Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

И ако може да ми напишеш, какво точно съм казал, че звуча като 60+.

Въпросът не е към мен (извинявам се), но понеже и на мен ми звучиш НАД възрастта си (айде да не са 60+, ама поне 50+) ще ти споделя моето мнение. А пък ти си прецени дали да се съгласиш с него или не.

При теб има много носталгия към соц-а, а всеки носталгичен порив към миналото, който по същество не е към миналото, защото настоящето е по-добро от миналото (вярвам немалко хора ще се съгласят - материалните възможности, както и тези за пътуване изобщо не могат да се сравняват с това преди '89), а е порив към отминалата младост -> автоматично те праща към контингента на бсп-то. Изобщо асоциациите към човек, който живее в миналото са като към човек, на който вече не му остава много живот.

Живей в настоящето, не в миналото... (но не и в бъдещето)!
Който живее в миналото, живее там или от чувство на вина (защото не можеш да се върнеш в миналото, а само в спомените си за него и се опитва да поправи някоя грешка или друго...), а тоя който живее в бъдещето - пребивава там от страх и безпокойство и се опитва да го подреди (няма как да отидеш в бъдещето, а само в илюзиите си за него). Но и двата типа (минало и бъдеще) не живеят в настоящето и затова го пропускат. А ние имаме само него. Друго време няма! Миналото е в спомените ни, бъдещето - в представите ни. Дори днес да е последния ти ден от живота - живей днес, не вчера!

p.s.
Ако продължаваш да мислиш за жените като консерви със срок на годност... дори да не го казваш -> най-вероятно излъчването ти е такова и жените го усещат. Затова трябва да промениш вътрешн. си нагласа.

[Evgo]

Малко личен опит като съвет към Евго, ще помоля модераторите да не го трият, че има стойност в написаното. С жените не трябва да говириш много, трябва да ги оставиш те да говорят, а ти да слушаш с внимание, без значение дали това което казват ти се струва глупост или не. Като излезете на среща казваш по някое изречение на различни теми и където видиш че има интерес я оставяш да говори без да я прекъсваш( жените обичат да говорят) а ти слушаш с интерес и се съгласяваш с казаното

ОК, мерси.

[Evgo]

Здрасти Евго, питам да съм в течение на нещата. Ако знаеш кажи ми за моя въпрос, колко преди пандемията беше изискването. Какви са сега лихвите ??

Аз съм изплатил един ипотечен кредит за 10г, отделно го знам и от практиката.

Отива се с конкретна оферта за харесан от теб апартамент. Трябва да им докажеш, че ще имаш доходи за срока на кредита и че имаш имущество.
Трябва да се провери продавачът дали е коректен.

Има един важен момент, който не се казва по принцип, съгласно правото на ЕС, че след първата година можеш да довнасяш по всяко време (но не малки суми, а по-големи) и да намаляваш срока или вноската на кредита, без да плащаш санкция.

Много е от значение как ще ти оценят апартамента и от там зависи колко кредит ще ти дадат. Оценителят може да даде висока оценка (ако има хубав ремонт) и да ти дадат голям кредит. И обратно, оценителят да даде малка оценка и да ти отпуснат малък кредит. Не се съгласявай да ти дадат и потребителски кредит и кредитна карта, защото там лихвите са високи. Има такси за много неща (за оценителя, за правно становище, първоначална такса, а те не са включени в лихвения процент по кредита). Сега лихвите са ниски около 3%, но като вземеш кредит след няколко години можже да ти я повишат.

Успех!

[mitko2848]

И ако може да ми напишеш, какво точно съм казал, че звуча като 60+.

Малко личен опит като съвет към Евго, ще помоля модераторите да не го трият, че има стойност в написаното. С жените не трябва да говириш много, трябва да ги оставиш те да говорят, а ти да слушаш с внимание, без значение дали това което казват ти се струва глупост или не. Като излезете на среща казваш по някое изречение на различни теми и където видиш че има интерес я оставяш да говори без да я прекъсваш( жените обичат да говорят) а ти слушаш с интерес и се съгласяваш с казаното

[20000леваЗАПЛАТА]

В град с 85% наематели ще има рефередум дали да се одържавят апартите на фондовете за да им намалят наема. И това е в сравнително консервативна Германия. Сещай се како като вкарам БСП-то на власт...

https://www.businessinsider.com/berl...ndlords-2021-5

[Асо Пика]

Привет братле,

ако е за ипотечен кредит при различните банки е различно, зависи от типа строителство.

Но ако имаш над 15% от сумата, ще те одобрят. Те гледат и рисковия профила на клиента, оценяват обезпечението и какви доходи има семейството и дали може да изплаща.

Отпускат и потребителски кредит (заедно с ипотечния), но лихвата е по-висока.

Здрасти Евго, питам да съм в течение на нещата. Ако знаеш кажи ми за моя въпрос, колко преди пандемията беше изискването. Какви са сега лихвите ??

[Evgo]

Пичове да ви питам нещо на бързо. Който знае и има минута време да ми каже.
Преди пандемията колко баше минималното самоучастие като изискване на банките за отпускане на кредит и сега в момента колко е ??

Привет братле,

ако е за ипотечен кредит при различните банки е различно, зависи от типа строителство.

Но ако имаш над 15% от сумата, ще те одобрят. Те гледат и рисковия профила на клиента, оценяват обезпечението и какви доходи има семейството и дали може да изплаща.

Отпускат и потребителски кредит (заедно с ипотечния), но лихвата е по-висока.

[Асо Пика]

Пичове да ви питам нещо на бързо. Който знае и има минута време да ми каже.
Преди пандемията колко баше минималното самоучастие като изискване на банките за отпускане на кредит и сега в момента колко е ??

[Evgo]

Всъщност другия му смисъл е душевна бедност, затова ми е любопитно в кой края на страната го ползвате жаргонно.

Но при всяко положение е остаряла форма, не веднъж съм ти казвал за езика. Пред хората, казваш, че не говориш така, но така мислиш, и звучиш като 60+. А не ти отива на 40-те години.

Да ти кажа, на живо не говоря точно така, както пиша тук.

И съм запомнил съвет от мъжете тук изобщо да не коментирам НРБ, ретро неща и минали ценности пред жените.

Ако знаеш как бях на 20+ (огън), с високо ниво на хормоните, със собствено мнение и не цепех басма на никой.


И ако може да ми напишеш, какво точно съм казал, че звуча като 60+.

[Пешко К.]

Има и друг смисъл "еснафството" - провинциална стиснатост, скъперничество, икономии, все да не се минат, много са важни бурканите, при майкини така го правим и т.н.
)

Всъщност другия му смисъл е душевна бедност, затова ми е любопитно в кой края на страната го ползвате жаргонно.

Но при всяко положение е остаряла форма, не веднъж съм ти казвал за езика. Пред хората, казваш, че не говориш така, но така мислиш, и звучиш като 60+. А не ти отива на 40-те години.

[ratten]

да, ама понеже е български форум - отговори човека, ама нищо не каза.

свиквай.
ще се опитам да го обясня аз както го разбирам.

въртеливите дупари са нова порода хуманоиди, обитатели на офисите и кол центровете.
малко се е размила сексуалната им ориентация и са загубили повечето вторични полови белези.
не са способни на физическа или друга по-сложна дейност от това
да вдигат телефона и да четат указания от наръчници за обслужване на клиенти.
поради тия специфични условия са развили походка тип "въртеливо дупе"
нещо такова.

[Evgo]

Адаш, аз ниво кога съм дигнал, ти още не си бил засадил черешовите дървета.
Не бе, питам щото бая народ тук използва някакви диалектни форми, които са неразбираеми в книжовния език. Гената например всяко второ изречение му е за еснафство - което е занаятчийство.

Има и друг смисъл "еснафството" - провинциална стиснатост, скъперничество, икономии, все да не се минат, много са важни бурканите, при майкини така го правим и т.н.

А въртеливи дупета (според Пешо) е мъже, които си въртят дупето и да дошли в София като наематели и в търсене на работа, от новата вълна, не се интересуват от жени и предпочитат Младост за под наем. Не са ходили в казарма и я няма онази мъжка твърдост, както при актьора Христо Шопов.

Аз под въртеливи дупета разбирам и жени, които са въртиопашки,

[Пешко К.]

това е категория въведена в употреба от пешето.
за точна дефиниция - той е човека.

да, ама понеже е български форум - отговори човека, ама нищо не каза.

[ratten]

я обясни сега на български какво означава въртеливо дупе?

това е категория въведена в употреба от пешето.
за точна дефиниция - той е човека.

[Пешко К.]

Като напреднеш и вдигнеш нивото сам ще разбереш

Адаш, аз ниво кога съм дигнал, ти още не си бил засадил черешовите дървета.
Не бе, питам щото бая народ тук използва някакви диалектни форми, които са неразбираеми в книжовния език. Гената например всяко второ изречение му е за еснафство - което е занаятчийство.