IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • До края на годината ще има сериозен спад на цените.
    Особенно на старите имоти .
    Единствено ще задържат цените имоти строени пред последните 15 години.
    Сега с тази паспортизация на сгради ще излезат много бакии по имотите и това несъмнрно ще им понижи цените.
    Форекс блог

    Коментар


    • некой знае ли цените за тук: https://www.riverpark.bg/

      струва ми се ще са доста солени, но проекта си го бива, Жони е само за тук с неговите изисквания за квадратура и гаражи. В Иван Вазов е кочина спрямо този проект. София тепърва ще поскъпва, защото все още много навалица има да се мести от кофтори към свестни жилища.
      А ваканционните имоти не ги мислете, има си достатъчно умни и богати румънци.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
        А, я вижте кво реди една кака по 7/8 ТВ. Левски Г е вече и по наеми, и по цени не от ниските, а от средните ценови стойности за Сф.
        Май ще стигне Ливадите.
        После и Ботунец, и Герман...и така.
        Левчо, чадо,
        Герман и сега е скъп. Но там е в пъти по-добре от който и да било квартал на София. Както и преди съм писал, че нещата ще си дойдат по местата и къщите логично ще станат по-скъпи от кофторите.
        Процеса започна, така както започна и процеса на сегментация при имотите.
        Оня ден докато Боко говореше по ТВ за магистралата София-Варна ми се обадиха 3-ма човека (единия от Холандия) да питат дали няма вили за продан около мене. Ти положението го знаеш, но сега и малкото читави откъм документи ще заминат. Освен това румънците все още се замогват, а те са 20 милиона, не ща да си помисля какво би се случило с цените на имотите ако румънците тръгнат да изкупуват така както българите изкупиха в северна Гърция. (бай дъ уей: румънците вече подпукаха Банско, първите сделки от тази зима са факт)

        Коментар


        • Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение
          На този 500 за евро наема - на мен не ми харесва от снимките за собствено жилище. Дневната е северна, а сякаш и спалнята но не си личи. Северната страна на сградите трябва да е само сервизни помещения, стълбищни клетки, бани и т.н.
          Живял съм в северозападнало изложение няколко месеца - ми то е супер депресия. Но за толкова пари на това място какво да му искаш повече.

          Преди малко се върнах от София и ходих 10 минути по Черни Връх - ми то няма въздух - само прахоляк и пушеци. Вярно само в Бояна, Драгалевци става в тоя град - ама пак северен склон.
          И аз това писах вчера. Само някои квартали от витошката яка стават що-годе, всичко друго е кочина.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
            А, я вижте кво реди една кака по 7/8 ТВ. Левски Г е вече и по наеми, и по цени не от ниските, а от средните ценови стойности за Сф.
            Май ще стигне Ливадите.
            После и Ботунец, и Герман...и така.
            Опря до ТВ ли вече ... ко стана, колко дава банката сега?

            Коментар


            • На този 500 за евро наема - на мен не ми харесва от снимките за собствено жилище. Дневната е северна, а сякаш и спалнята но не си личи. Северната страна на сградите трябва да е само сервизни помещения, стълбищни клетки, бани и т.н.
              Живял съм в северозападнало изложение няколко месеца - ми то е супер депресия. Но за толкова пари на това място какво да му искаш повече.

              Преди малко се върнах от София и ходих 10 минути по Черни Връх - ми то няма въздух - само прахоляк и пушеци. Вярно само в Бояна, Драгалевци става в тоя град - ама пак северен склон.

              Коментар


              • купувайте докато е време


                Bulgaria Population Forecast


                -4,800
                2020 6,948,445 -0.71 % -50,259 -4,800 44.6 1.56 64 75.6 % 5,253,037 0.09 % 7,794,798,739 107
                2025 6,686,471 -0.77 % -52,395 -4,800 46.0 1.56 62 77.5 % 5,179,498 0.08 % 8,184,437,460 110
                2030 6,416,749 -0.82 % -53,944 -4,800 47.1 1.56 59 79.2 % 5,082,261 0.08 % 8,548,487,400 113
                2035 6,141,131 -0.87 % -55,124 -4,800 48.1 1.56 57 80.8 % 4,964,822 0.07 % 8,887,524,213 119
                2040 5,873,296 -0.89 % -53,567 -4,800 49.0 1.56 54 82.5 % 4,842,632 0.06 % 9,198,847,240 122
                2045 5,622,640 -0.87 % -50,131 -4,800 49.1 1.56 52 84.0 % 4,724,481 0.06 % 9,481,803,274 123
                2050 5,385,441 -0.86 % -47,440 48.1 1.56 50 85.5 % 4,606,350 0.06 % 9,735,033,990 128
                ПП: Задължително с 30г ипотека(препоръка е)
                Last edited by vm20; 05.03.2021, 00:22.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                  Ссм го каза, мисля като теб. Купил го е на 800€ макс, за 500€ ще го отдаде.
                  Аз пак казвам - наем към момента - 200€, 460€, 300€...криза, вирус, наемчето си капе. Колкото толкоз. Нищо вечно няма. Но може и високи наеми да има. Сега баят маймуни се накачиха на клона за отдаване. Много умно трябва да подхождаш когато отдаваш. Не да е много, а да е постоянно. И да ти е заето. Локация, подход, избор на наематели, всичко е важно.
                  Точно така .За да отдаваш требе IQ поне 150.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
                    А, я вижте кво реди една кака по 7/8 ТВ. Левски Г е вече и по наеми, и по цени не от ниските, а от средните ценови стойности за Сф.
                    Май ще стигне Ливадите.
                    После и Ботунец, и Герман...и така.
                    купувай в Левски Г докато не е задминал Лозенец.

                    Коментар


                    • А, я вижте кво реди една кака по 7/8 ТВ. Левски Г е вече и по наеми, и по цени не от ниските, а от средните ценови стойности за Сф.
                      Май ще стигне Ливадите.
                      После и Ботунец, и Герман...и така.
                      Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                        Наема е неадекватен спрямо цената на имота...., Нямам съмнение, че има причина, но може само да гадаем каква е.
                        Съмнявам се че тя е че собствениците нямата акъл....
                        Ссм го каза, мисля като теб. Купил го е на 800€ макс, за 500€ ще го отдаде.
                        Аз пак казвам - наем към момента - 200€, 460€, 300€...криза, вирус, наемчето си капе. Колкото толкоз. Нищо вечно няма. Но може и високи наеми да има. Сега баят маймуни се накачиха на клона за отдаване. Много умно трябва да подхождаш когато отдаваш. Не да е много, а да е постоянно. И да ти е заето. Локация, подход, избор на наематели, всичко е важно.
                        Last edited by bulgarian lev; 05.03.2021, 00:00.
                        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
                          Братя и сестри, през изминалите седмици дедо поп огледа бая имоти и освен, че само си загуби времето, отново се убеди в класическите думи на келнера-песимист: “За всяка цена си има причина, че даже и повече причини.”

                          Извод: за хубави имоти на хубави локации желаещите ще си платят исканата цена, а за панелни кофтори у Красна поляна, можете да очаквате яки промоции. Ма и никой не ще панелен кимизарник.
                          От софийските квартали само къщи във витошката яка стават за живеене, долу в центъра си е жива бабангъза и е много много голяма мръсотия и мизерия, а въздуха е вече толкова зле, че се чудя как е възможно в София хората да живеят доброволно.
                          Така е Отче. Вземай ако можеш наем и в един момент капитализирай, работи за удоволствие, но и за пара, всичко е временно на този свят.
                          Живей си настрани и си прибирай парата.
                          Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                          Коментар


                          • Братя и сестри, през изминалите седмици дедо поп огледа бая имоти и освен, че само си загуби времето, отново се убеди в класическите думи на келнера-песимист: “За всяка цена си има причина, че даже и повече причини.”

                            Извод: за хубави имоти на хубави локации желаещите ще си платят исканата цена, а за панелни кофтори у Красна поляна, можете да очаквате яки промоции. Ма и никой не ще панелен кимизарник.
                            От софийските квартали само къщи във витошката яка стават за живеене, долу в центъра си е жива бабангъза и е много много голяма мръсотия и мизерия, а въздуха е вече толкова зле, че се чудя как е възможно в София хората да живеят доброволно.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
                              Братя и сестри,

                              Пресни новини от данъчна служба от закона за местните данъци и такси: От 01.01.2020 на деклариране подлежат и сградите на А.14 и А15, като съответно се дължи данък колкото е и на А.16.
                              Инвеститорите скътавали данък на А.14 до миналата година бяхме изненадани леко неприятно. Май верно ше трее се продават имоти за без пари, само и само да оттървем данъците.

                              ето повече инфо: http://infomreja.bg/m/index.php?inside&article_id=72999

                              подобно съобщение получих за Банско: https://primorsko.bg/%D1%81%D1%8A%D0...6%D0%B8%D0%BC/

                              Подарявам апартаменти в Банско срещу плащане на данък!

                              Моля пероня да почерпи за добрите новини. (бърбън 4 рози харесвам)
                              Данъка на имота в Банско е една нощувка.То бива злобари ама като си нямате работа.
                              Sapienti sat - На разбиращия (и малко) му е достатъчно.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                                това ако се обяви за продан в този му вид - ще му искат много пари
                                виждаме първата фаза на прекаляването с инвестиционни имоти. разминаването на наем(доходност) и цена.
                                Наема е неадекватен спрямо цената на имота...., Нямам съмнение, че има причина, но може само да гадаем каква е.
                                Съмнявам се че тя е че собствениците нямата акъл....

                                Коментар

                                Working...
                                X