Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

3 месеца : аху-ихи
6 месеца : Виденов 2, избори, политическа криза
9 месеца : който може зачезва в Германия, после се връща защото и Германия е в криза и няма работа за нови чужденци
12 месеца: Гърция 2, имотни данъци нагоре, данък богатство, размирици

Колега...Всеки пропуск води до написани неща като горните :-)
Накратко скаран сте с логиката и цифрите.

[Laconic]

Те данните излязоха СЛЕД товите "констатации". И напред и назад все ръст на цените!

От годишни данни няма как да усетиш тренда. Не ги виждаш още нещата!

[BONI]

Писах ти, че гледаш назад и няма как да видиш промяната!

Те данните излязоха СЛЕД товите "констатации". И напред и назад все ръст на цените!

[Evgo]

Това сега го видях - и не мога да се сдържа и ще коментирам, въпреки че не е по темата - но пък в някакъв смисъл си е точно по темата. Понеже работя с много голяма група първокурсници, за последните няколко години нямам впечатление да "затъпяват". Или да са принципно затъпели и тн. Съвсем нормални са си младежите. Има тук-там по някой по-незаинтересуван, някой друг обсебен от телефона ( интересно, но са удивително малко такива, очаквах много повече). Има една част с по-ниска обща култура, сравнено с другите. Но нищо драматично или тревожно. Нито усещам низходяща тенденция. Преди 20-30 години бяхме същите. Единствената разлика е че тогава беше много труден приемът, с много малко места, и влизаха само най-мотивираните и най-добре подготвените, докато сега е различно и влиза много по-голяма първоначална група, от която отпадат малко по малко.

Преди 20-25г в СУ ни тормозеха да учим голям обем знания, без да се държи сметка колко са приложими.

Никога не съм плащал за изпит. Никога не съм ходил септември на поправка или повишение. Вземал съм и стипенция, която днес ми е джобните пари за няколко дни. Една година след дипломирането си намерих страхотна работа за онези времена.

Дори по мое време се преписваше и студентите правеха по някой номер или хитрина. Но бяха умни и изобщо не простееха. За жените съм разказвал какви ги вършеха,

[cyclop]

Пп Понеже жена ми е в СУ в 1 от желаните факултети мога да ти кажа че децата всяка година затъпяват... може и по-добрите да отиват в чужбина все повече също така и у нас да остава плявата или пък средното образование да е понижило нивото сериозно....

Това сега го видях - и не мога да се сдържа и ще коментирам, въпреки че не е по темата - но пък в някакъв смисъл си е точно по темата. Понеже работя с много голяма група първокурсници, за последните няколко години нямам впечатление да "затъпяват". Или да са принципно затъпели и тн. Съвсем нормални са си младежите. Има тук-там по някой по-незаинтересуван, някой друг обсебен от телефона ( интересно, но са удивително малко такива, очаквах много повече). Има една част с по-ниска обща култура, сравнено с другите. Но нищо драматично или тревожно. Нито усещам низходяща тенденция. Преди 20-30 години бяхме същите. Единствената разлика е че тогава беше много труден приемът, с много малко места, и влизаха само най-мотивираните и най-добре подготвените, докато сега е различно и влиза много по-голяма първоначална група, от която отпадат малко по малко.

[Laconic]

Сега се сетих, ти твърдеше, че в УК било "пазар на купувача". Видя ли поста ми от вчера за рекордния ръст там, това ли да чакаме и тук Q4?

Писах ти, че гледаш назад и няма как да видиш промяната!

[Dury]

Те от ФЕД ще го пришпорят, а ФЕД ще следват!

Бързаш , а и не си даваш сметка, че това няма да промени пазара на НИ в София.

[BONI]

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

Сега се сетих, ти твърдеше, че в УК било "пазар на купувача". Видя ли поста ми от вчера за рекордния ръст там, това ли да чакаме и тук Q4?

[Laconic]

От сега ти го казвам ,това няма как да се случи Пазара на НИ е много тромав, а ти бързаш ,че дори и няма условия за да се случат тези неща за които пишеш. Бъркаш ужасно

Те от ФЕД ще го пришпорят, а ЕЦБ ще следват!

[Dury]

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

От сега ти го казвам ,това няма как да се случи Пазара на НИ е много тромав, а ти бързаш ,че дори и няма условия за да се случат тези неща за които пишеш. Бъркаш ужасно

[Laconic]

Какво според вас ще се случи в икономически план в следващите 3,6,9,12 месеца?

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

[Dury]

30 години градинар в Америка и като наближи да разчита на "социалната" държава, обръща взор към пристана Софето

Ама, Лорде, престъпно ли е да си градинар в Америка, не разбирам ? Какво лошо има човек да работи като градинар и само ще ти кажа, че в щатите има доста милионери с фирми за озеленяване
Не виждам лошо и всеки българин по света да обръща взор към България ! Това не е за подигравки или упреци.

[Dury]

Аз нямах предвид, с някакви трикове да се измъква информация, а че ако човек е отворен да приеме и уважава чуждо мнение може да получи информация наготово. Като твоята дискусия с better, която спомена. Спорили сте, но си го слушала и обмисляла какво казва. Ако беше ангажирана само с това да докажеш колко си права и не се опитваше да разбереш доводите му, както сама каза, може би нямаше да стигнеш до сделката. Общо взето човек или допуска комуникация и печели или я спира и се мъчи да се справи сам.

Точно така е и имаш голям + от мен. Много съжалявам когато хората се обиждат и нараняват виртуално само за да докажат ,че са прави. Толкова по-продуктивно би било да се слушаме и да мислим в/у това което четем. Нищо повече или по-малко.

[13ADROL]

Ама познах на 100%, а?

30 години градинар в Америка и като наближи да разчита на "социалната" държава, обръща взор към пристана Софето

[segato]

Състоянието няма значение тогава. Локацията е водеща. Всичко се оправя. Ново ако е ще спести седмица-две къртене и извозване. В него район ще е трудня логистика, но не и невъможна. Още 5-6 к за ел инст, 10 за врати и дограма, подът е сложен - 50-150 м2 ако искате паркет. Стените по 20-35м2 до боя в зависимост колко са зле. Но искам само да Ви посоча, че същият разход е за панел в Дружба. В случая таксите и комисионните са колкото основния ремонт.

Този в Дружба го постнах зашото си помислих , че е абсурд. После видях другия , който e друга форма на абсурд. Като искат пари на това ниво не се ли усешат , че трябва поне да го оправят пък ако ще да си вкарат допълнителните разходи в цената. Това е подигравка.