Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Дури ти дори не разбираш това което си копирала от 2008-а. Което обяснява същото което ти казвам на юридически жаргон.

Първо вещните права не се погасяват.
Второ вещните права изобщо не са върху сграда, а върху имота.

Накратко - вече не си собственик на сградата понеже такава няма(погинала е) следователно не може да си собственик на нещо което не съществува, но се връщаш в първоначалното положение с учредено право на строеж който може да завършиш в същия вид до 5 години на акт 14.
Не се губят учредените вещни права върху парцела.


Иначе да имаш къща с учредено право е бахти автогола.

С Купата имахме такъв казус. Тоест аз, щях да купувам още 2017. Къще в Албена около неговото място е близо. Собственик с право на строеж. Още му седи обявата от години на 30К€. Разбрахме се за 2 минути. От ясно по-ясно.

[ledosvetlenie]

Вещното право е за спецове, Ледчо. Винаги ще ти избутат нещо което уж не е така, или се тълкува според мастит адвокат инак.

Има базови неща във вещното право които никой съд не може да ги пренебрегне, а иначе всеки може да си разпъва лукуми колкото иска

[ledosvetlenie]

И така става Лорда, го устройва и дарение на малка част за да си паркира колата хихих

Дарението на общи части от земята въобще не му гарантра че ще може да си паркира колата, но пък ще може да предяви претенции и другите да не паркират, освен ако в предишни времена не са си оформили документално това

[bulgarian lev]

Има и друг начин, ако ти дари малка част от неговият дял ти ставаш съсобственик и след това можеш да купиш целият негов дял

Вещното право е за спецове, Ледчо. Винаги ще ти избутат нещо което уж не е така, или се тълкува според мастит адвокат инак.

[Dury]

Има и друг начин, ако ти дари малка част от неговият дял ти ставаш съсобственик и след това можеш да купиш целият негов дял

И така става Лорда, го устройва и дарение на малка част за да си паркира колата хихих

[ledosvetlenie]

Когато има съсобственици, можеш да купиш идеална част само от един от тях / който е съгласен/ Тогава има една уловка обаче, той е длъжен първо да я предложи за покупка на останалите си съсобственици. Тогава се прави фиктивна или истинска замяна за нещо друго ,като това друго може да бъде и движима вещ и тогава се избягва съгласието на съсобствниците. За всичко си има начини

Има и друг начин, ако ти дари малка част от неговият дял ти ставаш съсобственик и след това можеш да купиш целият негов дял

[ledosvetlenie]

Виж са понеже си приятел ще ти кажа.Преди по малко от две години купих гараж и 250кв.м от УПИ върху което е учредено правото на строеж на сградата.Да купуват земя в упито могат само хора които имат имот в сградата така че когато продаваш купувачите са ограничен брой хора.В Задния двор от тая земя ползвам три паркоместа.Само собствениците имаме паркоместа другите паркират кой къде свари или срещу 100 кинта в двора ако някой се съгласи да паркират на негово паркомясто

Неточно е това което си написал

Могат да купят и хора които не са собственици на имот в сградата

Първо някой може да купи и без да има имот в сградата, ако има общи част от земята

Второ ако няма никакви общи части може да купи ако никой от останалите съсобственици на общи части от земята не искат да купят делът на този който е решил да продава

[bulgarian lev]

Надявам се , че се шегуваш. ..Всичко е индивидуално, но би трябвало да се срамуваш от този твой колега в наследения селски кокошарник. Чупи сферите по тъпота

Споко, напоследък се навъдиха и пораснаха специалисти и от моята сфера които си мислят колко знаят, а истината е че нищо не знаят.

[13ADROL]

Когато има съсобственици, можеш да купиш идеална част само от един от тях / който е съгласен/ Тогава има една уловка обаче, той е длъжен първо да я предложи за покупка на останалите си съсобственици. Тогава се прави фиктивна или истинска замяна за нещо друго ,като това друго може да бъде и движима вещ и тогава се избягва съгласието на съсобствниците. За всичко си има начини

Това ме заинтригува МНОГО ТИ БЛАГОДАРЯ! Знаех си, че човек има МНОГО какво да научи от теб.

[national power]

Разбрах, явно става въпрос за покупка на зелено или в строеж, преди акт 14, не за покупка на земя под съществуваща сграда с разрешение за ползване, което е невъзможно и за най-доверените адвокати

Виж са понеже си приятел ще ти кажа.Преди по малко от две години купих гараж и 250кв.м от УПИ върху което е учредено правото на строеж на сградата.Да купуват земя в упито могат само хора които имат имот в сградата така че когато продаваш купувачите са ограничен брой хора.В Задния двор от тая земя ползвам три паркоместа.Само собствениците имаме паркоместа другите паркират кой къде свари или срещу 100 кинта в двора ако някой се съгласи да паркират на негово паркомясто

[13ADROL]

връщам се от калмари нечистени и
миди и бяло вино на корем
за 15 лева в квартирата при негъра

Знам, но това няма връзка с цени на имоти и собственици

[Dury]

Ами, те собствениците са 4 от поне 15 апартамента. И само те имат право да паркират в двора на кооперацията.

Когато има съсобственици, можеш да купиш идеална част само от един от тях / който е съгласен/ Тогава има една уловка обаче, той е длъжен първо да я предложи за покупка на останалите си съсобственици. Тогава се прави фиктивна или истинска замяна за нещо друго ,като това друго може да бъде и движима вещ и тогава се избягва съгласието на съсобствниците. За всичко си има начини

[13ADROL]

Защо да е невъзможно ?! Споразумяваш се със собственика на земята и купуваш, няма значение, че върху нея има построена сграда.

Ами, те собствениците са 4 от поне 15 апартамента. И само те имат право да паркират в двора на кооперацията.

[Dury]

Разбрах, явно става въпрос за покупка на зелено или в строеж, преди акт 14, не за покупка на земя под съществуваща сграда с разрешение за ползване, което е невъзможно и за най-доверените адвокати

Защо да е невъзможно ?! Споразумяваш се със собственика на земята и купуваш, няма значение, че върху нея има построена сграда.

[13ADROL]

Не разбрах въпроса ти. На всички имоти имам собственост в/у УПИ-то, частична или изцяло. Строителите не искаха да ми прехвърлят част от парцела ,но накрая се споразумяхме. Това е.

Разбрах, явно става въпрос за покупка на зелено или в строеж, преди акт 14, не за покупка на земя под съществуваща сграда с разрешение за ползване, което е невъзможно и за най-доверените адвокати