Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Пазарът на земя почти замря

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...pochti_zamria/

така е
първо хората гледат цените на жилищните (или поне очакваните), второ тези с фец много смело накупуваха земя скъпо, но тях не ги бърка (на 10 декара инвестицията за централа е над милион и половина и не го бърка, че ще плати хиляди лева на декар пак му е малък %), трето фондовете изкупиха къде има лесни и тн...
много трудно изпадат нормални земи, а цените са значително нагоре.
в землищата с редовно изплащани и големи ренти почти никой не продава, а ако някой закъса земята сменя собствеността си мълниеносно без да стигне до пазара.

[unimog]

Тези промоции във Варна мамите отразиха ли ги -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9kmz68&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9kmz68&f1=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=9kmz68&f1=1

ПС Трудно намирам обява без промоция там.

[unimog]

Пазарът на земя почти замря

https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/0...pochti_zamria/

[bertram]

Разбира се че на мамите. Ако вЕрвате в мен, може да забогатеете. Това не е добре за мен, защото тогава ще пълните ресторантите, хотелите, плажовете и така само ще вдигате цените.

когато мамите, такситата и тн започнат да се вълнуват за акции, имоти или друго - пазарът е узрял и е въпрос на време да сгъне.

[unimog]

В края на юли сезонът в Кранево е с 30% по-слаб

„Проблемите на Кранево от години са лошата инфраструктура – разбитите улици и мръсотията. Вече трета година положението с чистотата е отчайващо. Вече трета година отново не е изкърпен нито един квадратен метър по улиците, за 16 години не е направен нито един метър тротоар. Средствата за това зависят от община Балчик, но не получаваме достатъчно”, добави кметът. „Община Балчик от години нехае за проблема. Пътищата са разбити и с дупки. На много места липсват тротоари. Зелените площи са буренясали и не е окосена тревата. Паркингите и паркоместата в пика на летния сезон не достигат”, подкрепят хотелиери, туроператори и ресторантьори.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/15042727

[better]

e, аз на мамите ли да вярвам или на полаксчо и бетерчо?

Разбира се че на мамите. Ако вЕрвате в мен, може да забогатеете. Това не е добре за мен, защото тогава ще пълните ресторантите, хотелите, плажовете и така само ще вдигате цените.

[bertram]

Аха, разбирам. Нещо като имотите на Шрьодингер - спада едноверменно го имаше и го има и в момента, освен ако не тръгнеш да купуваш то тогава не е сигурно има ли го или го няма? Защото според уни ги били изсипали с камион някъде.

2011-2014-та в района около НДК бяха около 1100 +/-, в докторската на топ локация 1300-1400+/- тогава никой не искаше да пипа имоти (или почти никой) защото... знаем историята.

сега след като се запали тълпата да търсиш подобни цени...ами рано е..нека се наиграят (случвало се е и тепърва ще се случва)

[better]

От мамите: (те са по-умни от нашите местни понижители)

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16 - Жилища и имоти - Мнения от BG-Mamma
[ATTACH=CONFIG]n4099149[/ATTACH]

Брокерази, и мамите ли налазихте?

[pwise]

докъм 2015-та ги имаше, а после започна новия цикъл и заминаха
вероятно някои и сега са на пазара но на двойна+ (някои и тройна+) цена спрямо 2010-2012-та

Аха, разбирам. Нещо като имотите на Шрьодингер - спада едноверменно го имаше и го има и в момента, освен ако не тръгнеш да купуваш то тогава не е сигурно има ли го или го няма? Защото според уни ги били изсипали с камион някъде.

[bertram]

И къде ги е изсипал камиона сега? Не ги виждам.

докъм 2015-та ги имаше, а после започна новия цикъл и заминаха
вероятно някои и сега са на пазара но на двойна+ (някои и тройна+) цена спрямо 2010-2012-та

[pwise]

Пазара си е пазар бре професоре ,въпроса е ако те тресне някоя бомба или умреш какво си взел да ми постваш пазара в Украйна ?
Я сметни или виж справка колко хора умряха ,емигрираха или загубиха жилищата си след нахлуването ?
Или ти ще си бялото топче в една евентуална руска рулетка ?Така ли си се представяш ?

Тук пишем за пазара на имоти - ти си този който повдига темите за войната, земетресенията, колко баби и дядовци щели да умрат от ковид(как беше - welcome covid ли?).
Жалки опити да плашиш хората. Скоро заплашвал си някой с разстрел или това го правиш само по форумите, че наживо ще отнесеш шамарите?

[petrg5s]

Те за това се филтрите - да помагат при търсенето. Говори с imot.bg да ги махнат, които не ти харесват и климатика на макс.

На шестака клоуна не му обръщай внимание.Голтак с една ипотека

[pwise]

Дежа Вю от 2008 - нищо читаво нямаше август 2008 на пазара и после се изсипаха с камиона есента.

И къде ги е изсипал камиона сега? Не ги виждам.

[nkavrakov1982]

Знаем, че се надяваш на комуняго-фашистите да дойдат и да вземат на имащите имотите да ти дадат на теб и да намажеш и ти. За съжаление това няма да стане.
Е гледай за пазара в Киев - където фашагите бомбандират - https://thewanderinginvestor.com/pri...e-market-2023/

Малко цитати:
- Prices in the Ukrainian real estate market dropped by 30-40% at the start of the war, but smaller apartments have almost regained their pre-war prices, while larger properties are still 20-30% cheaper.
- Rental prices in Ukrainian currency (hryvnia) have already recovered to pre-war levels, and there is a high demand for small apartments from people relocating or returning from conflict areas.

И това е в столицата на държава във война с втората по сила армия в Русия. 30-40% спад който се е възстановил! А вие чакайте в София дискаунти от 40%.

Пазара си е пазар бре професоре ,въпроса е ако те тресне някоя бомба или умреш какво си взел да ми постваш пазара в Украйна ?
Я сметни или виж справка колко хора умряха ,емигрираха или загубиха жилищата си след нахлуването ?
Или ти ще си бялото топче в една евентуална руска рулетка ?Така ли си се представяш ?

[unimog]

Ама мен това ме притестнява - с тези темпове всичко ставащо ще изчезне и ще останат само скъпи боклуци, то вече си е факт, но ме притеснява до къде може да стигнем. Малко да се вземат в ръце и да го бутат тоя пазар най-вече, че кеша се трупа, а читаво няма.

Дежа Вю от 2008 - нищо читаво нямаше август 2008 на пазара и после се изсипаха с камиона есента.