Първоначално изпратено от polax
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
Идеално, къде?
Ся след окачените тавани освен да сменя и паркета!
Бай Илон плати цялата сметка, тъй че кои сме ние да се стискаме!
В СУ да знаеш , че вече хонорарите не са толкова лоши.... Професорите са твърдо над 5К....От там ли ще пестиш за паркета ? :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Хахах с 60%? Гоуми сте фантазьори тук.
Няма да я повторя, че сиренето в магазина е с пари....
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Наемите , аз писах тази година ги актуализирах с 20-60% всички без 1 / той предстой като се върнат немателите Септември/ в зависимост от това дали е стар наемател или нов ... Печели / по-малка актуализация/ старият наемател
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеГладът иде! Няколко магазина за мебели гледам обявили ликвидация. Магазините за паркети правят 25~30% дискаунт само за добър ден. Брокерази фащайте мотиките.
Ся след окачените тавани освен да сменя и паркета!
Бай Илон плати цялата сметка, тъй че кои сме ние да се стискаме!
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Те като 2009 бре, ще говоря с шефа да ми върне нивото на заплатата от 2009 да се поуспокои инфлацията - [ATTACH=CONFIG]n4100045[/ATTACH]
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Мдаааа така е, розовия домат винаги поскъпва през септември.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Е то емил марков е също на пичковци, че и НИКАКЪВ транспорт няма, камо ли метро
Иначе транспорта е супер ...има 5-6+ различни....май дори са вече повече....
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнениеШся се сетих, че моя хазяйн някога при едни трудности ми е предлагал да намали наема за месеци или да не плащам един-два. Отказах му!
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
То не е въпроса в договора. Аз нямах договор, нямах и депозити, предплати и каквото се сетиш.
И да имаш договор не можеш да го спреш...
Основният въпрос, е че и ти с добрите условия и избора на наематели имаш празни месеци, а какво остава за останалите? И оттам отиваме на колко доходоносно е отдаването под наем? Тук изключваме всички останали разходи за наемодателя, като ремонти и т.н
Доходността в момента е бруто поне при мен около 3%, нето е твърдо под 2...по-скоро към 1.5%.... и това без да се имат предвид основни ремонти които трябва да се правят в даден момент.
Накратко резултата е почти нула на нула , но поне се покрива амортизацията на имота , а и наемите ще растат дългосрочно иначе никой няма да отдава като направи калкулациите.
Обаче сега да купя , особено на ШЗ и за наем...няма финансов смисъл.... То само довършването и обзавеждането ще трябва да ги изплащам 5-6-7 години с наеми....
Поради това и нищо не съм взел последните 2 години макар и да се опитвах да търся нещо миналата / тази не съм гледал и 1 обява/Last edited by pesimist4o na kvadrat; 04.08.2023, 13:09.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеSterke aanwijzing voor stijging huizenprijzen: gemiddeld hypotheekbedrag naar hoogste niveau sinds april 2022 (msn.com)
В Холандия вече започва новото поскъпване. В БГ то не е спирало, а само се забави, но след месец започва да става стръмно покачване.
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнениеИ оттам отиваме на колко доходоносно е отдаването под наем?
В момента е точно обратното !
И близките 3-5г няма изгледи това да се промени
Беше каквото беше и с наеми, и с имоти !
От сега нататък това е губеща "инвестиция".Купилите на сегашни балонизирани нива може изобщо да не излезнат на плюс никогаLast edited by petrg5s; 04.08.2023, 12:59.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Еми ето виж как ги рабираш нещата.
Айде карай се с хазяина и идвай при мен.
Да не си си помислил за Ратко ! Той е кожодер ипотекар при това всичко му е в папурите.....на найсе км от центъра....Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
Коментар