Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[kot_dodi]

Както виждаш инвестирахме когато трябваше. Докато вие и вашите учители спахте и учехте другите да чакат. Сега не инвестираме даже и с кеш на тези нива. Но сме готови преди да се усетите да реагираме светкавично. Просто ви казваме че вие няма да може скоро да инвестирате в имоти, даже никога. Проблемът е наема за вас. И мисля че още малко ще ви се получава. После мамма мия. Не мислете за инвестиции в имоти, само в акции, и за наема.
За акции и кеша като инвестиция мисля да те подкрепя. Но мисля че е важно как ти е разпределен портфейла. Но само диверсификация.

Е ти започнеш ли наема да го мислиш, по-добре изобщо да не си купуваш имот . Не искам да говоря за друго, за да не излизам извън темата, но примерно, имаш един S&P 500. Основен аргумент до колкото разбирам на повишителите е огромната парична маса, която се напечата и нарастването на доходите "на хартия" на населението. Да не се лъжем, хеликоптерни пари и корпоративни помощи за България нямаше. Всички знаем какво стана с тях. Това на страна .... След това безумно печатане, кое ти се вижда по-вероятно на теб. Reatail-a с имотите да забогатее повече или top 500 компаниите да дръпнат по-напред.
А иначе за имотите ... само една величина ми е много неизвестна, която не мога да я преценя и ако нещо бъркам, очаквам от там да дойде. Какъв е шанса чужди интереси да се намесят сериозно в имотния пазар и по-специално в жилищния пазар в страната? Може да стане така както в далечния изток - българите да не може да се доредим до имотите си.

[bulgarian lev]

Ха, бе батковци и каки . Какво сте ме подхванали? Какво съм се предал ... ? Тука нали е инвеститорски форум. Обсъждаме си. Ако съм скъсаняк с 2 лева защо ми е да се забавлявам тука с вас . Следя психологията на retail-a (вие и мамите). To цялото инвестиране сегашни дни стана психология. Чудя ви се повишители ..., че не виждате основни фактори... . Ок, няма значение ... нека не ги разбирам нещата. Той, маркет-а, като наказва не гледа възрат и пол . Вие като си имате огромно количество имоти изплатени, "ич ви не е" . За мен не се бойте. Аз моя живот на младини съм си го оправил. Аз пиша да предпазя FOMO-тата с 30-годишните кредити, че очевидно някои вас от са си брокери и се опитват да им влияят. Има и други по-смислени инвестиции. Дори кеша, колкото и налудничево да звучи, може да се окаже по-добра инвестиция. . И като говоря за корупция и схеми ... за жалост все още така стават нещата тук. Няма кой да те остави да купиш такъв имот. Говоря, може да се каже, от първо лице.

Както виждаш инвестирахме когато трябваше. Докато вие и вашите учители спахте и учехте другите да чакат. Сега не инвестираме даже и с кеш на тези нива. Но сме готови преди да се усетите да реагираме светкавично. Просто ви казваме че вие няма да може скоро да инвестирате в имоти, даже никога. Проблемът е наема за вас. И мисля че още малко ще ви се получава. После мамма мия. Не мислете за инвестиции в имоти, само в акции, и за наема.
За акции и кеша като инвестиция мисля да те подкрепя. Но мисля че е важно как ти е разпределен портфейла. Но само диверсификация.

[kot_dodi]

Не, ти си написал, че има по-убави инвестиции, ма не уточняваш какви.

Написах, че следя психологията на retail-a, затова се занимавам с батковци и каки (вие и мамите). Кое по-ясно трябва да напиша?

[13ADROL]

Е па написал съм що, ама то трябва да има и кой да чете...

Не, ти си написал, че има по-убави инвестиции, ма не уточняваш какви.

[kot_dodi]

Като има, и теб те пращам, отивай където ги има, що се занимаваш с батковци и каки

Е па написал съм що, ама то трябва да има и кой да чете...

[kot_dodi]

банките ги остави. там текат процеси на окрупняване и намаляване на броя офиси за сметка на електронно банкиране. там сладкото време с дебелите наеми мина. сега ги има останали от преди, но имам преки наблюдения, колко офиси бяха закрити. и няма кой да плаща като банките.

Абе като гледам отстрани какви опашки има пред изипей или пък при подаване на документи за кандидатстване в СУ и ми става лошо.. Това са хора, които имат най-пряк достъп до технологиите - не съм много оптимистично настроен. В близките 10 години няма да е.

[13ADROL]

Ха, бе батковци и каки . Какво сте ме подхванали? Какво съм се предал ... ? Тука нали е инвеститорски форум. Обсъждаме си. Ако съм скъсаняк с 2 лева защо ми е да се забавлявам тука с вас . Следя психологията на retail-a (вие и мамите). To цялото инвестиране сегашни дни стана психология. Чудя ви се повишители ..., че не виждате основни фактори... . Ок, няма значение ... нека не ги разбирам нещата. Той, маркет-а, като наказва не гледа възрат и пол . Вие като си имате огромно количество имоти изплатени, "ич ви не е" . За мен не се бойте. Аз моя живот на младини съм си го оправил. Аз пиша да предпазя FOMO-тата с 30-годишните кредити, че очевидно някои вас от са си брокери и се опитват да им влияят. Има и други по-смислени инвестиции. Дори кеша, колкото и налудничево да звучи, може да се окаже по-добра инвестиция. . И като говоря за корупция и схеми ... за жалост все още така стават нещата тук. Няма кой да те остави да купиш такъв имот. Говоря, може да се каже, от първо лице.

Като има, и теб те пращам, отивай където ги има, що се занимаваш с батковци и каки

[kot_dodi]

Толкова млад, а вече се е предал..

С това мислене, винаги ще ти е скъпо, но поне няма да ти липсват оправдания

Ха, бе батковци и каки . Какво сте ме подхванали? Какво съм се предал ... ? Тука нали е инвеститорски форум. Обсъждаме си. Ако съм скъсаняк с 2 лева защо ми е да се забавлявам тука с вас . Следя психологията на retail-a (вие и мамите). To цялото инвестиране сегашни дни стана психология. Чудя ви се повишители ..., че не виждате основни фактори... . Ок, няма значение ... нека не ги разбирам нещата. Той, маркет-а, като наказва не гледа възрат и пол . Вие като си имате огромно количество имоти изплатени, "ич ви не е" . За мен не се бойте. Аз моя живот на младини съм си го оправил. Аз пиша да предпазя FOMO-тата с 30-годишните кредити, че очевидно някои вас от са си брокери и се опитват да им влияят. Има и други по-смислени инвестиции. Дори кеша, колкото и налудничево да звучи, може да се окаже по-добра инвестиция. . И като говоря за корупция и схеми ... за жалост все още така стават нещата тук. Няма кой да те остави да купиш такъв имот. Говоря, може да се каже, от първо лице.

[sunlight]

10ина маломерки ще ти носят 5000 бруто при пълна заетост и трябва да наемеш някой да се занимава иначе им ставаш роб.
Хич не е оферта.
Или купуваш повече и правиш сериозен бизнес или си стой с две

Hahahaha, колко си прав. Аз за тва си стоя с две и пак е утрепия. Последно време, много повече съм спечелил от 50К лева в американски акции, отколкото от наем на два двустайни.

[bulgarian lev]

не е само ел.банкирането

банките не са спирали да се сливат
това води до окрупняване и задължително закриване на клонове.

И това да. Но съкращават разходи яко. А таксите нема да им минават само ако някога пристъпим в ЕЗ. Брутални са, нагли и системни.

[bertram]

Точно така. За банките и ел банкирането.

не е само ел.банкирането

банките не са спирали да се сливат
това води до окрупняване и задължително закриване на клонове.

[bulgarian lev]

Щом имот за над милион лева ти е евтин явно искаш да скочиш директно на дълбокото..... Иначе въпросния имот става без проблем за клон на банка- има голям партерен етаж и втори за офиси виждал съм доста по- малки клонове. Въпросът е че средно статистическия човек не може да извади подобна сума, а дори да я намери както ти казахме с Бертрам-тенденцията е към съкращаване на клонове и персонал и насочване на клиента към електронно банкиране. Тоест не ти е добър вариант за инвестиция сравнено с това да вземеш 10- тина маломерки за същите пари или да ги инвестираш в снп 500 примерно.

Точно така. За банките, клоновете, тенденциите и ел банкирането.

[bulgarian lev]

Толкова млад, а вече се е предал..

С това мислене, винаги ще ти е скъпо, но поне няма да ти липсват оправдания

Да му кажа на Коти. И на мен ми се иска самолет, ама нема. Правейки сравнение трябва да оценяваш имаш ли качествата, подкрепата на когото трябва, политическата лайсна, да не говорим за старт, традиции в рода....изопачават се лесно, ако са благородни, но са необходими.
Аз не гледам нито приватизационните мастодонти, нито едрите реститути или близки до олигархията. Оттам се почва, подреди си твоята къщичка, не се учи отгоре надолу, а отдолу нагоре. Толкова мога да му кажа. Умно момче е, ще схване.

[bulgarian lev]

Все си мисля, че ще се оправя с такава бройка- ще искам съвети от повишителите с по 5+ имота как да ги управлявам. Майтапа настрана- ако не ми бяха проблем кинтите по- скоро за тези пари бих си взел един имот в Лондон и бих го дал на някоя от утвърдените property management фирми да го управляват и да ми превеждат кеша по банков път

Има си фирми за управление. Правиш ги топ и ги даваш на професионалисти. Е, ще лапаш с 20% по-малко.

[mitko2848]

10ина маломерки ще ти носят 5000 бруто при пълна заетост и трябва да наемеш някой да се занимава иначе им ставаш роб.
Хич не е оферта.
Или купуваш повече и правиш сериозен бизнес или си стой с две

Все си мисля, че ще се оправя с такава бройка- ще искам съвети от повишителите с по 5+ имота как да ги управлявам. Майтапа настрана- ако не ми бяха проблем кинтите по- скоро за тези пари бих си взел един имот в Лондон и бих го дал на някоя от утвърдените property management фирми да го управляват и да ми превеждат кеша по банков път