Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

Берти в последните 32 години кеша е бил цар само за много малка част от времето след 2009-та и тук таме през 90-те ако е бил в твърда валута

Хората които стискат кеш пермаментно са преебавани не защото е нямало добри момента за кеша, а защто те винаги си мислят че ще дойдат още по добри и те така си висят цял живот на перона и гледат за влака в обратната посока

Сега ще ти обясня и за строителството - Един от имотите който купих тази година е сграда с двор в широкия център, мястото има много добър потенциал да се направи кооперацията за която говориш, но аз вероятно никога няма да я построя защото по мои груби сметки ми трябват около 700 000 евро за да я завърша поне на груб строеж, а не разполагам с такива свободни пари нито желая да рискувам с такъв кредит

Другият вариант е да я дам на инвеститор и да рискувам да се забатачат нещата с години през които аз няма да мога да си получвам наем и накрая да получа почти същите реални квадрати в по добро състояние, но в комплект с една камара съсобственици

Към момента за мен лично е по добре да купувам готови неща който ми се струват изгодни и са ми по силите от колкото да гоня орли в небесата

в последните 32 години кеша е бил цар само за много малка част от времето след 2009-та и тук таме през 90-те ако е бил в твърда валута

Това е така, обаче набиеш ли си парите в боклуци, после няма продажба и няма печалба.

Тук не сме коментирали много, но българският клиент е стиснат и не плаща добре, по принцип харчи за глупости и търси евтинии.

[redcretin]

Ма разбирасе че банката е собственик на ипотеката а ти на имота

Толкова е просто ти спираш да плащаш и имота си остава за тебе а за банката остават няколко листа че и дължиш нещо

Взимай некакви по читави неща щото тоя шит дето употребяваш ще ти направи остатъка от мозък на каша

Естествено че имота си остава за мен, а банката държи едни листи в които пише че и дължа пари. Точно по тая причина гламари като теб са купували през 2007а и после са дължали повече от стойността на имотя - хубаво го прочети и осмисли.

[Пешко К.]

Не сме един и същ. Аз съм англофон и съм бил в САЩ.

Той е бил в Германия и знае икономически термини на немски.

И на двамата умът ни щрака и сме умни и готини,

Вземете се тогава!

[ledosvetlenie]

5 годинки и то по договор, инак мога да го платя и веднага Много хубава година беше досега...
Апропо доста си объркан по темата, банките са собственици на ипотеки - не клиентите им Което в Б-стан е дебел и четвъртит, щеше да е лесно ако банките притежаваха имотите.

Инак си точно оня Вуте, дето не гледа да му е добре - а на Нане да му е зле.

Ма разбирасе че банката е собственик на ипотеката а ти на имота

Толкова е просто ти спираш да плащаш и имота си остава за тебе а за банката остават няколко листа че и дължиш нещо

Взимай некакви по читави неща щото тоя шит дето употребяваш ще ти направи остатъка от мозък на каша

[ledosvetlenie]

мяуто ще дойде и кешът ще е цар, но за съжаление силно вероятно не по начина и смисъла, който очакваме и повишители и понижители в темата

настоящото благоденствие се гради на дебела и тежка основа от дълг....нещо, което се е доказало в историята, че не е стабилно във времето.
с глобализацията и цифровизацията на живота стана много по-лесно глобалното дирижиране и контролиране на хамстерите и затова се наблюдава този дълъг цикъл при акции, имоти и въобще раят на консуматорското общество, където потребяваш сега, а после работиш и връщаш и всичко е сигурно и стабилно и проблемите са само в главите на такива черногледци като мен

обърни внимание,че на никой не казвам - стой си на депозит при левонът (примерно) , а точно обратното - спрете да сте консуматорите накрая на веригата (последния , който купува апарта или къщата и почва да се надъхва и смята капиталовата), а си харчете парите като създавате стойност. Винаги има риск при това харчене, но рисковете ги има навсякъде.

И понеже темата е за жилищни имоти - ако имате кеш (както твърдите) и афинитет и желание за ЖНИ - бъдете инвеститории и предприемачи - така си сваляте коста на това към което се стремите с едно поне 40-50% в момента. Риск има, но ако се съберете бойни другари с ясно структуриран капитал и цел може да направите много повече от това да дебнете по пазара неща, които или не си струват парите ли са надценени защото пазарната конюнктура е такава, че конкуренцията от други кандидат потребители е огромна. И тук нещата опират до доверие-желание за работа и капитал...е и щипка нюх.

дай ми 3 довода срещу това, че в търсенето на наместване на кеш примено 800-1000К евро една група от теб,левчо, песи, леда, бони, дури + други познати примерно състоятелни доктори от приятелите на левчо или твои познати завръщаши се от западна европа - няма да успее да построи една кооперация. Ясно е,че не сте строители, но като има инвеститор с капиал (вие) за всичко останало си има фирми (архитекти, строители, адвокати и тн)

в настоящата пазарна среда всичко, което бихте купил ще бъде с поне 40% над себестойност, а много случаи и повече - точно защото хората искат да потребяват и са готови да плащат повече, за да вземат апарта сега на момента и да консумират сега на момента.

това не е съвет, а чуденка защо не го правят хора като вас, които хем разбират от НИ (поне такъв вид давате) хем имат кеш, хем знаят какво искат.

поздрави

ПП тавански или партер маломерки също имате чиек за тях - ратко.

Берти в последните 32 години кеша е бил цар само за много малка част от времето след 2009-та и тук таме през 90-те ако е бил в твърда валута

Хората които стискат кеш пермаментно са преебавани не защото е нямало добри момента за кеша, а защто те винаги си мислят че ще дойдат още по добри и те така си висят цял живот на перона и гледат за влака в обратната посока

Сега ще ти обясня и за строителството - Един от имотите който купих тази година е сграда с двор в широкия център, мястото има много добър потенциал да се направи кооперацията за която говориш, но аз вероятно никога няма да я построя защото по мои груби сметки ми трябват около 700 000 евро за да я завърша поне на груб строеж, а не разполагам с такива свободни пари нито желая да рискувам с такъв кредит

Другият вариант е да я дам на инвеститор и да рискувам да се забатачат нещата с години през които аз няма да мога да си получвам наем и накрая да получа почти същите реални квадрати в по добро състояние, но в комплект с една камара съсобственици

Към момента за мен лично е по добре да купувам готови неща който ми се струват изгодни и са ми по силите от колкото да гоня орли в небесата

[Evgo]

Аз имам чувството, че Джонката и Евго са един и същ и ни тестват от двете страни

Не сме един и същ. Аз съм англофон и съм бил в САЩ.

Той е бил в Германия и знае икономически термини на немски.

И на двамата умът ни щрака и сме умни и готини,

[redcretin]

Като се замисля прав си - Кога не върви бизнеса и намина да видя какво става тука

Като мина какво виждам ти си си все тука и се успокоявам, че при други е така през цялото време

Нема да се отчайваш още само 15 години ти остават да лъскаш кенефи и кофтора ще е напълно твой, а ти ще си горд собственик на недвижимо имущество щото до сега си само собственик на ипотека

5 годинки и то по договор, инак мога да го платя и веднага Много хубава година беше досега...
Апропо доста си объркан по темата, банките са собственици на ипотеки - не клиентите им Което в Б-стан е дебел и четвъртит, щеше да е лесно ако банките притежаваха имотите.

Инак си точно оня Вуте, дето не гледа да му е добре - а на Нане да му е зле.

[redcretin]

джонка, ма ти си по-добър и от спилбърг бе.
какви таланти гинат по форумите!

Аз имам чувството, че Джонката и Евго са един и същ и ни тестват от двете страни

[ledosvetlenie]

Абе Анди на това заяждане ли му се вика ????

Определени индивиди могат да ръсят ксенофобия по цял ден в темата и никой не ги пипа ама не дай си боже да споменеш за обратната ориентация на чакащите на перона и веднага те трият

[bertram]

Амааа нале МЯУ-то при имотите щеше да идва, а кешот беше ЦАРъ? Ко стана ся?

Раздавш непоискани съвети пак.

мяуто ще дойде и кешът ще е цар, но за съжаление силно вероятно не по начина и смисъла, който очакваме и повишители и понижители в темата

настоящото благоденствие се гради на дебела и тежка основа от дълг....нещо, което се е доказало в историята, че не е стабилно във времето.
с глобализацията и цифровизацията на живота стана много по-лесно глобалното дирижиране и контролиране на хамстерите и затова се наблюдава този дълъг цикъл при акции, имоти и въобще раят на консуматорското общество, където потребяваш сега, а после работиш и връщаш и всичко е сигурно и стабилно и проблемите са само в главите на такива черногледци като мен

обърни внимание,че на никой не казвам - стой си на депозит при левонът (примерно) , а точно обратното - спрете да сте консуматорите накрая на веригата (последния , който купува апарта или къщата и почва да се надъхва и смята капиталовата), а си харчете парите като създавате стойност. Винаги има риск при това харчене, но рисковете ги има навсякъде.

И понеже темата е за жилищни имоти - ако имате кеш (както твърдите) и афинитет и желание за ЖНИ - бъдете инвеститории и предприемачи - така си сваляте коста на това към което се стремите с едно поне 40-50% в момента. Риск има, но ако се съберете бойни другари с ясно структуриран капитал и цел може да направите много повече от това да дебнете по пазара неща, които или не си струват парите ли са надценени защото пазарната конюнктура е такава, че конкуренцията от други кандидат потребители е огромна. И тук нещата опират до доверие-желание за работа и капитал...е и щипка нюх.

дай ми 3 довода срещу това, че в търсенето на наместване на кеш примено 800-1000К евро една група от теб,левчо, песи, леда, бони, дури + други познати примерно състоятелни доктори от приятелите на левчо или твои познати завръщаши се от западна европа - няма да успее да построи една кооперация. Ясно е,че не сте строители, но като има инвеститор с капиал (вие) за всичко останало си има фирми (архитекти, строители, адвокати и тн)

в настоящата пазарна среда всичко, което бихте купил ще бъде с поне 40% над себестойност, а много случаи и повече - точно защото хората искат да потребяват и са готови да плащат повече, за да вземат апарта сега на момента и да консумират сега на момента.

това не е съвет, а чуденка защо не го правят хора като вас, които хем разбират от НИ (поне такъв вид давате) хем имат кеш, хем знаят какво искат.

поздрави

ПП тавански или партер маломерки също имате чиек за тях - ратко.

[ledosvetlenie]

Га не вървят ламбите и не мое си платиш контейнера от Китай - тука

Като се замисля прав си - Кога не върви бизнеса и намина да видя какво става тука

Като мина какво виждам ти си си все тука и се успокоявам, че при други е така през цялото време

Нема да се отчайваш още само 15 години ти остават да лъскаш кенефи и кофтора ще е напълно твой, а ти ще си горд собственик на недвижимо имущество щото до сега си само собственик на ипотека

[redcretin]

Как защо???

Магнит е тая тема магнит

Га не вървят ламбите и не мое си платиш контейнера от Китай - тука

[ledosvetlenie]

Питам се защо всички психари, решават, че темата за покчването на цените на имотите е мястото им за изява? Нямам логично обяснение.

Как защо???

Магнит е тая тема магнит

[ratten]

джонка, ма ти си по-добър и от спилбърг бе.
какви таланти гинат по форумите!

[BobyB]

В ЦУМ въртяха на една платформа "Москвич 403". Хората от провинцията слизаха на тълпи на гарата и се устремяваха да видят това чудо на съветската техническа мисъл, която претворяваше ракетната индустрия в бита. Дизайнът беше откраднат от "Опел Рекорд" и наистина будеше животинско вълнение. Баща ми се беше зарекъл да спестява като немски пенсионер, но един ден да паркира гордо москвича пред нас. Даже си направи предварително навес в двора, който така и си остана пуст до времето на прехода. После ни бутнаха къщата и така се простихме с тази аризонска мечта. Дадоха ни зандан в 20 етажен ЕПК, осъдиха ни без право на обжалване. Отначало беше чисто и спретнато, докато блокът не се превърна в инсинератор. Сега се карат, че искали да строят такова нещо в София - щяло да замърсява, да трови и да кълне. Ами те всички ЕПК-та в София предлагат тази услуга. Така че, имотният пазар у нас е едно доста по-широко понятие. Но има и такива обекти като "Златен век" и старата гара "Подуяне", строена още от немците. Те променят София и разтеглят облика й между кича и сдържаната класика. След ремонта няма влак, спрял на гарата и машинистът да не е умрял от възторг. Пред гарата винаги има дежурна линейка с резервен екип. Докато пред Златен век е пълно с протестиращи с кирки. Искат да махнат един етаж. Най-добре е да махнат първия. Само гарата е достатъчна.

Мда, тези дето им бутнаха къщите за да строят кимизарници по времето на соца изтеглиха късата клечка, Пладнешки грабеж, вземат ти къщата, няма не искам, и ти ОТПУСКАТ жилище според нуждите, които некакъв чиновник определи. С огромната екстра - имаш ПРАВО да е наблизо, или в същия блок, само "временно" те заточават в някое панелно предградие докато се построи.