Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

2007 ще ни се стори като много добра година !

Приходите падат, а разходите се покачват заради високите лихви.
И едно "малко" дългче от 95 трилиона,което трябва да се плаща
https://fred.stlouisfed.org/series/TCMDO

Тик-так,тик-так,тик-так .................................................. .

[petrg5s]

Не знам и аз вече се чудя и мая какви са тея шимпанзета, да очакват само някаква лека корекция, при толкова много катастрофални икономически данни

https://www.investor.bg/a/534-novini...-v-pet-grafiki

ПО ТЕМАТА !!

Имотният сектор в Германия е подложен на натиск, който накара компаниите да призоват правителството за подкрепа, строителни предприемачи да подават заявления за обявяване в несъстоятелност, а цените на акциите на строителните компании да се сринат, пише Ройтерс.

[bertram]

Днес в Германия....утреее:

През първото тримесечие цените на жилищата в Германия отбелязаха най-големия си спад от 6,8% на годишна база, откакто германската статистическа служба започна воденето на статистика. Графика: Ройтерс

https://www.investor.bg/a/534-novini...-v-pet-grafiki

немският пазар е много по-уреден, наситен и балансиран от българският
за тях 5-6% са като 20-30% за нас
политиката на затегнато кредитиране в комбинация с поскъпването на живота си доведе до закономерен спад

там го няма нашето презастроявне и суперпредлагане на имоти под наем в големите градове. за нормален апартамент се прави конкурс между кандидат наемателите... бях пускал линк преди време.

ние тук на какво разчитаме не знам вече

[better]

Уауу, 6,8% спад. Това направо си е срив. Изчислено по фениксовите проценти си е направо краш. А след 60% първоначален ЪП, сега 6,8 си е направо дискаунт. Интересно защо перонците не се нахвърлят върху тези почти безплатни имоти в швабско? Джони къде спиш?

Е нали само нагоре беше?

[bulgarian lev]

Днес в Германия....утреее:

През първото тримесечие цените на жилищата в Германия отбелязаха най-големия си спад от 6,8% на годишна база, откакто германската статистическа служба започна воденето на статистика. Графика: Ройтерс

https://www.investor.bg/a/534-novini...-v-pet-grafiki

Уауу, 6,8% спад. Това направо си е срив. Изчислено по фениксовите проценти си е направо краш. А след 60% първоначален ЪП, сега 6,8 си е направо дискаунт. Интересно защо перонците не се нахвърлят върху тези почти безплатни имоти в швабско? Джони къде спиш?

Пример: 2017-та имот струва 100К, 2023та същия имот вече е 160К, след 6,8% спад - 10880, имота вече е грубо 150К и настава една дива радост... Само, че това е в швабско, да не забравяме, че в БГ подобен огромен спад не се предвижда, освен едно временно забавяне на ЪП-а.

[better]

Днес в Германия....утреее:

През първото тримесечие цените на жилищата в Германия отбелязаха най-големия си спад от 6,8% на годишна база, откакто германската статистическа служба започна воденето на статистика. Графика: Ройтерс

https://www.investor.bg/a/534-novini...-v-pet-grafiki

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...-v-pet-grafiki

ПО ТЕМАТА !!

Имотният сектор в Германия е подложен на натиск, който накара компаниите да призоват правителството за подкрепа, строителни предприемачи да подават заявления за обявяване в несъстоятелност, а цените на акциите на строителните компании да се сринат, пише Ройтерс.

[nkavrakov1982]

• Днес, 16:31
  Този коментар от bulgarian lev е изтрит от mibova
  Причина: пишете по темата

мибова, е как пък един коментар на bertram не изтрихте? Всички модита ли сте под негова команда или сте само 2-3ма човека?

БАН за хора рушащи хубавата доскусия ТОЧКА !

[petrg5s]

когато имаш евтини ипотеки конкуренцията за имотите става голяма и не е изгодно да се купува с кеш

Кво му се обясняваш на дебилния.Няма капацитета да осмисли материята и сега както е паниран ,ни приема ,ни предава
Да търси връзки в ЧСИ колегията,защото много ще го е***
И да продава де що има цигания из тях , за да има поне за 3-4 вноски

[bertram]

когато визионерите и теоретиците от квартири и семейни жилища разбраха, че пазара е а-ха да сгъне, беше 2017-та
след това дойдоха цени Х3 и ниски лихви по ипотеките.

именно,
когато имаш евтини ипотеки конкуренцията за имотите става голяма и не е изгодно да се купува с кеш. точно затова ви пиша, че според мен след 2016-та не излиза сметката за инвестиция с цел отдаване.

разбира се, които иска да спекулира (търгува с имоти) е ок в подобна среда, когато купува кеш на зелено, а след време продава на някой ипотекар със значителен марж... но това си е избор и не е за всеки.

ниски лихви, полузатворени очи про оценка на имота, кредитния риск + всеобщо надъхване = перфектната среда едни хора да настроят масово и да продадат на широката публика, голяма част от която си слага подписа под договр за 20+г наем, който сега може да е ОК, но след година или две да е 'амааа защот така'

[petrg5s]

Кога започва това химерно поскъпване аджеба ?

[ratten]

когато мамите, такситата и тн започнат да се вълнуват за акции, имоти или друго - пазарът е узрял и е въпрос на време да сгъне.

когато визионерите и теоретиците от квартири и семейни жилища разбраха, че пазара е а-ха да сгъне, беше 2017-та
след това дойдоха цени Х3 и ниски лихви по ипотеките.

[polax]

Аз пък казвам, че това си ти. Ти и арменеца публикувате лични данни, после когато ви се отговори със същия аршин, пискате като моми.

Хахаха, щом казваш....

[ratten]

Мамите казват дали да се купува или да не се купува ,даже преди една "мама " ми беше писала във фейса за съвет дали да ражда второ дете или да теглят потека ,пазя си още чата даже ,казах и раждай и не мисли ,е сега е и с ипотека и с дете ,жива и здрава много готина жена .
Така че мамите почнат ли да се чудят не е добре

добре, че не те е послушала

[bulgarian lev]

Бански, ти си причината за атмосферата в темата. Твоите непрестанни заяждания, клонинги и спамене нарушават добрия тон в темата. Дори кавръка спря със спанемето.
Не се опитвай да прехвърляш върху друг отговорността. Филма с осиране на форум и тема сме го гледали 2008-2009, но там опонент беше лорда. И пак си ги имаше заплахите и т.н.

Офф топик, но е хубаво форумната администрация да вземе мерки крайни. Толкова.

Аз пък казвам, че това си ти. Ти и арменеца публикувате лични данни, после когато ви се отговори със същия аршин, пискате като моми.

И сега когато вадя ваши стари "предсказания" които будят смях у съфорумците, го приемате като заяждане и молите модитата за БАН и да трият неудобни коментари.