Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bq2s6o&f1=1

евго, човека търси нова тухла
ти все на панели за ремонт го пращаш

[Evgo]

Здравейте, отново.

Относно препоръките за Овча Купел 2. Все още не съм ходил да пообиколя квартала. Но намерих 4-5 сгради там, които са все още в строеж, звънях на инвеститорите и реално всичко е разпродадено, или ако не е, то те са някакви апартаменти с непосилна за мен цена. Те сградите си бяха на топ места де, пешеходно разстояние от метрото, училището и детски градини.

Както и да е, намерих една сграда в Овча Купел 2 на ул. Николай Копиткин, в която има апартаменти, които мога да си позволя.

Бих се радвал на мнение, относно локацията. Излгежда, че да е окей, пак близко до метро, училища, градини, квартални магазинчета и т.н.

Че се опасявам, ако се бавя още малко, да не зема да изпусна и този апартамент. Ако чуия хубави мнения, като нищо уикенда да отида до обиколя около улицата и другата седмица да званя за оглед и да капарирам.

И все пак за 200k Евро ми излизат и обяви и във други, уж по-хубави квартали, като Зона Б-5, Зона Б-19, Младост, Красно Село и т.н. Но не съм им и обрщал внимание особено, тъй като предполагам, ще са на кофти локации в квартала, понеже някак си са на доста по-ниски цени, спрямо другите обяви по тези квартали.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=bq2s6o&f1=1

[ratten]

Ти да не си бил в кашмерията, че ми завиждаш?
Как беше - спри кашика, да си почине танка.

започвай да шиеш якички

[Грую Груев]

Според вас как би се отразило това на цените на земеделските земи и доходността от тях?!

Само много, ама много луд човек би купувал земеделска земя на тази цена в момента! Ако жилищата са балон (аз лично считам, че са надути, но все още не са сериозен балон), то земедлеката земя е нещо като дирижабъла Хинденбург точно в момента, преди да експлоадира. А, недай Боже, ако се даде нещо на Украйна в сферата на земеделската политика от ЕС, то тогава чакай минимум спад по 2, ако не и по 3 от сегашните набалончени нива!

Колкото до имот в София - отново подчертавам, че само много луд човек (или такъв с много недекларирани доходи) би инвестирал с цел доходност от наеми. За живот е съвсем различно, разбира се. В София няма нито един елитен квартал и всичко е с повече или по-малко компромиси. Та смяташ си какво си готов да направиш като компромис, имаш из на в пред и зад вид какви са ти финансовите възможности (абсолютно задължително е да се простреш в максимум, ама много максимум 40% от бюджета на семейството ви на месец), слагаш си още 6-7% отгоре за брокерасти, нотариус, банка и държавни/общински данъци и такси, плюс предвиждаш съответната сума за ремот и тогава и чак тогава почваш да търсиш квартал

[better]

тогава ще върнат пак казармата
и ще те пратят да си дослужиш
ама не като писарушка, защото то не е служба
а като кашик

Ти да не си бил в кашмерията, че ми завиждаш?
Как беше - спри кашика, да си почине танка.

[ratten]

За еврозоната нз, но виж руската зона, по-може, а и имеме опит вече:


Русия е поискала САЩ да се изтеглят от Източния фланг на НАТО

Така страните, които влязоха в Алианса през 1997 г., могат да се окажат в руска зона на влияние, пишат в Румъния

Смята се, че за първи път, откакто Румъния е в НАТО, САЩ индиректно признават, че могат да се откажат от гаранциите за сигурност, които предлагат чрез НАТО, по-точно чрез член 5.

https://www.segabg.com/hot/category-...-flang-na-nato

тогава ще върнат пак казармата
и ще те пратят да си дослужиш
ама не като писарушка, защото то не е служба
а като кашик

[IaneSandanski]

Как се продава имот взет на кредит?

Продаваш сега, на връх. Иначе заебаваш всичко на банката да се оправя, събираш си парцалите и бягаш.

[better]

Тъкмо за това дойдох да направя 1 пост. Вие нещо изглежда закъснявате с новините. Тръмп обърна рязко палачинката, надупи се на путин. Европа (в часност ЕС) не я чака нищо добро. Заговори се за оттегляне на САЩ от НАТО.

Не ми се искаше да сме отново в зоната на влияние на Русия, но геополитиката ни води натам. Успокоявам се единствено с това, че Тръмп е голям лъжец, буквално е като нашата тиква, един ден казва едно, друг ден друго. Но ще видим. Случи ли се това, нищо добро не очаква инвеститорите.

И двете страни се управляват от едно място......

[better]

Ако спрат еврофондовете и субсидиите на декар, сам смятай "доходност" ако въобще има такава.

Доколкото знам от земеделци (някой да потвърди дали е вЕрно) субсидиите спират от 2027 год., на тяхно място ще има друг вид подпомагане, но доста по-малко. Отделно, ако Украйна бъде приета в ЕС, 70% фонда ще отиде там.

[better]

Какви инвеститори, цените на имотите ще изкопаят дъното при такъв сценарий. Дори и русоробите от форума ще бързат да продадат и да бягат нанякъде.

Как се продава имот взет на кредит?

[IaneSandanski]

Според вас как би се отразило това на цените на земеделските земи и доходността от тях?!

Ако спрат еврофондовете и субсидиите на декар, сам смятай "доходност" ако въобще има такава.

[IaneSandanski]

Тъкмо за това дойдох да направя 1 пост. Вие нещо изглежда закъснявате с новините. Тръмп обърна рязко палачинката, надупи се на путин. Европа (в часност ЕС) не я чака нищо добро. Заговори се за оттегляне на САЩ от НАТО.

Не ми се искаше да сме отново в зоната на влияние на Русия, но геополитиката ни води натам. Успокоявам се единствено с това, че Тръмп е голям лъжец, буквално е като нашата тиква, един ден казва едно, друг ден друго. Но ще видим. Случи ли се това, нищо добро не очаква инвеститорите.

Какви инвеститори, цените на имотите ще изкопаят дъното при такъв сценарий. Дори и русоробите от форума ще бързат да продадат и да бягат нанякъде.

[BojidarKT]

Тъкмо за това дойдох да направя 1 пост. Вие нещо изглежда закъснявате с новините. Тръмп обърна рязко палачинката, надупи се на путин. Европа (в часност ЕС) не я чака нищо добро. Заговори се за оттегляне на САЩ от НАТО.

Не ми се искаше да сме отново в зоната на влияние на Русия, но геополитиката ни води натам. Успокоявам се единствено с това, че Тръмп е голям лъжец, буквално е като нашата тиква, един ден казва едно, друг ден друго. Но ще видим. Случи ли се това, нищо добро не очаква инвеститорите.

Според вас как би се отразило това на цените на земеделските земи и доходността от тях?!

[Scotty]

Тъкмо за това дойдох да направя 1 пост. Вие нещо изглежда закъснявате с новините. Тръмп обърна рязко палачинката, надупи се на путин. Европа (в часност ЕС) не я чака нищо добро. Заговори се за оттегляне на САЩ от НАТО.

Не ми се искаше да сме отново в зоната на влияние на Русия, но геополитиката ни води натам. Успокоявам се единствено с това, че Тръмп е голям лъжец, буквално е като нашата тиква, един ден казва едно, друг ден друго. Но ще видим. Случи ли се това, нищо добро не очаква инвеститорите.

[better]

А ако не влезем, ще има ли обратния ефект! За да знаем на кого да "благодарим"!!!

За еврозоната нз, но виж руската зона, по-може, а и имеме опит вече:


Русия е поискала САЩ да се изтеглят от Източния фланг на НАТО

Така страните, които влязоха в Алианса през 1997 г., могат да се окажат в руска зона на влияние, пишат в Румъния

Смята се, че за първи път, откакто Румъния е в НАТО, САЩ индиректно признават, че могат да се откажат от гаранциите за сигурност, които предлагат чрез НАТО, по-точно чрез член 5.

https://www.segabg.com/hot/category-...-flang-na-nato