Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Че това си е прилична доходност, имаш ли по-добра алтернатива за нискорисков актив?

Кое точно ѝ е "приличното"?!

Това е идеализираната доходност, която почти никога не можеш да постигнеш.

Първо - покупка изцяло със собствени средства (ОК, имаш пари - не ти трябва кредит);
Второ - пълни 12 месеца, перфектия наемател - ремонт веднъж на 10 години - много рядко срещано!
Трето - добавяш и останалите разходи (за управление - домоуправител, данъци и прочее)
Четвърто, приспадаш потенциалната инфлация и какво се получава - че си под нулата!

Ако доходността от горното не е между 8% и 10% (минимум) не ми го фали!

[IaneSandanski]

Средна доходоност (тристаен апартамент) = 3.90%

Средна доходоност (двустаен апартамент) = 4.50%

п.п.
... без ипотеки, без празни месеци, без данъци и ремонти...

Честито на инвеститорите!

Че това си е прилична доходност, имаш ли по-добра алтернатива за нискорисков актив?

[Julius_BG]

Средна доходоност (тристаен апартамент) = 3.90%

Средна доходоност (двустаен апартамент) = 4.50%

п.п.
... без ипотеки, без празни месеци, без данъци и ремонти...

Честито на инвеститорите!

[nkavrakov1982]

https://money.bg/economics/upravitel...latsiyata.html

Да си дойдем на думата ,без безработица няма да се мине

Eднo пoтeнциaлнo нaмaлявaнe нa pacтeжa нa paзxoдитe зa тpyд в тeзи и дpyги индycтpии, щe ce yceти oт пoтpeбитeлитe ĸaтo пo-ниcĸи цeни и щe cпoмoгнe зa нaмaлявaнe нa инфлaциятa, cмятaт oт цeнтpaлнaтa бaнĸa.
Toгaвa e възмoжнo нaмaлявaнe нa инфлaциятa, cъoтвeтнo и нa лиxвитe.

[nradev1111]

:-))))))))))))))) Аз пък не съм такъв оптимист. Ще спечелят делото, но няма да вземат нищо. Капитала може да не е 1000 лв, а 2. И преди тях ще се наредят държавата в лицето на данъчните, после банките и накрая гордите " собственици" спечелили делото.

Банките са ипотекарен кредитор и са преди държавата.

[БОНВИВАН1]

Няма нужда от притеснение. Сигурен съм, че ще спечелят делото и ще си извоюват своя дял от 1,000лв регистриран каапитал на дружеството.

:-))))))))))))))) Аз пък не съм такъв оптимист. Ще спечелят делото, но няма да вземат нищо. Капитала може да не е 1000 лв, а 2. И преди тях ще се наредят държавата в лицето на данъчните, после банките и накрая гордите " собственици" спечелили делото.

[polax]

за кратката сводка нямам претенции, мисля, че е обективна.
но наистина си малко черноглед
давай го по-ведро така, идете с бетерчо на кръчма
прикарай го да почерпи
за видиш как ще ти се смени мирогледа

и ти ли бруте
Начи хората около мен периодично си ми го казват, но не съм очаквал и през телевизора да се усеща
Аз пък се смятам за реалист......опитвам се да бъда такъв.
Както и да е, мои си проблеми
Направи бърз анализ, как ги виждаш нещата с имотите на софийския пазар?

[nradev1111]

Няма нужда от притеснение. Сигурен съм, че ще спечелят делото и ще си извоюват своя дял от 1,000лв регистриран каапитал на дружеството.

Kапитала е пасив,така че нищо не обезпечава.Ще се наредят на опашката на кредиторите,ама последни.

[better]

Нали за имоти говорим, не за налудности. Килия в мавзолей в Кранево - каквото и да умножиш по нула, все е нула.

Хубу, да следим тия в Кошера тогава. Аз прогнозирам 50% спад за тях.

[nkavrakov1982]

Няма нужда от притеснение. Сигурен съм, че ще спечелят делото и ще си извоюват своя дял от 1,000лв регистриран каапитал на дружеството.

Top коментар


https://nova.bg/news/view/2024/02/07...5%D1%82%D0%BE/

А туканка как сме изпуснали ??.
Тихомирчо Тошев развя белия флаг ха ха ха


Експерти прогнозират затягане на кредитирането!!

Само вижте колко е тъжен..Вече знае че голямата лапачка п р е с ъ х в а!!!

[Thrace]

https://www.facebook.com/share/p/sZ8wLHSYkCgEGHpf/

Айдее..

Всички сгради на Green life ,Дружба ,в Сердика също са зрязани и са в дела ,това са огромни сгради със стотици апартаменти ,смятайте колко ужилени има на зелено ,последната е от 2020 година в жк.Сердика

Няма нужда от притеснение. Сигурен съм, че ще спечелят делото и ще си извоюват своя дял от 1,000лв регистриран каапитал на дружеството.

[nkavrakov1982]

https://www.bbc.com/worklife/article...ffs-perks-cuts

Ох ох ох ИТ,тата ще ядат дебелата хурка ха ха ха ха ха ха ха ха

Само четете какво се случва навън..
ТОП

BBC EXCLUSIVE LiVE

[cyclop]

Аве не се знае, зависи и от имота. Преди 10 год на Лайтхаус бяха по 2к евра/кв, до мин год 300 евра/кв (обзаведени, пусках линкове тук), сега струват 0 (нула) понеже целия комплекс (с 800 апартамента) - фалира, и скоро ще бъде разграбен, както се случи с онова вилно селище над Оброчище. Идва времето, когато спад от 30% за някои пишман инвестори (като горните) ще е супер за изход.

Нали за имоти говорим, не за налудности. Килия в мавзолей в Кранево - каквото и да умножиш по нула, все е нула.

[nkavrakov1982]

Айде и тез в Кранево тръгнали:

https://sales.bcpea.org/properties/64902

Много фалити ще има щом оня от Тобо го каза преди месец в Блумбърг смятай..
Досега от него такива неща не съм слушал,а той все пак им е председател на цялата Камара

[better]

Ето поредното бетоно грозилище за 100 евра кв

https://sales.bcpea.org/properties/63391