IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

    Ето затова казвам че кибиците никога не купуват и няма да могат да купят имот. Днес 250К, утре, тоест 2039 ще се радват на 570К но няма да могат да купят. Просто като фасул. Еж 2 съм.
    Ти какво точно търсиш във форума?
    а) ще купуваш
    б) ще продаваш
    в) да се заяждаш
    г) кибик

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

      Ако това стане, ще боли и ще ми отрежат едната ръка, но главата ще остане цяла. Шегата настрана, наемите ми покриват ипотеките и даже има 30-40% горница за мен. Моите апартаменти не остават празни за повече от 5 дни. Вложил съм доста, затова се отдават лесно и на висока цена Отделно да кажа, че това с имотите ми е страст и зазиждане на спестяванията за поколенията. Главната ми дейност е собствен ИТ бизнес, от който изкарвам предостатъчно добре. Данъчната ми декларация респектира бамките, абе като видят Вълчо и почват да дават мелеони. По реален случай.
      Вълчане, ти до 2039 ще имаш цял квартал. Ама кибиците за 70 годишния им юбилей кво ще ги правим. Като нямаме имоти за под наем в този сегмент.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

        Тука е като зоопарк... обърках се вече на кое животинче пиша и кое ми отговаря.

        Иначе като сгъне икономиката е ясно, че това и мен ще ме удари, най-малкото ще ми орежат ДМС-то, което е съществена част от бюджета ми и в този ред ако днес съм склонен да дам 200к евро за имот, то утре и за 120к ще съм пас. Пък нека тогава кешират тези, които са се презапасили с тухли!
        Ето затова казвам че кибиците никога не купуват и няма да могат да купят имот. Днес 250К, утре, тоест 2039 ще се радват на 570К но няма да могат да купят. Просто като фасул. Еж 2 съм.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

          Вълчо, а имаш ли план Б?
          В смисъл ако скоро кеша стане цар, лихвите рязко подскочат, икономиката сгъне, а имотите последват птичките на юг (много на юг)? Тогава хит ще са бюджетните наемчета, а наематели за скъпи имоти ще са кът. Каква маркетингова стратегия ще приложиш в една подобна ситуация?
          Ако това стане, ще боли и ще ми отрежат едната ръка, но главата ще остане цяла. Шегата настрана, наемите ми покриват ипотеките и даже има 30-40% горница за мен. Моите апартаменти не остават празни за повече от 5 дни. Вложил съм доста, затова се отдават лесно и на висока цена Отделно да кажа, че това с имотите ми е страст и зазиждане на спестяванията за поколенията. Главната ми дейност е собствен ИТ бизнес, от който изкарвам предостатъчно добре. Данъчната ми декларация респектира бамките, абе като видят Вълчо и почват да дават мелеони. По реален случай.
          Last edited by ivanvg93; 06.09.2023, 13:16.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение
            По време на пандемията имаше едно бягство от София и преселение на народите, но вижте какво става с населението. В София продължава да намалява, което е шокиращо при положение, че условията за живот в столицата значително изпреварват всички други големи градове. Така, че да строят новите гета, но ще стоят празни.
            Ако вярваш на данните за адресна регистрация като мерило за населението в София, значи положението е зян. Например аз като Вълк-квартирант 9 години живях плътно в София без адресна /и не се водех жител на София/, какъвто е и масовият случай преди човек да си купи собствено жилище.
            Last edited by ivanvg93; 06.09.2023, 13:15.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

              Да очакваме ли скоро държавна помощ от типа - "Живот и развитие за младите семейства"?

              Все пак за да се върти колелото по стръмен баир, трябва да се удря по едно рамо от време на време.
              Нямам никакво отношение по темата, само мога да гадая...

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                Държавата е силно заитересована Ганьо да не спира с покупките на имоти (на строителството се пада почти 1/3 от БВП на страната). Може би затова радомирския ме обвинява едва ли не в държавна измяна щом съм понижител..
                Да очакваме ли скоро държавна помощ от типа - "Живот и развитие за младите семейства"?

                Все пак за да се върти колелото по стръмен баир, трябва да се удря по едно рамо от време на време.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                  Байлоре,
                  нали си в час с приходната агенция - имаш ли идея колко е приходът за държават от ДДС от строителния сектор за 1-8 месец на 2023-та и съответно за 1-8м на 2022-ра. Бурното строителство помпа и БВП и приходите от ДДС за хазната, а впоследствие и приходите за общините през данъците.
                  Реално погледнато държавата също е в отбора на заинтересуваните ганьо да вземе хубава ипотека и да купува имоти. Веднъж ще си плати ДДС на разликата себестойност-цена на сделката, втори път ще си плаща данъци и такси и трети път ще пазарува, обзавежда за новото и още ддс в хазната.
                  Държавата е силно заитересована Ганьо да не спира с покупките на имоти (на строителството се пада почти 1/3 от БВП на страната). Може би затова радомирския ме обвинява едва ли не в държавна измяна щом съм понижител..

                  Коментар


                  • Според данните на Агенцията по вписванията от тази дата до 15 август тази година на 7472 имота са посочени като собственици руски граждани. Най-много от тези жилища, очаквано, се намират в област Бургас – 5298, а 997 са в област Варна.

                    https://petel.bg/m/494441

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

                      хахахаха, калинке,

                      какво разбираш под "скоро"? И при този сценарий заплатите на държавна хранилка ще остане а?

                      ===2039===

                      Хубаво е, че си се загрижил за Ванката дали има план Б.
                      Тука е като зоопарк... обърках се вече на кое животинче пиша и кое ми отговаря.

                      Иначе като сгъне икономиката е ясно, че това и мен ще ме удари, най-малкото ще ми орежат ДМС-то, което е съществена част от бюджета ми и в този ред ако днес съм склонен да дам 200к евро за имот, то утре и за 120к ще съм пас. Пък нека тогава кешират тези, които са се презапасили с тухли!

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                        Кредитен консултант: Спете спокойно, най-вероятно в следващите 6 месеца няма да има увеличение на лихви


                        https://fakti.bg/bulgaria/812700-kre...henie-na-lihvi
                        хахахахахахахааааааааа
                        Те така казваха и преди 1 год., но се оказа, че кредитите за бизнеса и потребителските са вдигнха със 100%.
                        Потребителските кредити поскъпват рязко


                        Ръст има и на лихвите за кредити за бизнеса, като за тези до 1 млн. евро, договорени в левове, се увеличава с 0.05 пр. п. до 4.05%, а по тези над 1 млн. евро – с 0.26 пр. п. до 4.27%.

                        Лихвите по потребителските заеми се вдигат рязко, докато тези по ипотечните остават без промяна, показват данните на БНБ към края на юли. Средната лихва по потребителските заеми за домакинствата се увеличава с 0.73 пр. п. до 8.92%, а годишният процент на разходите (ГПР) по тези кредити – с 0.76 пр. п. до 9.45%.


                        https://www.pariteni.bg/novini/kredi...-riazko-247070


                        Коментар


                        • Байлоре,
                          нали си в час с приходната агенция - имаш ли идея колко е приходът за държават от ДДС от строителния сектор за 1-8 месец на 2023-та и съответно за 1-8м на 2022-ра. Бурното строителство помпа и БВП и приходите от ДДС за хазната, а впоследствие и приходите за общините през данъците.
                          Реално погледнато държавата също е в отбора на заинтересуваните ганьо да вземе хубава ипотека и да купува имоти. Веднъж ще си плати ДДС на разликата себестойност-цена на сделката(той плаща цялото, но строителя си е прихванал ддс-то по вложените материали и услуги), втори път ще си плаща данъци и такси и трети път ще пазарува, обзавежда за новото и още ддс в хазната.
                          Last edited by bertram; 06.09.2023, 13:00.
                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • на стр. 540 от темата за пониженията четем:



                            cupwinner
                            Junior Member
                            Заслужил
                            инвеститор
                            08.12.2017, 08:59

                            Понижението на цените на имотите ще е зверско този път. Още догодина ще има подарени имоти, като на всичкото отгоре разходите по подаряването ще са за сметка на оттърваващият се. Само трябва да се почака малко. Чакане му е майката драги влакогонци.
                            Last edited by два_таралежа; 06.09.2023, 12:02.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                              Вълчо, а имаш ли план Б?
                              В смисъл ако скоро кеша стане цар, лихвите рязко подскочат, икономиката сгъне, а имотите последват птичките на юг (много на юг)? Тогава хит ще са бюджетните наемчета, а наематели за скъпи имоти ще са кът. Каква маркетингова стратегия ще приложиш в една подобна ситуация?
                              хахахаха, калинке,

                              какво разбираш под "скоро"? И при този сценарий заплатите на държавна хранилка ще остане а?

                              ===2039===

                              Хубаво е, че си се загрижил за Ванката дали има план Б.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от ivanvg93 Разгледай мнение

                                Конкретно за България: минималната ще е 2-3 евра, леба у магазина 5, тулата 7-10, а зазидаността у деЦката в рамките на 50-60%. Песимистична прогноза, може и до края на това десетилетие да чукнем тези числа както е тръгнало с ФЕД/ЕЦБ и неспособността на много държави да обслужват дълга си --> единственият вариант е да го обезценят с инфлация. Който има тула ще спечели -- който нема, ще продължава да зида.

                                ===2039~~~2049=== очаквам КРАХ на пазара от 15 евра на 12. А дотогава чеканЬе. Вълчо съм.
                                Вълчо, а имаш ли план Б?
                                В смисъл ако скоро кеша стане цар, лихвите рязко подскочат, икономиката сгъне, а имотите последват птичките на юг (много на юг)? Тогава хит ще са бюджетните наемчета, а наематели за скъпи имоти ще са кът. Каква маркетингова стратегия ще приложиш в една подобна ситуация?
                                Last edited by Traicho_80; 06.09.2023, 11:51.

                                Коментар

                                Working...
                                X