Първоначално изпратено от mitko2848
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от dva taraleja Разгледай мнениеПотърсих средните цени за 3-стаен в София и направо се ужасих https://www.imot.bg/7g9ose. За тези пари човек може да си купи в Прага, Будапеща, Виена, Марибор или Загреб. Това е безумие.
ПП Ако сте многоуважаваният г-н Седларов ви е простено :-)
Коментар
-
Потърсих средните цени за 3-стаен в София и направо се ужасих https://www.imot.bg/7g9ose. За тези пари човек може да си купи в Прага, Будапеща, Виена, Марибор или Загреб. Това е безумие. Овен това като се има предвид, че в Европа под двустаен се разбира хол, кухня и спалня + задължително килер или сервизно помещение, а не както в България холо-куня + спалня. За българския кв.м. няма да отварям дори дума с измислените общи части.Last edited by dva taraleja; 17.12.2021, 09:34.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Аз търсих 2018 няколко месеца и се отказах. НИКАКЪВ шанс за 20г наема. Най-доброто беше акт 14 направен 115кв в студ. град за 60к с наемател за 500лв + 5 копачки (3 не работеха). Тамън 20г се връзваше ама тоз ко не плати тока ще има няколко хиляди да плащам. А убития беше 3-4к тогаз - не се печелеше
Коментар
-
Първоначално изпратено от blackaquarius Разгледай мнение
Аз си купих миналата година и съм много доволен! Все пак живея на морето и морски имот не ми трябва.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Дай ги тия гарсониери в София изплащащи се за под 20 години да ги видим къде са, че и аз търсяНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от dva taraleja Разгледай мнение
Избора ми е Банско, но там вече не е само за зима, през лятото също е има много какво да се прави. Вече почти взех решение и май ще гледам да стигна до сделка.Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
За инвестиция съм го купил, но лека полека го подобрявам. Климатик сложих около Никулден, то пък уцелих празника на града. Греяно вино и ущипци, за малко да вляза и да поплувам
Така ще е винаги топ.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Дай ги тия гарсониери в София изплащащи се за под 20 години да ги видим къде са, че и аз търся
С кредитите дето работиш нямаш голям шанс да затвориш такава сделка
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Поне хубава ли е ?(брокерката)
И сега нали уж за инвестиция го купи пък само роднини ходели,то накрая се оказа че си е чист разход,и празен ли сега седи зимата ?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Ами, как смяташ, трябва ли да имам докторска дисертация, че да се сетя апарт между площад Кирил и Методий и морската градина дали се отдава лесно? Моята брокерка ми предлага клиенти за нощувки на цени за апарт по-добре обзаведен от моя и с една спалня повече
И сега нали уж за инвестиция го купи пък само роднини ходели,то накрая се оказа че си е чист разход,и празен ли сега седи зимата ?Last edited by nkavrakov1982; 16.12.2021, 23:46.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Как разбра че се отдава лесно след като изобщо не си го отдавал???
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Берти топлата вода е измислена няма нужда ние да я мислим - Та за това купуваме имоти
Аз още преди да купя имота съм го сметнал че ще ми носи доста повече от 5% но нека това да е изключение и да приемем че болшинството от хората не могат да го постигнат на момента и да се върнем малко назад
2017-та когато ти предващаваше голямото мяу и разправяхте че от имоти се получават 3% печалба ви обясних че макар в началото имотите да не изглеждат добра сделка с времето това се променя
Ето днес 4 години по късно който е купил 2017-та на 3% начална възвращаемост вече има прилична капиталова и на база повишените наеми има и над 5% доходност от наеми
Проблема на зелените инвеститори е че те не могат да си направят реална преценка на пазара и от това много им се изкривява сметката
Ето ти пример
Търси да купи гарсониера и гледа в съответният район цените на наемите вървят от 400 до 600 той понеже няма опит на пазара почва да смята на база 400 и сметката му излиза на 25 години и се мръщи
Ако той беше на вътре в пазара щеше да знае че с лекота може да взима 500-600лв наем и че всъщност ще изплати за под 20г
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Уви, така е. Всеки трябва да направи преценка от своята си гледна точка, аз имам къща там и втора за тези пари които им се въртят в главите по смъртно няма да купя. Може да се замисля за някой апартамент ама за разлика от повечето тук ще го искам с охрана и такса управление
Нямам намерение да се превръщам в слугиня на имотадо тогава, цигании, фургон на Ченгене скеле, патки, гъски, лодкас две каюти и фиш фаундър
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Аха, думичката "БЕШЕ" май издава много неща.
Амо той и биткойнът БЕШЕ май изгоден преди 5-6 години.
За разлика от тебе аз редовно съм повтарял че имотите в София са много изгодни и за тези няколко години направих няколко сделки за които писах
Та да БЕШЕ чел какво съм писал г-н лево оро
Коментар
Коментар