IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

    Принципно може да се види в имотния регистър, от снимката се вижда горе-долу кое е жилището.
    Неповторимо удоволствие би било да се измъкне подобна сделка под носа на брокерастите без да им платиш и стотинка.

    Според теб обаче, освен да вкараш един милион там, дали това жилище има някакво истинско практично приложение? В смисъл - аз лично не бих живял там. Най-малкото защото е на нисък етаж и е шумно. Какъв ли наем би платил някой? По-скоро го виждам като кантора на нотариус или нещо от сорта.

    Иначе кичът вътре според мен е най-малкият проблем. За 1/10 от продажната цена ще се стегне и ще стане картинка.
    Не знам, за първи път виждам там. Аз когато търсех, цените бяха съвсееем други. Толкова пари никога не бих дал за жилище, не че ги имам надиплени.Затова си мисля, че май вече съм приключил с покупките.
    За наем е безмислено, нишо не можеш да му вземеш, трохи спрямо цената. За живот-първи етаж, не знам, трябвс да се види.Това са имоти единици. За някой като Хърсев, дето е купил на Цветан Василев имота-бившия ресторант Кристал.
    Знам, че съвсем наблизо живее и Цв. Бориславова.
    Такива хора са таргета.
    Затова ми е интервсно какви са сегашните собсвтеници, как са се сдобили с имота. Защото съм гледал например снимки на Гендович сградата , съвсем друго ниво лъха. Имаче няма проблеми, изриваш и правиш наново, това да е дерта..



    Коментар


    • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение

      wow, след онова на съборна, което беше постнал със странична гледка към градската, което така и не отидох да видя, това е второто, което виждам за сигурно 10 години там!! И е с чиста фронтална гледка!! интересно ми е какви хора са собствениците. Вътре изглежда по-скоро... арт, да не кажа кич.
      Принципно може да се види в имотния регистър, от снимката се вижда горе-долу кое е жилището.
      Неповторимо удоволствие би било да се измъкне подобна сделка под носа на брокерастите без да им платиш и стотинка.

      Според теб обаче, освен да вкараш един милион там, дали това жилище има някакво истинско практично приложение? В смисъл - аз лично не бих живял там. Най-малкото защото е на нисък етаж и е шумно. Какъв ли наем би платил някой? По-скоро го виждам като кантора на нотариус или нещо от сорта.

      Иначе кичът вътре според мен е най-малкият проблем. За 1/10 от продажната цена ще се стегне и ще стане картинка.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

        Оскаре, ето нещо, което ще то хареса: Естествено, чисто трофейно жилище, за хора с мнооого излишен кеш. Не знам при отдаване под наем каква сума може да се очаква. Доколкото си спомням, ти търсеше точно на това място.

        https://www.yavlena.com/properties/a...65&view=Hybrid
        wow, след онова на съборна, което беше постнал със странична гледка към градската, което така и не отидох да видя, това е второто, което виждам за сигурно 10 години там!! И е с чиста фронтална гледка!! интересно ми е какви хора са собствениците. Вътре изглежда по-скоро... арт, да не кажа кич.
        И брокерите как веднага са научили новите думички- става и за хоум офис хаха..
        Много обичам, като ми прсвят разбор за какво става-подгодящо и за живеене , и за инвестиции ми е любимото..
        Не знам как трябва да се тълкува фактът, че почват са излизат имоти на тези места??
        Last edited by Oscar de la Hoya; 16.04.2021, 22:04.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
          Сега бях на оглед на апарта В НДК, дето се продава от ЧСИ на 2150 евра, на Бертрам .5 ти етаж без асанс, ЕДНО помещение без стени-от входа влизаш в “спалнята”, която е отделена с перденца.. кухнятя е просто едни шкафове до стената. Според мен не е повече от 50 м2 цялото.
          Поне 30 човека желаещи..опашки с изчакване да влезеш. със сигурност ще се продаде, въпреки че според ЧСИ ще има обжалване и няма да е доброволнен въвода..
          Мястото е уникално, във, а не до парка си.
          Но пазарът е прегрял определено. Там съм гледал на такива пари преди време без ЧСИ, нормслна продажба. И стоя години, доксто се продаде, беше 140 м2
          Оскаре, ето нещо, което ще то хареса: Естествено, чисто трофейно жилище, за хора с мнооого излишен кеш. Не знам при отдаване под наем каква сума може да се очаква. Доколкото си спомням, ти търсеше точно на това място.

          https://www.yavlena.com/properties/a...65&view=Hybrid
          Last edited by ejonny2376; 16.04.2021, 21:47.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
            Сега бях на оглед на апарта В НДК, дето се продава от ЧСИ на 2150 евра, на Бертрам .5 ти етаж без асанс, ЕДНО помещение без стени-от входа влизаш в “спалнята”, която е отделена с перденца.. кухнятя е просто едни шкафове до стената. Според мен не е повече от 50 м2 цялото.
            Поне 30 човека желаещи..опашки с изчакване да влезеш. със сигурност ще се продаде, въпреки че според ЧСИ ще има обжалване и няма да е доброволнен въвода..
            Мястото е уникално, във, а не до парка си.
            Но пазарът е прегрял определено. Там съм гледал на такива пари преди време без ЧСИ, нормслна продажба. И стоя години, доксто се продаде, беше 140 м2
            Мястото е топ, но апартамента не за съжаление.
            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Oscar de la Hoya Разгледай мнение
              Сега бях на оглед на апарта В НДК, дето се продава от ЧСИ на 2150 евра, на Бертрам .5 ти етаж без асанс, ЕДНО помещение без стени-от входа влизаш в “спалнята”, която е отделена с перденца.. кухнятя е просто едни шкафове до стената. Според мен не е повече от 50 м2 цялото.
              Поне 30 човека желаещи..опашки с изчакване да влезеш. със сигурност ще се продаде, въпреки че според ЧСИ ще има обжалване и няма да е доброволнен въвода..
              Мястото е уникално, във, а не до парка си.
              Но пазарът е прегрял определено. Там съм гледал на такива пари преди време без ЧСИ, нормслна продажба. И стоя години, доксто се продаде, беше 140 м2
              Тия 30 човека са ЦЕЛИЯ кеш пазар в центъра на София при цени над 2К/м2. Когато техните нужди бъдат задоволени повече купувачи няма. А има 1500 обяви само за 3стайни по центъра на по 2К/м2 и още толкова са останалите конфигурации общо.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение

                При продължаващи мораториуми и по ипотеки и по наеми на запад. С изкупуване на закъсали ипотеки. Не знам дали това са процъфтяващи цени. И така да е, не виждам защо това да е повод за радост в България.

                България е точно както Киро Брейка предсказа https://bnr.bg/burgas/post/101439311 - наеми, кредити, помощи и накрая дръвцето...
                Надяваш се ти на мораториум по наемите, ама ще стане точно обратното:

                Berlin rent cap overturned by Germany's top court

                https://www.dw.com/en/berlin-rent-ca...urt/a-57209268

                И Курнелия няма да ти помогне...

                Коментар


                • Сега бях на оглед на апарта В НДК, дето се продава от ЧСИ на 2150 евра, на Бертрам .5 ти етаж без асанс, ЕДНО помещение без стени-от входа влизаш в “спалнята”, която е отделена с перденца.. кухнятя е просто едни шкафове до стената. Според мен не е повече от 50 м2 цялото.
                  Поне 30 човека желаещи..опашки с изчакване да влезеш. със сигурност ще се продаде, въпреки че според ЧСИ ще има обжалване и няма да е доброволнен въвода..
                  Мястото е уникално, във, а не до парка си.
                  Но пазарът е прегрял определено. Там съм гледал на такива пари преди време без ЧСИ, нормслна продажба. И стоя години, доксто се продаде, беше 140 м2

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
                    Щото аз там съм участник от 30 години, ти -поредния зяпач на перона, споко, и аз съм бил млад офицер
                    Аз съм само от 15г. Мога да се пенсионирам точно в този момент.
                    Прогнозата ми е за една продължителна криза до 2025г.
                    По-лесно няма да става. Тепърва купона престои.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
                      Цените на жилищата в развития свят процъфтяват

                      https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._procuftiavat/
                      При продължаващи мораториуми и по ипотеки и по наеми на запад. С изкупуване на закъсали ипотеки. Не знам дали това са процъфтяващи цени. И така да е, не виждам защо това да е повод за радост в България.

                      България е точно както Киро Брейка предсказа https://bnr.bg/burgas/post/101439311 - наеми, кредити, помощи и накрая дръвцето...

                      Коментар


                      • Цените на жилищата в развития свят процъфтяват

                        https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._procuftiavat/

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение

                          Аз не бих прогнозирал спад на пазара, но може и да забави или спре ръста. В момента цените са на нивото на 2008-ма, но доходите 2-3 пъти по-високи. Нали не вярваш, че доходите ще паднат до ниво 2008-ма?
                          Защо ползваш 2008 за референтна цена като 2008-ма беше балон сякаш трябва да се равняваме по това. Това че сега сме пак на такива цени не значи че не сме в гигантски балон. Колкото и да са пораснали доходите, разходите не са изоставали че да се освободи ресурс за по скъпи жилища. Жилищата дори не са в инфлационната цифра, те се третират и от НСИ като инвестиционни активи. Ръста много изпревари инфлацията. И няма пак да повтарям всички неща с качеството, свобода на пътуване, демографията и разликите от това че 2008-ма никой не питаше за произход на пари и платени данъци.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                            У нас спирка нема - имотите са единственото смислено нещо в този живот. Всяка спестена стотинка отива за самоучастие. Вечен ръст по 40% годишно ни чака.
                            Точно така, виждам, че има надежда и за тебе синко. Ти кътай мелеонете оти че ти требват за гарсониера. Ако не верваш питай дон Домат каква е хавата.

                            Коментар


                            • В 80% от домовете на хората в българските села тоалетната през 2020 г.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

                                Само, че не видях нито един понижител да купи през петгодишния прозорец...чакаха нови дъна, а сега плачат
                                Трудно се уцелва дъно, както и връх. Най-ниските цени не бяха веднага след 2008ма, а някъде 2013-2014та. Докъм 2016та прозорецът се затвори.

                                Коментар

                                Working...
                                X