Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Ти кажи, кое е по-добре - 1 или 2?

в първия случай държавата ти е гарант, ако банката изгърми.

а в другия?

ако държавата изгърми.... баш от банките не чакай

помниш ли КТБ - наложи се държавата да 'помага' при изплащането на гарантираните - само за една сгънала банка.
та затова ако държавата е фалирала - не чакай нищо хубаво. в най-добрият случай капиталов контрол за неизвестно колко време.

навсякъде по света ДЦК са изборът при съхранение на големи суми пари (с всякакъв хоризонт)
печатането доста обърка нещата и наду балони при акции и имоти (заради никаквите доходонсти от ДЦК), но със затягането на монетарната политика нещата пак започват да си идват на мястото.

[Bad_Bear]

като ги дадеш на Цеко или Петя (примерно) по-сигурен ли се чустваш

Ти кажи, кое е по-добре - 1 или 2?

в първия случай държавата ти е гарант, ако банката изгърми.

а в другия?

[bertram]

Ти май не разбираш, че влагайки пари в система, където потъват безотчетно е много по-лошо, отколкото да не ти носят нищо. Нали се сещаш, че неефективната, да не казвам корумпирана система в лицето на държавата, за да даде бленуваните 4-5%, ще ти ги изкарат през носа и ще си ги платиш двойно. Дали ще е под формата на по-високи данъци, глоби или ако щеш занемаряване на инфраструктура и орязване на разходи, няма никакво значение. Ако още не си схванал, държавния апарат НЕ генерира средства, а разпределя. Всички сме наясно по какъв начин тече това разпределение.

Та, я пак да се върнем на въпроса, кое е по-добре - в банка или ДЦК?

като ги дадеш на Цеко или Петя (примерно) по-сигурен ли се чустваш

[два_таралежа]

Това което предлагаш е пълна лудост. Давайки цялата власт на тези които са те загробили с кредити, да разполагат и с личните ти спестявания. Обещавайки лихва, която пак ще съдерат от твоя гръб, само и само да се докопат до ресурс, който отново да бъде "разпределен". Ти наистина ли би вложил парите си в такава схема?

Не. Той не би го направил. Само споменава. Колкото повече глътнат водица толкова по-добре. Най-добрия начин да се учиш и да вземеш мнение е като лансираш версии. На които ти не би заложил.
Влагаш пари там където и кликата има. Имоти. С имотите ебавки не се правят. Все още само пазара и макроикономически показатели определят цените им. В цял свят.

[Bad_Bear]

не, но да държиш депозит в банка с лихва под 1% не е по-добре

Ти май не разбираш, че влагайки пари в система, където потъват безотчетно е много по-лошо, отколкото да не ти носят нищо. Нали се сещаш, че неефективната, да не казвам корумпирана система в лицето на държавата, за да даде бленуваните 4-5%, ще ти ги изкарат през носа и ще си ги платиш двойно. Дали ще е под формата на по-високи данъци, глоби или ако щеш занемаряване на инфраструктура и орязване на разходи, няма никакво значение. Ако още не си схванал, държавния апарат НЕ генерира средства, а разпределя. Всички сме наясно по какъв начин тече това разпределение.

Та, я пак да се върнем на въпроса, кое е по-добре - в банка или ДЦК?

[bertram]

Това което предлагаш е пълна лудост. Давайки цялата власт на тези които са те загробили с кредити, да разполагат и с личните ти спестявания. Обещавайки лихва, която пак ще съдерат от твоя гръб, само и само да се докопат до ресурс, който отново да бъде "разпределен". Ти наистина ли би вложил парите си в такава схема?

не, но да държиш депозит в банка с лихва под 1% не е по-добре

[Bad_Bear]

не съм фен на нереформираната държавна администрация и харченето (и крадването) в стил "за хората - да имат", но на Българската държава както е тръгнало ще и се наложи да тегли още дълг. Външните пазари няма да бъдат особено щедри към нас и лихвите по този нов дълг ще са над 4% със сигурност а вероятно и над 5%.

И тук идва въпросът - какво би станало ако БНБ пласира ДЦК в лева с лихва примерно 4% и срок 5-10години, които да може да се продават без сложни процедури и изисквания (на гише) на населението. Това е мярка, която няма да се хареса на банките с техните смешни лихви по депозити, а в същото време едва ли някои си прави илюзии, че фалит на държата ще се размине и без фалит на банките та тези ДЦК може да се окажат по-обезпечени от депозитите. Признавам си не съм запознат с текущото законодателство по темата, но четох, че европейски държави вече продават дългови книжа на населението си.

Това което предлагаш е пълна лудост. Давайки цялата власт на тези които са те загробили с кредити, да разполагат и с личните ти спестявания. Обещавайки лихва, която пак ще съдерат от твоя гръб, само и само да се докопат до ресурс, който отново да бъде "разпределен". Ти наистина ли би вложил парите си в такава схема?

[два_таралежа]

Хаха, питай тези с ипотеки с референтен към евро колко са били наивни. В момента е пир за сметка на депозитите в лева. Нека да минем на депозити в евро на 3% пък да видим кой ще държи "тухлени депозити". Отделно всякакви сенчести практики на нашите банки ще спрат.

Като има евро и лев и валутен механизъм гуверньорите в БНБ могат всичко да правят за да изклатят стадото. Говорим когато има само евро и минем на подчинение на ЕЦБ.

[bertram]

Хаха, питай тези с ипотеки с референтен към евро колко са били наивни. В момента е пир за сметка на депозитите в лева. Нека да минем на депозити в евро на 3% пък да видим кой ще държи "тухлени депозити". Отделно всякакви сенчести практики на нашите банки ще спрат.

не съм фен на нереформираната държавна администрация и харченето (и крадването) в стил "за хората - да имат", но на Българската държава както е тръгнало ще и се наложи да тегли още дълг. Външните пазари няма да бъдат особено щедри към нас и лихвите по този нов дълг ще са над 4% със сигурност а вероятно и над 5%.

И тук идва въпросът - какво би станало ако БНБ пласира ДЦК в лева с лихва примерно 4% и срок 5-10години, които да може да се продават без сложни процедури и изисквания (на гише) на населението. Това е мярка, която няма да се хареса на банките с техните смешни лихви по депозити, а в същото време едва ли някои си прави илюзии, че фалит на държата ще се размине и без фалит на банките та тези ДЦК може да се окажат по-обезпечени от депозитите. Признавам си не съм запознат с текущото законодателство по темата, но четох, че европейски държави вече продават дългови книжа на населението си.

[Chio]

Наистина ли така си обясняваш нещата? На подобна наивност мисля че и студентите на Професор Джулиъс не се учат.

Хаха, питай тези с ипотеки с референтен към евро колко са били наивни. В момента е пир за сметка на депозитите в лева. Нека да минем на депозити в евро на 3% пък да видим кой ще държи "тухлени депозити". Отделно всякакви сенчести практики на нашите банки ще спрат.

[два_таралежа]

Португалците не са много придричиви и не са особено умни.

Да. Българските тарикатчета с бели чорапчета са най-умни. Губят колосални суми пари от алчност да не се минат.

[два_таралежа]

Нима? С влизане в еврото автоматично се подчиняваме на политиката на ЕЦБ и ипотеките ще ударят 6% и нагоре. Тогава ще сме свидетели на нещо крайно невероятно - спад на имотния пазар заради влизането ни в еврозоната.

Наистина ли така си обясняваш нещата? На подобна наивност мисля че и студентите на Професор Джулиъс не се учат.

[ivanvg93]

Ще купувам. И вероятно може да продам един имот.

Вълчо съм, обърках се като писах по-горе от другия профил. Имот НИВГАЖ нема да продам, само купувам до безкрай.

[bertram]

Нима? С влизане в еврото автоматично се подчиняваме на политиката на ЕЦБ и ипотеките ще ударят 6% и нагоре. Тогава ще сме свидетели на нещо крайно невероятно - спад на имотния пазар заради влизането ни в еврозоната.

и аз това се чудих преди време - ако успеят да ни вкарат в еврозоната (съмнява ме) то ще има много драматизъм с лихви, депозити и тн
в момента немските банки предлагат депозити над 3%...

[Chio]

Аз пък познавам арменци дето от 2017та пророкуват МЯУ и досесега им се отдава само и единствено дюлгерството.

===2039===

Имаш ли сериозна причина да браниш пари придобити, чрез измама? Ще е интересно и да разкажеш как майка ти придоби земята, която по-късно даде за застрояване срещу обезщетение? (или аз да разкажа?)

Брей! Това ще е интересно! Разкажете, моля - трябва да се научи средният интернет потребител да не споделя лична информация във форуми. Ще бъде възпитателно за всички тук. С пълни подробности, ако обичате, няма нищо по-удовлетворяващо от това да сочим недостатъците на другите.