Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

аз гледам няколко имота от доста време (не че съм се затичал, но при определени търсения ми излизат все най-горе) - имотите седят, цената им се качва, а собственика вероятно като седне на 2 ракии с някой като радомирския лорд ги смята по текущата оферта, която е забил.

така се правят пари.

Същите сметки ги правеха земелците. 2021 житото удари 700 лв, всички св юрнаха да наемат и да се надцакват с ренти, които удариха 200 кинта. После дойде отрезвяването, цените паднаха на 300, обаче ганьо държеше оферти "продава" 450 на ссб.

[better]

не знам какво ти стана, че изпростя толкова напоследък.

Ам свършва папуто.... и идва врема да фащат сапа (червения) ама май трябва да побързат, че и там гледам се настаняват непалци и узбеки.

[6000]

за 200к€ в Атина ще ги продам за 1 час .... ама не искам
В бамки имам само 85к лева натрупани тази година.
Спрях да трупам пари - минах на злато успешно миналата година. реализирах 50к лева печалба .
По миналата минах на облигации хърватски - от там скромно - 6% годишно.
Коня си ми седи на една флашка + един диск за бекъп

Тоест оказва се че имено имотите са ти дали най голяма възвръщаемост

А какви време бяха стискаше кеш и вярваше че имотите щели да се сринат

[bertram]

Напротив, спряла е, и идва келнера с хесапа, дадох и няколко примера, мога дам още много, ако се разровя. От 10 год съм на пазара, като купувач, но толкова непродадени (непродаваеми )имоти не съм виждал. А излизат нови и нови.

аз гледам няколко имота от доста време (не че съм се затичал, но при определени търсения ми излизат все най-горе) - имотите седят, цената им се качва, а собственика вероятно като седне на 2 ракии с някой като радомирския лорд ги смята по текущата оферта, която е забил.

така се правят пари.

[bertram]

Еха! С една ръка береш шипка, с друга програмираш, с трета фактурираш, с четвърта се задоволяваш. Магьосник си ти, Астор ряпа да яде! Кажи чесНо, г-н младмеринджей, нЕкога плащал ли си нормална заплата на нЕкого? На програмиС например, или па на тракториС?

не знам какво ти стана, че изпростя толкова напоследък.

много е просто ставам в 6.30 - до 8 кафета и някоя друга задача на компа. В 8 идват работниците и до 16.30 действаме. Вечерта до 10-11-12 - бачкане на компа.

Алтернативата е 2 ниско качествени питиета и да громя 'гастарите' тук или да се присмивам на перонците... като гледам има достатъчно, които това им уплътнява вечерите та мисля да пропусна.

[better]

важното е, че това го радва човекът

колко им трябва с лордчето? по някой материал във факти, по някое питие, справката и оркестъра да свири.

но не подценявай силата на тълпата. Точно хора, които никога не са виждали пари накуп - отиват и теглят яките ипотеки, защото има кой да им даде. плащат яки цифри за имоти, а после почват да симулират просперитет. Общо взето докато не задлъжнеем яко като общество и държава - тази плоча ще се върти. Друг въпрос е какво следва след това, но засега музиката не е спряла.

Напротив, спряла е, и идва келнера с хесапа, дадох и няколко примера, мога дам още много, ако се разровя. От 10 год съм на пазара, като купувач, но толкова непродадени (непродаваеми )имоти не съм виждал. А излизат нови и нови.

[terziеv]

Защо пък да не могат да паднат в номинално изражение? Пак питам - кое те кара да мислиш така? Не се е случвало преди ли?

Добре, коригирам се. Естествено, че е възможно. Всичко е възможно, но е много много много малко вероятно.

[Traicho_80]

Номера с белязаните пари започнаха вече да го прилагат. Въпрос на време е да започнат масово да ви тикат в кауша.

Грешно си ме разбрал или се правиш на не разбрал. Държавния служител получава освен заплата и бонуси на всеки 3 месеца, отделно ако си по-тарикат и участваш в разни работни групи и т.н сумата става сериозна и то всичко легално.

[better]

Брокерази, вместо да клечите по фирумите за пеесе лева, ей ви една идея от мен - фрии.

https://www.noradarealestate.com/blo...ousing-market/

[BONI]

ПП тази седмица бях на караваната - освен че прибрах 10-тина тона първокласна шипка , вечерите забачках две леко сложни интеграции - ще ги фактурирам 20К тези дни. Дарения не чакам. Седни програмирай и ти и после приказвай небивалици.

Еха! С една ръка береш шипка, с друга програмираш, с трета фактурираш, с четвърта се задоволяваш. Магьосник си ти, Астор ряпа да яде! Кажи чесНо, г-н младмеринджей, нЕкога плащал ли си нормална заплата на нЕкого? На програмиС например, или па на тракториС?

[terziеv]

В Германия доходността е по зле и от България.Там наемите са държавно регулирани.Средна доходност бруто 3,83% средна лихва 3,98% ,Не покриват само лихвата камо ли главницата,Братовчедка ти вероятно бърше гъзове ,ама като дойде в БГ е бизнес дама в областта на недвижимите имоти

Вярно е, че буквалнш бърше гъзове, но не е вярно че е надута.

Иначе доходността от наеми не струва, ако си го купил последните две години. Да имаш обаче имот на цени от преди пет шест години е шестица от тотото и доходността от наеми изобщо не е релевантна. С това си решение е осигурила деца, че и внуци. Нещо, което на днешните цени трудно ще стане.

[Scotty]

Наистина не мога да ви разбера тука някои защо се правите на улави. Имотите в номинално изражение е невъзможно да паднат.

ЕСто никога няма да тръгне реално да съкращава администрация. В Германия знаеш ли как правят бюджетниците да изглеждат по-малко на брой. Социалните работници си правят фирма и услугите ги финансират като обществени поръчки. Ама държавата ти плаща отделно да си поддържаш офисче дори. Социален патронаж, финансиран от общината на по-висока цена (заради подкупите), ама на щат не се водят ни шофери, ни гледачи.

Братчедката по тая схема си купи блокче край Франкфурт. Вика ми - само си се изплаща от наемите. А местният кмет предпочита рушвет и внимание от бяла жена да получава.

Защо пък да не могат да паднат в номинално изражение? Пак питам - кое те кара да мислиш така? Не се е случвало преди ли?

[bertram]

хахаха, колко ти трябва пък на теб? По някое дарение на "семеен имот", още кинти от тати, накоя и друга пържола, мама да гледа внучетата и Нинчето да готви в кухнята...

на мене това, което ми трябва го имам или бачкам за него.
понамалих разрастването на стопанството, но действам постоянно.

другата седмица взимам 10 декара, след това един парцел на първокласен път (до моя земя), за да станат 30 декара там. Общо взето не съм зачеркнал имотите, но само такива, които са до мен и ми позволяват да формирам хубави блокове. Поразпитай колко струват 30 декара на първокласен път с ток пред имота или 40 декара блок до постоянен водоизточник (канал). Това ме радва мене + разни други проектчета. Стойността на жилището ми нито я смятам нито ме вълнува - това е дом, а не актив за броене на колко цифрен съм

ПП тази седмица бях на караваната - освен че прибрах 10-тина тона първокласна шипка , вечерите забачках две леко сложни интеграции - ще ги фактурирам 20К тези дни. Дарения не чакам. Седни програмирай и ти и после приказвай небивалици.

[два_таралежа]

то и затова всеки лузър с някакъв имот, който сам е купил се взима за милионер, но все гледат тънко да минат

Е, тези дето са придобили имоти само чрез дарения и или наследство не са лузъри. Те са уинъри, нали?

[bertram]

Алтернативи има ,ама 99% от населението е финансово неграмотно и не ги знае

то и затова всеки лузър с някакъв имот се взима за милионер, но все гледат тънко да минат