Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Мите на инвеститорите не трябва да се помага защото това изкривява пазара

На инвеститорите просто не трябва да се пречи

Но това няма как да го разберат кухите лейки дето в живота си не са изкарали 2лв с бизнес

А за последните 3г много повече мой познати се върнаха от чужбина от колкото отидоха - Тенденцията е леко положителна но това не е защото БГ цъфна и върза а защото вече я няма голямата разлика в стандарта

Напротив, на големите инвеститори трябва да се помага, защото всички страни около нас го правят. Инвестицията е влагане на пари с цел печалба и отиват където са най- добри условията. Сърбите им правят огромни облекчения и финансови подпомагания, изградили са и индустриални зони в които отиваш, подаряват ти парцела и ти плащат половината от инвестицията. Ако ще правиш инвестиция за милиард евро и разглеждаш 2 страни като възможност, а в едната ти кажат, че ще ти платят 400 милиона от инвестицията под формата на директни плащания+ осигуровки+ отделен служител в администрацията който да се занимава само с твоите дела къде ще отидеш? Всичко е въпрос на сметки пък ти ако искаш разправяй че изкривявало средата и т.н. То и земеделските субсидии изкривяват средата и квотите за емисии и "микса" за електроенергия.....

[anonymous1834]

Донякъде си прав, но във Сф виждам подобрение на инфраструктурата. Вчера обиколих района - ами на доста места където беше кално, вече има нов асфалт, тротоари, дръвчета, пътят е доста широк, ще кача и снимки. Говоря за Ливади, но предполгам и калните вади и Витоша скоро ще бъдат уредени. Проблемът е, че все се почва отзад напред, т.е първо се строи, после се мисли за инфраструкурата. За дълбокия прованс обаче не съм оптимист, там си е кочина и ще става още по-голяма кочина.

Това плюс още безброй проблеми (вече нерешими). Заради които определено си струва да "платиш" 1000 Евро отгоре, но да живееш на нормално място.
Тук всеки смята нетната заплата и вади разходите за живот, като сравнява къде остава повече. Това обаче не е критерий за стандарт на живот. Стандарт означава скъпо, качествено и да можеш да си го позволиш. Не евтино, да живееш в мизерия и да спестиш някакви цифри в края на месеца. България е с най-лошото съотношение цена-качество на абсолютно всичко. Почти толкова скъпо е като в Германия и Италия, а срещу парите не получаваш нищо. Това е проблемът. Да се бутам из локвите и боклуците на "Гоцето", да няма едно нормално заведение с качествена храна, да няма една работеща институция като хората, населението - 90% неграмотни диваци, здравеопазване - колапс, образование - трагедия - и всичкото това за да спестя няколкостотин Евро за мен не е оферта. Предпочитам боденското езеро - да ми е скъпо и хубаво, да съм на един час от Швейцарските писти и на един час от Нюрбургринг, както и да ям истински шницел за 25 Евро.

[better]

За много години!
Ето ти малко задачки за подготовка на чавето. Този сайт го открих наскоро, перфектен е, има задачите от олимпиадите от цял свят (поне до към 2010 година). Решения няма естествено. Ако детето ти успява да реши по 3 задачи от областните и по 1 от националните кръгове, значи е топ и те признавам като родител. Математиката е най-важното и се радвам, че ги възпитаваш в тази насока. Впрочем, за да има успех, изцяло трябва да го отделиш от тъпите учителки в Гоцето, които със сигурност не биха изкарали и 1 точка на областния и им пълнят главите само с глупости. По-добре му намери някой учител от СМГ (от по-старите), за да има успех на тези олимпиади трябва да му се покажат идеи и методи за решаване на отделни типове задачи. Тези идеи не са в учебниците и обикновените учителки не ги знаят. Всяка такава идея си е едно малко математическо откритие. Ако ще и новият Айнщайн да е детето, ако не са му показани тези методи, няма никакъв шанс.

https://imomath.com/index.cgi?page=collectionBul

Относно стандарта на живот отново твърдя, че не си прав. Ако един програмист може да си плати сметките в двете държави (а той може да ги плати, независимо къде е), то по-високият стандарт е там, където е по-чисто, по-уредено и където има законност. Дори в БГ да спести повече пари след разходи, това е за сметката на кочината, в която трябва да живее, за сметка на по-мръсния въздух, по-некачествена храна и услуги и пр. Приеми, че тези 1000 Евро спестени повече в БГ си ги похарчил за горните неща. Стандартът се мери в качеството на живот, не в това колко повече пари ще спестиш края на месеца мизерствайки.

Донякъде си прав, но във Сф виждам подобрение на инфраструктурата. Вчера обиколих района - ами на доста места където беше кално, вече има нов асфалт, тротоари, дръвчета, пътят е доста широк, ще кача и снимки. Говоря за Ливади, но предполгам и калните вади и Витоша скоро ще бъдат уредени. Проблемът е, че все се почва отзад напред, т.е първо се строи, после се мисли за инфраструкурата. За дълбокия прованс обаче не съм оптимист, там си е кочина и ще става още по-голяма кочина.

[6000]

a лошото е, че се връшат не с много
а с никакви пари и трябва за наша сметка да се лекуват и да си слагат зъбни протези

Повечето се върнаха с пари и инвестиции от които продължават да получават приходи и си ги харчат в БГ

Две от семействата които се върнаха имат собствени къщи в УК които дават под наем и с парите от тях си помагат за живота в БГ

Третото семейство се прибра без почти никакви спестявания, но в БГ не живеят по лошо от в УК

Но най важното е че тези хора идват от място където са видели че може да няма бюрокрация може да няма корупция на ниско ниво и се надявам когато хора като тях достигнат критично ниво системата в БГ ще и се наложи да се промени и БГ да стане едно по добро място за живот

[6000]

Като те гледам по- скоро на оптимист трябва да се прекръстиш. Поне 400-500 евро трябва да са по- високи заплатите в БГ на тези цени та да почнат да се връщат масовите гастърбайтери+ да има какво да се работи в голяма част от малките градчета. Хубаво че при новото правителство се увеличиха инвестициите и почнаха да се правят някои неща като хората- да се подпомага инвеститора до максимално разрешените за ЕС прагове. Ако продължим в същата посока+ влезем в еврозоната и шенген и сухопътно, то след 5-10 години наистина ще има връщане на емигранти по примера на Полша и Чехия+ ще дойдат още българи от Украйна, Северна македония, Молдова и т.н.

Мите на инвеститорите не трябва да се помага защото това изкривява пазара

На инвеститорите просто не трябва да се пречи

А за последните 3г много повече мой познати се върнаха от чужбина от колкото отидоха - Тенденцията е леко положителна но това не е защото БГ цъфна и върза а защото вече я няма голямата разлика в стандарта

[ratten]

скъсяване на веригите на доставка

проблемите около ковид локдауна
проблемите след това с цените на транспорта
проблемите в момента със ситуацията в Червено море

Европа бавно и по трудния начин си вади поуки, но от нас зависи ще успеем ли да се възползваме от промените.

При всички положения с тази демография ще ни бъде трудно, но има какво да се направи, за да може да се развие нещо различно от строителния сектор.

къде се оглеждам да вкарам някой свободен лев - акции от експортно ориентирани дружества с малко ниво на дълг (на правилна цена) харесал съм си няколко
в личен план - скромна преработка на био земеделска продукция в продукти със добавена стойност.

толкова много проблеми
а ти се надяваш да се увеличи точно консумацията на шипков мармалад.

[anonymous1834]

Мите само така си приказваш :-) по системата на понижителите - цените да си останат същите ама заплатите да са двойни.... НЕ СТАВА. заплатите ако се вдигнат с посочената цифра от теб то и цените автоматично на всичко най-вече услуги ще са нагоре с еквивалентната процента....Парите не идват от въздуха. :-)
Не знам какво разбираш под масово , но за предните 2-3 години миграцията е положителна. Не знам как е за 23 и затва ми е интересно....
А че посоката е все повече в тази посока е ясно - яе има и ЕЗ и Шенген и заплати, но и ЦЕНИ нагоре с тях на всичко не само имоти. Може да се стлучи в момент и да се засили и миграцията от трети страни за работа у нас..... Стандарта на една касиерка в Лидъл тук и в Германия и сега не е много различен.....а програмистите и строителите тук са значително по-добре дори сега :-)
Провинцията..... не я мисли тя е пътник от много време. Малко като кокошката и яйцето - на теория инвестиция там се прави поради ниски заплати , но трудно някой бинаправил такава с хоризонт няколко години защото те ще са ниски само толкова време ..... т.е. нема такива и нема и да има и всичкото в Гоцето и другите няколко големи града ...
ПП
Да не забравя че в близките 10-20 години ще има вътрешна миграция на 100-200К люде от СЗ и района към други места....

За много години!
Ето ти малко задачки за подготовка на чавето. Този сайт го открих наскоро, перфектен е, има задачите от олимпиадите от цял свят (поне до към 2010 година). Решения няма естествено. Ако детето ти успява да реши по 3 задачи от областните и по 1 от националните кръгове, значи е топ и те признавам като родител. Математиката е най-важното и се радвам, че ги възпитаваш в тази насока. Впрочем, за да има успех, изцяло трябва да го отделиш от тъпите учителки в Гоцето, които със сигурност не биха изкарали и 1 точка на областния и им пълнят главите само с глупости. По-добре му намери някой учител от СМГ (от по-старите), за да има успех на тези олимпиади трябва да му се покажат идеи и методи за решаване на отделни типове задачи. Тези идеи не са в учебниците и обикновените учителки не ги знаят. Всяка такава идея си е едно малко математическо откритие. Ако ще и новият Айнщайн да е детето, ако не са му показани тези методи, няма никакъв шанс.

https://imomath.com/index.cgi?page=collectionBul

Относно стандарта на живот отново твърдя, че не си прав. Ако един програмист може да си плати сметките в двете държави (а той може да ги плати, независимо къде е), то по-високият стандарт е там, където е по-чисто, по-уредено и където има законност. Дори в БГ да спести повече пари след разходи, това е за сметката на кочината, в която трябва да живее, за сметка на по-мръсния въздух, по-некачествена храна и услуги и пр. Приеми, че тези 1000 Евро спестени повече в БГ си ги похарчил за горните неща. Стандартът се мери в качеството на живот, не в това колко повече пари ще спестиш края на месеца мизерствайки.

[bertram]

не разбирам, какво точно искаш да кажеш,
но мине ли "еуфорията"
ще ми е интересно да знам, къде ще се оглеждаш и какво ще правиш

скъсяване на веригите на доставка

проблемите около ковид локдауна
проблемите след това с цените на транспорта
проблемите в момента със ситуацията в Червено море

Европа бавно и по трудния начин си вади поуки, но от нас зависи ще успеем ли да се възползваме от промените.

При всички положения с тази демография ще ни бъде трудно, но има какво да се направи, за да може да се развие нещо различно от строителния сектор.

къде се оглеждам да вкарам някой свободен лев - акции от експортно ориентирани дружества с малко ниво на дълг (на правилна цена) харесал съм си няколко
в личен план - скромна преработка на био земеделска продукция в продукти със добавена стойност.

[ratten]

споделям мнението ти.

тук идва мястото на държавата, която хем не трябва много да се пречка - хем трябва да работи за това, че икономиката да се развива и в по-малки населени места и бедни общини. Ако успеем да върнем хора от Запад няма да бъде, че доходите са по-високи, а че ще имат нормално съотношение доходи/разходи за живот. В България залитаме в идеята да гоним запада (обикновено в цените на стоки и услуги), но правим малко така, че хем да не сме скъпи, хем да живеем по-добре.

Електронно правителство, по-малка административна тежест, ред и правосъдие. Ако успеем да ги постигнем - със сигурност ще има и инвестиции и завръщащи се относително МЛАДИ хора, а не главно в предпенсионна възраст както е сега.

Да мине тази еуфория със застрояването където може в София, Варна, Пловдив и да се огледаме къде и какво може да се направи извън трупането на тухли.

не разбирам, какво точно искаш да кажеш,
но мине ли "еуфорията"
ще ми е интересно да знам, къде ще се оглеждаш и какво ще правиш

[pesimist4o na kvadrat]

споделям мнението ти.

тук идва мястото на държавата, която хем не трябва много да се пречка - хем трябва да работи за това, че икономиката да се развива и в по-малки населени места и бедни общини. Ако успеем да върнем хора от Запад няма да бъде, че доходите са по-високи, а че ще имат нормално съотношение доходи/разходи за живот. В България залитаме в идеята да гоним запада (обикновено в цените на стоки и услуги), но правим малко така, че хем да не сме скъпи, хем да живеем по-добре.

Електронно правителство, по-малка административна тежест, ред и правосъдие. Ако успеем да ги постигнем - със сигурност ще има и инвестиции и завръщащи се относително МЛАДИ хора, а не главно в предпенсионна възраст както е сега.

Да мине тази еуфория със застрояването където може в София, Варна, Пловдив и да се огледаме къде и какво може да се направи извън трупането на тухли.

Берти, съчувствам ти за лавандулата, но скоро и Шведи нема да има останали ако не актуализираш надника....
На едно село има /х/ малко лозе. Зарязах го защото от няколко години надника за различните дейности, пръскане, трактор стана толкова висок , че себестойността на кило според годината излизаше над лев килото , а гроздето се изкупуваше на 60-70 стинки примерно. Това без да смятам семейният труд приемайки го за фитнес :-)
Да не говоря, че ходя да се моля на Шведи и т.н.....аз им се моля...., а сега надника сигурно вече е двоен....Работата се върши през пръсти , тракториста ме чарджи за пръскане без да е пръскал и т.н.....
Провинцията и земеделието е капут , освен ако не си зърнар или всичко сам не го правиш със семейството без външни наети лица....

[pesimist4o na kvadrat]

Като те гледам по- скоро на оптимист трябва да се прекръстиш. Поне 400-500 евро трябва да са по- високи заплатите в БГ на тези цени та да почнат да се връщат масовите гастърбайтери+ да има какво да се работи в голяма част от малките градчета. Хубаво че при новото правителство се увеличиха инвестициите и почнаха да се правят някои неща като хората- да се подпомага инвеститора до максимално разрешените за ЕС прагове. Ако продължим в същата посока+ влезем в еврозоната и шенген и сухопътно, то след 5-10 години наистина ще има връщане на емигранти по примера на Полша и Чехия+ ще дойдат още българи от Украйна, Северна македония, Молдова и т.н.

Мите само така си приказваш :-) по системата на понижителите - цените да си останат същите ама заплатите да са двойни.... НЕ СТАВА. заплатите ако се вдигнат с посочената цифра от теб то и цените автоматично на всичко най-вече услуги ще са нагоре с еквивалентната процента....Парите не идват от въздуха. :-)
Не знам какво разбираш под масово , но за предните 2-3 години миграцията е положителна. Не знам как е за 23 и затва ми е интересно....
А че посоката е все повече в тази посока е ясно - яе има и ЕЗ и Шенген и заплати, но и ЦЕНИ нагоре с тях на всичко не само имоти. Може да се стлучи в момент и да се засили и миграцията от трети страни за работа у нас..... Стандарта на една касиерка в Лидъл тук и в Германия и сега не е много различен.....а програмистите и строителите тук са значително по-добре дори сега :-)
Провинцията..... не я мисли тя е пътник от много време. Малко като кокошката и яйцето - на теория инвестиция там се прави поради ниски заплати , но трудно някой бинаправил такава с хоризонт няколко години защото те ще са ниски само толкова време ..... т.е. нема такива и нема и да има и всичкото в Гоцето и другите няколко големи града ...
ПП
Да не забравя че в близките 10-20 години ще има вътрешна миграция на 100-200К люде от СЗ и района към други места....

[bertram]

Като те гледам по- скоро на оптимист трябва да се прекръстиш. Поне 400-500 евро трябва да са по- високи заплатите в БГ на тези цени та да почнат да се връщат масовите гастърбайтери+ да има какво да се работи в голяма част от малките градчета. Хубаво че при новото правителство се увеличиха инвестициите и почнаха да се правят някои неща като хората- да се подпомага инвеститора до максимално разрешените за ЕС прагове. Ако продължим в същата посока+ влезем в еврозоната и шенген и сухопътно, то след 5-10 години наистина ще има връщане на емигранти по примера на Полша и Чехия+ ще дойдат още българи от Украйна, Северна македония, Молдова и т.н.

споделям мнението ти.

тук идва мястото на държавата, която хем не трябва много да се пречка - хем трябва да работи за това, че икономиката да се развива и в по-малки населени места и бедни общини. Ако успеем да върнем хора от Запад няма да бъде, че доходите са по-високи, а че ще имат нормално съотношение доходи/разходи за живот. В България залитаме в идеята да гоним запада (обикновено в цените на стоки и услуги), но правим малко така, че хем да не сме скъпи, хем да живеем по-добре.

Електронно правителство, по-малка административна тежест, ред и правосъдие. Ако успеем да ги постигнем - със сигурност ще има и инвестиции и завръщащи се относително МЛАДИ хора, а не главно в предпенсионна възраст както е сега.

Да мине тази еуфория със застрояването където може в София, Варна, Пловдив и да се огледаме къде и какво може да се направи извън трупането на тухли.

[bertram]

За много години! Да сте много здрави,щастливи и успешни!

[ratten]

Най-хубавото е, че хората, които се връщат от Канада с много мангизи са умни, хитри, и не се ловят изобщо на тъпи брокерски номера, нито на номерата на подлите банкстери - купуват си собствени парцели и сами си строят къщите. Така след 3 до 4 години ще имат собствен дом. За разлика от ипотекарите, които за собствен дом трябва да чакат 20-30 години...

Следя канала на Надя, и на другото семейство

https://www.youtube.com/watch?v=1N22D7EYKfI

a лошото е, че се връшат не с много
а с никакви пари и трябва за наша сметка да се лекуват и да си слагат зъбни протези

[mitko2848]

Тези може да са фейкове , но аз ЛИЧНО познавам едно семейство с 2 деца / пораснали момичета/ което се прибра от Канада точно преди 2-3 години.
Прибраха се голи като пушка и сега са ми съседи в Гоцето / близка сграда/ и живеят в НАСЛЕДСТВЕН 2-стаен апарт с отделна кухня... 4-мата ...мъка ама за повече нема кеш. Това след 20-ина години в Канада . Там са живели в голяма къща ПОД НАЕМ в предградие , а децата са учили в местното училище с тъмни и жълти без почти никакви бели / кварталната среда/ и са били ок докато един човек от семейството не получава здравословен хроничен проблем.... Това ги занулява за няколко години на всичко което са спестили и си идват тук. Оказва се че нашата смотана здравна каса ПЛАЩА за лечението на този проблем , а там си плащат от джоба на десеторни цени....и се лекуват .... докато имат кеш....
А да уточня, че у нас родителите работят в ИТ сферата въпреки че са около 50-ака....и нямат финансови проблеми ТУК....
Наясно съм че 90%+ от хората в Щатите или Канада или друго добре платено място няма да се върнат освен след пенсия ако има такава. Отишли са там обикновено когато финансовата разлика и стандарта беше в десетки пъти разлика, купили са си жилища евентуално, деца в смесени бракове и забравили или не говорещи български..... Те са вече асимилирани и ще са едва ли не чужденци ако се върнат у нас а децата им изцяло.
Но сега вече разликите са значително по-малки със Запада особено Европа и поради това миграцията е положителна вече / повече се връщат откокото заминават/Стандартни процеси през коирто са преминали едно време и Испания и Португалия , после Полша и Чехия после Балтийските , сег а сме ние и Румъния....Ако изкарат данни за 23 година ще ми е интересно да видя как е била миграцията....след изнасянето на временните украинци в някаква степен.

Като те гледам по- скоро на оптимист трябва да се прекръстиш. Поне 400-500 евро трябва да са по- високи заплатите в БГ на тези цени та да почнат да се връщат масовите гастърбайтери+ да има какво да се работи в голяма част от малките градчета. Хубаво че при новото правителство се увеличиха инвестициите и почнаха да се правят някои неща като хората- да се подпомага инвеститора до максимално разрешените за ЕС прагове. Ако продължим в същата посока+ влезем в еврозоната и шенген и сухопътно, то след 5-10 години наистина ще има връщане на емигранти по примера на Полша и Чехия+ ще дойдат още българи от Украйна, Северна македония, Молдова и т.н.