Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

За Виена преди с Мишето спорехме / той пробутваше някакви предградия на 50 км от града разбирай около Братислава :-)/ , та позабравил съм нещата точно, но имаше някаква яка социална система с тънки спонсорирани наеми за държавни/общински жилища, които убиват наемният бизнес.. Данъци и транзакционни разходи бяха умопомрачителни. Некратно никакъв смисъл да се инвестира дори ако си местен, а от България съвсем.
Нямам съмнение че и двамата са наясно поне с част от проблемите. Това че Европейските градове са хубави и подредени не е достатъчно условие да изсипеш няколко торби с пари....И затова гледат София, но трудно се свиква с лошият избор на качествено и ако го има високата му цена.... И за мен сега гледам е неприемливо, но това е положението....

Тая тяхната е като с казармата като минат 20 години и почваш да разправяш все веселите неща, а гърча го пропускаш

Та какво пропускат те да кажат

- Във Виена е изгодно да купуват хората които работят във Виена и иначе трябва да плащат наем
- Във Виена е изгодно защото работещите там имат достъп до "евтино" кредитиране (*ако са успели да съберат поне 20% начална)
- Във Виена е изгодно щото те така или иначе са платили данъците си в Австрия
- Те не могат да купят и за тях не е изгодно във Виена поради същите 3 неща - не живеят там, не работят там, не плащат данъци там

По същият начин е супер изгодно и в останалата част от Европа, но за тезе дето живеят там

Поради същата причина щат нещат ще купуват в София, като не им харесва са си обират парцалите и да ходят да лъскат тоалитни при кратунчо и немско ще им стане по изгодно

[nomche]

Абе то бива да си гьон сурат ама твоето край няма

В края на миналата година ти казах 2 неща

Транспорта ще стане още по скъп след КНГ и стана - Ти твърдеше че няма да стане

Казах ти че имотите тази година ще скочат с минимум 20% - ти ехидничко ми обясняваше, как това е абсолютно невъзможно

Е случиха се и двете неща и кажи ми как пак имаш очи да си отваряш устата

Така, транспортът падна след китайската нова година. Факт, това че теб някой те е извозил и не си го разбрал е съвсем друга тема. Достатъчно време загубих да ти обяснявам неща, които не можеш да вденеш за причините за сегашния ръст, който е аномалия, дори корабособствениците не са го очаквали на тези нива, а те са добри дори и на равнището от януари месец. Ти си плащай по 14 К, не ми пречиш. То и за 20 К някои хора говорят, няма как да се знае след нещата които се случиха, но може да има изненадани, трендът лесно се пророкува, трудното е да се познае кога ще се обърне палачинката. Мога да те уверя, че каквито и нива да стигнем, те няма да са дългосрочни, ако ще и година да останат. Само ще ти кажа, че видях с очите си вече цени доста под 14 и доста под 12 К, но за съжаление не са мои цените. В днешния случай нямах намерение да влизам в поредна дискусия по темата, мисля, че бяхме стигнали до взаимно съгласие, че я изчерпахме. Аз се надявах нещо да си разбрал от това, което ти обяснявах, вероятно съм се излъгал, но това няма значение, няма да повлияем на пазара. Тука се обясняваше, че месеци нямало да има места от Нингбо, пък то не е баш така. Споменах името ти във връзка с пост на друг повишител. Аз цените за транспорт не ги плащам, аз намирам решения, за което ми плащат такива като теб с разликата, че моите клиенти не ги дера.

За 20 % ти казах, че е абсурдно увеличние от набалончените цени. Нито са станали 20 % вече, нито ако станат ще е по-малко абсурдно, капиш или пак да обяснявам?

[pa4anga]

Работя от плажа... Правил съм го и от центъра на Индийският океан като интернета и роуминга бяха умопомрачителни цифри.. Да не говоря, че моят работен ден е със 7 часа денивелация тотал се събират 15 часа на ден..... не плътни разбира се, , различни религии, празници / за мен няма такива Коледа у нас е дадена дата, в Русия е на друга, а в мюсюлманска страна или Азиатска няма такава/ Няма кой да ме замести временно...за постоянно има :-)...
Не се оплаквам защото имам свобода за планиране на нещата....
Всичко съм забравил от математиката. Не съм имал нужда да я ползвам над аритметика в последните 20+ години. Може би не всеки е така, но като го прочета 1 път си спомням бързо, а логиката си седи....
Мерси за пожеланията.

Дам и един мармот си Апва шоколад. Нека който и да е юзър да ти погледне хисторито и активността, голям си бачкатор У форума !

[pesimist4o na kvadrat]

Ти не ги разбираш тия работи, слушай сега да ти ги обясня

Във Виена на 50 годишна възвръщаемост е супер изгодно и неговият приятел е купил там 2015-та и той го е видял с очите си колко е изгодно но понеже е патриот е купил на зелено в София

В последствие го продаде и пак търси в София, но не щото във Виена вече не е така изгодно ами отново защото е патриот

Другият палячо също много добре знае че във Виена е супер изгодно, но какво да направиш пусти шовинизъм сърце не му дава да купи на друго място и за това "купи" във Вазов

Та такива ми ти работи Песи пропускаш факторите Родолюбие и Патриотизъм те зная че там е по добре но избират българското

Да им направим дълбок поклон и да замълчим пред тяхната саможертва

За Виена преди с Мишето спорехме / той пробутваше някакви предградия на 50 км от града разбирай около Братислава :-)/ , та позабравил съм нещата точно, но имаше някаква яка социална система с тънки спонсорирани наеми за държавни/общински жилища, които убиват наемният бизнес.. Данъци и транзакционни разходи бяха умопомрачителни. Некратно никакъв смисъл да се инвестира дори ако си местен, а от България съвсем.
Нямам съмнение че и двамата са наясно поне с част от проблемите. Това че Европейските градове са хубави и подредени не е достатъчно условие да изсипеш няколко торби с пари....И затова гледат София, но трудно се свиква с лошият избор на качествено и ако го има високата му цена.... И за мен сега гледам е неприемливо, но това е положението....

[ledosvetlenie]

Така, по един въпрос имаме общо мнение, може ако искаш да го следваш, да уточня става дума за това болднатото. Ако не си забелязал, аз не съм те заговарял, не влизам и в твоите спорове с други участници за мастики, 1/2 притежавани апарти, качеството на наличните ви НИ и т.н. безсмислици.
На Крушков мненията му за цените на транспорта са толкова далеч от познания по темата, че там няма спор, има някакви лаишки твърдения без познаване на материя и причинно-следствени връзки, съотнесени по незнаен начин и без никаква връзка с цените на имотите.
Не ми е ясно за какъв се вземаш, че да призоваваш кой какво да казва, още пък по-малко какво да му бъде публикувано. Аз колко имота имам на теб точно няма да се обяснявам. Щом съм решил да напиша нещо, значи съм преценил, че си заслужава. Последната ми грижа е да се съобразявам на теб дали ти харесва или не. Ти имаш възможност да не се съгласиш с мнението ми, да не го четеш, даже и да апострофираш, друг е въпросът аз дали ще сметна за нужно да си губя времето да ти отговарям.

В края на миналата година ти казах 2 неща

Транспорта ще стане още по скъп след КНГ и стана - Ти твърдеше че няма да стане

Казах ти че имотите тази година ще скочат с минимум 20% - ти ехидничко ми обясняваше, как това е абсолютно невъзможно

Е случиха се и двете неща и кажи ми как пак имаш очи да си отваряш устата

[ledosvetlenie]

Ти би ли живял/плащал данъци/ купил имот с последствията в Австрия. ? Честно особено втората част ?
Покупката не е само до инфраструктура и красота на града....

Ти не ги разбираш тия работи, слушай сега да ти ги обясня

Във Виена на 50 годишна възвръщаемост е супер изгодно и неговият приятел е купил там 2015-та и той го е видял с очите си колко е изгодно но понеже е патриот е купил на зелено в София

В последствие го продаде и пак търси в София, но не щото във Виена вече не е така изгодно ами отново защото е патриот

Другият палячо също много добре знае че във Виена е супер изгодно, но какво да направиш пусти шовинизъм сърце не му дава да купи на друго място и за това "купи" във Вазов

Та такива ми ти работи Песи пропускаш факторите Родолюбие и Патриотизъм те зная че там е по добре но избират българското

Да им направим дълбок поклон и да замълчим пред тяхната саможертва

[13ADROL]

Така, по един въпрос имаме общо мнение, може ако искаш да го следваш, да уточня става дума за това болднатото. Ако не си забелязал, аз не съм те заговарял, не влизам и в твоите спорове с други участници за мастики, 1/2 притежавани апарти, качеството на наличните ви НИ и т.н. безсмислици.
На Крушков мненията му за цените на транспорта са толкова далеч от познания по темата, че там няма спор, има някакви лаишки твърдения без познаване на материя и причинно-следствени връзки, съотнесени по незнаен начин и без никаква връзка с цените на имотите.
Не ми е ясно за какъв се вземаш, че да призоваваш кой какво да казва, още пък по-малко какво да му бъде публикувано. Аз колко имота имам на теб точно няма да се обяснявам. Щом съм решил да напиша нещо, значи съм преценил, че си заслужава. Последната ми грижа е да се съобразявам на теб дали ти харесва или не. Ти имаш възможност да не се съгласиш с мнението ми, да не го четеш, даже и да апострофираш, друг е въпросът аз дали ще сметна за нужно да си губя времето да ти отговарям.

Прав си за всичко. Надявам се да останеш тук!

[yalokin]

Не.Ние сме сеирджии.Седим и гледаме отстрани.

То ако ставаше само с гледане...

[nomche]

Ти да не мислиш, че аз нямам същото вътрешно убеждение, че не трябва да общувам с всички участници в темата?
Особено, ако мненията са им продиктувани от личен мотив и ползващи индуктивен подход, а не дедуктивен.
Във вашите спорове за цените на контейнерите Леда те размаза с прогнозите за цените им.
Сега пак развяваш бяло знаме, че очакванията не ти били оправдани, но настойчиво пледираш за балон, при положение, че ти винаги си бил извън пазара на НИ, ама вещо теоретизираш.
Аз, Леда, Лева, Купата и Песимиста сме на пазара с по няколко имота, а ти заменяш съществуващо основно жилище с по-скъпо такова, което да бъде пак единствено и излизаш от играта. Кавръка поне осъзна колко е жалко това и вече не дава акъли тук, а пише под друг ник само надежди за повишаване на лихви.
Не случайно апелирам тука, хора, без НА, да не им се публикуват словесните диярии.
Примерно, ти каква литература си прочел за инвестиции в НИ? Смея да твърдя, че нулева, а аз имам цял рафт на три езика.
На всичкото отгоре имаш наглостта да определяш опонентите си за тъпи, при положение, че аз съм в завършваща фаза в която придобивките ми в НИ правя планове за симбиоза с подходящ бизнес, предвид локациите, а ти още за основното ти и единствено жилище мяташ къчове...така е, нямам основа да общувам с теб...никаква

Така, по един въпрос имаме общо мнение, може ако искаш да го следваш, да уточня става дума за това болднатото. Ако не си забелязал, аз не съм те заговарял, не влизам и в твоите спорове с други участници за мастики, 1/2 притежавани апарти, качеството на наличните ви НИ и т.н. безсмислици.
На Крушков мненията му за цените на транспорта са толкова далеч от познания по темата, че там няма спор, има някакви лаишки твърдения без познаване на материя и причинно-следствени връзки, съотнесени по незнаен начин и без никаква връзка с цените на имотите.
Не ми е ясно за какъв се вземаш, че да призоваваш кой какво да казва, още пък по-малко какво да му бъде публикувано. Аз колко имота имам на теб точно няма да се обяснявам. Щом съм решил да напиша нещо, значи съм преценил, че си заслужава. Последната ми грижа е да се съобразявам на теб дали ти харесва или не. Ти имаш възможност да не се съгласиш с мнението ми, да не го четеш, даже и да апострофираш, друг е въпросът аз дали ще сметна за нужно да си губя времето да ти отговарям.

[pesimist4o na kvadrat]

Аз помня как с елементарна математика решавах задачите от изпита по висша математика в немския университет. Гледаха ме като изтрещели - що не съм бил ползвал линеен интеграл ами съм бил решил задачата с обикновена векторна база (материал за 8 клас).
Ами щото е все едно да стреляш с оръдие по врабче (лаф на В,Колев). Щат не щат ми признаха решението - докторантчетата ме гледаха омразно, а професорът им каза - ами колеги, след като решението е математически правилно, няма как да не го приемем. И все пак, в нас остава съмнението дали сте усвоил материала или не. Това бяха думите му. Писаха ми 2 (българското 5).

По математика не станах добър само защото попаднах навремето в 91 НЕГ и не в СМГ. В 7 клас имах 20 точки от 21 на Националния Кръг. После се захванах да уча немски и не можех вече да прескоча 3 кръг (областния). То и няма как - за това ниво си иска постоянно ъпгрейдване и с материала от учебника имаш шанс точно 0, дори да си геният на гениите. Мой приятел - Емо Колев, който напоследък водеше Националния Отбор, ми казваше как навремето талантливите деца били стотици и как бил иизключително труден изборът да отсееш най-добрите. Съставянето на една задача = 6 месеца усилен труд (дефакто малко математическо откритие). А те я решават за 45 минути без да им мигне окото. Сега казва, нивото на Националния Кръг падна под нивото на областния преди 20 години - просто няма деца, изключително слаби и неподготвени, на кръст намираш 2-3 след месеци обикаляне из цяла България, които да подхванеш.

Браво Джони добър си бил, аз бях по-зле от теб.... доста....Кой колкото може и учи...,:-)...
Помня как беше и че имаше много добри тогава, а сега нямам идея / децата ми са малки/. Ако е така както го описваш е жалко. Приоритетите на децата се промениха и е трудно да ги мотивираш да напредват, а насила не става.... Има много неща , които ги разсейват, разбира се и примера , че с чалга, кражби и връзки се печели , а със знания не също се намесва....

[nradev]

Вие двамата с Ботича едри инвеститори ли сте?

Не.Ние сме сеирджии.Седим и гледаме отстрани.

[13ADROL]

Още нещо, всички понижители реват на чужди гробища на някакви въображаеми за тях опоненти-ипотекари. Дайте един такъв бре понижителни герои! Само Бота156 писа за някакъв негов братовчед, че трябвало да го спасява, но не иска хахахаха

[13ADROL]

По принцип по някакво вътршно убеждние имам нагласата да не комуникирам с всички участници в темата, с най-итересните за мен вече съм споделил вижданията си, счепквал съм се и мисля, понеже имат достатъчно акъл в главата си, сме се разеляли с добро отношение, дори и да сме минавали добрия тон, а дискусията от сутринта до преди 30-тина минути е показателна, аз поне на Песи не му се сърдя, макар да съм краен като човек при спорене. Днес като последен ден на писане тук, поне за известно време, ще отговоря на написаното от вас. Пак имаме пример за четене и неразбиране, но да го отдадем на причини, които са различни от умишеното.

Повтарям, написал съм: "но се оказа, че опасенията ми са били преувеличени." Не вярвах, че толкова често ще ми се наложи да се цитирам, чувствам се като класиците. Къде точно съм казал, че има недовършени и изоставени сгради?
В цялата си кореспонденция съм се стремял да не изопачавам нищо и затова съм споделял и признавал грешките си, макар когато съм вземал инвестиционни решения да съм бил убеден в тях и не смятам, че подходът ми е бил грешен. В случая споделих защо съм се въздържал от покупка, което е било лично очакване и все пак преценката за риск не се базира единствено върху очакване за сигурни събития, а върху изчисляване на вероятностни такива и вземане на решение за най-малко рисковата възможност. По просто не мога да го кажа.

Ти да не мислиш, че аз нямам същото вътрешно убеждение, че не трябва да общувам с всички участници в темата?
Особено, ако мненията са им продиктувани от личен мотив и ползващи индуктивен подход, а не дедуктивен.
Във вашите спорове за цените на контейнерите Леда те размаза с прогнозите за цените им.
Сега пак развяваш бяло знаме, че очакванията не ти били оправдани, но настойчиво пледираш за балон, при положение, че ти винаги си бил извън пазара на НИ, ама вещо теоретизираш.
Аз, Леда, Лева, Купата и Песимиста сме на пазара с по няколко имота, а ти заменяш съществуващо основно жилище с по-скъпо такова, което да бъде пак единствено и излизаш от играта. Кавръка поне осъзна колко е жалко това и вече не дава акъли тук, а пише под друг ник само надежди за повишаване на лихви.
Не случайно апелирам тука, хора, без НА, да не им се публикуват словесните диярии.
Примерно, ти каква литература си прочел за инвестиции в НИ? Смея да твърдя, че нулева, а аз имам цял рафт на три езика.
На всичкото отгоре имаш наглостта да определяш опонентите си за тъпи, при положение, че аз съм в завършваща фаза в която придобивките ми в НИ правя планове за симбиоза с подходящ бизнес, предвид локациите, а ти още за основното ти и единствено жилище мяташ къчове...така е, нямам основа да общувам с теб...никаква

[ejonny2376]

Така е , образованието върви много надолу с пенсионирането на качествените учители., но все още ставаме Аз имах 3-4 учители, особено в гимназиалният период , които ми формираха светогледа и ценностите в степен като на родителите ми....знанията отделно. И го правеха безкористно ей така за да развият едно чаве.... Невероятни ХОРА.
Сега става все по-зле. Само се надявам моите деца да хванат последният влак на някои учители идеалисти...ако има останали такива все още....

Аз помня как с елементарна математика решавах задачите от изпита по висша математика в немския университет. Гледаха ме като изтрещели - що не съм бил ползвал линеен интеграл ами съм бил решил задачата с обикновена векторна база (материал за 8 клас).
Ами щото е все едно да стреляш с оръдие по врабче (лаф на В,Колев). Щат не щат ми признаха решението - докторантчетата ме гледаха омразно, а професорът им каза - ами колеги, след като решението е математически правилно, няма как да не го приемем. И все пак, в нас остава съмнението дали сте усвоил материала или не. Това бяха думите му. Писаха ми 2 (българското 5).

По математика не станах добър само защото попаднах навремето в 91 НЕГ и не в СМГ. В 7 клас имах 20 точки от 21 на Националния Кръг. После се захванах да уча немски и не можех вече да прескоча 3 кръг (областния). То и няма как - за това ниво си иска постоянно ъпгрейдване и с материала от учебника имаш шанс точно 0, дори да си геният на гениите. Мой приятел - Емо Колев, който напоследък водеше Националния Отбор, ми казваше как навремето талантливите деца били стотици и как бил иизключително труден изборът да отсееш най-добрите. Съставянето на една задача = 6 месеца усилен труд (дефакто малко математическо откритие). А те я решават за 45 минути без да им мигне окото. Сега казва, нивото на Националния Кръг падна под нивото на областния преди 20 години - просто няма деца, изключително слаби и неподготвени, на кръст намираш 2-3 след месеци обикаляне из цяла България, които да подхванеш.

[pesimist4o na kvadrat]

Навремето в Атина (2003) българчетата спечелиха първо място, изпреварвайки дори китайци и руснаци. 2020 - срамното 38 място.
Сам прецени накъде сме тръгнали като държава.

Добре че имахме 2-3 добри учители в СМГ, начело с Велико от СМГ. Сега сме на дъното по образование, Тони Стораро е по-известен сред младите от Христо Ботев. И в това подобие на държава твърдиш, че имало някакъв стандарт на живот?

Така е , образованието върви много надолу с пенсионирането на качествените учители., но все още ставаме Аз имах 3-4 учители, особено в гимназиалният период , които ми формираха светогледа и ценностите в степен като на родителите ми....знанията отделно. И го правеха безкористно ей така за да развият едно чаве.... Невероятни ХОРА.
Сега става все по-зле. Само се надявам моите деца да хванат последният влак на някои учители идеалисти...ако има останали такива все още....