Преди малко пуснах едно търсене в кв.Борово. Не знам брокерите, дали имат за малоумни купувачите(едва ли всички те са от село), но има доста панелки обявени за тухла...
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Аз се надявам зелените да спечелят в Германия, да скочат лихвите, да фалират строителите, да вдигнат данъците на имотите, да започне национализация, че вече не се трае.
надявах се и за нещо на американците ама вече забравих какво беше.
даже пиколото а в свободното време - икономически анализатор от лас вегас, асенси75 спря да пише обнадеждаващи прогнози за тотален крах при имотиту.Last edited by X_Y; 17.06.2021, 19:24.препоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
о не! пак ли?!
ами демографията, пандемията, затихващата икономика
няма ли вече крайLast edited by X_Y; 17.06.2021, 19:23.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
https://www.investor.bg/novini/130/a...heniia-329973/
Норвежката ценрална банка започва от есента поредица от лихвени повишения
Първото учеличение ще бъде през септевмри
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнениеЖилищата в затворени комплекси поскъпват (imoti.net) [ATTACH=CONFIG]n3773146[/ATTACH]
Аман вече, писна ми от тия поскъпвания. Вече не ни остават време за свикване. Купата ще се окаже прав за +30% до края на годината.
ами демографията, пандемията, затихващата икономика
няма ли вече крайпрепоръка е
Коментар
-
Жилищата в затворени комплекси поскъпват (imoti.net)
Аман вече, писна ми от тия поскъпвания. Вече не ни остават време за свикване. Купата ще се окаже прав за +30% до края на годината.
Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Да, но от примера с 50К€ ще плаща 490 евро месечно, ГПР и е 3,31 уж само, а 50К€ може да не са и достатъчни. Иначе е фиксирана лихвата за целия период. Така пише поне. Предполагам по-ниската лихва от 2,99% ще и дадат за 50К€ и 10 години погасителен план.
Ако вземе 80К става интересно. А застраховката?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Диди, виж какво ми попадна :
https://www.postbank.bg/Mortgage-Loa...edRateMortgage
Нямам идея колко е истина ,но не е лошо да се поинтересуваш
Ако вземе 80К става интересно. А застраховката?Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Диди, виж какво ми попадна :
https://www.postbank.bg/Mortgage-Loa...edRateMortgage
Нямам идея колко е истина ,но не е лошо да се поинтересувашLast edited by mitko2848; 17.06.2021, 17:07.
Коментар
-
Първоначално изпратено от didi_pencheva Разгледай мнениеЗдравейте, мили хора
Понеже обмислям покупката на апартамент с кредит, малко се притеснявам, че лихвата е плаваща и банката ще има възможност да я повиши. В нито една българска банка няма ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия срок, в най-добрия случай ще бъде фиксирана през първите 5 години и след това отново става плаваща. Има ли някой от хората във форума, който е купил преди кризата от 2008 г. с нисък лихвен процент и след това е имало увеличение на вноската.
Благодаря и усмихнат денLast edited by the Judge; 17.06.2021, 17:34.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Диди, виж какво ми попадна :
https://www.postbank.bg/Mortgage-Loa...edRateMortgage
Нямам идея колко е истина ,но не е лошо да се поинтересуваш
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Здравей Диди,
имаше хора купили в периода 2003 - 2006г на сравнително ниски цени (двустаен за 30-40 000 евро, маломерен), при лихва 10-11 %.
Има и други хора купили през 2008 г. на високи цени, но при лихва 6%. Банките имат опция в договорите да променят лихвата при промяна на пазарните условия. Както й го направиха при кризата от 2009 -2014 бяха вдигнали лихвите по ипотечни кредити.
Имаш опция предсрочно да погасяващ след първата година без да плащаш наказателна лихва. Дано си с висока финансова култура,
Сама ли ще купуваш жилището?
Поздрави
Евго
Коментар
-
Първоначално изпратено от didi_pencheva Разгледай мнениеЗдравейте, мили хора
Понеже обмислям покупката на апартамент с кредит, малко се притеснявам, че лихвата е плаваща и банката ще има възможност да я повиши. В нито една българска банка няма ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия срок, в най-добрия случай ще бъде фиксирана през първите 5 години и след това отново става плаваща. Има ли някой от хората във форума, който е купил преди кризата от 2008 г. с нисък лихвен процент и след това е имало увеличение на вноската.
Благодаря и усмихнат ден
https://www.postbank.bg/Mortgage-Loa...edRateMortgage
Нямам идея колко е истина ,но не е лошо да се поинтересуваш
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от didi_pencheva Разгледай мнениеЗдравейте, мили хора
Понеже обмислям покупката на апартамент с кредит, малко се притеснявам, че лихвата е плаваща и банката ще има възможност да я повиши. В нито една българска банка няма ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия срок, в най-добрия случай ще бъде фиксирана през първите 5 години и след това отново става плаваща. Има ли някой от хората във форума, който е купил преди кризата от 2008 г. с нисък лихвен процент и след това е имало увеличение на вноската.
Благодаря и усмихнат ден
Сега ситуацията е непредвидима относно лихвите. На теория трябва да се вдигнат защото инфлацията върви нагоре, но на практика не е сигурно дали ще стане защото би имало катастрофални последици. Няма банка която да ви даде фиксирана лихва за дълъг период или по-точно може да се съгласят ама лихвата няма да е ок....
Единствено мога да ви напиша като съвет да не взимате кредит ако не можете да го изплатите за 7-8 години....или трябва да имате поне 50-60% самоучастие.... Това е лично мнение щото е известно че има ''смелчаци'' които се финансират на 90-100% за по 30 години..... При тях ще има често ''ама защо така се получи в даден момент''....
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от didi_pencheva Разгледай мнениеЗдравейте, мили хора
Понеже обмислям покупката на апартамент с кредит, малко се притеснявам, че лихвата е плаваща и банката ще има възможност да я повиши. В нито една българска банка няма ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия срок, в най-добрия случай ще бъде фиксирана през първите 5 години и след това отново става плаваща. Има ли някой от хората във форума, който е купил преди кризата от 2008 г. с нисък лихвен процент и след това е имало увеличение на вноската.
Благодаря и усмихнат ден
имаше хора купили в периода 2003 - 2006г на сравнително ниски цени (двустаен за 30-40 000 евро, маломерен), при лихва 10-11 %.
Има и други хора купили през 2008 г. на високи цени, но при лихва 6%. Банките имат опция в договорите да променят лихвата при промяна на пазарните условия. Както й го направиха при кризата от 2009 -2014 бяха вдигнали лихвите по ипотечни кредити.
Имаш опция предсрочно да погасяващ след първата година без да плащаш наказателна лихва. Дано си с висока финансова култура,
Сама ли ще купуваш жилището?
Поздрави
Евго
Коментар
-
Първоначално изпратено от didi_pencheva Разгледай мнениеЗдравейте, мили хора
Понеже обмислям покупката на апартамент с кредит, малко се притеснявам, че лихвата е плаваща и банката ще има възможност да я повиши. В нито една българска банка няма ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия срок, в най-добрия случай ще бъде фиксирана през първите 5 години и след това отново става плаваща. Има ли някой от хората във форума, който е купил преди кризата от 2008 г. с нисък лихвен процент и след това е имало увеличение на вноската.
Благодаря и усмихнат ден
Коментар
Коментар