Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Джони пак се излагаш. Много по-лесно и често изгодно е да вземеш парцел с къща за бутане, да и направиш "основен" ремонт и да си я ползваш, вместо да се занимаваш с разрешителни, регулации, ВиК и енерго присъеднияване, строителена документация.
Ама какво да ти обяснявам ясно е, че от имоти нищо не разбиращ аз очаквам common sense за строителство.

Не всеки търси лесното и изгодното. Много хора търсят хубавото и качественото.
Разбирачо, обясни на хората как се правят баня и кенеф в къща на гредоред, как се оправя покрив, как се изолира това нещо и как се поддържа.
Ако на теб ти е достатъчен нужник с клекало в двора, на друг може да не е.

[megamind]

Можеш, ама как ще гледаш децата си там и какво ще им оставиш след себе си? Лесно е да профукаш парите, въпросът е как да ги съхраниш, като същевременно създаваш, възпитаваш и образоваш поколение.

Тази задача я е оставил за след преместването му при Шака Зулу.

[megamind]

Това са цифрите за свикването с цените за миналата година. Пероня да се приготви за +30% тази година след като 70% от хората се ваксинират и пандемията остане в историята. Нивата на свикване отдавна минаха 2500 в свестните локации. В Обеля и Бутонец обаче все още може да свикват с 2000.

Прави впечатление' че все повече олимпийци пишат не за реален спад' а вият'че цените са надценени. Как си позволяват нахалството да оценяват' като са извън пазара?

[BONI]

Аз лично не смятам, че издишам. Издиша този, който би платил 600к за това чудо.
Поредното потвърждение колко е надценен пазара и колко абсурни са повечето офертни цени.

С 600к накуп мога да си ида на вилата в Априлци и да ям и да пия на корем до 90 годишнината си без да си мръдна пръста. За какво ми е апартамент, при това в Стрелбище (един от най-гнусните, застроени и занемарени южни квартали).?

Можеш, ама как ще гледаш децата си там и какво ще им оставиш след себе си? Лесно е да профукаш парите, въпросът е как да ги съхраниш, като същевременно създаваш, възпитаваш и образоваш поколение.

[pwise]

Добре си се ориентирал. За там мога да ти дам някои съвети.Това, което се предлага масово - стари паянтови къщи, за които трябва да калкулираш допълнително разходите по изриването им (понеже не стават за нищо). По-добре си намери някой хубав празен парцел в регулация. Някои хора са я закъсали сериозно и продават на безценица. Не е нужно да търсиш обяви, направо отиди при кмета Кукенски, той ще те ориентира. Много свестен мъж, за пръв път имаме добър кмет там.
Кварталите Острец и Видима са най-добри откъм гледки и близост до планината. Първият е за предпочитане - особено по поречието на Острешка река. Някое парцелче на по-високо и слънчево място...рай абсолютен.

2007-2008 цените на най-добрите парцели бяха стигнали към 50-60 лева. В момента същите вървят по 20-25 лева. Слагаш една дървена къщурка и си готов. Не ти трябва стара къща, истински ужас е поддръжката. А и няма хора, които да искат да работят. Дори срешу добри пари няма кого да намериш.

Джони пак се излагаш. Много по-лесно и често изгодно е да вземеш парцел с къща за бутане, да и направиш "основен" ремонт и да си я ползваш, вместо да се занимаваш с разрешителни, регулации, ВиК и енерго присъеднияване, строителена документация.
Ама какво да ти обяснявам ясно е, че от имоти нищо не разбиращ аз очаквам common sense за строителство.

[BONI]

....
Добрите новини за БГ са, че бъдещо нарастване на заплатите е почти невъзможно в близките 3-5 години, лихвите по кредите много скоро ще минат 3%, бизнес и полит климата е зле, кой и за колко дълго ще подклажда "нарастването" на цените ;;

Дриштиш тъдява от едно лето, ама врачуваш за 5 годин напреде... Туй си е белег на претоплен трол с нов ник... Поради що се срамиш да си посочrш iтарите прогнози... каръче...

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/pazari...a_ikonomika_v/
Ефектите

Доходността се движи противоположно на цената на облигациите и бързото покачване на тази по 10-годишните книжа с над 30 базисни точки за 10 сесии вече е повлияло на пазара на кредитиране. Заявленията за ипотечни кредити спаднаха с 11.4% през изминалата седмица, тъй като лихвите се повишиха.

[anonymous1834]

Въх не думай и защо да ги изрива..

Защо ли?
Ами примерно защото нямат баня, нямат тоалетна (само външна) и като цяло състоянието им е подобно на това по-долу?
Правил ли си баня в паянтова къща? Парите, които ще пръсне по ремонти и привеждане в приличен вид ще му стигнат да построи нова. А предполагам той иска като отиде там и да му е комфортно и да си почива, а не да живее сред плъхове и боклуци.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6fj2rq&f1=1

[national power]

Добре си се ориентирал. За там мога да ти дам някои съвети.Това, което се предлага масово - стари паянтови къщи, за които трябва да калкулираш допълнително разходите по изриването им (понеже не стават за нищо). По-добре си намери някой хубав празен парцел в регулация. Някои хора са я закъсали сериозно и продават на безценица. Не е нужно да търсиш обяви, направо отиди при кмета Кукенски, той ще те ориентира. Много свестен мъж, за пръв път имаме добър кмет там.
Кварталите Острец и Видима са най-добри откъм гледки и близост до планината. Първият е за предпочитане - особено по поречието на Острешка река. Някое парцелче на по-високо и слънчево място...рай абсолютен.

2007-2008 цените на най-добрите парцели бяха стигнали към 50-60 лева. В момента същите вървят по 20-25 лева. Слагаш една дървена къщурка и си готов. Не ти трябва стара къща, истински ужас е поддръжката. А и няма хора, които да искат да работят. Дори срешу добри пари няма кого да намериш.

Въх не думай и защо да ги изрива..

[anonymous1834]

Ще ме води един мой човек след първата седмица на Март да гледам къще в Априлци. Нито съм питал за цена, нито нищо. Цената ще я предположа и предложа аз след като видя всичко за тази къща.

Добре си се ориентирал. За там мога да ти дам някои съвети.Това, което се предлага масово - стари паянтови къщи, за които трябва да калкулираш допълнително разходите по изриването им (понеже не стават за нищо). По-добре си намери някой хубав празен парцел в регулация. Някои хора са я закъсали сериозно и продават на безценица. Не е нужно да търсиш обяви, направо отиди при кмета Кукенски, той ще те ориентира. Много свестен мъж, за пръв път имаме добър кмет там.
Кварталите Острец и Видима са най-добри откъм гледки и близост до планината. Първият е за предпочитане - особено по поречието на Острешка река. Някое парцелче на по-високо и слънчево място...рай абсолютен.

2007-2008 цените на най-добрите парцели бяха стигнали към 50-60 лева. В момента същите вървят по 20-25 лева. Слагаш една дървена къщурка и си готов. Не ти трябва стара къща, истински ужас е поддръжката. А и няма хора, които да искат да работят. Дори срешу добри пари няма кого да намериш.

[bulgarian lev]

Чадо, тоя е геодезист, колкото язе съм ходжа. Не случайно разправяха в стола на ВИАС случка как ВИФ-аджия хванал теодолита като цигулка и възкликнал “ооооо, цимбалооо...”, а професора му рекъл: “оставете теодолита говедо невжо!”
За тази случка се разчу дори в биологическия факултет отсреща. На тебе оставям да се досетиш кой форумец е станал “геодезист”.

Нищо, Отче, нека да се прави на геодезист, на доктор (в другата тема), от имунитет разбира - гледам че е за лош 1, даже му е много...аз едно време се явих Отче на изпит по физиология заради един Вифаджия...грех сторих, ма иначе немаше земане на тоя изпит на такова сложно ниво беше че ми беше труфно да не се издам.
Кви неща е правил чичо Лев за вифаджиите. Сега да го учат кога и как да купува имоти.

[Арменския пoп]

Нищо Отче, мускулните клетки (влакна) също са клетки. А и Геодезиста не е точно само прост, той е елементарно предвидим. Такива като него с лопата да ги ринеш. Пълно е.

Чадо, тоя е геодезист, колкото язе съм ходжа. Не случайно разправяха в стола на ВИАС случка как ВИФ-аджия хванал теодолита като цигулка и възкликнал “ооооо, цимбалооо...”, а професора му рекъл: “оставете теодолита говедо невжо!”
За тази случка се разчу дори в биологическия факултет отсреща. На тебе оставям да се досетиш кой форумец е станал “геодезист”.

[bulgarian lev]

Мускулчо, не истина колко си прост! Как пък не ти даде господ бог поне още една мозъчна клетка!

Нищо Отче, мускулните клетки (влакна) също са клетки. А и Геодезиста не е точно само прост, той е елементарно предвидим. Такива като него с лопата да ги ринеш. Пълно е.

[bulgarian lev]

Това са цифрите за свикването с цените за миналата година. Пероня да се приготви за +30% тази година след като 70% от хората се ваксинират и пандемията остане в историята. Нивата на свикване отдавна минаха 2500 в свестните локации. В Обеля и Бутонец обаче все още може да свикват с 2000.

Тез които им дадох за пример се колебали дали да не захлупят къще за 500К еврона, леко отложили действието като настанили синковеца с булката в апарт за 1500 лева наем. Нашите се чудят Ботунец ще ли се доближи до Вазов по цени или Вазов ще иде на цените на Ботунец в момента.

[bulgarian lev]

Аз лично не смятам, че издишам. Издиша този, който би платил 600к за това чудо.
Поредното потвърждение колко е надценен пазара и колко абсурни са повечето офертни цени.

С 600к накуп мога да си ида на вилата в Априлци и да ям и да пия на корем до 90 годишнината си без да си мръдна пръста. За какво ми е апартамент, при това в Стрелбище (един от най-гнусните, застроени и занемарени южни квартали).?

Ще ме води един мой човек след първата седмица на Март да гледам къще в Априлци. Нито съм питал за цена, нито нищо. Цената ще я предположа и предложа аз след като видя всичко за тази къща.