Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

каза кредитният консултант Тихомир Тошев.

този освен, че е обикновен посредник и допълнително звено във веригата на която е вързан ипотекаря... не знам защо го питат за имоти..

[kinyalo]

Мен не ме е яд толкова за хора намазващи от частния сектор. Виж, наскоро попаднах на новина за нашенци, които отиват за една седмица минимална заплата във Франция и после се връщат тук и има дупка в закона където им се полага максималното обезщетение на безработица от 1,800лв в продължение на 12 месеца, изплащани от нашия бюджет. От догодина 2,200 лв на месец. Е това вече много ме ядоса, но така е в държавата на тарикатите, батките и златките. После няма как да не очакваме същото отношение от управляващите, което получаваме от самите нас. Виж, в Разлог само за месеца има 250 тарикати чакащи да ги одобрят да могат следващата, година да вземат по 27,000лв от пари които можеха да идат за някои болни деца или добра кауза. Нищо де. Аз съм запазил някои капачки, които да даря да компенсирам Нова схема с обезщетения за безработица и фиктивна работа в чужбина - Здравей, България (12.12.2023)

Не давай на Кавръка нови идеи.

Подозирам че вече проверява как може и той да намаже от тази далавера

А това че Инвестора бяха поканили такъв човек за гост-коментатор е направо комично.

[Bad_Bear]

Ама Кавръков не плюе натам а си насочва негативната енергия към айтитата, които купуват имоти с кредит но и които вкарват пари в България и плащат осигуровки за тези, които точат от НОИ. А логиката къде е?

Манталитета на хората е такъв, че винаги се гледа и се плюе срещу хората, стоящи по-високо в йерархията.

[Thrace]

Експерт: Купувачи на имоти излизат от пазара и чакат цените да паднат, но това няма да се случи

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...sluchi-1933131

Mного населено стана по пероните...

каза кредитният консултант Тихомир Тошев.

[Bailor]

Експерт: Купувачи на имоти излизат от пазара и чакат цените да паднат, но това няма да се случи

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...sluchi-1933131

Mного населено стана по пероните...

[troika]

Мен не ме е яд толкова за хора намазващи от частния сектор. Виж, наскоро попаднах на новина за нашенци, които отиват за една седмица минимална заплата във Франция и после се връщат тук и има дупка в закона където им се полага максималното обезщетение на безработица от 1,800лв в продължение на 12 месеца, изплащани от нашия бюджет. От догодина 2,200 лв на месец. Е това вече много ме ядоса, но така е в държавата на тарикатите, батките и златките. После няма как да не очакваме същото отношение от управляващите, което получаваме от самите нас. Виж, в Разлог само за месеца има 250 тарикати чакащи да ги одобрят да могат следващата.]

Ама Кавръков не плюе натам а си насочва негативната енергия към айтитата, които купуват имоти с кредит но и които вкарват пари в България и плащат осигуровки за тези, които точат от НОИ. А логиката къде е?

[troika]

Липсва в темата, поредния продал на върха! Бота 156, който е продал на върха преди 5 години, обаче не се предава и даже не се срамува да продължава да твърди, че е математик!!!!!! В случая, психическото здраве, явно много куца....

Много не следя, но Бота не беше ли купил в Атина? Може да е ударил кьоравото, много голямо поскъпване имаше доскоро там.

[Thrace]

Страхотна новина.В тая компания е пълно с хора които взимат огромни заплати ,но без съответната добавена стойност която седи срещу тях.Раздути до небето щатове и позиции.Директорка която седяла там 100 години,сега азиатските мениджъри ще им разкажат играта Дано съкратят на макс хора

Мен не ме е яд толкова за хора намазващи от частния сектор. Виж, наскоро попаднах на новина за нашенци, които отиват за една седмица минимална заплата във Франция и после се връщат тук и има дупка в закона където им се полага максималното обезщетение на безработица от 1,800лв в продължение на 12 месеца, изплащани от нашия бюджет. От догодина 2,200 лв на месец. Е това вече много ме ядоса, но така е в държавата на тарикатите, батките и златките. После няма как да не очакваме същото отношение от управляващите, което получаваме от самите нас. Виж, в Разлог само за месеца има 250 тарикати чакащи да ги одобрят да могат следващата, година да вземат по 27,000лв от пари които можеха да идат за някои болни деца или добра кауза. Нищо де. Аз съм запазил някои капачки, които да даря да компенсирам Нова схема с обезщетения за безработица и фиктивна работа в чужбина - Здравей, България (12.12.2023)

[Thrace]

Западен Пловдив се строи здраво. Там има терени явно. Цялата промишлена зона оттам започва и нагоре покрай Метро. Аз съм в Смирненски, старо кварталче от соца с панелни блокове.

Не само западен Пловдив. Погледни и Тракия като започнеш още от инса ойл до лаута до южната дъга на околовръстното има поне 5 големи проекта и 2 огромни проекта с оригиналните имена "residential park plovdiv" и "trakia city park". В града можеш да вземеш на зелено за под €1,000 на почти всяка локация. Иначе панеления район в Смирненски си е топ. Добре устроен и откакто направиха мола си е нещо като широк център.

[Evgo]

брой нови сгради
брой хора в активна възраст
+ развитие на икономиката (донякъде е пряко свързано с броя хора в активна възраст и производителността им)

печатане, инфлация - да цените може и да качват номинално, но къде отива сектор НИ без достатъчно хора
това е все едно като види някой, че се печели от кръчма и да напляскаме по 4 кръчми в партерите на блоковете и да чакаме всички да печелим

в момента масово който има (или няма но взима кредит, че ниски лихвите и няма да ги вдигат уж) някакви пари - вместо кръчма взима 1-2-3-4-5+ апарта, че наемче да капе.

строителите това чакат и строят и продават и имат хубави маржове, а после?

За 33-34 г. в България видяхме какво ли не, вкл. ефекта на стадото.

В началото на прехода много възрастни хора се бяха захванали със земеделие и кой знае колко не спечелиха. Имаше бум на стопанската инициатива и много малки фирми ЕТ, които също не печелеха в началото на 90-те.

Така че за да предлагаш нещо, то трябва да има стабилно и сигурно платежоспособно търсене.

[bertram]

В следващите 20 години ще се повтори това, което е било в предходните 20 години. Хората си мислят, че живеят в най-уникалните от всички уникални времена и не признават ни минало, ни бъдеще. Нищо подобно. Още Еклесиаст е казал - "Каквото е - ще бъде, каквото ще бъде - вече било е". А е казано във време, в което само са стригали овце. А днес даже не знаем какво е овца, освен ако не наречеш жена си така.

брой нови сгради
брой хора в активна възраст
+ развитие на икономиката (донякъде е пряко свързано с броя хора в активна възраст и производителността им)

печатане, инфлация - да цените може и да качват номинално, но къде отива сектор НИ без достатъчно хора
това е все едно като види някой, че се печели от кръчма и да напляскаме по 4 кръчми в партерите на блоковете и да чакаме всички да печелим

в момента масово който има (или няма но взима кредит, че ниски лихвите и няма да ги вдигат уж) някакви пари - вместо кръчма взима 1-2-3-4-5+ апарта, че наемче да капе.

строителите това чакат и строят и продават и имат хубави маржове, а после?

[Evgo]

Колкото и здраво да бачкаш, пак няма да можеш да си позволиш апартамент за 300 хил+ евро (най-вероятно). Да не говорим, че в "по-нормалните" квартали апартаментите варират между 550-1.3 млн. евро. И това за апартамент, не за къща.

Привет,

намират ли се лесно клиенти за под наем в кв. Бъкстон и при какви нива?

Помня, че имаш опит с този квартал в София,

[pinoccio]

за последните 20 години имаше много добри моменти и за покупка и за инвестиция
за лично ползване винаги може да се направи компромис, когато имаш нужда, а както те чета това са си основни жилища и там е ясно.
обаче за инвестция в НИ трябва много добре да съпваднат звездите, че да си добре и след 20г (купилите 2000-2004 са си много ок, но въпросът е как ще са купилите сега)

В следващите 20 години ще се повтори това, което е било в предходните 20 години. Хората си мислят, че живеят в най-уникалните от всички уникални времена и не признават ни минало, ни бъдеще. Нищо подобно. Още Еклесиаст е казал - "Каквото е - ще бъде, каквото ще бъде - вече било е". А е казано във време, в което само са стригали овце. А днес даже не знаем какво е овца, освен ако не наречеш жена си така.

[unimog]

Норвежката централна банка вдигна основната лихва до 4,5%

https://www.24chasa.bg/biznes/article/16628370

Ама как така?!

[nkavrakov1982]

Западен Пловдив се строи здраво. Там има терени явно. Цялата промишлена зона оттам започва и нагоре покрай Метро. Аз съм в Смирненски, старо кварталче от соца с панелни блокове.

Пловдив купувай само в Мараша до Гребната ,там е добре