Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Не бих казал. Покупките с някакво ипотечно финансиране¹ съставляват едва 22.96% (2023.Q4), при 77.04% покупки със спестявания. Българският пазар на недвижими имоти е изключително независим от нивата на лихвените проценти по кредити, тъй като населението просто не използва такива. Факт! Продажбите (само продажби, без замени или други операции с имоти) са 62398, а ипотечни кредити (законови и договорни) са 14326 или 22.96%.
Съветът ми е да намалите проруската пропаганда. Ясно е, че това което същата внушава ви допада, но истината винаги се намира зад сухите данни.

1. Агенция по вписванията

А, този мрачен месия, дето вещае, че това нямало да свърши добре, що не сравни %-та ипотеки в която произволна държава от Западна Европа си избере???

[Invmert]

това няма да свърши добре
сума народ се накълва и продължава да кълве 'хубави ипотеки', а е въпрос на време банкерите да покажат лихварското си лице..

Не бих казал. Покупките с някакво ипотечно финансиране¹ съставляват едва 22.96% (2023.Q4), при 77.04% покупки със спестявания. Българският пазар на недвижими имоти е изключително независим от нивата на лихвените проценти по кредити, тъй като населението просто не използва такива. Факт! Продажбите (само продажби, без замени или други операции с имоти) са 62398, а ипотечни кредити (законови и договорни) са 14326 или 22.96%.
Съветът ми е да намалите проруската пропаганда. Ясно е, че това което същата внушава ви допада, но истината винаги се намира зад сухите данни.

1. Агенция по вписванията

[Bailor]

Шоково повишение на цените на жилищата у нас¹, според новите данни от Eurostat за цените на жилищата в Европа. България излиза на второ място (след Полша) с ръст на цените от 10.1%, с което изпреварва Хърватия, която сега има 9.5%. Полша е лидер с 13%.

1. Eurostat

Като се има предвид, че цените ни изоставаха спрямо всички балкански столици, ние и хърватите сме в корекция на цените нагоре. Тези ръстове, не са изпреварващи, а компенсиращи другите.

[bertram]

Шоково повишение на цените на жилищата у нас¹, според новите данни от Eurostat за цените на жилищата в Европа. България излиза на второ място (след Полша) с ръст на цените от 10.1%, с което изпреварва Хърватия, която сега има 9.5%. Полша е лидер с 13%.

1. Eurostat

това няма да свърши добре
сума народ се накълва и продължава да кълве 'хубави ипотеки', а е въпрос на време банкерите да покажат лихварското си лице..

[Invmert]

Шоково повишение на цените на жилищата у нас¹, според новите данни от Eurostat за цените на жилищата в Европа. България излиза на второ място (след Полша) с ръст на цените от 10.1%, с което изпреварва Хърватия, която сега има 9.5%. Полша е лидер с 13%.

1. Eurostat

[Bailor]

Моля, спрете да злорадствате ами водете конструктивен разговор във връзка с информацията, която имате без предположения, в противен случай ще изтриваме обидните мнения.

Нека злорадстват, само това им остана на някои потребители. Едни срутват цени от 2-3 години, а други, които пък имат наглостта да ме пращат в самолети, от 7-8. Безумията им на някои понижителни никове, ще са все по фрапиращи, колкото ще се разтваря ножицата между реалните активи и фиатна шума, която държат....

[better]

Съвременен Бг строител: Продаваш жилища с гледка, след няколко години издигаш ново пред тях.

[better]

Днес във Варна, утреее.....

[better]

И магазин в Овча купел 20кв.м с наем 160лв.на месец,ама не всеки месец.

[nradev1111]

nradev1111 написа:
Знаем за твоите инвестиции в имоти.Магазин 10кв.м в Световния търговски център в Овча купел и наследствена къща в Редута и една наследствена в Радомир дето си съсобтвеност с брата.И 1/2 наследствен двустаен панел в Слатина ,ама на жена ти ,ама бившата.И 31 акции на Соди АД.Смях.
-----------------

О-о, ама това ли са имотите на нашия "велик" бай лорд?!

Значи единствената му лична покупка е на маломерката в Бургас с размери на децка стая, купена с потребителски на 9%.
Всичко останало му е наследство от баща/баба/дядо или е собственост на жена му/на брат му...

И магазин в Овча купел 20кв.м с наем 160лв.на месец,ама не всеки месец.

[diskmanv]

Това май е районът около Женски Пазар. Че е мизерно, ясно. Че е пълно с арабели и всякаква измет - също. От друга страна, с повечко усилия от страна на общината, тези райони може да се пооправят и да станат много добри (в далечно бъдеще). Твърде централно е, за да бъде оставено в това положение....

Абсурдно е някак си на няколкостотин метра оттам цените да са двойни, а дори калпаво ново строителство във Вадите да е значително по-скъпо. Това са си 90 квадрата чисти в топ център. Ако можеха да не го продават, а да си го оставят за след 20-30 години, може и да извадят късмет.

Аз не знам европейска столица в която да няма гето пълно с араби, клошари или наркомани в центъра й? Така че тия 20-30г....не мерси... Тоя апарт може само за АБНБ щото западняците не им правят впечатление клошарите и арабите...евентуално

Много силно тримесечие за софийският пазар на НИ - не е случайно, че БНБ почна да мрънка за кредитите - вижте броя ипотеки. Не може да се говори за пукане на балона - надуват го с кредит.

Аз си мисля, че това са просто ипотеките на зелените, така че най-вероятно ще има още по-големи увеличения в момента в който повече сгради ги актуват на 15... Реално с този огромен бум в строителството 22-23 следващите 2-3г. ще има постоянно рекорди на ипотеки си мисля.

[bertram]

Много силно тримесечие за софийският пазар на НИ - не е случайно, че БНБ почна да мрънка за кредитите - вижте броя ипотеки. Не може да се говори за пукане на балона - надуват го с кредит.

[Frosty]

НАП погва имотите в чужбина НАП: Българите с имоти в чужбина са задължени да ги декларират до 30 април

Спрямо некоректните лица ще бъде образувано контролно производство, предупредиха от приходната агенция

Националната агенция за приходите напомня на българските граждани, които притежават имоти в чужбина, че са задължени да ги декларират в годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ до 30 април. Приходната агенция разполага с данни за недвижимото имуществото на наши сънародници зад граница, както и за доходи от отдаването им под наем. Тази информация се получава ежегодно в НАП по линия на автоматичния обмен с държавите членки на ЕС, след което се анализира и съпоставя с подадените от сънародниците ни декларации и обявените в тях данни.

В случай че бъдат установени несъответствия или липса на подадена декларация, от приходната агенция дават възможност на физическите лица да коригират формулярите си и да обявят имуществото си в чужбина и доходите си от отдаването му под наем. Ако въпреки това, необходимите корекциите не бъдат направени и пропуските не са отстранени, спрямо некоректните лица ще бъде образувано контролно производство.

[bota156]

Това май е районът около Женски Пазар. Че е мизерно, ясно. Че е пълно с арабели и всякаква измет - също. От друга страна, с повечко усилия от страна на общината, тези райони може да се пооправят и да станат много добри (в далечно бъдеще). Твърде централно е, за да бъде оставено в това положение....

Абсурдно е някак си на няколкостотин метра оттам цените да са двойни, а дори калпаво ново строителство във Вадите да е значително по-скъпо. Това са си 90 квадрата чисти в топ център. Ако можеха да не го продават, а да си го оставят за след 20-30 години, може и да извадят късмет.

Мечти - всички центрове на столиците се превръщат в ГЕТА. Ние сме последните, ака ще става само ПО-ЗЛЕ.
Анез дето искат двойни цени само щото са от другата страна на булеварда просто ще станат на цените на гетото.
То и ний си мислехме че кат влезем в ес ще станем богати кат западняците. Случва се точно обратното онез стават бедни кат нас

[AMG2023]

Човек колкото по-стиснат е толкоз по-малко печели,
Колкото повече гледа към това което има толкоз по-малко печели - неписани правила. Толкоз за Байлор.
Аз за плъхът и за останалите мастити брокери и инвеститори тук с по няколко акаунта, в момента се случва най-справедливото наказание за тях - мъртъв пазар.Стискам палци цените да се задържът по-дълго така и никой да не купува а те инвестират с времето си и парите си.