Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Tepix]

То и аз се чудя дали няма някаква грешка. В момента под наем има 12 000 имота за наем в градче с населението на кв Люлин+Младост, срещу 11 000 в почти двумилионна Сф?

В София имотите са за "инвестиция" , за "децата да има" и "да изпереме едни пари".

Във Варна имотите са за "да изпереме едни пари" и "те украинците без море не могат".

[better]

Дъри, то и при теб не е розАво положението.

Това е в затворен комплекс с екстри, които струват поне 200 лв.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...eeg&f1=1&fe7=1

[nradev1111]

Не ме притесняват приятелите. Те си ползват къщите и не съм чула да искат да ги продават Техните имоти докато им писнат и решат да ги продават поне ще си удвоят цените. Времето е много ценен приятел на имотите

Кака, ти научи ли разликата между ДОД и ДДС?

[better]

Когато за първи път видях статистиката за отдавани под наем имоти във Варна, реших, че в имот.бг има бъг и добавя една цифра.

То и аз се чудя дали няма някаква грешка. В момента под наем има 12 000 имота за наем в градче с населението на кв Люлин+Младост, срещу 11 000 в почти двумилионна Сф?

[better]

За мен извода е ясен : никога инвестиция в имоти във Варна ! Знаела съм го ,но не очаквах ,че е толкова зле и винаги съм бягала от Севрното черноморие.. Инстикта отново не ме е подвел.

То беше ясно. Тук повечето "инвестори" са моряци, почти всички си правеха тънки сметки, че ще поплават 15-20 год, ще захлупят по 5-6 имота и после само ще лежат и ще прибират мангизите от наем. В интерес на истината, допреди 5-10 год, наистина доста хора си докарваха приличен доход, но след зверското бетониране последните години, всичко приключи. Сега ще се наложи да побачкат до края на живота си. Не ми е жал, сами си го направиха, вярвайки на алчни строители/инвеститори и брокерази.

[better]

У, що така, ами че твойте авери се набураха хептен на север, у Балчишко, те какво ще ги правят тези паметници, скъпа, обясни им пазара, че на нас не вярват.

На север от Вн е в пъти по-зле, 200-300 евра обзаведени и няма никой (качих примерни оферти тук), до няколко год всичко ще бъде разграбено и срутено, както оня комплекс горе над Оброчище.

[Thrace]

Еми продавайте го директно на хоум ту ю щом са го оценили на толкова, пък те после да си го препродават за колкото искат

Ееее чакай сега. Те имат повече чест и са готови да отстъпят тази инвестиционна възможност с гарантирана печалба на някой друг. Единствено искат само 4%. Да им се чудиш от къде са се пръкнали толкова морални.

[Thrace]

Вероятно сте прав, но защо тогава брокера от голяма агенция, прави такава оценка ? И като гледат по "сайтовете", роднините на моята жена се надъхват. Това искам да изтъкна, колко е подвеждащо поведението на професионални участници в пазара на НИ.

Защото точно участниците на пазара имат тенденцията да губят представа от реалността. Поседи и ти 10г на работа където от ляво и дясно колеги ти бръщалавят как имотите само растат и какви печалби се правят и ти ще си помислиш, че можеш да летиш. Отделно тя е казала такава висока цена за да ги привлече да работят с нея и евентуално да подпишат договор за ексклузивност. Вече като са в играта, може да им съобщи и по-лошите новини.

[Thrace]

Ама верно ли - за по малко от 48 часа от подаване на заявление три банки ми осигуриха 100 финансиране - ипотечен + потребителски за панел.

Супер. Браво за постижението. Сега е идеалния момент за покупка на жилище, особено със 100% финансиране. Смело напред.

И не трий акаунта следващата година, да можеш да разказваш за успеха от инвестицията

[Evgo]

евго, абе ти да не си станал понижител?
как така с лека ръка сваляш цените

Просто му казвам реалната ситуация.

Отделно старото строителство без ремонт върви по-евтино от новото.

[Tepix]

Тук бая отрезваване е било - от 700 на 450 евра, с подземно паркомясто - 150 лв, нет и тв - 30, и пак виси. Мечтите за тухленна пенсия изглежда се изпаряват.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...89m&f1=1&fe7=1

Когато за първи път видях статистиката за отдавани под наем имоти във Варна, реших, че в имот.бг има бъг и добавя една цифра.

[ratten]

Вашият апартамент предполагам, че е без ремонт. Ще се продаде под 200 000 евро. И ако не е топ локация, вероятно ще се продаде за около 150 000 евро. Четох те днес няколко пъти и реших и аз да си кажа мнението.

Купувачите не са толкова глупави вече.

евго, абе ти да не си станал понижител?
как така с лека ръка сваляш цените

[Evgo]

Продавачите в случая не са компетентни.Те се доверяват на "специалисти". Имаше консултация и с брокер на "Home2U". Неговата цена през септември беше 250К. И точно това подчертавам, какви са ни брокерите и от там съответно, че обявяваните цени са силно завишени и нереални.

Вашият апартамент предполагам, че е без ремонт. Ще се продаде под 200 000 евро. И ако не е топ локация, вероятно ще се продаде за около 150 000 евро. Четох те днес няколко пъти и реших и аз да си кажа мнението.

Купувачите не са толкова глупави вече.

[Дюри]

тъй, тъй.......

... и замирисват на "история"!

Лошо няма. История от 10 - 20 г. е чудесен тайминг

[Julius_BG]

.... Времето е много ценен приятел на имотите

тъй, тъй.......

... и замирисват на "история"!