Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Това повече ли си струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...gn6&f1=1&fe7=1

За всеки влак си има пътници - на теб ти харесва Парижкият многостолетник, на друг Гоцето....
Различни хора, различни харесвания. Моят избор съм го направил отдавна, като дори не мисля да си сменям основното жилище в близките 20-ина години....

[Пешко К.]

Понякога се чудя, кое е по-зле за един град. 50% чернилки или 100% бели селяндури с произход ВР, РК и КН, които излизат нощем да си хвърлят мизериите в дерето, за да не ги видят денем съседите, че хвърлят нещо.
На мен чернилките не са ми пречили по никакъв начин, докато съм живял там. От българските селяндури обаче си патя ежедневно.

Аз съм бил брокер и по Африка, така че съвсем не ми пречат чернилките.

И все пак, за шест стотака ойро препоръчвам това пред каквито и да било хапартаменти :

Castle (green-acres.fr)

цената на квадратя е като у София, само че с бонус - 20 декара земя.

[anonymous1834]

Казах, че за този квартал - Paris 1 arrondi - 20к на квадрат са много.

То центъра на Париж е странно понятие - читавите (и скъпи ) квартали не са баш там.

Иначе в цяла Европа няма бели по улиците - това е най-големия плюс на София, имигрантите бягат от тук.

Понякога се чудя, кое е по-зле за един град. 50% чернилки или 100% бели селяндури с произход ВР, РК и КН, които излизат нощем да си хвърлят мизериите в дерето, за да не ги видят денем съседите, че хвърлят нещо.
На мен чернилките не са ми пречили по никакъв начин, докато съм живял там. От българските селяндури обаче си патя ежедневно.

[anonymous1834]

Прочети пак за данъците от линка на Ялокин и ела пак.... Не е само прогресивното облагане на доходите....
Този имот има смисъл само ако имам едни 100-ина милиона плюс и щерката/или любовницата е очарована от ''романтичният'' афроПариж....
Освен това ''колегата'' Пешко / малии има шанс да ме земат за брокер стискайте палци !!/ каза, че тва не е най-скъпото място в града. Аз не знам кое как е там щото не съм ходил от около 20 години , но си спомням че Лувъра не беше баш в центъра....е и че немаше още тогава бял човек по улиците....

Това повече ли си струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...gn6&f1=1&fe7=1

[Пешко К.]

Освен това ''колегата'' Пешко / малии има шанс да ме земат за брокер стискайте палци !!/ каза, че тва не е най-скъпото място в града. ...

Казах, че за този квартал - Paris 1 arrondi - 20к на квадрат са много.

То центъра на Париж е странно понятие - читавите (и скъпи ) квартали не са баш там.

Иначе в цяла Европа няма бели по улиците - това е най-големия плюс на София, имигрантите бягат от тук.

[bertram]

Примерна кауза? Да купя апартамент и да подпомогна бедните брокерки?
В тая кочина не виждам каква смислена кауза може да има - ако засадя дръвчета, ще ги унищожат. Да изчистя Южния Парк - на същия ден вече ще е заринат с боклуци. Какво да направя?

ми мрънкай по форумите - отдава ти се!

[pesimist4o na kvadrat]

За по-голямо удобство съм написал в дясната колона транзакционните разходи в БГ :

Registration Fees	0.60% - 4.89%	2% - 3%
Notary Fees	3% - 10% (+ 20% VAT)	0,1% - 1,5 % (+ 20% VAT)
Land Registry Salary	0.10%	0,01%
Real Estate Agent's Fee	1.50% - 5% (+ 20% VAT) 1.50% - 5% (+ 20% VAT)	3% (+ 20% VAT) 3% (+ 20% VAT)

А 30% данък печълба във Франция си е направо добре, тук с тия 10% направо ни глезят.

Да направим анкета колко рентиери си декларират приходите в годишната данъчна декларация?

Данъците са повече там ... във всички направления. Прегледай вторият линк има и други данъци...., които у нас липсват....
У нас предполагам повечето хора декларират приходите или най-малкото деклараторите се увеличават защото прихода от този данък расте. И разбира се е задължително да се премахне 3-месечното авансово плащане и деклариране....

[pesimist4o na kvadrat]

Дори след данъците имаш по-добра доходност, отколкото в София. Не забравяй и 10те процента данък в България, които ми е ясно че повечето тук не декларират и не плащат, но иначе се пишат за големи инвеститори.

Сградата ще стана на 500 години и няма да е мръднала нито като устойчивост, нито като външен вид. "Новото-ново" в Гоцето не вярвам да е с максимална годност повече от 30-40 години, когато вече сградата ще е опасна за обитаване.

Аз пък разбрах, че апартът на Левчо едва ли струва повече от 150к на база Париж. И че брокерските фантасмагории край нямат.

Прочети пак за данъците от линка на Ялокин и ела пак.... Не е само прогресивното облагане на доходите....
Този имот има смисъл само ако имам едни 100-ина милиона плюс и щерката/или любовницата е очарована от ''романтичният'' афроПариж....
Освен това ''колегата'' Пешко / малии има шанс да ме земат за брокер стискайте палци !!/ каза, че тва не е най-скъпото място в града. Аз не знам кое как е там щото не съм ходил от около 20 години , но си спомням че Лувъра не беше баш в центъра....е и че немаше още тогава бял човек по улиците....

[Пешко К.]

Жонка, не ти отива да говориш наизуст.

Виж какви са транзакционните разходи във Франция: https://www.globalpropertyguide.com/...e/Buying-Guide

И колко ще плащаш за издръжка на негрите като го отдаваш: https://www.blevinsfranks.com/news/a...perty%20abroad.

По твоята логика излиза че тук е по изгодно

За по-голямо удобство съм написал в дясната колона транзакционните разходи в БГ :

Registration Fees	0.60% - 4.89%	2% - 3%
Notary Fees	3% - 10% (+ 20% VAT)	0,1% - 1,5 % (+ 20% VAT)
Land Registry Salary	0.10%	0,01%
Real Estate Agent's Fee	1.50% - 5% (+ 20% VAT) 1.50% - 5% (+ 20% VAT)	3% (+ 20% VAT) 3% (+ 20% VAT)

А 30% данък печълба във Франция си е направо добре, тук с тия 10% направо ни глезят.

Да направим анкета колко рентиери си декларират приходите в годишната данъчна декларация?

[anonymous1834]

стига мрънка

дето ще си харчиш парите по курви вземи се включи в някоя смислена за града кауза или върви някъде другаде.

Примерна кауза? Да купя апартамент и да подпомогна бедните брокерки?
В тая кочина не виждам каква смислена кауза може да има - ако засадя дръвчета, ще ги унищожат. Да изчистя Южния Парк - на същия ден вече ще е заринат с боклуци. Какво да направя?

[Пешко К.]

Ето ви един стойностен имот.

https://www.green-acres.fr/en/proper..._medium=banner

.

Сега ще ти заобясняват колегите брокери тук какво голямо дърво е това, и как от Витоша по-високо нема,

P.S. За Paris 1 малко множко са 20к на квадрат.

[financialist]

Ти за по-голяма дупка в Европа от София да се сещаш? Аз не. Най-ниските доходи , най-мръсен въздух, най-високо ниво на корупция, липса на една нормална улица и хаотично, нискокачествено застрояване на всеки сантиметър зелена площ.

Ех, ех, ех. Чак най-ниските доходи, запознат ли си с останалите области на страната, че да твърдиш подобна информация?
Хората са казали - който учи/ е учил, ще сполучи! И те така.

[bertram]

Ти за по-голяма дупка в Европа от София да се сещаш? Аз не. Най-ниските доходи , най-мръсен въздух, най-високо ниво на корупция, липса на една нормална улица и хаотично, нискокачествено застрояване на всеки сантиметър зелена площ.

стига мрънка

дето ще си харчиш парите по курви вземи се включи в някоя смислена за града кауза или върви някъде другаде.

[anonymous1834]

Трябва да е най-изгодното място щото сме най-голямата дупка на Вселената, тука трябва да му дават имотите с бонус 100К отгоре да се отърват, но само при гарантиран наем от минимум 1000Е месечно, иначе защо да гази лайната?

Ти за по-голяма дупка в Европа от София да се сещаш? Аз не. Най-ниските доходи , най-мръсен въздух, най-високо ниво на корупция, липса на една нормална улица и хаотично, нискокачествено застрояване на всеки сантиметър зелена площ.

[anonymous1834]

Изпреварил си ме с точните цифри :-)))
Мислиш ли Жонката че не е наясно ?! Наясно е ,но от 9 кладенеца вода носи , за да докаже колко неизгодно е в София.....Дооообреее.... ние му верваме и не знаем как е по света.... Но пък дори в София да е по-неизгодно от Париж защо пък да не купувам тук ?! Защо София трябва да е най-изгодното място за покупка ?!
Поне разбрахме с помощта на Джони , че апарта на Левчо струва вече поне 5-600К на база Париж :-))))

Дори след данъците имаш по-добра доходност, отколкото в София. Не забравяй и 10те процента данък в България, които ми е ясно че повечето тук не декларират и не плащат, но иначе се пишат за големи инвеститори.

Сградата ще стана на 500 години и няма да е мръднала нито като устойчивост, нито като външен вид. "Новото-ново" в Гоцето не вярвам да е с максимална годност повече от 30-40 години, когато вече сградата ще е опасна за обитаване.

Аз пък разбрах, че апартът на Левчо едва ли струва повече от 150к на база Париж. И че брокерските фантасмагории край нямат.