Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Ти като търсиш за себе си няма да се набуташ в някой панеляк, дето оня го продава защото нямя къде да паркира и не може да понася комшиите си
Трудно ще купиш и в ново строителство от някой, който го препродава с 20 - 30 000 евра отгоре.
Решението е "на зелено" Избираш си етаж, изложение, паркоместа. Даваш си вноската и чакаш. Ама има риск. Има, ама иначе апартамнт нямааа.

На същото мнение съм, и аз точно така купих последните 2 апаратмента, но времената бяха мн по-различни. В момента зеленото е екстремен риск и ако цената не е 50% от пазарната и то от доказан инвеститор, който участва в обществени поръчки и има мин 10-20 милки в сметката, рискът да не можеш да го ползваш (не казвам да не се построи, във Вн има готови, но нямат акт 16) остава много висок.

[Julius_BG]

Аха, ясно, това което си написал е като да играеш в казино. Тази година +44%, другата -44%. С това си обяснявам, защо си денонощно в тази тема 24/7, а не дори секунда в която и да е тема за петрола

Аха, стана врачка и ти!

Значи си наясно, че тая година от имотите "+6%" - догодина в най-добрия случай "-6%" !

[kinyalo]

Ясно!

Мъка!

На мен за мин. год. доходността ми е малко над 44%, защото заложих твърдо на петролни и енергийни компании заради войната. За тая година дотук е малко над 30% - защото смених концепцията и прехвърлих голяма част на технологични и телекомуникационни компании!

Кога "най-великата имотна инвестиция" ще върне 3/4 или близо 75% само за 2 години?!?

А!

Апропо - тия 30% от 2023г. вече не само, че са изтеглени, ами и голяма част от тях вече вложени (вкл. в основния ремонт дето правих тази година, който ми отне близо 2.5 месеца и ~20 бона),
а капиталът си стои и продължава да носи дивиденти!

Те ти скрийншот от акаунта:
======================

(6% - хехехехе.......)

Поздравление за успехите, но това са 50 000 евро (максимум), а сложното е да управляваш големи суми.

Дано си достатъчно разумен за да знаеш, че доходност 30-40% не е устойчива.

Основен ремонт за 20 000, заложил си на Виденов

[better]

57 страница - тарифа за Бизнес клиенти на първата банка, за която се сетих. Такса за входящ превод в Евро НЯМА. Курс продава 1.9585. Превод от 10.000 Евро излиза 19585 лева или 0.14% разлика от курса... Такса изходящ - 1,30 лева.

https://www.fibank.bg/web/files/docu...les/Tariff.pdf

Кажи му и ти на тоя охлюв да ходи за охлюви, не да дава акъли.

Такси "входящ" превод през СЕПА няма от няколко години. През SWIFT обаче дерат по няколко кожи (особенно чуждите), една бамка ми взе около 2000 $ за един превод.

[Bailor]

Ясно!

Мъка!

На мен за мин. год. доходността ми е малко над 44%, защото заложих твърдо на петролни и енергийни компании заради войната. За тая година дотук е малко над 30% - защото смених концепцията и прехвърлих голяма част на технологични и телекомуникационни компании!

Кога "най-великата имотна инвестиция" ще върне 3/4 или близо 75% само за 2 години?!?

А!

Апропо - тия 30% от 2023г. вече не само, че са изтеглени, ами и голяма част от тях вече вложени (вкл. в основния ремонт дето правих тази година, който ми отне близо 2.5 месеца и ~20 бона),
а капиталът си стои и продължава да носи дивиденти!

Те ти скрийншот от акаунта:
======================

(6% - хехехехе.......)

Аха, ясно, това което си написал е като да играеш в казино. Тази година +44%, другата -44%. С това си обяснявам, защо си денонощно в тази тема 24/7, а не дори секунда в която и да е тема за петрола

[better]

През 23-та търсихме апартамент за сина ни във Варна. Гледахме готови, полуготови. Преди месец направихме договор за апартамент в новострояща се сграда. Направихме първа вноска. Ипотеката ще си я тегли и плаща той. Това ще е след близо 3 години. Ако всичко е нормално след 4 години ще има апартамент. До тогава ще живее в стария наш.

Купувате на връО и то на картинка с ипотека (с плаваща лихва)?

[Julius_BG]

Моята доходност е твърдо 6% от вече 10г. Сто пъти съм го писал и не виждам причина да го пиша отново за поредния квартироглав от перона, който е против инвестиция в чиято тема денонощно виси 24/7

Ясно!

Мъка!

На мен за мин. год. доходността ми е малко над 44%, защото заложих твърдо на петролни и енергийни компании заради войната. За тая година дотук е малко над 30% - защото смених концепцията и прехвърлих голяма част на технологични и телекомуникационни компании!

Кога "най-великата имотна инвестиция" ще върне 3/4 или близо 75% само за 2 години?!?

А!

Апропо - тия 30% от 2023г. вече не само, че са изтеглени, ами и голяма част от тях вече вложени (вкл. в основния ремонт дето правих тази година, който ми отне близо 2.5 месеца и ~20 бона),
а капиталът си стои и продължава да носи дивиденти!

Те ти скрийншот от акаунта:
======================

(6% - хехехехе.......)

[vikhunter]

и за инвестиция не е толкова лесно

но само, който е търсил за ползване, знае каква е ситуацията с предлагането

Ти като търсиш за себе си няма да се набуташ в някой панеляк, дето оня го продава защото нямя къде да паркира и не може да понася комшиите си
Трудно ще купиш и в ново строителство от някой, който го препродава с 20 - 30 000 евра отгоре.
Решението е "на зелено" Избираш си етаж, изложение, паркоместа. Даваш си вноската и чакаш. Ама има риск. Има, ама иначе апартамнт нямааа.

[ratten]

Локуми не искам!

Всички понижители са топ-философи!

КАКВА ВИ Е ДОХОДНОСТТА ОТ ИМОТИ?

3% годишно докарвате ли?!?

пропуснал си една дума в поста

[Bailor]

Локуми не искам!

Всички са топ-философи!

КАКВА ВИ Е ДОХОДНОСТТА ОТ ИМОТИ?

3% годишно докарвате ли?!?

Моята доходност е твърдо 6% от вече 10г. Сто пъти съм го писал и не виждам причина да го пиша отново за поредния квартироглав от перона, който е против инвестиция в чиято тема денонощно виси 24/7

[Bailor]

По-висок данък за 2-ра кола и празен имот от новия кмет: Неконституционно е

https://19min.bg/news/novini_8/po-vi...tc-188224.html

[Julius_BG]

Локуми не искам!

Всички са топ-философи!

КАКВА ВИ Е ДОХОДНОСТТА ОТ ИМОТИ?

3% годишно докарвате ли?!?

[petrg5s]

През 23-та търсихме апартамент за сина ни във Варна. Гледахме готови, полуготови. Преди месец направихме договор за апартамент в новострояща се сграда. Направихме първа вноска. Ипотеката ще си я тегли и плаща той. Това ще е след близо 3 години. Ако всичко е нормално след 4 години ще има апартамент. До тогава ще живее в стария наш.

Много лоша сделка,много.
Едно сградата почти сигурно няма да се довърши,едно и лихвите ще са съвсем други,а за цените на имотите хептен.
Финансово самоубииство

[antani]

При една честна дума, че няма да злоупотребиш, ще ти споделя линкове към научния труд и снимка на студентската ми карта в оксфорд, но искам да потвърдиш пред форума дали лъжа или не. Какво казваш?

Какво има да се доказваш, на разни ботове от анонимен форум... Тука сме джентълмени и си вярваме.

[Bailor]

Така е

Ти си е ба си якия пич! Дано станеш милионер на 20!