Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.

Бони, кажи има ли вариант във вселената при който за вас брокитата ще има спад на цените? По време на растяща икономика казвате че заплатите се вдигат и затова растат цените, по време на криза при увеличаване на безработицата, намаляване на приходите, закъсване на цели отрасли и съответно закъсване на някои хора с ипотеки и излизане на повече инвентар на пазара пак щели да растат цените. Сигурно и земетресение да има пак ще растат цените на НИ

[BONI]

ха ха - познавам десетки со кредити -
НЯМА НИТО ЕДНА НАМАЛЕНА ВНОСКА БЕЗ ПРЕДОГОВАРЯНЕ. НИТО ЕДНА
НЯМА НИТО ЕДИН ДА МУ Е НАМАЛЯЛА ВНОСКАТА С 200лв. НИТО ЕДИН. 2-3 се набутаха да предоговарят за 25лв и ще си ги избият след 5 години.
Поне 100к са без доходи в София. Чакат подаяния от държавата

Светът не се изчерпва с лузърите от селата на една туба бензин от София. Нямаш представа колко много хора си рефинансираха лихви 4-5-6% с под 3%. Банките се изтрепват за читави платци. Чекай, чекай.

[Orthodox]

на кого ще ги продадеш ве?

на мен и на теб
на - 50 %
хихихи

[bota156]

Бончо случаи всякакви някои хора ще остант безработни ако са работили в една фирма може изведнъж и двамата да станат безработни и дори и 800лв да са им непосилни

Също така много малки бизнеси ще фалират и тн

Въпреки това техните кредити са на други пари част от тях вече са изплатени и те ще излезнат даже и с печалба или минимални щети такива апарти почти няма да стигнат до ЧСИ а и да стигнат ще се продадат по цени близки до пазарните. Да не кажа че доста често минават пазарните

на кого ще ги продадеш ве?

[ledosvetlenie]

Още по-лошо е за дебнещите разпродажби - преди 5-6 години са взели с една вноска, а сега плащат много по-малко при новите лихви. Например семейство взело през 2015г. 3-стаен с вноска 1000 лева, сега е 800. При средна заплата 1900 в София, познай кога ще изпаднат в невъзможност за плащане. Може да спрат колите или почивките, не вноската, защото под наем няма да им е по-евтино.

Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.

Бончо случаи всякакви някои хора ще остант безработни ако са работили в една фирма може изведнъж и двамата да станат безработни и дори и 800лв да са им непосилни

Също така много малки бизнеси ще фалират и тн

Въпреки това техните кредити са на други пари част от тях вече са изплатени и те ще излезнат даже и с печалба или минимални щети такива апарти почти няма да стигнат до ЧСИ а и да стигнат ще се продадат по цени близки до пазарните. Да не кажа че доста често минават пазарните

[bota156]

Още по-лошо е за дебнещите разпродажби - преди 5-6 години са взели с една вноска, а сега плащат много по-малко при новите лихви. Например семейство взело през 2015г. 3-стаен с вноска 1000 лева, сега е 800. При средна заплата 1900 в София, познай кога ще изпаднат в невъзможност за плащане. Може да спрат колите или почивките, не вноската, защото под наем няма да им е по-евтино.

Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.

ха ха - познавам десетки со кредити -
НЯМА НИТО ЕДНА НАМАЛЕНА ВНОСКА БЕЗ ПРЕДОГОВАРЯНЕ. НИТО ЕДНА
НЯМА НИТО ЕДИН ДА МУ Е НАМАЛЯЛА ВНОСКАТА С 200лв. НИТО ЕДИН. 2-3 се набутаха да предоговарят за 25лв и ще си ги избият след 5 години.
Поне 100к са без доходи в София. Чакат подаяния от държавата

[BONI]

Да Каврък имат полза да им дават кредити - Защото бонусите са на база отпуснатите кредити, а те не раздават собствените си пари - В години на растеж жънат яко. После като се сговнясат нещата нямат файда да си признават че са раздавали чуждите пари без качествени обезпечения щото ще ги изволнят, банката ще отчете лоши кредити и ще трява да заделя повече резерви и за това се маже до последно

За това и преди много пъти писах не чакай веднага след падането на мораториума добри оферти - Банките първо ще се опитат да отлагат и да предоговарят и в много краен случай ще придобият имотите и ще ги дадат на ЧСИ това ще отнеме поне 2-3 години и ще касае предимно кредити отпуснати последните 2-3 години

Кредитите отпускани преди 5-6 години са на други цени и продавачите лесно ще излезнат от тях ако не могат да плащат и трудно ще стигнат до ЧСИ

Още по-лошо е за дебнещите разпродажби - преди 5-6 години са взели с една вноска, а сега плащат много по-малко при новите лихви. Например семейство взело през 2015г. 3-стаен с вноска 1000 лева, сега е 800. При средна заплата 1900 в София, познай кога ще изпаднат в невъзможност за плащане. Може да спрат колите или почивките, не вноската, защото под наем няма да им е по-евтино.

Прогноза - делът на лошите ипотеки няма да нарастне тази година хич. Възможно е даже малко да падне. А цените ще порастнат с още 10%. Счетито изпусна двустйната тухла в Люлин 10 за 800евро/м2, вече и 1000 няма да му стигнат.

[ledosvetlenie]

Да им се чудиш какво търсят в темата. Аз' като нямам акции на NYSE' не пиша в съответната тема. Хайде Кавръка има едни пари за двустайка' ама и неговото е ненормално 4г. джав джав. А онези ' алтавите и пари немат

Да бъдем по точни имаше пари за двустайка ама преди няколко години сега има за студио

Кавръка е написал бестселъра "Как да купим студио за 3 години" обикаля по издателствата ама никой не искал да я издаде, не можели да схванат гениалната му идея

[megamind]

ОК. Ще оставя всичко ,но да знаеш ти не си в състояние да ми казваш каквото и да е защото не си се доказал досега за нищо
Сега казвам лека нощ, че очаквам да се появят всякакви ортодоксални земеделци и подобни не изживели детството си индивиди

Да им се чудиш какво търсят в темата. Аз' като нямам акции на NYSE' не пиша в съответната тема. Хайде Кавръка има едни пари за двустайка' ама и неговото е ненормално 4г. джав джав. А онези ' алтавите и пари немат

[ledosvetlenie]

А,имат ли полза да им дават кредити,които да се обезценяват и така да им подаряват имоти ?Те може и да нямат полза от първото,но работни места,икономика,растеж,доходи,всичко е долу.

Да Каврък имат полза да им дават кредити - Защото бонусите са на база отпуснатите кредити, а те не раздават собствените си пари - В години на растеж жънат яко. После като се сговнясат нещата нямат файда да си признават че са раздавали чуждите пари без качествени обезпечения щото ще ги изволнят, банката ще отчете лоши кредити и ще трява да заделя повече резерви и за това се маже до последно

За това и преди много пъти писах не чакай веднага след падането на мораториума добри оферти - Банките първо ще се опитат да отлагат и да предоговарят и в много краен случай ще придобият имотите и ще ги дадат на ЧСИ това ще отнеме поне 2-3 години и ще касае предимно кредити отпуснати последните 2-3 години

Кредитите отпускани преди 5-6 години са на други цени и продавачите лесно ще излезнат от тях ако не могат да плащат и трудно ще стигнат до ЧСИ

[nkavrakov1982]

Каврък дай експертно мнение банките имат ли полза да вземат итотите на купилите последните 2-3 години или имат полза да отсрочват и да предоговарят

А,имат ли полза да им дават кредити,които да се обезценяват и така да им подаряват имоти ?Те може и да нямат полза от първото,но работни места,икономика,растеж,доходи,всичко е долу.

[ledosvetlenie]

https://www.capital.bg/biznes/finans..._chak_tolkova/

Радев,я виж какво се задава.Тепърва банките очакват влошаване на портфейлите си.И за другите глупости дето Бонка ги писа,за намаляване на лошите кредити,в статията си пише че всичко е изкуствено и на книга,защото още не знаят тепърва кой ще си плаща дълговете и кой. не.

Каврък дай експертно мнение банките имат ли полза да вземат итотите на купилите последните 2-3 години или имат полза да отсрочват и да предоговарят

[ledosvetlenie]

Е,нали ги виждаш какви са шушумиги,очакват с трепет да ги боцнат и то два пъти Абре....бре аман от прост народ...

Каврък прочети предния ми пост и си помисли дали ти не чакаш да те боцнат втори път щото първият явно ти е харесало

[ledosvetlenie]

Баси как позна.Вие брокерите сте много интегУентни бре.

Отиват горските животни на екскурзия и на заю баю му изчезнал куфара - Вдигнал страшна патаклама - Веднага да ми намерите куфара да не стане като миналия път - Животните се впрегнали да го търсят накрая го намерили и го питат - А какво стана миналият път?
- Е така пак ми изчезна куфара и после мама ми съдра кужуха от бой

Та за това питах Кавръков като миналият път ли ще стане

[Orthodox]

ОК. Ще оставя всичко ,но да знаеш ти не си в състояние да ми казваш каквото и да е защото не си се доказал досега за нищо
Сега казвам лека нощ, че очаквам да се появят всякакви ортодоксални земеделци и подобни не изживели детството си индивиди

сега казвам добро утро
и очаквам да се появят всякакви
...... и подобни брокерчета
отдавна изживяли средните си години
и преминали в пенсионен блажен
алцхаймер