Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Тогава си беше широчко защото всеки имаше по 1 москал или жигула, сега всеки има по 3-4 таралясника, които клечат през блока.

Интересното е, че някои хора си купуват кола за престиж и я карат на къси разстояния, из града и до вилата на 50-100 км.

И години наред поддържат и карат таратайки.

[pinoccio]

Дано й дойде акъла на българката.

Тя много не се впечатлява от имоти, а гледа тя какво ще получи и какво ще вземе, на първо четене.

Евгич, ти изглежда ходиш на всяка първа среща с адвокат. И докато слушаш наставленията му - той вземе, че ги опердаши. После се чудиш защо не идват на следваща среща. Ами адвокатът е свършил всичката работа. И си му платил, даже, вместо да заведеш с тия пари момичето на някоя сладкарница. Диверсифицирай си портфейла.

[Scotty]

И друго от днес. Подлото ЧСИ го е пробвал да го замаскира като "парцел с къща" а дефакто си е топ къща на 10 мин от София. Не е сложил снимки ама гугъла показва всичко.

https://sales.bcpea.org/properties/63794

https://www.google.com/maps/@42.5874...8192?entry=ttu

Приятел, ти май изобщо не можеш да работиш с карти?
Дадено е в описанието кадастрален номер, влизаш в кадастъра и виждаш - продава се парцелът ЗАД тази къща, която ти си показал на гугъл мапса!

https://maps.app.goo.gl/fQyER3m5UUFuqomw5

Реално това наистина е парцел с една барака ("къща" от 24 квадрата), за който няма в момента улица отпред (както е по план в кадастралната карта).

Това, което се вижда на заден план е всъщност това, което се продава:
https://maps.app.goo.gl/spNJHwjicfbch63M9

[nkavrakov1982]

Дано й дойде акъла на българката.

Тя много не се впечатлява от имоти, а гледа тя какво ще получи и какво ще вземе, на първо четене.

Идва и ама на Лъвов мост ,най-известния сутеньор в Румъния прекрасно беше описал всички жени ,във всяка една дремела жрица ,само трябвало да побутнеш,Наполеон същото го е казал като е изключилмайка си ,с уговорката че все пак и тя е жена

[Evgo]

не не
банките са феи и ще дават пари на хора и бизнси влезли в дългова спирала - до откат
всичко ще е супер и нищо лошо не може да се случи

българката ще намери мъже като Евго и ще им роди по 3-4 деца ударно и ще има дефицит на имоти

и тн и тн

хората лесно свикваме на хубавото (относително казано хубаво, но с по-малко проблеми) и считаме че само хубаво ни чака.

Дано й дойде акъла на българката.

Тя много не се впечатлява от имоти, а гледа тя какво ще получи и какво ще вземе, на първо четене.

[nkavrakov1982]

Да се подготвим за тежко кацане а ако нещата ни се разминат, ще е голям бонус.

Правило номер едно е това ,не съм фен на четенето на десетки книги ,сега почнах на Греъм ,Интелигентния инвеститор ,дето се води Библията на инвеститорите ,та там още в началото е прекрасно описана именно днешната картинка ,още първите 30-40 страници ,според мен всеки трябва да я прочете ,това си е универсален учебник валиден което е уникалното за последните 70 години ,въпреки всичко което се е еслучило досега и войни и какво ли не,след прочита ,а може и два пъти че има и някои неща се бъркат спрямо периода когато е писана ,много малко неща могат да те изненадат по отношение на Централни банки,лихви,инфлация ,очаквания и всичко

[troika]

според мен трудно ще им се получи мекото кацане - има огромен корпоративен дълг, който го приемаме за даденост, но започва да тежи.
за частния дълг и издутите лимити по кредитни карти даже няма какво да коментираме

за Сащ говоря.

Да се подготвим за тежко кацане а ако нещата ни се разминат, ще е голям бонус.

[bertram]

Щатите първи вдигнаха лихвите но Джером предупреди че все пак ако данните не са ок ,имат готовност да продължат.
Залога е да установят меко кацане с умерена инфлация което е най доброто за акциите/бизнеса и икономиката/,доколко това ще се случи е друг въпрос.

според мен трудно ще им се получи мекото кацане - има огромен корпоративен дълг, който го приемаме за даденост, но започва да тежи.
за частния дълг и издутите лимити по кредитни карти даже няма какво да коментираме

за Сащ говоря.

[bertram]

4 пъти повече дълг.
По високи лихви спрямо 2007,ниво Централни банки,обърната крива по държавните облигации...Изводите всеки да си направи сам.

не не
банките са феи и ще дават пари на хора и бизнси влезли в дългова спирала - до откат
всичко ще е супер и нищо лошо не може да се случи

българката ще намери мъже като Евго и ще им роди по 3-4 деца ударно и ще има дефицит на имоти

и тн и тн

хората лесно свикваме на хубавото (относително казано хубаво, но с по-малко проблеми) и считаме че само хубаво ни чака.

[nkavrakov1982]

Поредна грешна прогноза на Петърчо. Този човек е феномен.

Чисто математически е изключително трудно да грешиш толкова пъти поред

4 пъти повече дълг.
По високи лихви спрямо 2007,ниво Централни банки,обърната крива по държавните облигации...Изводите всеки да си направи сам.

[kinyalo]

https://www.ft.com/content/ff1f4787-...omments-anchor

Ръст на пазарите след речта на ФЕД. Три очаквани понижения на лихвите през 2024.

Поредна грешна прогноза на Петърчо. Този човек е феномен.

Чисто математически е изключително трудно да грешиш толкова пъти поред

[nkavrakov1982]

https://www.ft.com/content/ff1f4787-...omments-anchor

Ръст на пазарите след речта на ФЕД. Три очаквани понижения на лихвите през 2024.

Щатите първи вдигнаха лихвите но Джером предупреди че все пак ако данните не са ок ,имат готовност да продължат.
Залога е да установят меко кацане с умерена инфлация което е най доброто за акциите/бизнеса и икономиката/,доколко това ще се случи е друг въпрос.

[nkavrakov1982]

Ayтcopcинг ceĸтopът: Pacтeжът ce зaбaвя, нo лoшoтo тeпъpвa пpeдcтoи

Toвa, чe тaзи индycтpия, eдвa ли нe, пpocтo щe cи pacтe oт caмo ceбe cи, пpocтo нe мoжe дa пpoдължaвa", пoдчepтa пpeдceдaтeлят нa АІВЕЅТ Илия Kpъcтeв.


Πo дyмитe мy тexнoлoгичният и ayтcopcинг ceĸтopитe ca "ĸaтo ĸaнapчeтo в минaтa" - peaгиpaт нaй-бъpзo нa пpoцecитe в Зaпaднa Eвpoпa, зaщoтo ĸoнтpaгeнтитe им ca тaм. Димитpoв e нa мнeниe, чe нaшaтa иĸoнoмиĸa изocтaвa c 9-12 мeceцa и тaĸa peцecиятa "щe ĸaцнe" y нac в cpeдaтa нa cлeдвaщaтa гoдинa.
"He ни ce пoмaгa, пpeчи ни ce. Πpиeтo e зa дaдeнocт, чe ниe pacтeм - нe cмe бeзcмъpтни, мoжeм дa бъдeм yбити", пpeдyпpeди Дoбpocлaв Димитpoв.

[Thrace]

https://www.ft.com/content/ff1f4787-...omments-anchor

Ръст на пазарите след речта на ФЕД. Три очаквани понижения на лихвите през 2024.

[d_window]

В Щатите обявиха прогноза за някакви намаления за догодина но с малко ,ако няма инфлационен ръст.
У нас тепърва ще дойдат тези процеси които обиколиха Европа,САЩ и останалия свят.

За съжаление, напълно очаквано, ФЕД вече обръща кормилото. Pivot.

В САЩ обаче имаше раздвижване - 7-8% лихви по ипотечни кредити и корекция на цените (къде повече, къде по-малко, в различните щати).

Утре ЕЦБ ще обяви нещо идентично. Но и в държавите от Еврозоната имаше сходни изменения при ипотечните лихви и цени на имотите.

Тукашното банково безвремие, гарнирано с безспирно, повсеместно увеличение на заплати, доведе до това, че докато в САЩ вече извъртяха цикъла, тук лихвите не мръднаха, а цените са си все нагоре и нагоре.

А свалянето на основните лихви ще доведе, съвсем естествено, до ново включване на помпата на цените на имотите в САЩ и Еврозоната, а оттам и у нас (защото тук увеличенията идват бързо, но за корекциите се правим на луди - това не се отнася за нас).

Забравете на спад на цените на недвижимите имоти тук!