Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

всъщност парите от този имот бяха вложени двойно по-ефективно пак в имот... докато па-па-па-тетата като тебе си натискаха парцала да си плащат ипотечките, че гониха влака 2007-ма. този период е оставил трайна следа в съзнанието ти и с него обяснявам форумното ти поведение.

конкретно пък за теб покупката ти през 22-ра (според теб частично финансирана с ипотека) е показателна, че колеото на историята е напраивло оборот
дали бъркам ще стане ясно до края на годината. - нали сме забили срока

трябва да изясним малко фактите.
за модерацията, това не е никакво заяждане, просто изясняваме обстоятелствата, около тема, която бъртрам сам поде.

предполагам, че говориш за тоя на банята, нали?
доколкото знам, той е платен от и се води на името на баща ти
къде е твоето участие?
ти май само си приписваш чужди заслуги, а?

[direkto4eto2]

Коя?

Обб

[bertram]

Искаш да кажеш, че квото и да става около нас, ние няма вероятност да бъдем засегнати, защото сме богопомазани?

ние остров на стабилност
банките са пълни с кеш и пред всеки офис раздават кредити на всеки

германци, французи, британци, американци са скъсаняци и там пари в банките няма и затова ги дерат с яки лихви по ипотеките...

[better]

Дават ипотеки точно сега на 2,1-2,2. Поне една банка. Гарантирам

Коя?

[bertram]

сега разбираш ли, защо вашите като купуват имот не го пишат на твое име

всъщност парите от този имот бяха вложени двойно по-ефективно пак в имот... докато па-па-па-тетата като тебе си натискаха парцала да си плащат ипотечките, че гониха влака 2007-ма. този период е оставил трайна следа в съзнанието ти и с него обяснявам форумното ти поведение.

конкретно пък за теб покупката ти през 22-ра (според теб частично финансирана с ипотека) е показателна, че колеото на историята е напраивло оборот
дали бъркам ще стане ясно до края на годината. - нали сме забили срока

[better]

То хубаво се води война на 200 км, но все пак пресолявате манджата с тия конспирации. На "великата сила" й счупиха зъбите в една Украйна, какво остава за най-богатите държави в света и най-силния военен съюз. Това какво оранжевият казвал за предизборната си кампания - нима наистина вярваш, че ще стане това? Целият проблем на вас ви е, че вярвате като пълните наивници какво си говорят световни лидери за пред избирателите си/аудиторията си и им се връзвате... Нима нашите политици като обещават нещо после не се оказва, че са излъгали без да им мигне грам окото? Защо си мислите, че е по-различно за оранжевия клоун, нас-ания дядка, който в момента управлява САЩ, бункерното джудже в Кремъл, или пък Макарона с колониалната му държава?! Аз само това не мога да разбера. Вярвате на някакви изказвания извадени от всякакъв контекст все едно никога не са лъгали и в същото време се залъгвате, че много разбирате геополитиката.

Пак казвам - има далеч по-логични прични, които не граничат с конспирациите и обясняват защо в момента има балон в сектора НИ и това е кредитирането от банките. Ниска лихва = евтини пари = високи цени. Не е ядрена физика. Големият въпрос е защо лихвите остават ниски - предполагам, че банките правят всичко възможно най-дълго време да се задържат така, защото са наясно иначе какво ще стане с пазара на НИ. От там пък вече чуваме всякакви "оправдания" в стил: "ама ние имаме прекалено много пари от депозити и не знаем какво да ги правим, затова и лихвите по депозитите са нулеви". А пък това на практика се получава така, защото банковото лоби са си купили едни институции/политици и формират печалба от такси, вместо от основната си дейност (привличане/отдаване на капитал).

Искаш да кажеш, че квото и да става около нас, ние няма вероятност да бъдем засегнати, защото сме богопомазани?

[ratten]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

междувременно лихвата от получената сума покриваше наема двойно, а цените на аналогични имоти паднаха от 60 на 35К (ти си сметни колко % от което искаш). Накрая парите пак отидоха към НИ, но на много по-изгодни ценови нива.

не казвам, че сега ще стане същото (знаем, че този път е различно) - просто ти отговарям къде съм бил.
тогава даже и не коментирах - просто продадох.

сега разбираш ли, защо вашите като купуват имот не го пишат на твое име
знаят те, че си голям играч-визионер и накрая ще свършиш под наем
то не е никак лошо под наем, де.

[bertram]

Продаде панелката, която му приписаха мама и тате, че деЦката в Гърдова Глава вече се строеше.

наследство или не .. няма значение - въпросът е принципен

дай нещо, което си купил в Банско... всъщност не ме вълнува.

децата ми един ден ще наследят 900кв (засега, а вероятно и повече ако има добри нива за вход идните няколко години) на топ локации в София - това не значи, че трябва да са коне с капаци...или ... да даря всичко като теб на червения кръст/полумесец ако щеш..

психологията на тълпата е от значение за тези без, а също и за тези със имоти и др активи.

тук коментираме цените и пазарът, а не колко взимал еди кой си или какво имал наследено еди кой си.. или бъркам

[direkto4eto2]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

междувременно лихвата от получената сума покриваше наема двойно, а цените на аналогични имоти паднаха от 60 на 35К (ти си сметни колко % от което искаш). Накрая парите пак отидоха към НИ, но на много по-изгодни ценови нива.

не казвам, че сега ще стане същото (знаем, че този път е различно) - просто ти отговарям къде съм бил.
тогава даже и не коментирах - просто продадох.

Топ тайминг. Добре си уцелил.

[bertram]

Абсурд. То вярно, че зависи от профила на купувача, но такива лихви в момента няма.

честно казано и 3% за кредит с плаваща лихва са много голяма стръв за шарани.

[nkavrakov1982]

Дават ипотеки точно сега на 2,1-2,2. Поне една банка. Гарантирам

ДСК знаем я ,тя в ТОП набълбукана с ипотеки

[два_таралежа]

може и така да се каже, но когато ипотеката е 25+г ...ниската лихва за година две три е мимолетна 'далавера'

зорът е да се пласира започнатото ... после ще се огледаме какво става в Европа...

Забранил съм ти да използваш "ЩЕ"!

Недвижимите имоти в Пловдив - с колко поскъпнаха през последните 6 години? (moitepari.bg)

[bulgarian lev]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

междувременно лихвата от получената сума покриваше наема двойно, а цените на аналогични имоти паднаха от 60 на 35К (ти си сметни колко % от което искаш). Накрая парите пак отидоха към НИ, но на много по-изгодни ценови нива.

не казвам, че сега ще стане същото (знаем, че този път е различно) - просто ти отговарям къде съм бил.
тогава даже и не коментирах - просто продадох.

Тогава си продал, но имаше добри лихви за кеша, и си имал късмет че нивата след 4 години бяха много ниски за сход в НИ.
Кво продаде, някой куц имот без наемен потенциал ли?

[Tepix]

То хубаво се води война на 200 км, но все пак пресолявате манджата с тия конспирации. На "великата сила" й счупиха зъбите в една Украйна, какво остава за най-богатите държави в света и най-силния военен съюз. Това какво оранжевият казвал за предизборната си кампания - нима наистина вярваш, че ще стане това? Целият проблем на вас ви е, че вярвате като пълните наивници какво си говорят световни лидери за пред избирателите си/аудиторията си и им се връзвате... Нима нашите политици като обещават нещо после не се оказва, че са излъгали без да им мигне грам окото? Защо си мислите, че е по-различно за оранжевия клоун, нас-ания дядка, който в момента управлява САЩ, бункерното джудже в Кремъл, или пък Макарона с колониалната му държава?! Аз само това не мога да разбера. Вярвате на някакви изказвания извадени от всякакъв контекст все едно никога не са лъгали и в същото време се залъгвате, че много разбирате геополитиката.

Пак казвам - има далеч по-логични прични, които не граничат с конспирациите и обясняват защо в момента има балон в сектора НИ и това е кредитирането от банките. Ниска лихва = евтини пари = високи цени. Не е ядрена физика. Големият въпрос е защо лихвите остават ниски - предполагам, че банките правят всичко възможно най-дълго време да се задържат така, защото са наясно иначе какво ще стане с пазара на НИ. От там пък вече чуваме всякакви "оправдания" в стил: "ама ние имаме прекалено много пари от депозити и не знаем какво да ги правим, затова и лихвите по депозитите са нулеви". А пък това на практика се получава така, защото банковото лоби са си купили едни институции/политици и формират печалба от такси, вместо от основната си дейност (привличане/отдаване на капитал).

Прави впечатление, че русофеновете постоянно намилат за някакъв страшен геноцид в Донбас след 2014-та, натовски оръжия и тренирани от НАТО укронацисти.
Чудя се, кой беше тогава в голямата бяла къща?

[bertram]

Превеждам: Лихвите ще падат още

може и така да се каже, но когато ипотеката е 25+г ...ниската лихва за година две три е мимолетна 'далавера'

зорът е да се пласира започнатото ... после ще се огледаме какво става в Европа...