Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ами ако съм от първите 10 % от доходи, значи трябва веднага да дам 300 К евра за копторите дето се продават във Вазов и Стрелбище ли? Това някаво обществено задължение ли се явява да се пълнят гушите на тарикат-мафиот строители, брокери и алчни собственици. Дай пример един апартамент, който според теб си заслужава да се купи на тези пари и тогава ще говорим на кой какво му е в главата. Иначе само си говорим за вечен ъп и как други смислени инвестиции нямало.

Това е столица пич, свиквай, писал съм го още 2014 ама ти си чакал тогава. Все още не се налага да броиш 300К€ за дупка от 30 кв. Мисли в перспектива.

[bulgarian lev]

Вместо да сте благодарни на абсолютно студения и безапелационен анализатор Купата който не влага чувства в прогнозите си, бил години наред навън далеч от инфо блатото в което сте затънали, нямащи база сравнение, само плочи и филми гледали и слушали и листещи вестниците и остарелите шедоьври на което са ви учили в пуца по пазари сте седнали да не се съгласявате в това което даже и вие разбирате ама нямате топки да признаете...че влака за имоти замина поне за 30 години.
Те това е моята прогноза...освен ако не сте част от сериозни потоци на кинти или лидъл касиерки. Само те ше купят.

[bulgarian lev]

Пероноочаквателите любители на спонтанно падащи звезди се увеличават в аритметична прогресия, ще предложа текст за песен, химн на пазара за недвижими имоти. Ако са толко отворени като при Бит коините ще разберат колко са бити след годинка.
https://youtu.be/nrmhAvwBfig
имам мечта...следвам я. Но в любовта.

[bulgarian lev]

Айде пак на лична основа го обръщаш Станчева. Кажи като купиш апарт от 100 квадрата на цена от 1000 евро за квадрат, а вместо 100 квадрата получиш 70 реални дали цената е 1000 евро на квадат?

Дай ми апарт 100К за 70 кв в София да го отнеса заедно с поста ти в историята.

[bulgarian lev]

Повече сме платените. Ледчо, Левчо, Дъри, песимиста, Лордиевич, шел, пепе, аквариус, ялокин и аз. Сега се успокой и си пий хапчетата.

Я го остави тя да си мисли че сме един Асо драскач - повече кат него да има не е зле, ще вземат всички да се набият да купуват и хептен ще вдигнат цените за 2 години поне напред, ми и наемателите ще почнат да сучат кънките.

[bulgarian lev]

Вярно познахте с Леда.

Не само че познаха, даже мен умерения реалист повишител разочароваха, ако ги бях послушал щях да запечатам всяко пени в тула на възлови места. Да, с локацията щях да се съобразя и никакви компромиси. Сега мога само да броя шумата под одеялото наум за какво ми стига.

[pa4anga]

Айде пак на лична основа го обръщаш Станчева. Кажи като купиш апарт от 100 квадрата на цена от 1000 евро за квадрат, а вместо 100 квадрата получиш 70 реални дали цената е 1000 евро на квадат?

Ако са 70 е добре , обикновено са 60 и няколко Яко спамъри има в темата но то и в живота е така, яко с помиари се е напълнило !

[mitko2848]

ма ти си бил панелообитател бе ипотечковец. Що не каза по-рано та да не ти обръщам внимание. В 2021-ва година драги зрители, ето нагледен пример, взема се ипотечка за да се купи… какво? панелна душегубка и не къде да е, а в Лулин. То верно, че и там хора живеят.

Айде пак на лична основа го обръщаш Станчева. Кажи като купиш апарт от 100 квадрата на цена от 1000 евро за квадрат, а вместо 100 квадрата получиш 70 реални дали цената е 1000 евро на квадат?

[the Judge]

Това е истината, без значение харесва ли ти или не- реалният софийски квадратен метър е 30- тина процента по- скъп от обявеното защото в Словакия, Гърция и т.н. квадратурата е чиста жилищна площ без " общи части" . Ето ти и нагледен пример- последния маломерен панеляк който взех е 42,6 квадратни метра по нотариален акт и е по- голям от " двустаен" ( с холокухня) ново строителство обявен за 62 квадрата който гледах преди това, да не говорим, че и таваните са по- ниски при новото строителство

ма ти си бил панелообитател бе ипотечковец. Що не каза по-рано та да не ти обръщам внимание. В 2021-ва година драги зрители, ето нагледен пример, взема се ипотечка за да се купи… какво? панелна душегубка и не къде да е, а в Лулин. То верно, че и там хора живеят.

[mitko2848]

Мнението на Митко 2848 купувач на 2 маломерки в Люлин е в спор с
Явор Славов -магистър по бизнес администрация от WU Executive Academy, Виена. Финансист с над 10-годишен опит в сферата на корпоративното банкиране.

Това е истината, без значение харесва ли ти или не- реалният софийски квадратен метър е 30- тина процента по- скъп от обявеното защото в Словакия, Гърция и т.н. квадратурата е чиста жилищна площ без " общи части" . Ето ти и нагледен пример- последния маломерен панеляк който взех е 42,6 квадратни метра по нотариален акт и е по- голям от " двустаен" ( с холокухня) ново строителство обявен за 62 квадрата който гледах преди това, да не говорим, че и таваните са по- ниски при новото строителство

[13ADROL]

За да си обективен махни 30 процента общи части в бг. обявите тоест добави 30 процента към цената на софийския квадрат и тогава го сравни с цените в останалите европейски столици.

Мнението на Митко 2848 купувач на 2 маломерки в Люлин е в спор с
Явор Славов -магистър по бизнес администрация от WU Executive Academy, Виена. Финансист с над 10-годишен опит в сферата на корпоративното банкиране.

[mitko2848]

За да определим достъпността на жилищните имоти в София, ще използваме коефициента "цена към доход" (price to income ratio), който е основен показател, отнасящ средната цена на апартамент от 90 кв.м към средния годишен доход на домакинство
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ceni_v_sofiia/

жилищните имоти са най-достъпни в София, следвана от Атина, Сараево и Букурещ, където цената на стандартно жилище се равнява на около 10-годишен доход на домакинство.

За да си обективен махни 30 процента общи части в бг. обявите тоест добави 30 процента към цената на софийския квадрат и тогава го сравни с цените в останалите европейски столици.

[13ADROL]

За да определим достъпността на жилищните имоти в София, ще използваме коефициента "цена към доход" (price to income ratio), който е основен показател, отнасящ средната цена на апартамент от 90 кв.м към средния годишен доход на домакинство
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...ceni_v_sofiia/

жилищните имоти са най-достъпни в София, следвана от Атина, Сараево и Букурещ, където цената на стандартно жилище се равнява на около 10-годишен доход на домакинство.

[marsianec1]

колко процента "ръст" се наблюдава от 600 000 евро до 320 000 евро, че аз не мога да смятам ...

[the Judge]

Защото както Яндокса написа, а и аз преди съм писал тук пишат няколко човека с по 5 ника всеки едни и същи глупости( ако е за някой лев ги разбирам, ако не е е трагично) Върни 20 страници назад в темата и пак ще прочетеш " ама как така",
" зашо ручахме жабетата" , " не мога да свикна с новите цени" " детската стая" " перона" " кеша ми пари".... Ако ги нямаше спамерите темата да е отишла на 3- та страница .....

мите, що не си гледаш ипотечката, ами пише простотии?