Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pwise]

Колеги, какво мислите за buy & hold на 3 или 4 стаен апартамент в Бояна с цена около 1100 евра/м2 в строеж, но познат строител? Качествено изпълнение. Негативи, близо е до околовръстното в тясната му част, предполагам въздухът няма да е много чист, но позитив са близостта до парка и има канализация, не е първи и последн жилищен етаж. Гледах оферти в имот.бг, има и такива, които стоят от доста време. За 10 % горница не ми се занимава, целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

Ако става дума за часта около резиденцията - всъщност е доста тихо и не се усеща миризмата на трафика. Имам роднини в района и когато съм бил там не съм усетил смрад и смог от колите, но не съм оставал да преспивам а и зимата не знам как е. Мисля, че там въздуха слиза от планината и бута смог-а на долу към града и буквално на 50 метра от околовръстното не се усеща.
Все пак това не са много добри впечатления, а от 2-3 часови посещения няколко пъти в годината.

Аз лично не съм фен на такова "затваряне" на пари в имот който няма да се ползва. По-скоро бих взел нещо на по-висока цена на добра локация което да е ликвидно и/или да може да се отдава под наем. Ако се надуе балон ще си от грешната страна.

[pwise]

450 евра.Обзаведен лукс с масивни мебели.Голяма тераса.В южната част на града на чист въздух.Такса поддръжка 158 евро на година.Таксата включва интернет, кабелна, охрана, поддръжка общи части и ремонти.Данък 28 евро.Нещо друго?
п.п. Ако някой не вярва мога да поста документи.
Все пак думите трябва да имат покритие!

Може да се окажем съседи. И аз обзаведен на 470 евро, пак е до планината, таксата ми е 400 евро на година пак с интернет, охрана, фондове ремонт и т.н. Данъка не го знам още колко е, най-вероятно повече от твоя, но предполагам ще е не повече от 60-70 евро.

[13ADROL]

целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

Аз също съм на този път. Искам да затворя парите и да не го давам лесно, за да не храниме такива като Заплатката. Колкото по-малко имоти на пазара, толкова по-добре. Затваряйте си имотите. Не ги продавайте и отдавайте!

[nomche]

Колеги, какво мислите за buy & hold на 3 или 4 стаен апартамент в Бояна с цена около 1100 евра/м2 в строеж, но познат строител? Качествено изпълнение. Негативи, близо е до околовръстното в тясната му част, предполагам въздухът няма да е много чист, но позитив са близостта до парка и има канализация, не е първи и последн жилищен етаж. Гледах оферти в имот.бг, има и такива, които стоят от доста време. За 10 % горница не ми се занимава, целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

[13ADROL]

Не се занимавай с комплексари!

Тук си много прав

[blackaquarius]

Я покажи твоите велики маломерки до метро за 30г. залог с Господ, колко са ликвидни

Не се занимавай с комплексари!

[13ADROL]

Преди и след ремонта на къщата

Я покажи твоите велики маломерки до метро за 30г. залог с Господ, колко са ликвидни

[blackaquarius]

Мерси. Ти ще е добре синко да дадеш повече инфо на каква цена купи в Банско, обзаведено ли е, такса поддръжка каква е и ако не те притеснява каква е локацията.

450 евра.Обзаведен лукс с масивни мебели.Голяма тераса.В южната част на града на чист въздух.Такса поддръжка 158 евро на година.Таксата включва интернет, кабелна, охрана, поддръжка общи части и ремонти.Данък 28 евро.Нещо друго?
п.п. Ако някой не вярва мога да поста документи.
Все пак думите трябва да имат покритие!

[mitko2848]

Снимай преди и след. Малко риалити да видят перонците как се прави.

Преди и след ремонта на къщата

[Арменския пoп]

Снимай преди и след. Малко риалити да видят перонците как се прави.

Утре ще снимам разкопките и след седмица-две крайния резултат.

[bertram]

Мерси. Ти ще е добре синко да дадеш повече инфо на каква цена купи в Банско, обзаведено ли е, такса поддръжка каква е и ако не те притеснява каква е локацията.

Снимай преди и след. Малко риалити да видят перонците как се прави.

[Арменския пoп]

Евала, така се прави!

Мерси. Ти ще е добре синко да дадеш повече инфо на каква цена купи в Банско, обзаведено ли е, такса поддръжка каква е и ако не те притеснява каква е локацията.

[national power]

Въпросът не е кой по-морално или кой по-хедонистично харчи пари, въпросът е, че те ако не за едно отиват за друго. Аз примерно не харчех за коли, мотори, цигари, наркотици, скъпи дрехи и екскурзии, както правят мнозина други. Но не е нормално да се стискаш и да се лишаваш от това, което приемаш за нормален живот в името на безценното жилище, то така или иначе идва с времето, освен ако съвсем не можеш да изкарваш пари или ги харчиш като умопобъркан. Големите пестеливци или бохеми в масовият случай са еднакво комплексирани и нещастни хора..

Това което не е нормално за теб е нормално за други хора.Да не забравяме че и навремето времената бяха други.За мен не е нормално хазайки да се гаврят с мен и да лашкам семейството си от квартира на квартира.Осем години съм се стискал научих се да живея без пари.Родителите ми плащаха сметките щото живеехме заедно и всичките пари които изкарвах отиваха в строежа.Жена ми ме подкрепяше и нито веднъж не каза искам дрешки море кола екскурзия...Но пари никой не ми е дал щото нямаха.Храната си произвеждахме сами.За мен жилището е по ценен актив отколкото чесането на дебелото черво.

[kubrat]

Въпросът не е кой по-морално или кой по-хедонистично харчи пари, въпросът е, че те ако не за едно отиват за друго. Аз примерно не харчех за коли, мотори, цигари, наркотици, скъпи дрехи и екскурзии, както правят мнозина други. Но не е нормално да се стискаш и да се лишаваш от това, което приемаш за нормален живот в името на безценното жилище, то така или иначе идва с времето, освен ако съвсем не можеш да изкарваш пари или ги харчиш като умопобъркан. Големите пестеливци или бохеми в масовият случай са еднакво комплексирани и нещастни хора..

[blackaquarius]

братя и сестри,

Чета само за кофтори /апартаменти/ си хортувате. Както е казал поетът: "Битието определя съзнанието". Днес дедо поп пак влезе в ролята на общак, носеше кофи и пренасяше балчишки камък цел ден. Но пък площадката пред лятната кухня ще стане фърси и обедите и вечерите под асмата ще станат лятно всекидневие. Отделно се прави и площадка за градинската къща + гаражен навес. Мога да ви кажа и цени: 1м3 цимент докаран с бетонобъркачката излиза 150-160лв, майстора инастилкаска 25 лв на м2 за изливането на бетонЯ и пак толкова за лепене на градинските плочи. Дедо поп прави към 60м2 общо, ще му трябва Тепърва т към 5-6м3 бетон, 60м2 плочи по около 30лв/м2 и майстор за 50лв/м2. Тепърва ще се започва с лятната кухня и добавянето на още един етаж.
Вие си хортувайте за кофторите у кочината, лошо нема, то пък не може всички да живеят в къщи на широко.
Днес дедо поп направи севтето на късите гащи и откри сезона, предстои и първо цамбурване у морето.

Евала, така се прави!