Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти,

няма една истина

ваканционните имоти са една идея по- рентабилни от празните столични - не случайно всички проекти са били насочени първо там , а София изобщо не е била във фокуса


3 пъти да падне цената с времето е напълно нормално , след еуфория продължила 10 пъти над нормалното - въпросът е че това ще стане постепенно на фона на нестихващо строителство заради продължаваща разхлабена икономика

[corner]

ТОП ИНВЕСТИТОР - Бенджамин Греъм учителя на Уорън Бъфет казва че инвестицията е вложение ,на пари ,при което инвеститора запазва това което е вложил с добра печалба ,възвръщаемост ,като основната му цел е не само печалбата ,а и запазването на главницата -парите които е вложил

Затова приемаме че си ТОП инвеститор на всички времена -вложил си в град Банско по такъв начин че главницата ще си възвърнеш ,след незнайно колко поколения СЛЕД теб !
Според мен ,спокойно можеш да влезнеш в учебниците и историята на имотния балон в град Банско

те не гледат на имота като инвестиция , а пишат в инвестиционна тема ............

измислени от тях герои заемат пазарната ниша наречена - "ПЕРОН" , без да си дават сметка че такива хора вече съвсем не останаха

[nkavrakov1982]

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти, че беше модерно и всички англичани и руси щяха да ни изкупят уж (верно много купиха,само дето и много избягаха)

познати купуваха по 1000+Е в Свети Влас, Слънчев Бряг, Банско

тогава цената на златото беше малко под 500 Евро за униция - демек на зелено даваха по 2+ тройунции за квадрат жилищна площ в тези топ инвестиционни локации.

днес 16г след този инвестиционен бум цената на златото е има няма 1850-1860 Евро за тройунция и една унция купува няколко квадрата във върпосните топ локации (засегнати от прекомерно застрояване) с малката особеност, че сега тези квадрати са с акт16, околна инфраструктура, а в повечето случаи и с обзавеждане - преди 16г се цакаха 900-1000Е на зелено и после още за довършителни, още за мебели, а няколко годин след това около въпросните обекти си беше строителна площадка.

когато става дума за инвестиране е добре човек да си прави сметката
когато става дума за лична консумация - тогава вече всеки си действа на база на това, което харесва и това което го радва и колко пари има в джоба или колко пари е склонна да му даде банката.

няма една истина

Берти според мен искаш да kажеш че тези инвестици ще се възвърнат някога но в друг живот

[nkavrakov1982]

ТОП ИНВЕСТИТОР -Имам един познат купи с още двайсе наследника имот в Банско ,строеше там 2008 ма година -сега сме 2023 година и строежа му седи зарязан и потънал в бурени -Според Вас кога може да излезне от тази инвестиция той ?

А/След 100 години
Б/След 200 години

[bertram]

Цените на имотите ще паднат, ето кога: Ще станем ли към 2075 г. около 3,8 милиона човека в България? Спас Ташев пред ФАКТИ ᐉ Новини от Fakti.bg - Мнения | ФАКТИ.БГ

===2059===

е, може и по-рано, към 2069та

2007-ма година във вихъра на предната експанзия в имоти

хората масово купуваха вакнционни имоти, че беше модерно и всички англичани и руси щяха да ни изкупят уж (верно много купиха,само дето и много избягаха)

познати купуваха по 1000+Е в Свети Влас, Слънчев Бряг, Банско

тогава цената на златото беше малко под 500 Евро за униция - демек на зелено даваха по 2+ тройунции за квадрат жилищна площ в тези топ инвестиционни локации.

днес 16г след този инвестиционен бум цената на златото е има няма 1850-1860 Евро за тройунция и една унция купува няколко квадрата във върпосните топ локации (засегнати от прекомерно застрояване) с малката особеност, че сега тези квадрати са с акт16, околна инфраструктура, а в повечето случаи и с обзавеждане - преди 16г се цакаха 900-1000Е на зелено и после още за довършителни, още за мебели, а няколко годин след това около въпросните обекти си беше строителна площадка.

когато става дума за инвестиране е добре човек да си прави сметката
когато става дума за лична консумация - тогава вече всеки си действа на база на това, което харесва и това което го радва и колко пари има в джоба или колко пари е склонна да му даде банката.

няма една истина

[nkavrakov1982]

ТОП ИНВЕСТИТОР -Имам един познат купи с още двайсе наследника имот в Банско ,строеше там 2008 ма година -сега сме 2023 година и строежа му седи зарязан и потънал в бурени -Според Вас кога може да излезне от тази инвестиция той ?

А/След 100 години
Б/След 200 години

[два_таралежа]

Цените на имотите ще паднат, ето кога: Ще станем ли към 2075 г. около 3,8 милиона човека в България? Спас Ташев пред ФАКТИ ᐉ Новини от Fakti.bg - Мнения | ФАКТИ.БГ

===2059===

е, може и по-рано, към 2069та

[nkavrakov1982]

Водещите централни банки не са напълно наясно кога и с колко ще понижат лихвите - Investor.bg

Не е въпроса дали, а кога и с колко. Тук в БГ лихвите дори не се покачиха.

Минималната работна заплата става 933 лева от 1 януари 2024 г. (government.bg)

Доходите растат, лихвите падат, НО местната фауна чака понижение на цените на имотите.

===2059===

Такива ще са цените от 1ви януари за Ботунец, Гърдова Глава, Факултета и Филиповци.

===2059===

https://bnr.bg/post/101924725/nagel-...nie-na-lihvite

Сряда 20 декември 2023 година !
Нагел от ЕЦБ предупреди пазарните участници да не залагат на скорошно намаление на лихвите !


Европейската централна банка трябва да поддържа лихвените проценти на рекордно високи нива, за да ограничи инфлацията, а пазарните участници, които залагат на предстоящи намаления на лихвите, трябва да бъдат внимателни, заяви в сряда президентът на Бундесбанк и виден член на ЕЦБ Йоахим Нагел в интервю, цитирано от Ройтерс.

Президентът на Бундесбанк се присъедини към редица свои колеги, като постави под въпрос пазарните очаквания, че ЕЦБ може да започне да понижава основните си лихви още през март или април 2024 г.

"Първоначално трябва да останем на текущото плато на лихвените проценти, така че паричната политика да може напълно да развие своя ефект на потискане на инфлацията", заяви Нагел в интервю за германския интернет портал T-Online.

"Бих казал на всички, които спекулират с предстоящо намаляване на лихвените проценти: Бъдете внимателни, някои хора вече са направили погрешни изчисления".

[два_таралежа]

Водещите централни банки не са напълно наясно кога и с колко ще понижат лихвите - Investor.bg

Не е въпроса дали, а кога и с колко. Тук в БГ лихвите дори не се покачиха.

Минималната работна заплата става 933 лева от 1 януари 2024 г. (government.bg)

Доходите растат, лихвите падат, НО местната фауна чака понижение на цените на имотите.

===2059===

Такива ще са цените от 1ви януари за Ботунец, Гърдова Глава, Факултета и Филиповци.

===2059===

[nradev1111]

ahahahahahahahahha - то на мен вече ми стана смешно!

И аз искам да чуя коя е тая "целева акция с пъти по-висока доходност"!

Тоя термин "целева акция" не го знам.Може ли бай Лорд да поясни?

[Julius_BG]

Да отварям очите на незрящи? Трудна задача....

Оле, майко - слепец ще говори за светлината !

[nradev1111]

Неликвидна??? Аз мисля, че е по-ликвидна от всичко!!! Пробвай да си купиш такава....

Такива боклуци не купувам.

[Bailor]

Не бе добре са си.Ама акцията е неликвидна.Бичат по 50 милки печалба на година.

Неликвидна??? Аз мисля, че е по-ликвидна от всичко!!! Пробвай да си купиш такава....

[Julius_BG]

Я кажи коя е тая акция с виска доходност да се посмеем.

Знаем за огромното количество акции.27 броя на Соди Ад.

ahahahahahahahahha - то на мен вече ми стана смешно!

И аз искам да чуя коя е тая "целева акция с пъти по-висока доходност"!

[nradev1111]

Тия не са ли фалирали още ?

Не бе добре са си.Ама акцията е неликвидна.Бичат по 50 милки печалба на година.