Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Без да взимам страна в спора и аз да си кажа мнението за фиш-фиш и за Буджака.
2017, жената нае двуетажна вила с басейн на фиш-фиш. Имахме малко питбулче и поради тази причина наехме вилата. Егати разочарованието!
Точно бяхме купили сивика на жената, на 3-4 месеца беше. Оставяам, че пътят беше в ремонт и от Сф до Балчик пътувахме почти 7 часа. Долу на асфалта ни чакаше собственичката с джип. Нагоре по едни шубраци и буквално черни пътища ожулихме и оттдолу и от страни сивика.

Хубава вила с басейн, барбекю, двор-обаче в нищото. На плаж с кола в Албена, магазини няма. Пак с кола до Балчик.
Абе пущиняк и змии. Повече на север от Бургас-НИКОГА!

За Буджака... какво да кажа по-добре е.
Жената иска къща край морето. Харесала някаква обява в имот бг за къща оът комплекс. 3 етажна!!!! :-))))))))))) с гледка море!!!!
Голям смях.
Та миналата година ме разкара за 1 ден да мина 800 км за ден и да обядвам и пия кафе в Сзопол за да видим "къщата"
Пълно разочарование. Къща в комплекс на поне 200м от морето. Плаж няма. 3 етажа буквално стая върху стая и стълбише. Като попитах къде е гледката море брокерката руския ми каза, че ако се кача на тераса 3 и леко се надвеся навън се вижда малко.
Презастроено, снобарско и плаж няма.
Не благодаря!

Ако попаднеш на свястна къща на скалата до морето и с добър излаз на пътя приготви поне 700К€.
За тези стая върху стая колко ти оферираха? Представям си.

[bulgarian lev]

Ти пък как разбра какви са цените във Фиш-фиш? Нямаш грам понятие нито от Буджака, нито от фиш-а, ама коментираш. Сефте... Ти единствено можеш да даваш акъл как се крънкат пари и имоти от родител, нищо повече.

Аз кратко му описах защо и за 150К€ не бих купил на Буджака. Хубавите къщи като местоположение и всичко са едва 5% вероятно. То апартче на Каваците баш на плажа или къще около Харманите на Созопол е по-добра опция. Като пари и какво получаваш срещу тях.

[bulgarian lev]

Абе какви ги говориш, бе момче?

Той форумът не е представителна извадка, защото тук са останалите трите най-некадърни брокера, които другаде не могат да се реализират.

В реалния живот даже вече не се и налага да ги късам повишителите - сами си фъргат дипломите като ме видят!

Ти кат почнеш да ги изпитваш тва ли ги питаш първо? Какво мислят за цените на имотите в близко бъдеще.

[bulgarian lev]

ти да не си търсиш приятелка

Хахаха, да, като аз кога налетех на един у Пловдив през Март. Човекът искаше бяла студентка, нищо друго не пускал на оглед.

[два_таралежа]

прекомерното строителство да доведе до проблеми в сектор НИ
проблеми изразяващи се в повече имоти и по-малко качествени наематели.

терзиев има план за маломерката + не му е найста.. реално него не го брига потенцално пренасищане на пазара
е ще е дал едни пари, но днеска за тули утре за акции не знаш къде може да те чукне задаващата се криза.

МЯУ-то? Иде ли?!!! Е ся ше видат тухладжиите кой плува без гащи.

[bertram]

колко са наивни.
кажи ти какво очакваш?

прекомерното строителство да доведе до проблеми в сектор НИ
проблеми изразяващи се в повече имоти и по-малко качествени наематели.

терзиев има план за маломерката + не му е найста.. реално него не го брига потенцално пренасищане на пазара
е ще е дал едни пари, но днеска за тули утре за акции не знаш къде може да те чукне задаващата се криза.

[ratten]

Честито и от мен!

виде ли
умно момче е
и се развива

[Bailor]

казвах му аз на лордчето, че си ок и само в имотиту не се ориентираш много добре
но явно се развиваш.
поздравления за покупката и за това, че си стигнал до това заключение.

като писа се замислих, но и аз не съм ти видял мнението, в което търсиш съвет.
и реших, че си писал на митко в друга тема.или на лични...които работят избирателно

Честито и от мен!

[ratten]

прочетох доводите ти и при положение, че имаш пари и не си се орил с имоти .. нищо не ти пречи да вземеш, което си и сторил.

и да : въпросът с доходността си остава, но явно набиващите такива пари в имоти сега очакват имотите да поскъпват и наемите да се качват.

колко са наивни.
кажи ти какво очакваш?

[bertram]

Питах с коя банка работи за маломерките, че само за Митко знам от форума да ги кара серийно. Иначе продължавам да не виждам сми да дадеш 400 хил. лева, за да си докарваш 1000 лв./мес. Не съм имотен инвеститор, моето е повече тухлен депозит.

прочетох доводите ти и при положение, че имаш пари и не си се орил с имоти .. нищо не ти пречи да вземеш, което си и сторил.

и да : въпросът с доходността си остава, но явно набиващите такива пари в имоти сега очакват имотите да поскъпват и наемите да се качват.

[terziеv]

Питах с коя банка работи за маломерките, че само за Митко знам от форума да ги кара серийно. Иначе продължавам да не виждам сми да дадеш 400 хил. лева, за да си докарваш 1000 лв./мес. Не съм имотен инвеститор, моето е повече тухлен депозит.

[ratten]

Не е точно инвестиция с цел печалба, а повече в спокойствие.

Главната причина е следната. Имах късмет, портфейлът ми стана значителен за моите разбирания и искам да го поокастря. Чувстам се крайно некомфортно да държа такава сума в безналични акции/деривати. Според мен човек без институционален гръб не е хубаво да държи сериозни пари по брокери.

Второ - получавам 4,4% лихва по инструменти еквиваленти на кеш, докато имам кредит под 3,2%. Т.е. в момента аз почти печеля пари, като взимам кредит. Почти, защото таксите по покупката са си осезаемо перо. С брокер взех. 2% комисион.

Трето - помня от училище какво става с инфлацията по време на войни.

И една спекулативна и лична причина. Тъстовете в прованса минаха 70. Засега са си скокливи, но след десетина години едва ли ще могат да поддържат къща.

казвах му аз на лордчето, че си ок и само в имотиту не се ориентираш много добре
но явно се развиваш.
поздравления за покупката и за това, че си стигнал до това заключение.

като писа се замислих, но и аз не съм ти видял мнението, в което търсиш съвет.
и реших, че си писал на митко в друга тема.или на лични...които работят избирателно

[terziеv]

ти не мачкаше ли на международните пазари?
80К ойро и ще имаш някава скромна доходност... ?!?

Не е точно инвестиция с цел печалба, а повече в спокойствие.

Главната причина е следната. Имах късмет, портфейлът ми стана значителен за моите разбирания и искам да го поокастря. Чувстам се крайно некомфортно да държа такава сума в безналични акции/деривати. Според мен човек без институционален гръб не е хубаво да държи сериозни пари по брокери.

Второ - получавам 4,4% лихва по инструменти еквиваленти на кеш, докато имам кредит под 3,2%. Т.е. в момента аз почти печеля пари, като взимам кредит. Почти, защото таксите по покупката са си осезаемо перо. С брокер взех. 2% комисион.

Трето - помня от училище какво става с инфлацията по време на войни.

И една спекулативна и лична причина. Тъстовете в прованса минаха 70. Засега са си скокливи, но след десетина години едва ли ще могат да поддържат къща.

[ratten]

ратко, облога джонката или каквръков ще купи първо, важи ли още? (да сложим 2079та като краен срок)

===2079===

липсва ми колето, някой да каже в коя фесбук група списва, че да следим развитието му...

може да направим един анекс към облога до 2049
но не по-късно.

бъртрам му е секретар, но може да не е упълномощен да се изказва от накавръчковото име

[два_таралежа]

в края на деня всеки от тях има нужда от квартира
освен ако не е избрал свободата, да живее в пикапа си

ратко, облога джонката или каквръков ще купи първо, важи ли още? (да сложим 2079та като краен срок)

===2079===

липсва ми колето, някой да каже в коя фесбук група списва, че да следим развитието му...