Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Лордче, те хубаво растат цените, ама и бая коптори напоследък надуха яко цените. Разликата между двустаен в топ район и такъв в някоя махала, е максимум 2-3 пъти. Ако използваме аналогията при колите, означава, че нова Дачия трябва да струва 100к, щом топ А8-ца е 250-300. Затова е крайно време пазара да накаже алчността, чрез цената на парите. Което означава, че или трябва да има ударен ръст за едните, или отрезвяване за другите. Аз бих заложил на второто. Ти какво мислиш по въпроса?

Има проекти за които ще се радвам да се провалят. Не може всички строители, безнаказано да ползват готова инфраструктура и допълнително да сговнясват средата. Пиша за изградени квартали, за долини, вади и ливади, не ми е жал, там нека строят един върху друг, ако пожелаят...само, че резултата е видим. На ул. Веслец в идеалния център на София, видимо в 11 вечер, лично наблюдение, е един мезонет, явно на обезщтетения собственик, всичко друго е тъмни прозорци, включително партери с обещания да се ползват за магазини. Строителството е много калпаво с тесни и дълги тераси, строено, като да се продаде, но нищо не се е продало!!! И, това на метри от спирката на ЦГМ на лъвов мост.!!

[Bailor]

И, на мен, като видях през 2021-ва, как кеша буквално гори, не ми беше комфортно в началото, привлечения ресурс да ми е 28% от дохода от чиста заплата, без получените пари от наеми, ама намаля на 18%, без наемите към днешна дата, кво да правиш, конюнктура... и да ревеш и да не ревеш, ползата е за потребилия, за сметка на стискалия кеша...хахаха. Покупката 60/40. Безценно!!!

[Bad_Bear]

Е, това не е ли естествен процес? Трябва да сме спокойни, че като държава в ЕС, една ламарина, дори, ако е е А8, трябва да отстъпи на цена на двустаен във всяка уважаваща си европейска столица. Сега, аз подозирам, че част от понижителното ни съсловие, са тип бизнесмени, които се надяват да си останем на стандарта на Бангладеш, но за тяхно неудоволствие, сме в ЕС и стандарта неумолимо за тях, ще се вдига все повече и все повече ще има вой, ама как така 300 000лв. за двустайка, ами така, стъпваме на зеления килим, като не можеш да плащаш заплати, майната ти, не ставаш за бизнесмен. Голями ревове и сълзи ще има от несъстоятелни бизнесмени, за които 300 000лв. за апарт на хората, им се струват нечувано скъпи, хахахахаха.

Лордче, те хубаво растат цените, ама и бая коптори напоследък надуха яко цените. Разликата между двустаен в топ район и такъв в някоя махала, е максимум 2-3 пъти. Ако използваме аналогията при колите, означава, че нова Дачия трябва да струва 100к, щом топ А8-ца е 250-300. Затова е крайно време пазара да накаже алчността, чрез цената на парите. Което означава, че или трябва да има ударен ръст за едните, или отрезвяване за другите. Аз бих заложил на второто. Ти какво мислиш по въпроса?

[Bailor]

Дръпнала е тухлата. Преди години нова А8-ца струваше колкото тристаен. А преди много години - колкото няколко апарта.

Е, това не е ли естествен процес? Трябва да сме спокойни, че като държава в ЕС, една ламарина, дори, ако е е А8, трябва да отстъпи на цена на двустаен във всяка уважаваща си европейска столица. Сега, аз подозирам, че част от понижителното ни съсловие, са тип бизнесмени, които се надяват да си останем на стандарта на Бангладеш, но за тяхно неудоволствие, сме в ЕС и стандарта неумолимо за тях, ще се вдига все повече и все повече ще има вой, ама как така 300 000лв. за двустайка, ами така, стъпваме на зеления килим, като не можеш да плащаш заплати, майната ти, не ставаш за бизнесмен. Голями ревове и сълзи ще има от несъстоятелни бизнесмени, за които 300 000лв. за апарт на хората, им се струват нечувано скъпи, хахахахаха.

[Bad_Bear]

https://fakti.bg/life/833496-nap-nai...nishtojna-suma

Какви къщи има на цената на А8-ца...Каврък?

[Bad_Bear]

И, това чудо на технологиите за 3г. цената му пада на 50%. Мани, ами немците с чудесата им в технологиите, 2г. не могат се справят с руснаците на фронта, а в частност Ауди, направи такова чудо в алуминиевото окачване, че е нужно да се сменя на всяка година. Все едно да си сменям заварките на панеляка на всеки 5 години.

Дръпнала е тухлата. Преди години нова А8-ца струваше колкото тристаен. А преди много години - колкото няколко апарта.

[Bailor]

Осмицата е резултат от милиарди инвестиции, нови технологии и технологичен напредък, наред с поскъпнали суровини, наред с бранд/марка и имидж. Кофтор в София е купчина ненужни тухли и бетон, в незнайна по света столица-гето, които освен че са напълно излишни (половината имоти празни), само загрозяват града и лишават хората от зеленина и качество на живот. С една дума - сравняваме едно чудо на технологиите и инженерното изкуство (не съм фен на Ауди между другото) с пълен боклук.

И, това чудо на технологиите за 3г. цената му пада на 50%. Мани, ами немците с чудесата им в технологиите, 2г. не могат се справят с руснаците на фронта, а в частност Ауди, направи такова чудо в алуминиевото окачване, че е нужно да се сменя на всяка година. Все едно да си сменям заварките на панеляка на всеки 5 години.

[Bailor]

Няма база за сравнение. Осмицата е по-скоро "визитката" на това колко си успешен.Човек, който кара такава кола, в повечето случаи има поне 3-4 жилища. За какво му е да купува още едно? За да го дава за смешни пари и да слугува на някой палачорин (като му качва пералня на гръб, примерно )?
По-добре да поднови вече остарялата 3-4 год осмица. КеВ цена - нЕма.

Има база за сравнение, самата цена, както съм посочил в стъплението. Не може да ми казваш, че пари за жилище в което ще живееш, за някои цял живот и да ревеш, че било безумно скъпо, а за една кола, която се движи по дупките на пътищата, не, не било скъпо, ами, както даваш пример за хората с такива коли и влагащи в по няколко жилища, не са ли те точно надуващи балона според вас? И точно тези собственици на подобни коли, да са причина в свръхпроизводството на жилища?. Май са свързани нещата, а?
Ахааа, кеф цена нямало, ама двустаен за новодомец, била безумна, хахахахаха

[anonymous1834]

Няма база за сравнение. Осмицата е по-скоро "визитката" на това колко си успешен.Човек, който кара такава кола, в повечето случаи има поне 3-4 жилища. За какво му е да купува още едно? За да го дава за смешни пари и да слугува на някой палачорин (като му качва пералня на гръб, примерно )?
По-добре да поднови вече остарялата 3-4 год осмица. КеВ цена - нЕма.

Осмицата е резултат от милиарди инвестиции, нови технологии и технологичен напредък, наред с поскъпнали суровини, наред с бранд/марка и имидж. Кофтор в София е купчина ненужни тухли и бетон, в незнайна по света столица-гето, които освен че са напълно излишни (половината имоти празни), само загрозяват града и лишават хората от зеленина и качество на живот. С една дума - сравняваме едно чудо на технологиите и инженерното изкуство (не съм фен на Ауди между другото) с пълен боклук.

[better]

Добре де, тука много понижители надават вой, че 250 каймета били много пари за двустайно жилище, дето ще живееш в него дълги години. А, една ламарина, нова А8 на същата цена, дето след само 3-4 години, цената й е слязла наполовина , не е скъпа така ли? Който мисли така, има явни признаци на retardatio mentalis moderata....

Няма база за сравнение. Осмицата е по-скоро "визитката" на това колко си успешен.Човек, който кара такава кола, в повечето случаи има поне 3-4 жилища. За какво му е да купува още едно? За да го дава за смешни пари и да слугува на някой палачорин (като му качва пералня на гръб, примерно )?
По-добре да поднови вече остарялата 3-4 год осмица. КеВ цена - нЕма.

[nkavrakov1982]

Шегата настрани. Попаднах на това документално филмче за жилищната криза в Европа и надигащите се популистки наративи както сред населението така и сред управляващата класа. Дали Накавръчко няма да се окаже прав за изземването на имоти. Май май Европа е тръгнала към модерна форма на комунизъм.

Няма начин.Има си стари неща от времето на Карл Маркс които винаги работят."Натрупването на количество където и да е винаги води до изменение в качеството "В случая говорим за неравенството което вече е в такива дисонанси че избива нанякъде в случая комунизъм,социализъм който както иска да го нарича..всички Революции са се случили именно заради това Мария Антоанета казва "Като няма хляб яжте пасти"и завършва на гилотината,"

[Bailor]

БайЛоров, ама много ги разбираш нещата.
Странно защо в централата на Ауди още не са привикали експерт-инвеститор като теб, да им обясниш, че няма смисъл да си хабят времето и производствените мощности да произвеждат нови ламарини А8, по-добре да си вложат парите в маломерни тухлени кутии, в които ще живеят дълги години...

Ами, по тази логика, защо всички строители в БГ, не спряли да строят сгради, а не са привикали СнеЖиновия експерт да им обясни, че няма купувачи, нямало и да има...

[Frosty]

Добре де, тука много понижители надават вой, че 250 каймета били много пари за двустайно жилище, дето ще живееш в него дълги години. А, една ламарина, нова А8 на същата цена, дето след само 3-4 години, цената й е слязла наполовина , не е скъпа така ли? Който мисли така, има явни признаци на retardatio mentalis moderata....

БайЛоров, ама много ги разбираш нещата.
Странно защо в централата на Ауди още не са привикали експерт-инвеститор като теб, да им обясниш, че няма смисъл да си хабят времето и производствените мощности да произвеждат нови ламарини А8, по-добре да си вложат парите в маломерни тухлени кутии, в които ще живеят дълги години...

[corner]

Добре де, тука много понижители надават вой, че 250 каймета били много пари за двустайно жилище, дето ще живееш в него дълги години. А, една ламарина, нова А8 на същата цена, дето след само 3-4 години, цената й е слязла наполовина , не е скъпа така ли? Който мисли така, има явни признаци на retardatio mentalis moderata....

1 тухла трябва да е 2-3 лади - те. под 100к лв.- не избирай западни модели !

[Bailor]

Накрая седят денонощно по форуми за имоти в родината си и жужат злостно.

+1 000 000