Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Абе по едно време загрях , че в сремежа да ти отговоря на основното твърдение пропускам неща . Ето ти тука ...

Познаваш в Щатите и в твоят скъп район.

Моят район не е скъп а е за средна класа. В скъпите райони къщите започват от двуцифрени милиони.

Имотите във всеки център по света са основно трофейни имоти и имат много ниска наемна доходност

Не е вярно , Центъра е място за офиси, нощен живот, дрога, бездомници, шум ... също обикновено е с най-мръсния въздух На повечето места читавите квартали са далеч от центъра и имат училища, детски градини и добри транспорни връзки. В София нещата са уникално зле. Ако живееш в Бояна , трябва да имаш шофьор да ти кара децата на детска градина , училише и не е само това. Децата искат да ходят на плуване, балет , рисуване ... Айде кажи ми как да стане в София ако не живееш в Центъра ? Ако съм пенсия и искам да отида на театър, кръчма или просто да поседя в градинката с други пенсии как да стане ? Затова търся в Центъра, зашото не искам да пътувам всеки път като отида да ям навън.

София след 10 години ще е значително по-добре и в тротоарен и вероятно сградно поддържан вид / бавно ще дойдат изисквания за фасади и т.н.

Кой ше го плати това ? Хем казвате. че е евтино и данък имоти бил нисък, хем някак си магически ше се оправят нещата. Е сега точно се оплакват , че трябвало да платят 5-6000 лева за саниране. Ми ако нямат кинти да продават и да си ходят на село бе. Само странно как хем заплатите на касиерките по-добри от тези в Германия , хем кварталите са леш. Е как кварталите в Германия и Чехия са като от картичка а в София са като след война в Сирия? Абе не се и усещате , че не е добре да имате ниски имотни данъци. Точно тия пари трябва да правят училиша детски градини и тротоари ... Ама това не обяснява как заплатите са "високи" а хората живеят в гета.

Въпросът е кое е важното за теб - истински важно. Удобства, ресторанти, паркове, климат или да чуваш БГ реч , да има с кой да се напсуваш в положителен смисъл.

За мен ванжото е да живея добре. Българи вече има навсякъде и няма проблем с псуването. Освен това в България вече от доста време има райони където не те псуват на български и доколкото разбирам ше стават повече. Почват да се появяват и NO GO зони. Шо всички го удряте на патриотизъм като има проблем а не се опитвате да решите проблема. Аз не намерих по какъв друг начин да го реша, изнесох се. После почнах да се връшам, Вероятно си чувал тирадите ми ... 3 години все едно се бях записал във файт клуб. Ами отказах се и пак се изнесох. След време пак ше пробвам. Дано дето викаш след 10 години да се оправят нешата. Дотогава ше си пишем през форума

Имот в курортен град със сигурност би носил по-добър процент особено като е световен курорт като твоят случай .

Какво значи курортен град ? Варна също е курортен град ма Бетера показа наеми дето са като подаръци. И като кажеш курорт ... какъв курорт ? Плажа на Ница е камъни, туристите ходят да ядат и да пият в стария град, по музеите и да обикалят средновековните градчета в района. Ако ше ходиш на плаж ше отидеш дугаде. Ако така и така си там може да отидеш на плаж да те пообрулят камъните в морето. Защо Ница е курорт а София или Пловдив не са? Във Франция нещата са мислени и районите се развиват по повече от един начин Казах ти за София-Антиполис. Това е голяма ерия в гората до Антиб, който пък е по средата между Кан и Ница. Има стотици офиси на тек компании организирани на клъстери по 10-20. Наричат го Европейската Силиконова долина. Като бях там се говореше, че работят между 30 и 50к души. Сигурно 30% от хората в района се издържат от тая гора. Колко музея има в София ? В колко си ходил ? Айде сега виж Антиб - Пикасо, Археологически , ... 10-15 музея има само в Антиб , а е колкото Враца., даже ако не се лъжа имаше няакъв на пошенската картичка, измислят си и го правят. В Ница съшата работа ... Матис, Шагал .. 20 музея кажи речи от нишото. Ми той Матис отишъл там като не можел да рисува заради артрита бе, рязал фигурки с ножичка, ма събрали ги, направили музей и туристите ходят да си дават парите. Най-важното , някой е мислил ка да привлече и бизнес и хора. Карнавала в Ница е през Февруари. Филмовия фестивал в Кан е през Май. Формулата в Монако съшо е през Май. Ами естествено ше са през Май , Юни така или иначе е пълно с туристи. Ако почнеш да ровиш сигурно ше намериш една камар активитита за всяко време на годината и много от тях умишлено са организирани извън сезона за да привличат туристи и постоянно да има хора. Формулата в Монако привлича сигурно половин милион души. Що България няма Формула ? Защо Унгария има ? А Монако ? Та те и и място за писта нямат.

Успелите да речем Българи в чужбина особено в Европа не са много или да речем не са успели с нищо повече от обикновен човек в София , без значение дали са от 5, 10 или 20 години там

Хората в чужбина може и да са чистачи , но децата им ходят в местните детски градини и училиша където обучението е на друго ниво. Чувах тук някакви смешки колко били читави БГ училишата. Ми има и читави , ма не говорим за 5 училиша. България е под средното ниво за почти всичко. Е гледай тук:
https://www.oecd.org/publication/pis...aria-29d65f4b/



Та тия хора със самото си заминаване вече са успели, защото излизат от зоната си на комфорт и ако се справят е само бонус. Отделно , че очевидно не можете да осъзнаете каква е разликата в стандартите и на колко нива. Пак Ви казвам , българите в чужбина могат да се върнат и да станат като Вас , но повечето от Вас не могат да заминат и да станат като тях. Така , че не виждам какво Ви кара да си мислите че можете да ги гледате от високо. Все едно ти като си дошъл в София от Радомир и някой от Радомир да ти се надсмива, че си се изнесъл. Ми естествено че ше се изнесеш. В София има повече възможности. По съшия начин по света има повече възможности от колкото в България.

[segato]

Разбира се че не е аз просто ги слагам под един знаменател - повишители или нещо подобно нагли глупаци.Такива са и в администрациите и изобщо в целите ръководни места в държавата.
Тъжното е че спират прогресът на България и гонят умни, знаещи и можещи хора които искат да правят бизнес и допренисът/дадът нещо за страната, но тези хора си мислят че заслужават не 5 а 50% от баницата и да си седят и да им капе постоянно ако може без да правят нищо а ако те метнат/продадът тенекия на цената на злато ги пиши "баш бизнесмени"...Така са научини по Путинистки..
Едно умно решение на проблема е А.Василев да нахака някакви солени такси, данъци и правила та да се изселят доброволно в някоя упостяла част в Северозападна България и там да си въртят "капещите далавери"

Абе не прави генерализации от форума. Хората, които има какво да правят, нямат време да се разправят. То затова таралежа и лордчето са най-активни и само въртят никове. Другите се вясват от време на време. България си има потенциал , има и читави хора които могат да я издърпат от блатото, просто корупцията ни разбива, ма не знам как да се оправи проблема. Сигурно ние като народ сме си виновни , че я подържаме.

Кокорчо ше е последния дето ше реши проблемите. Той е еманацията на корупцията. Вече цял свят знае, че е измамник и тоя посмъртно не може да направи бизнес или да си намери сериозна работа. Ама пак намери решение деба хитреца .... стана министър на финансите на България. Кажи ми един човек на ръководна длъжност във финансовия сектор, който е съден за измама и е сключил споразумение. Как споразумение бе ? Във финансите репутацията е всичко. Затова когато Salomon Brothers се издъниха извикаха Бъфет да ги оправя. За да възстановят собствената си репутация чрез тази на Бъфет. Да сключиш споразумение с някой който те съди за измама е като да се признаеш за виновен. Сега излезнаха и че негови фирми са осъдени и той крие средства .... никой във финансовия свят няма да иска името му да се асоциира с такъв човек .... и той затова стана министър на финансите.

[AMG2023]

Стига бе, тоя няма как да е брокер.Не виждаш ли, че е кьоркьотук оше от обяд.

Ма това което казваш е дефиницията на Dunning-Kruger

На брокитата обаче им се вижда края:
https://www.msn.com/en-us/money/real...ng/ar-AA1mRQch

Разбира се че не е аз просто ги слагам под един знаменател - повишители или нещо подобно нагли глупаци.Такива са и в администрациите и изобщо в целите ръководни места в държавата.
Тъжното е че спират прогресът на България и гонят умни, знаещи и можещи хора които искат да правят бизнес и допренисът/дадът нещо за страната, но тези хора си мислят че заслужават не 5 а 50% от баницата и да си седят и да им капе постоянно ако може без да правят нищо а ако те метнат/продадът тенекия на цената на злато ги пиши "баш бизнесмени"...Така са научини по Путинистки..
Едно умно решение на проблема е А.Василев да нахака някакви солени такси, данъци и правила та да се изселят доброволно в някоя упостяла част в Северозападна България и там да си въртят "капещите далавери"

[segato]

2300 + 200 ваучери ама след третата година.
Имаш нужда от очила.

що си изтри коментара?

Ей ти мнение на успял чужденец в Бг, който си заминава, защото тука всичко е ок.

Четох за тоя човек че един от малкото бизнесмени, които а се осмелили да изразат пблично политическо менение. По принцип бизнеса се пази да се изказва така зашото после ше гледат под лупа дали тези които подържа не му помагат а останалите ще почнат да му правят мръсотии. Смятай колко му е писнало за да вземе страна. Хората дето толкова скачат на амбразурата за София хубаво да прочетат това:
"За София бях много доволен, че напускам града. Макар че сега има много повече неща, отколкото преди 20 години, остават проблемите със задръстванията и замърсяването, инфраструктурата също не е добре, въпреки че сега има метро. Мисля, че навсякъде качеството на живот се влоши заради лошо управление."

Много е жалко, но това им го повтарям от 3 години. Сега им го казва човек който е живял в БГ последните 26 години. Просто има поглед и върху нормални страни.И сега очаквам да почнат абе в Белгия да не са цъфнали ... Пичове , става дума за елементарни неща от които се вижда как държавата се отнася към бизнеса и гражданите си. Е сега пак излезна някакво да репортваш в колко часа ше ти пристигмне камиона ... ми откъде да знаят бе , цялата страна е задръстена , в градовете задръствания, на магистралите задръствания, на границата задръствания, пътищата в безобразно състояние в някои участъци камионите карат с 20-30 км.че ше се потрошат .. как да знаят собствениците кога ше пристигне камиона ? Ма после се оказа , че правителството мислело за бизнеса и го подкрепяло и затова нямало да въведе простотиите които само ден по-рано каза че ше въведе. Едно време съшата тъпотия със солидарния данък и преизчисляване на курса за валутня брд. Ше стане, няма да стане. Като почнаха да обсъждат еднократния данък и говорих с приятел който знам че е с много по-голям бизнес от моя (моя е ташак). Викам какво ше правиш бе, той вика , нишо няма да правя, нишо от това няма да се приеме. и верно не се прие , ма това какъв бизнес климат е да го ...

[segato]

Може и така да е но специално в БГ има много такива като този аз ги наричам fucking idiots.Вунят на чесън, прости са не могат една читава работа да свършат на време и няма да я свършат както трябва и си мислят че те са най-нахаканите и другите са тъпи и те могат да ги гъбуркат както си искат.Голяма част от тях дошли от село и станали брокери и ето ти резултатът.Мислят си че всички им се вързват на лъжите.Сега седят гладни и се чудят защо никой не кълве на тъпотиите им и не купува и не знаят защо.

На брокитата обаче им се вижда края:
https://www.msn.com/en-us/money/real...ng/ar-AA1mRQch

[AMG2023]

Моята дефиниция за "Чесън" е читав но простоват и наивен човек, дето бачка като луд и влачи всички дерибеи на гърба си. Такива като тоя не знам как ги наричат. clueless ? out of touch ? Знам, обаче че има цяло изследване за тях: Dunning-Kruger
The Dunning-Kruger effect occurs when a person’s lack of knowledge and skills causes them to overestimate their own competence.

Може и така да е но специално в БГ има много такива като този аз ги наричам fucking idiots.Вунят на чесън, прости са не могат една читава работа да свършат на време и няма да я свършат както трябва и си мислят че те са най-нахаканите и другите са тъпи и те могат да ги гъбуркат както си искат.Голяма част от тях дошли от село и станали брокери и ето ти резултатът.Мислят си че всички им се вързват на лъжите.Сега седят гладни и се чудят защо никой не кълве на тъпотиите им и не купува и не знаят защо.

[AMG2023]

Простите брокерски путинистчета не могат да осъзнаят че всеки гастер е поне 5-пъти по-можещ,успяващ,работлив,находчив и не напоследно място УМЕН от тях.
Те си мислят че мръсното и зловещо гето София е пъпа на света и те диктуват цените на имотите по света

[segato]

За София всичко е грешно и преди и сега.

Какво е грешно, Кажи ми цифрата която е грешна.

[segato]

Познаваш в Щатите и в твоят скъп район.
Реалността е като ходех във Франкфурт / не съм бил там от Ковида/ е че срещах по хотелите Българи обслужващ персонал. В Мариот келнерката беше наше момиче с нето 1550 евро тогава.... питах я....Какво и остава след разходите чудо и какво прави за да и остане нещо как живее....Това е гастерската реалност.... Няма как човек в никой план да е успял като живее 5-10-15 години по този начин.
Професори и къщи за милиони аха ... болногледачките в Гърция и Италия взимаха преди няколко години по 600-1000 евро макс ама за 24 часа смени по къщите....Има и като теб и някои други / и аз имам познат професор не къде и да е а в ЛСЕ/ са изключения. При 2-3 милиона все някой такъв има....

Зашо допускаш , че всички са като обслужвашия персонал в хотелите. В хотелите работят и немци и испанци и французи. Ако отидеш в банки, болници и университети ше видиш и българи работещи там , че доста са и на високи позиции, просто така се е случило, че нямаш работа с тях.

ПП:
Като бяхме в Португалия срешнахме българи които бяха сервитьори в ресторант, други продаваха царевица на плажа ... аз понеже където отида и се ръгам да разбера детайли и дали може ли да се преместя като се пенсионирам, говоря с хората, с българи специално никога не пропускам. Единия от сервитьорите работеше за лятото, иначе бил студент в Лисабон.преместил се преди години с баша си в Португалия. Баща му имал фирма за подръжка на мостове или нещо подобно, другия му беше приятел. Също студент но от България, дошъл на гости и да изкара някой лев. Хората на плажа бяхя семейство от Монтана ма може и да бъркам, бяха се преместили за да могат децата им да ходят в нормално училише. Те самите нямали кой знае каква квалификация и преценили че ше живеят по-добре в Португалия отколкото в София. Сервитьорите ги видяхме след тия хора на плажа и се оказа , че се познават. Имало оше българи и имало лекар, адвокат, няколко брокера за имоти ( голям майтап) и т.н. ма ние нямаше как да се срешнем с тия хора шото висяхме по хотели ресторанти и плажове. А сетих се че имаше и един българин на гишето на Sixt за колата под наем. Врътна ме със застраховката та после трябваше да се обаждам на КК да ми върнат парите.

[polax]

Не е , а е 2500 според снимката на Бетерчо:-) Освен ако нещо не съм видял добре

2300 + 200 ваучери ама след третата година.
Имаш нужда от очила.

що си изтри коментара?

Ей ти мнение на успял чужденец в Бг, който си заминава, защото тука всичко е ок.

[polax]

След 5 по 2 , както преди 5 беше делено на 2 ако не и на 3.
Това е основното нещо а не колко е точно средното нето сега и при старт без стаж.

Цар си на празните приказки. Ти твърдиш, че сега касиерка вземала 2400, а то не е баш така..

[pesimist4o na kvadrat]

Пак си в грешка.
тези сметки евентуално след 5тата година.

След 5 по 2 , както преди 5 беше делено на 2 ако не и на 3.
Това е основното нещо а не колко е точно средното нето сега и при старт без стаж.

[better]

Така е 2300+200 лева бонуси са 2500...
Ама били бруто. Като имаш 2 деца примерно и извадиш 12 000 от основата + двойни надници по празници и други празнични бонуси ...толкоз нето не знам Радев да ги смята...
Дай некоя касова бележка да видим дали ще биеш стековете на Берти :-))))

Давам ти снимка, но ти пак продължваш да говориш глупости.

[polax]

Така е 2300+200 лева бонуси са 2500...
Ама били бруто. Като имаш 2 деца примерно и извадиш 12 000 от основата + двойни надници по празници и други празнични бонуси ...толкоз нето не знам Радев да ги смята...
Дай некоя касова бележка да видим дали ще биеш стековете на Берти :-))))

Пак си в грешка.
тези сметки евентуално след 5тата година.

[pesimist4o na kvadrat]

Абе не мога да Ви разбера критериите. Какво значи успял ? Материално ли ? Или да може да си позволи добра храна , образование за децата, шо годе комфортно време ... ? Аз познавам доста българи тук работеши в топ компании , финанси , софтуер, университети .... сигурно е така случайно съм се запознал с 4-5 професора българи и то като сме пътували някъде за уикенда ... един път в едно кафене седнахме и тия до нас почнаха да реват ... професори от Бразилия дошли на неква конференция ... не били чували българска реч от 25 години. Тук има бг училище , некви танци манци такива неща не се правят от хора без пари. Та не знам какво мислиш че е "успял ", ма не забравяй че всеки "гастарбайтер" може да се върне в БГ и да стане среден българин, ма не се връшат

Познаваш в Щатите и в твоят скъп район.
Реалността е като ходех във Франкфурт / не съм бил там от Ковида/ е че срещах по хотелите Българи обслужващ персонал. В Мариот келнерката беше наше момиче с нето 1550 евро тогава.... питах я....Какво и остава след разходите чудо и какво прави за да и остане нещо как живее....Това е гастерската реалност.... Няма как човек в никой план да е успял като живее 5-10-15 години по този начин.
Професори и къщи за милиони аха ... болногледачките в Гърция и Италия взимаха преди няколко години по 600-1000 евро макс ама за 24 часа смени по къщите....Има и като теб и някои други / и аз имам познат професор не къде и да е а в ЛСЕ/ са изключения. При 2-3 милиона все някой такъв има....