Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

US regional banking shares tumble for second straight day

NII, COMMERCIAL REAL ESTATE PRESSURES

Investors and analysts have warned that banks paying out higher interest rates on deposits would see an erosion in their NII - the difference between what lenders earn on loans and pay on deposits.

During the first-quarter earnings, many regional banks also said that NII was waning.

Another potential headache for banks is their exposure to the troubled commercial real estate (CRE) sector, which has been under pressure due to high borrowing costs and remote working.

NYCB's loss for the fourth quarter was driven by a $552 million provision for credit losses, the lion's share of which was allocated to its CRE portfolio.

Some investors are expecting "the regional bank index to continue its recovery in 2024," said Rick Meckler, partner at Cherry Lane Investments, but Wednesday's moves were a suggestion that it may not be a straight line recovery.

"Individual regional banks will need to begin to show more positive results in what investors presume will be a non-recessionary and lower interest rate environment," Meckler added.

Meanwhile, on Thursday, Japan's Aozora Bank flagged its first annual net loss in 15 years as it set aside massive loan-loss provisions for U.S. commercial property.

https://www.investing.com/news/econo...-slide-3289333

[unimog]

Айде, тръгна влака -


A $560 Billion Property Warning Hits Banks From NY to Tokyo

• Lenders face debt maturities, lower values after thaw in deals
• Multifamily also a focus following change in New York rent law

The US commercial real estate market has been in turmoil since the onset of the Covid-19 pandemic. But New York Community Bancorp and Japan’s Aozora Bank Ltd. delivered a reminder that some lenders are only just beginning to feel the pain.

New York Community Bancorp’s decisions to slash its dividend and stockpile reserves sent its stock down a record 38% on Wednesday, with the fallout dragging the shares to a 23-year low on Thursday. The selling bled overnight into Europe and Asia, where Tokyo-based Aozora plunged more than 20% after warning of US commercial-property losses and Frankfurt’s Deutsche Bank AG more than...

https://www.bloomberg.com/news/artic...premium-europe

[unimog]

07:00

GBP

BoE Interest Rate Decision (Jan)

5.25%

5.25%

5.25%

08:30

USD

Initial Jobless Claims

224K

213K

215K

[unimog]

Това ако е верно, остава да виси въпросът: Оти намалихме популацията на жабоците?

Вписаните сделки с имоти в цялата страна остават на най-ниското си ниво от 2010 г. насам

[БОНВИВАН1]

Това ако е верно, остава да виси въпросът: Оти намалихме популацията на жабоците?

Верно е, а Кавръка отдолу в коментарите вдига протестни ноти:-)
Просто еуфорията по покупка на изоставени имоти по селата с цел инвестиция във фотоволтаици премина и като цяло за страната броя сделки спада. Обаче той иска имот в Софето, а тук сделките растът и на него това не му харесва.

[Thrace]

Днес интервю по БНР за имотния балон. Вчера подуправител на БНБ изказва опасения в националната телевизия. Онзи ден ьTV и нова в централната емисия коментират възможността от затягане на лихвите, следвано от репортаж на 70 бъдещи протестиращи изгорели на зелено. Май балонът вече съвсем влиза в "мейнстрийма". Въпрос на време е да има панирани пишман инвеститори.

[два_таралежа]

Това ако е верно, остава да виси въпросът: Оти намалихме популацията на жабоците?

[unimog]

Banger Blick auf US-Gewerbeimmobilienmarkt - Verluste bei Regionalbanken

In den USA nehmen die Sorgen um den Gewerbeimmobilienmarkt nach Aussage von Deutsche-Bank-Volkswirt Jim Reid zu. Die Anhebung der Rückstellungen durch die in diesem Bereich aktive New York Community Bancorp auf 552 Millionen Dollar im vierten Quartal habe zu Verlusten für andere Regionalbanken geführt, und der KBW Regional Banking Index sei um sechs Prozent gefallen - die schlechteste Tagesperformance seit den Turbulenzen im März 2023.

Die New York Community Bancorp hatte einen Großteil der damaligen Signature Bank übernommen, inzwischen prüfe Moody's eine Herabstufung des Kreditratings. Die Aktien des Unternehmens verloren gestern zum Handelsschluss 38 Prozent.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24704183.html

[X_Y]

Моля, придържайте се към темата.
Липсващите мнения са тук:
Всичко е по темата !!!. За Успеха....и причините за него. Искате ли да сте успешни? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

[v_tin]

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

https://www.bg-mamma.com/?topic=1565452

Ahhhhhhhhh, мамите са много компетентни

[unimog]

Какво става с цените братчеди- да купувам ли, да чакам ли Ако ще се купува- старо-панелка или ново - и да псувам до 9 коляно строителя. Дайте акъл за варна

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

https://www.bg-mamma.com/?topic=1565452

[unimog]

New York Community Bancorp shares tumble on dividend cut, surprise loss

Jan 31 (Reuters) - New York Community Bancorp (NYCB.N), opens new tab shares fell as much as 46% to their lowest in over two decades on Wednesday after the lender slashed its dividend and posted a surprise loss for the fourth quarter.

The bank reduced its quarterly dividend by 70% to 5 cents per share and reported an adjusted loss of $185 million.

That compared to a profit of $274 million a year earlier and analysts' average estimate for a profit of $204.34 million.

The bank, which had bought assets of failed lender Signature Bank last year, said it was building capital to deal with potential enhanced regulation.

"While we began preparing to be a $100 billion bank almost immediately after closing the Flagstar acquisition, we crossed this important threshold sooner than anticipated as a result of the Signature transaction," CEO Thomas Cangemi said in a statement.

Under the proposed Basel III rules, banks with assets between $100 billion and $250 billion will be subject to stricter capital requirements.

The lender set aside $552 million as provision for credit losses, compared with $124 million in the year-ago period.

https://www.reuters.com/business/fin...ss-2024-01-31/

[nkavrakov1982]

Какво става с цените братчеди- да купувам ли, да чакам ли Ако ще се купува- старо-панелка или ново - и да псувам до 9 коляно строителя. Дайте акъл за варна

Фабрики на 9 Септември ..има колкото щеш

[v_tin]

Какво става с цените братчеди- да купувам ли, да чакам ли Ако ще се купува- старо-панелка или ново - и да псувам до 9 коляно строителя. Дайте акъл за варна

[Scotty]

Цените на всичко са 1 към 1. Храната в БГ е даже по-скъпа вече.
С 3500 Евро в Германия живееш много по-добре, отколкото с 3500 лева в БГ. Съотношението 1:2 важеше до преди 4-5 години. Вече не е така.

И да, в Германия новото строителство се издава напълно завършено. С кухни, бани и всичко. Каквото си го поръчаш.

Храната в магазина може и така да е, макар че съм сигурен не важи за абсолютно всичко. Но например храната в заведенията не е по-скъпа тук.

Да кажем, че за вносните стоки не важи това, защото едно е да спестяваш за нов автомобил, който струва примерно 40к евро с 3500 лв месечна заплата в България и с 3500 евро месечна заплата в Германия.

Т.е. тук в България излиза, че храната ни е изцяло вносна?