Първоначално изпратено от Конан-Варварина
Разгледай мнение
-
Нали следим всички 2 стайни тухла, панел, и т.н, а не само тухлените? Че мойта справка показва 1792 евро! Аз ли бъркам или ти послъгваш?Last edited by X_Y; 13.04.2023, 19:14. -
Точно това е кавръковата справка която следим тук във форума и тази тема !!!Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнениеКоментар
-
Хахахахаха, аз качвам цените разбира се. Ето ти по-достоверни справки: Наемите в София - Форум Инвестор.БГ (investor.bg) /баш като за тебе/Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнениеКоментар
-
Конанче, манипулираш справката. Задал си само тухла, нали така?Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнениеКоментар
-
Скъпа, признай си, че си брокеркаПървоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Че друга работа нямаш освен да качваш фейк обяви на нереални цени, та да вдигаш средната цена. Кольо сега ще рипне, че това не е неговата справка/бенчмарк. Аз поне си признах, че съм брокер и че нашата всемогъща гилдия определя цените, а не е пазара този който е редно да ги определя.
Коментар
-
Още когато видях ,че две недели справката даде резултат по 1800 € ми стана ясно ,че нещата не вървят на добре. Каквото и да си пишем кавръковата справка винаги е показвала каква е тенденцията за цените. При това я следим вече от пет години и никога не е сбъркала. Може да клима напред назад , но пътя го следва.Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнениеКоментар
-
Освен това този сайт има проблем с данните:
Не знам тези стойности какво би трябвало да означават, нови оферти или активни оферти, но е ясно , че нещо са оплескали между Септември 2022 и Декември 2022. И не само са го оплескали , но са интерпретирали липсвашите данни като нули за 3-стайни и са ги игнорирали за 2-стайни, което означава само едно: КАША. Вероятно тоя който им е правил DW е бил отпуска тогава ...
Като се погледне по-голям период се вижда , че често е излизал отпуски та извода е че самият сайт не може да сеи направи смислени репорти, камо ли някой отвън без да познава данните.
Коментар
-
Поне 5 пъти, може и 10 да са? Жена му е луда по италияПървоначално изпратено от segato Разгледай мнениеНямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Лошото е,че ще мине някои ден и пак ще почнат да го пускат този линк,като много "достоверен" и много "точен" "източник " и да го посочват като "сигурно" и "неоспоримо" "доказателство",че цените се качвали
Коментар
-
-
Един колега си продал 1 от имотите в шопия и си е взел имение в Сардиния за 180к € на 10км от Каляри. 3 декара маслинови дръвчета и 150кв къща. Ако не успее тази година с ремонтите, ще се изнася догодина. не ми се вярва да чакаНямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
... тоя сайт не е направен да се обобщават данни. Ако беше , щеше да има ПОНЕ опция да показва само данни от последните N дни и да разпознава дублиращи се обяви. Казвам поне защото дори и най-елементарния сайт за анализи трябва да ти предостави не само последните N дни , но и опция за старт/енд дати, плюс опция As Of, за да можеш да направиш справката все едно си обратно във времето. Това е лесно да се направи, но може някои обяви да бъдат изпуснати (зависи от заложената приемлива грешка) За за да ти е просто: Когато правиш репорти имаш филтър за дати (зашото сравняваш периоди) и филтър за повторения ( за да групираш или да вземеш последната от няколко обяви). Когато показваш детайли, показваш всичко , зашото дори повтарящи се данни са данни. Тия неща трябваше да са ти ясни ако наистина работиш "шеф" в област свързана с маркетинг или продажби.Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнение
Има и друго, тоя тип данни са SCD (надявам се че поне това знаеш какво е) и при анализа им трябва да се прецени какво точно казват. Например, при намаляване за продажбите да кажем на коли ( при кризи и т.н.) евтините модели имат по-голям оборот и на лотовете на дилърите стават по-скъпите модели. И там както и при апартаментите, нешата изискват планиране , производство, доставка и етапите отнемат време та не може като видиш че този месец си продал повече евтини модели да превърнеш или замениш част от скъпите с евтини. Накрая ако пуснеш справката за предлагането ше видиш , че се предлагат много скъпи модели и средната цена е висока , но това няма нищо общо с реалния пазар и продажби.Та пак да ти е просто, в случаи като този, трябва анализираш липсващите а не оставащите.
Едно време предлагах в БГ продукт който вървеше с трейнинг. За 20к евро годишно щяхме да те направим факир на анализите. Ма сега хлопнах кепенците за БГ, че станахте много агресивни към "свръхпечалбите", и ше трябва да четеш сам.
П.С. Сори , като за теб сигурно щеше да е 40к , че нямаш бейсикс и ще е много работа, но си струва парите
Last edited by segato; 13.04.2023, 18:03.Коментар
-
в справката, която ни пробутваш си сложил само 2 стайните тухли! Не следим ли 2 стайните за всеки тип строителство, че там цената е друга и е под 1800, м?Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнениеLast edited by X_Y; 13.04.2023, 18:00.Коментар
-
е, какво стана?Първоначално изпратено от Конан-Варварина Разгледай мнение
същото от 2015-та насампрепоръка еКоментар
Коментар