Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Кавръче, ако аз нямам спестявания и имам нужда от пари ще споделиш ли с мен част от 100- те хиляди евра дето си спестил?

Не разбира се ,говорим за екзестенциални нуджи а не за екстри ,ако нямаш какво да ядеш ще ти помогна разбира се .

[tetris12]

Наема ще е евтин .Оня ден бях в Дирекция миграция.
Очакват се тълпи бежански вълни.
Ще има директиви на ниво ЕС за евтин подслон,плюс регулация на наемите
В Лидъл долу на центъра до джамията хванаха един да яде ядки в магазина дойде полиция и го пуснаха защото се е нахранил ,нямат право да го задържат защото не е откраднал нищо.Така че свиквайте
Ако аз утре няма къде да живея ще си длъжен най малкото да ми дадеш евтин подслон.Времената се менят.Не звучи добре но е така

Не разчитай на това, освен ако не направят 9ти септември официален празник

[mitko2848]

Наема ще е евтин .Оня ден бях в Дирекция миграция.
Очакват се тълпи бежански вълни.
Ще има директиви на ниво ЕС за евтин подслон,плюс регулация на наемите
В Лидъл долу на центъра до джамията хванаха един да яде ядки в магазина дойде полиция и го пуснаха защото се е нахранил ,нямат право да го задържат защото не е откраднал нищо.Така че свиквайте
Ако аз утре няма къде да живея ще си длъжен най малкото да ми дадеш евтин подслон.Времената се менят.Не звучи добре но е така

Кавръче, ако аз нямам спестявания и имам нужда от пари ще споделиш ли с мен част от 100- те хиляди евра дето си спестил?

[nkavrakov1982]

гласовете от перона се молят само за евтин наем
цени на имоти и лихви по кредити ни най-малко не ги засягат
но много обичат да ги коментират

Наема ще е евтин .Оня ден бях в Дирекция миграция.
Очакват се тълпи бежански вълни.
Ще има директиви на ниво ЕС за евтин подслон,плюс регулация на наемите
В Лидъл долу на центъра до джамията хванаха един да яде ядки в магазина дойде полиция и го пуснаха защото се е нахранил ,нямат право да го задържат защото не е откраднал нищо.Така че свиквайте
Ако аз утре няма къде да живея ще си длъжен най малкото да ми дадеш евтин подслон.Времената се менят.Не звучи добре но е така

[bertram]

Чия цел? Щото тия дето създават условията са си с имоти. Та, чия цел? На тия от перона???

нужен е баланс, защото ако се залитне към прекомерно високи цени и недостъпност - това удря демографията и после става 'няма хора за работа'

ПП с това презастрояване , което си правим в големите градове няма да има недостиг, а цените ще намерят равновесно пложение, когато приключи последната FOMO вълна покупки подхранвана от ниските лихви по ипотеките и активната реклама от страна на строителния сектор.

[better]

Ама тука за Турция ставало въпрос.Смех..Колега да те питам ти какво работиш,че гледам по 30-40 простотии на ден постваш.

Както е тръгнало, простоиите, които бълва ще се увеличават.

[ratten]

Чия цел? Щото тия дето създават условията са си с имоти. Та, чия цел? На тия от перона???

гласовете от перона се молят само за евтин наем
цени на имоти и лихви по кредити ни най-малко не ги засягат
но много обичат да ги коментират

[Bailor]

всяко от тези неща може самостоятелно да обезцени имотите и да ги превърне в пасив - което е и целта

Чия цел? Щото тия дето създават условията са си с имоти. Та, чия цел? На тия от перона???

[corner]

Как да мислим за цените на жилищата? - FXTrading
Как да мислим за цените на жилищата?

===2039===
Какво може да очаквате от жилищата?

Разбира се всички очакват точен и ясен отговор на този въпрос, а такъв мога да дадат само Бони и Купата . На практика всичко може да се случи особено в краткосрочен план, тъй като има множество фактори, които могат да повлияят на цените на жилищата:

• Монетарна политика
• Правителствена политика
• Търсене и предлагане
• Достъпност
• Инфлация
• Икономически растеж
• Растеж на доходите
• Безработица
• Лихвите по ипотеките
• Демография

Това, което можем да кажем е, че цените на жилищата много рядко се отделят от инфлацията в дългосрочен план.

всяко от тези неща може самостоятелно да обезцени имотите и да ги превърне в пасив - което е и целта

[nradev1111]

Как да мислим за цените на жилищата? - FXTrading
Как да мислим за цените на жилищата?


===2039===
Какво може да очаквате от жилищата?


Разбира се всички очакват точен и ясен отговор на този въпрос, а такъв мога да дадат само Бони и Купата . На практика всичко може да се случи особено в краткосрочен план, тъй като има множество фактори, които могат да повлияят на цените на жилищата:

• Монетарна политика
• Правителствена политика
• Търсене и предлагане
• Достъпност
• Инфлация
• Икономически растеж
• Растеж на доходите
• Безработица
• Лихвите по ипотеките
• Демография

Това, което можем да кажем е, че цените на жилищата много рядко се отделят от инфлацията в дългосрочен план.

А така растат с инфлацията ,А акциите бият инфлацията с 6-7% ежегодно в дългосрочен план.За ликвидността и транзакционните разходи няма да отварям дума,то на всички е ясно.



https://www.google.com/search?q=nasd...t=gws-wiz-serp

[nradev1111]

https://www.infostock.bg/infostock/c...#goog_rewarded
Кийосаки: Предстои спад в цените на имотите и възможност за купувачите

14 Септември 2023 11:00

Тоя пише занимателни книжки за малки деца.

[nradev1111]

Делът на наемателите превиши този на купувачите ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Делът на наемателите превиши този на купувачите

===2039===

Миии... нормално. С уверени темпове вървим към 30/70. Сега слег като наемите се повишиха и съответно доходността, следва покупните цени да наваксат изоставането.

Ама тука за Турция ставало въпрос.Смех..Колега да те питам ти какво работиш,че гледам по 30-40 простотии на ден постваш.

[petrg5s]

Няма проблеми.Всичко ще бъде наред.Особедно в гето като БГ
Китайци и араби разтоварват американски дълг със самосвалите,но да,БГ е остров на спасението.Даже рецесията в Германия е в наш + ,защото както каза един "изтъкнат финансист" тук, г-н Свирчо,щели сме да ги надминем и Германия и Италия

"Лихвичките" на този увеличаващ се дълг и те си вървят и вече са само 1 трилион на година.Нищо не е !
Проблема е за БГ шимпанзетата с кредит/ипотека

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...#goog_rewarded
Кийосаки: Предстои спад в цените на имотите и възможност за купувачите

14 Септември 2023 11:00

[bertram]

Как да мислим за цените на жилищата? - FXTrading
Как да мислим за цените на жилищата?


===2039===
Какво може да очаквате от жилищата?


Разбира се всички очакват точен и ясен отговор на този въпрос, а такъв мога да дадат само Бони и Купата . На практика всичко може да се случи особено в краткосрочен план, тъй като има множество фактори, които могат да повлияят на цените на жилищата:

• Монетарна политика
• Правителствена политика
• Търсене и предлагане
• Достъпност
• Инфлация
• Икономически растеж
• Растеж на доходите
• Безработица
• Лихвите по ипотеките
• Демография

Това, което можем да кажем е, че цените на жилищата много рядко се отделят от инфлацията в дългосрочен план.

Това важи, когато няма презастрояване и/или обезлюдяване (най-лошо е комбинация от двете, но и един от факторите е достатъчен да натисне пазара)

Единственото, което може да пребори демографията (при това не за неограничен период от време ) е привличането на капитал отвън - пример е Дубай, Швейцария, големите европейски столици Париж, Лондон, Виена

Проблемите в България идват от лакомията. Веднъж населението иска да си вложи парите в апартаменти и да върти синджирчето като прибира наеми без да мисли колко жилища има и колко наематели и втори път лакомията на производителите да се застрои максимално много за относително кратко време, че да може да се пласира на кандидат-рентиерите. Резултатът е гора от кранове. Тази година бях в две големи европейски столици (Рим, Париж) и специално загледах за гора от кранове ... еми няма. Мераклии от цял свят да си купят там бол, а строителство ако има е на майната си някакви предградия - резултатът е ясен и се базира на пазарните принципи.

То и в България всичко е пазарно, но при нас нещата са стихийни и печалбите отиват към производителите на имоти, а не крайния инвеститор - поне не при текущото застрояване и текущите цени в контекста на трагичната ни Демография.