Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Това твърдение циркулира от 11 години, но особено подчертано в последните 3 години.

Значи вече му е дошло времето

[Invmert]

Мисля, че вече няма мърдане и посоката на имотите е много на юг.

Това твърдение циркулира от 11 години, но особено подчертано в последните 3 години.

[petrg5s]

Няма угодия!

Иди живеей няколко години на Запад и ще разбереш,че това не е угодия,а ненужна бюрокрация и дебилизъм в едно.

[ratten]

Може някои да се смеят, но когато пусна апартамент под наем за един ден през 15 мин по график има около 20 огледа. Провеждам кастинг :-))))
С избраните 2-3 щасливци правя повторни срещи или получавам допълнителна информация по телефона. И не, фишове не искам, но намирам информация какви доходи имат, на колко са осигурени и т.н.
Колеги хазяи, не ми отговорихте на първия въпрос:
позволявате ли адресна регистрация
сега ми е интересно и питам дали и вие си давате имота без да сте проверили човека?

само веднъж си дадох труд да регистрирам една млада двойка
няколко месеца след това се изнесоха
други не са проявявали желание да се регистрират
при мен прослушване по телефона и първи оглед прави брокерката
аз се появявам за договора
трябва да призная, че се интересувам само къде работят

[GG-BG]

Само?
Това е часове паркиране,чакане и дремане некви лелки на 60г да ти приемат заявлението.
А ако има 20 маймуни преди теб? Ненужна бюрокрация

Няма угодия!

[ratten]

Ако са 20 /ден ,са брокери.Даже и тази цифра е увеличена с една нула
За реален клиент може би един на няколко дена.Ако е обор с не перфектна локация,доста повече
И как им намираш информация за доходите не става ясно,а и не мисля,че можеш.Иначе това се прави на Запад ,но в хубавите и скъпи райони
Сигурно си чел някъде по Интернет за това и фантазираш

не се притеснявай, на теб няма да може да ти намери информация за додода

[ratten]

Какво е това РЕЗЕТ бе Петърчо? И английския ли ти е труден?

в средите на петрогъсчо се набляга на индийския

[petrg5s]

Какво и е тромавото от твоя гледна точка - само трябва да отидеш до общината и да пуснеш Заявление /по чл. 99 б и да си платиш съответната такса/!

Само?
Това е часове паркиране,чакане и дремане некви лелки на 60г да ти приемат заявлението.
А ако има 20 маймуни преди теб? Ненужна бюрокрация

[GG-BG]

Ужас, ненужно тромава процедура.
Ама по-добре с нея отколкото да чакаш някой си, който няма вече нищо общо с имота, в който е регистриран да се размърда до общината и да се отпише.

Какво и е тромавото от твоя гледна точка - само трябва да отидеш до общината и да пуснеш Заявление /по чл. 99 б и да си платиш съответната такса/!

[Traicho_80]

Сигурен съм, като се отняся като за настоящ така и за постоянен адрес!
След искане в общината от собственика на имота се извършва проверка /производство/ по чл. 99б от Закона за гражданска регистрация!
Важно условие е, лицата които са посочени да бъдат отписани да не пребивават на този адрес към този момент /поне от 30 дена/, защото се извършва проверка!
След проверката, Кмета на общината съгласно чл. 99б, ал. 3 от ЗГР издава заповед за заличаване на адресните ригстрации на лицата /за които е установено че са в нарушение на чл. 92 или чл. 99а от ЗГР - лицата не са изпълнили задължението си в 30 дневен срок да информират съответните органи, т.е. не са си променили адресната регистрация на новото си място на пребиваване/.!!!

Ужас, ненужно тромава процедура.
Ама по-добре с нея отколкото да чакаш някой си, който няма вече нищо общо с имота, в който е регистриран да се размърда до общината и да се отпише.

[Traicho_80]

Основните две причини, поради които масово наемодателите не искат да вписват наемателите си по адресна регистрация на квартирата, са следните:
- не искат да декларират доход от наем и да плащат данък.
- не им се занимава да го отписват после

Също така за да ги впишат трябва да отидат до общината с нотариалния акт на имота, което пак си е ангажимент.

[GG-BG]

Сигурни ли сте? Дали става въпрос за настоящ или за постоянен адрес?

Сигурен съм, като се отняся като за настоящ така и за постоянен адрес!
След искане в общината от собственика на имота се извършва проверка /производство/ по чл. 99б от Закона за гражданска регистрация!
Важно условие е, лицата които са посочени да бъдат отписани да не пребивават на този адрес към този момент /поне от 30 дена/, защото се извършва проверка!
След проверката, Кмета на общината съгласно чл. 99б, ал. 3 от ЗГР издава заповед за заличаване на адресните ригстрации на лицата /за които е установено че са в нарушение на чл. 92 или чл. 99а от ЗГР - лицата не са изпълнили задължението си в 30 дневен срок да информират съответните органи, т.е. не са си променили адресната регистрация на новото си място на пребиваване/.!!!

[Traicho_80]

Тея главанаци с ипотеките и мечтите за живот от наеми ,да му мислят

Мисля, че вече няма мърдане и посоката на имотите е много на юг.

[bertram]

Що за апокалиптична картина? Нима хората са спрели да произвеждат, да потребяват, да ходят на почивки? Рецесията е нормален цикъл, който ще бъде преодолян.

проблемите при рецесия са за сектори, които са се раздули много в хубавите години и за хора, които са харчили смело на кредит с идеята, че хубавите години ще продължават още и още...

[Traicho_80]

Това към момента не е напълно вярно!
От около две години има механизъм за отписване на регистрираните на даден адрес от срана на собственика на имота /чрез искане до съответната община/!!!

Може, информацията ми е по-стара от 2 години.
Иначе имам един друг приятел, които беше регистрирал на адреса си всичките си наематели, като дойде момент в който беше направил максималния брой регистрации и от общината му отказваха да прави нови регистрации. От него знам, че трябва лично регистрирания да се отпише, а те след като са се изнесли е трудно да ги мотивираш да отидат в общината и да се отпишат.