресавища на София..най-много да срещнат баскервилското куче..

Те пак добре и в тресавищата са купили. Ако са купили, щото лаят че имотите ще падат.
Един ден все ще станат прилични макар и презастроени квартали. Но евтини никога.

[corner]

Няма ЦБ на планетата, която да действа според сигналите на пазара на имоти, вкл. АЦБ. Дори инфлацията в цените на имотите не влиза в калкулацията на инфлацията (нещо за което са критикувани често). Как аджеба ще действат според цените на имотите, които следват широката икономика, те сами по себе си не могат да се движат нито нагоре, нито надолу, а са отражение на търсенето. Последното спихва при свиване на икономиката, расте когато икономическата дейност расте. Освен това сривовете не се проявяват веднага след решенията на ЦБ, а много след като са взети решенията за лихвените нива. И не на последно място - ЦБ прекрасно знаят, че стимулирайки кредитирането ще се надуят локални балони, които ще се спукат, когато лихвите се увеличат. Това е ОК за ЦБ, просто здравословна корекция, няма ЦБ която да подпира имотни балони до безкрай.

Е това е пределно ясно . Когато имотите поскъпваха 15% никой не отчете инфлация 15 % и не вдигна лихвите . Точно обратно , тогава се отчиташе дори дефлация , а лихвите бяха под нулата .

[Chio]

Къщи, стрували 50 000 евро, вече се продават за 100 000

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...00-000-1813724

Това брокерастите постоянно си вярвате на такива глупости!

[Bailor]

Къщи, стрували 50 000 евро, вече се продават за 100 000

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...00-000-1813724

[Chio]

Явно не си разбрал за какво става въпрос

Въпросът е кои важни централни банки биха спрели покачването на лихвите при срив на имотният пазар

като изключим САЩ всички останали вероятно ще спрът с вдигането на лихвите много преди спада на имотите да стигне 30%

Няма ЦБ на планетата, която да действа според сигналите на пазара на имоти, вкл. АЦБ. Дори инфлацията в цените на имотите не влиза в калкулацията на инфлацията (нещо за което са критикувани често). Как аджеба ще действат според цените на имотите, които следват широката икономика, те сами по себе си не могат да се движат нито нагоре, нито надолу, а са отражение на търсенето. Последното спихва при свиване на икономиката, расте когато икономическата дейност расте. Освен това сривовете не се проявяват веднага след решенията на ЦБ, а много след като са взети решенията за лихвените нива. И не на последно място - ЦБ прекрасно знаят, че стимулирайки кредитирането ще се надуят локални балони, които ще се спукат, когато лихвите се увеличат. Това е ОК за ЦБ, просто здравословна корекция, няма ЦБ която да подпира имотни балони до безкрай.

[petrg5s]

като изключим САЩ всички останали вероятно ще спрът с вдигането на лихвите много преди спада на имотите да стигне 30%

В началото на годината същия тоя квичеше "Поне 15% ръст"
По средата "Абе то ръст,може и да няма,но няма да има и спад"
Сега вече въртим локума "Най-много 30% спад"

Предполагам масовката ще премине през следните етапи през 2024:

-началото на годината "Спада ще е само 60%"
-средата "Аз няма да фалирам"
-към края "Абе и без туй не беше писано"

[bertram]

Явно не си разбрал за какво става въпрос

Въпросът е кои важни централни банки биха спрели покачването на лихвите при срив на имотният пазар

като изключим САЩ всички останали вероятно ще спрът с вдигането на лихвите много преди спада на имотите да стигне 30%

сгъне ли качествено пазарът - после са нужни много месеци/години да намери опорна точка и да тръгне нагоре
това с принтерите го остави - ще ги пуснат, но не преди да има доста болка по пазарите

[6000]

из материалчето, което постнах в долния коментар

Явно не си разбрал за какво става въпрос

Въпросът е кои важни централни банки биха спрели покачването на лихвите при срив на имотният пазар

като изключим САЩ всички останали вероятно ще спрът с вдигането на лихвите много преди спада на имотите да стигне 30%

[bertram]

Тук не си особено прав зависи за коя държава става въпрос

Това което казваш е валидно за УСА защото за тях долърът е по важен от имотите

В УК обаче ситуацията е друга там ако има срив на имотите с 30% което неминуемо ще увлече и банките ще доведе до оставка на управляващата партия която ще си замине за много дълго време

Разни страни разни идеали

из материалчето, което постнах в долния коментар

National Savings & Investments, държавната спестовна банка на Обединеното кралство, предлага едногодишни спестовни облигации на дребно с лихвен процент 6,2% - най-високият лихвен процент, откакто институцията пое подкрепяните от правителството спестовни програми през 2008 г. Тази лихва не само е по-висока от предлаганите в момента 6% от някои по-малки търговски кредитори, но и е гарантирана от правителството. Предлагайки почти цял процентен пункт повече от текущия лихвен процент на Английската централна банка, тя не става много по-добра за спестителите с доходи, които не изискват незабавен достъп.

[6000]

Противно на всеобщото разбиране във форума, цените на имотите не са сред водещите фактори при взимането на решения от ЦБ. За добро (за имащите) или за лошо (за нямащите), ЦБ се интересува само от инфлацията, ефектите спрямо цените на имотите са следствие, а не цел.

Тук не си особено прав зависи за коя държава става въпрос

Това което казваш е валидно за УСА защото за тях долърът е по важен от имотите

В УК обаче ситуацията е друга там ако има срив на имотите с 30% което неминуемо ще увлече и банките ще доведе до оставка на управляващата партия която ще си замине за много дълго време

Разни страни разни идеали

[bertram]

интересен подход да 'паркират' известно количество кеш
https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...visokite-lihvi

дали у нас няма да попият някоя подобна идея
тогава няма е измяна както си мисли байлора...

[6000]

Има и трета страна , и там принтерът е съчетан с високи лихви . Едни оцеляват - други не . Това е процес на очистване , при който имотите няма да са от оцелелите .

Ти явно си от тия дето се надяват че на 100 хвърляния, един път монетата можело да застане на калъч

Не се притеснявай и други на перона си го мислят същото

[6000]

Къв принтер ве палячо И ти си един икономист,колкото и аз съм космонавт
Не помниш кви локуми разпъваше само допреди 2м

И си запиши.Принтер няма да има, преди КРАШ на оборите

При теб се наблюдава сериозно развитие до скоро твърдеше че принтери вече въобще няма да има и че баланса на ФЕД отивал на 0

То и при Шели търпиш развитие на 24 обяви срив сега на 44 почна да обясянваш как дъното щяло да бъде 25-28

вървиш в правилната посока просто си малко по бавен

[Chio]

Има и трета страна , и там принтерът е съчетан с високи лихви . Едни оцеляват - други не . Това е процес на очистване , при който имотите няма да са от оцелелите .

Противно на всеобщото разбиране във форума, цените на имотите не са сред водещите фактори при взимането на решения от ЦБ. За добро (за имащите) или за лошо (за нямащите), ЦБ се интересува само от инфлацията, ефектите спрямо цените на имотите са следствие, а не цел.