Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

07:00

USD

MBA 30-Year Mortgage Rate

6.97%

6.84%

Що така бе, МИМЕ? НалЕ щяха да падат лихвите?

[bertram]

Студиото е в нова сграда в София и беше на мазилка и замазка. Имаше промяна на ВиК, ел., малко шпакловки, местене на 2 отвора за врати. Излезе 40500 лв с абсолютно всичката техника и обзавеждане, баня, осветление, труд за майстори и метериали

Колко кв. м е това студио?

светло, т.е. подовете са около 31 кв.м.

Стъклената преграда колко е излязла /с монтажа/?

4950 лв

За момент си помислих, че е моето студио, докато не видях преградата Точно същото разположение! Моето излезе на два пъти по-ниска цена преди 2 г.
Наемът е 500, като в района може да се даде и за 600-650. Нямам тераса, това сваля малко цената.

https://www.bg-mamma.com/?topic=1630028.435

това е на ратко сегмента - хитроумно направени маломерки с изгоден наем за сами хора или млади двойки
тук въпросът е колко хора ще започнат да се занимават в тази ниша - като се усетят, че има добра доходност и налазват инвеститорите смело и безрасъдно.

[Julius_BG]

Гарантирано ти казвам, че лихвата по кредита ми /потребителски/ ми е останал на 4,2% ГПР. От април 2021г. до настоящия момент. Оттогава заплатата ми, /чистата/ е нарастнала от 1700лв. на 2980лв. Вземане от наеми не ги включвам, щото те са ми отделно перо от НИ. Поздрави и успех и на теб!

С такава заплата по-добре да не се беше обаждал.

Мълчи си там и не се излагай...

2021г. - 1700 лв.

Да се беше записал на борсата - сигурно повече щеше да взимаш?!

[nradev1111]

e, ако беше заложил на тухлата сег ащеше да си х2, без да трепериш всеки път като тръгнат акциите надолу

Защо реши че треперя? Аз съм по 2,6. Без разходи и без разправии.Мога да продам всичко или частично за 1 минута с нищожни транзакционни разходи.

[ratten]

мноо се печелело - САМ да гърбиш и да не си ЦЕНИШ СОБСТВЕНИЯ ТРУД.
Ами ти си КЛОШАР ВЕ, сал те не си ценят труда. Аз под 100лв на час не си мърдам пръста, ко искат и над 50лв на час не давам за ЧУЖД труд. Компромис и со жрица не правя, камо ли с някъф Фмирисан бачкатор

ботчо, фани снимай да видя какви жрици оправяш за 50 лева

[unimog]

Barclays Readies Hundreds of Job Cuts in Investment Bank

• Cuts will affect dealmaking, trading and research divisions
• Bank embarking on yearslong effort to improve unit’s returns

Barclays Plc is preparing to cut several hundred jobs within its investment bank division as the firm embarks on a yearslong efforts to trim costs and boost profits within the unit, according to people familiar with the matter.

The cuts will affect staffers in global markets, research and the firm’s investment banking arm, according to the people, who asked not to be identified discussing non-public information. They are expected to take place in the coming months and are part of the firm’s annual cutting of low performers, the people said.

https://www.bloomberg.com/news/artic...omepage-europe

[ratten]

Аз набих 2019та 35К еуро.Скромна сума.До тука за 5 години около 160% доходност .

e, ако беше заложил на тухлата сег ащеше да си х2, без да трепериш всеки път като тръгнат акциите надолу

[bota156]

Ами, аз правя същото, даже аз лично правя мазилки,шпакловки, боя и ВИК, ти какво извършваш сам от горните неща? Аз съм пас , единствено за електрото...

мноо се печелело - САМ да гърбиш и да не си ЦЕНИШ СОБСТВЕНИЯ ТРУД.
Ами ти си КЛОШАР ВЕ, сал те не си ценят труда. Аз под 100лв на час не си мърдам пръста, ко искат и над 50лв на час не давам за ЧУЖД труд. Компромис и со жрица не правя, камо ли с някъф Фмирисан бачкатор

[nradev1111]

Да, седнали доходност да ни показват. Сложилинпо 1000$ на капиталовите и се бият в гърдите. Йато са толкова ербапи да кажат, ей, аз още от 2015 започнах и до 2019 набих на капиталовите 200 или 400К€. И само прибирам яко. Те ми се фукат с пари за семки от движенията. И за брънч няма, както Диска дава пример. Даже дивиденти кой прибира от тях не разбрах.

Аз набих 2019та 35К еуро.Скромна сума.До тука за 5 години около 160% доходност .

[Minaiivan]

А бе сополко какво си мериш хуя с мен ? Кретен..
Някакъв си селяк имал кредити... Аз не живея на и с кредити и не започвам деня с чесън и го завършвам с ракия.
Аз за последната година съм направил повече вероятно от целият ти жалък животец х2.
Земи се завии с родопското одеало и остави бълхите да ти пият кръвта.

Хахаха… пази се от колумбийците в квартирата, да не те изненадат някоя вечер )))Толкова си приличате ти, криптомилиардера, жонката…надрусани комплексирани джуджета..бегай н градината да косиш треволяка, че шефа ти ще ти се кара

[unimog]

Студиото е в нова сграда в София и беше на мазилка и замазка. Имаше промяна на ВиК, ел., малко шпакловки, местене на 2 отвора за врати. Излезе 40500 лв с абсолютно всичката техника и обзавеждане, баня, осветление, труд за майстори и метериали

Колко кв. м е това студио?

светло, т.е. подовете са около 31 кв.м.

Стъклената преграда колко е излязла /с монтажа/?

4950 лв

За момент си помислих, че е моето студио, докато не видях преградата Точно същото разположение! Моето излезе на два пъти по-ниска цена преди 2 г.
Наемът е 500, като в района може да се даде и за 600-650. Нямам тераса, това сваля малко цената.

https://www.bg-mamma.com/?topic=1630028.435

[unimog]

17:45

NZD

GDP (QoQ) (Q4)

-0.1%

0.1%

-0.3%

Рецесийка нещо? А, У?

[nradev1111]

А бе сополко какво си мериш хуя с мен ? Кретен..
Някакъв си селяк имал кредити... Аз не живея на и с кредити и не започвам деня с чесън и го завършвам с ракия.
Аз за последната година съм направил повече вероятно от целият ти жалък животец х2.
Земи се завии с родопското одеало и остави бълхите да ти пият кръвта.

С 3К заплата пие пърцуца и се топли в мазето с 750W.

[nradev1111]

Не знам дали е топ сделка, ама аз ако бях наемател, и ако надуша, че хазаинът ми не декларира доходи и укрива данъци от наем, веднага щях да почна да го изнудвам да ми намали наполовина наемите. И да ми пусне безплатен интернет и кабелна. Или безплатен паркинг. Ако откаже и ако почне нещо да ми се дърви ще го заплаша, че веднага пускам сигнал до НАП.

За укриване на данъци глобата е хилядарка при първо нарушение... при повторно нарушение глобата е до 10 бона
Нападжиите като го погнат, хазайчето го чака АУАН и ревизия на доходите за 5/6 години назад, и ако не може да докаже с документи доходите си, разходите си, и парите по банкови сметки, нападжиите ще го принудят пак да плати данъци и осигуровки със задна дата за последните 5/6 години дори на легалните му доходи.
А за неподадени данъчни декларации глобата е по 500 лева на година...

Накрая неплатените данъци ще му излязат златни.

Наема няма осигуровки.А той кат взема 500 лв наем едва ли ще е спестил много че да личи че има недекларирани доходи.Освен това ти трябва документално да докажеш че си му платил.Много американски филми си гледал.

[bulgarian lev]

След 20 години този имот би следвало да струва минимум 400 000 (ако вземем предвид средно-годишно оскъпяване с 5%, което е много консервативно на база на исторически данни).

Отделно разходите за ремонт са силно преувеличени.

Големия въпрос е каква е алтернативата за запазване на стойност на големи суми като говорим за консервативна инвестиция?

Експозицията в кеш е гарантирана загуба.

Колегите (тук) на фондовите пазари оперират основно с джобни пари (по мои разбирания).

Да, седнали доходност да ни показват. Сложилинпо 1000$ на капиталовите и се бият в гърдите. Йато са толкова ербапи да кажат, ей, аз още от 2015 започнах и до 2019 набих на капиталовите 200 или 400К€. И само прибирам яко. Те ми се фукат с пари за семки от движенията. И за брънч няма, както Диска дава пример. Даже дивиденти кой прибира от тях не разбрах.