Може би анализатори очаква датчаните да се обърнат срещу свързани курс заради последиците от отрицателните лихвени проценти, но изобщо не наблюдаваме подобно нещо“.
-
-
https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...tsatelni-lihvi
Действията на ЕЦБ ще прекратят най-дългия експеримент с отрицателни лихви
Датската централна банка беше първата в света, която свали лихвите си под 0
Много хора вярват, че отрицателните лихви са изключение и особено банките ще се радват, че този период приключва,“ казва Фредерик Енголм, глаевн стратег в Nykredit. Независимо от това, когато лихвите отново станат положителни има риск някои собственици на жилища да бъдат поставени под натиск.“Last edited by nkavrakov1982; 21.02.2022, 12:11.Коментар
-
Начи като е 16 по учебник , а преди са били 6-7 е нормално да се компенсира и следващият път да са 25-26 години....Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Тамън 2039 започва примоцията :-)Коментар
-
16 години е ,но по учебник.Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Предишния в България беше 6 ,7 години.
В момента сме в 9 Тата година вече от както са тръгнали нагоре цените,2014 тя някъде е имало движения .
Пандемията може и да е била опит за ресет с инфлацията,но както виждаш ,сметките излизат криви,защото размера и се оказа проблем.
Да не говорим за други геополитически рискове от всякакъв сценарии.Коментар
-
2029 започва да издиша. По-скоро 2039 е сигурната работа. Трябва само да се почака малко ей ги мустачките на котака зад ъгъла.... Вече цели 3 косъмчета се виждат с телескопа..Първоначално изпратено от sarcastic insinuation Разгледай мнениеКоментар
-
Само че най важното е ,с УГОВОРКАТА че той е в САЩ и не е запознат с пазара и условията по ипотеките,у нас .Примера му не само тук, а и на конференцията беше за САЩ,тези изказвания на Ханке ги имаше още на Invest pro,преди няколко месеца .Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнениеКоментар
-
Точно така - различни изходни позиции. При мен баните са до тапа / само ново/ , при Митето и панелката трябва багера да влезе първо :-)Първоначално изпратено от mikomikov Разгледай мнение
В интерес на истината, от обясненията на колегата (Песи), аз разбрах, че водопровода вече е монтиран и изпитан - вкл. и до тапите за монтаж на смесителните батерии.
Спецовете почват с фаянса и за два дни могат да "хвърлят" и по-голяма квадратура от една баня. Това е в пряка връзка със стимулите.
Ако не разсъждавах правилно, то майсторите трябваше - не само тръбите да полагат, но и стени на банята да зидат, дограма и врата, вана, отопление...
Коментар
-
Прав си, точно така е. За другите дейности се плаща допълнително, но крайният резултат е че в София от тази дейност се изкарва повече от на Запад....Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнениеКоментар
-
Интересно мнение на професора:Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
"В момента бих споделил, че може малко да сте се забавили, само че в случай че ви предложат добра ипотека и намерите привлекателен апартамент в София – аз бих го купил"Last edited by BONI; 21.02.2022, 10:45.Коментар
-
Ханке по БТВ. Човека казва 16 години цикъл при имотите. :-) Да не се окаже, че пандемията е била ресет на цикъла и 2029 ще стане 2039?
https://www.youtube.com/watch?v=EZW6...=bTVMediaGroupLast edited by Zalmoxis; 21.02.2022, 10:41.Коментар
-
https://www.banker.bg/finansov-dnevn...um-v-bulgariia
EС включи алармата за ипотечен бум в България
Търговията с жилищните имоти в България е източник за системен риск на финансовата стабилност в страната и има потенциал за сериозни негативни последици в реалната икономика. Това гласи предупреждение към институциите у нас, издадено от Европейския съвет за системен риск (ЕССР) - влиятелен регулатор, който отговаря за упражняването на макропруденциален надзор над финансовата система на Европейския съюз.
Напомнено е също, че в България вече действа такава регулаторна рамка. Макар в доклада на ЕССР да не е казано в прав текст, това ни препраща към промените в Закона за БНБ, с които от 1 януари 2019 г. централната банка получи правомощието да определя с решение на управителния си съвет съотношението между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя.
Целта е
в ситуации на прекомерен кредитен ръст БНБ
да определи съотношения между доход и размер на заема и доход и погасителна вноска. По този начин регулаторът може да ограничи възможностите на търговските банки самосиндикално да намаляват изискването за доход и да либерализират самостоятелно режима за отпускане на кредит.
Също така според промените в Закона за БНБ от 2019 г. централната банка може да определя докъде може да стига рискът, ако има признаци за прегряване в кредитирането. При ипотечните кредити режимът може да бъде още по-строг, защото те попадат и под още една регулация – размерът на заема се определя на база размера на обезпечението.
Коментар
-
Няма вечен ЪП. Все някога корекцията на цените ще дойде. Дано да е поне 2029-та, а не 2039-таПървоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Колко тъжно прозвуча това....няма вложителите да останем вечно прецакани с нулеви лихви, все някога и ползвателите на евтини пари, ще бъдат.
А дотогава ОЛП на БНБ-красота:
https://www.bnb.bg/Statistics/StBIRA...rue&type=MS-Ex
Last edited by keep_calm; 21.02.2022, 10:07.Коментар
-
https://www.capital.bg/biznes/finans..._moje_da_bude/
ЕЦБ: Поскъпването на жилищата не може да бъде игнорирано
Членът на съвета на ЕЦБ Изабел Шнабел смята, че банката трябва да действа сега, защото последствията биха били тежки
Коментар
-
Колко тъжно прозвуча това....няма вложителите да останем вечно прецакани с нулеви лихви, все някога и ползвателите на евтини пари, ще бъдат.Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
А дотогава ОЛП на БНБ-красота:
https://www.bnb.bg/Statistics/StBIRA...rue&type=MS-Ex
https://www.bnb.bg/Statistics/StBIRAndIndices/StBIBaseInterestRate/index.htm?firstDays=01&firstMonths=01&firstYear=20 14&lastDays=01&lastMonths=12&lastYear=2017&searchA ction=true&type=MS-Excel
Last edited by 13ADROL; 21.02.2022, 10:09.Коментар
-
В интерес на истината, от обясненията на колегата (Песи), аз разбрах, че водопровода вече е монтиран и изпитан - вкл. и до тапите за монтаж на смесителните батерии.Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Баня за 2 дни не знам как ще ти направят ако ще и 5 човека- само водопровода преди да се покрие трябва да се тества 24 часа, отделно имаш технологично време за съхнене на силикони, латекси, лепило за плочки, та после да можеш да монтираш душове, моноблоци и т.н......
Спецовете почват с фаянса и за два дни могат да "хвърлят" и по-голяма квадратура от една баня. Това е в пряка връзка със стимулите.
Ако не разсъждавах правилно, то майсторите трябваше - не само тръбите да полагат, но и стени на банята да зидат, дограма и врата, вана, отопление...
Last edited by mikomikov; 21.02.2022, 08:39.Коментар
Коментар