Привет на всички от слънчева Атина. Направо не мога да си представя как спасител156 се е набутал в недостроената къща, а не се премести в Атина. Тук атмосферата е доста релакс в сревнение с кочината. Вярно, че цените на имотите тук са доста над софийските, но и качеството на живот е доста по-добро.
-
-
Ами да, миграцията по света си върви от хилядолетия, не е българско изобретение. Българите може да намалеят доста но не е болка за умиране, предлагам да се съсредоточим над качеството на младите българи а не на количеството.Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
+1
Това, което казваш, е така. Но има още неща по темата:
Българското село се обезлюдява още от 70-те години, когато хората масово мигрират към големите градове, към фабрики и нови жилищни комплекси.
Българското земеделие е било дотирано, за да имат интерес да произвеждат. Дядо ми вземаше много хубави пари като предаваше животни на Родопа - телета, агнета и прасета. Изкарваше много повече от пенсията и заплатата си преди 1990 г.
Преди 15-20 г българите бяхме (бяха) доста бедни и с малки заплати. Това се вижда и по избора им на апартамент. Днес се лакомят за луксозно, а преди се задоволяваха с бюджетни решения (ламинат, мебели от Арон, панелни жилища, напр.).
За демографска криза се говори още от 80-те години. Тогава българката е имала по 2 деца. Днес отново има по 2, ако реши да ражда. В другата тема сме писали на широко какви ги върши съвременната българка и че е доста мързелива, съпоставено с майка си и баба си.
Има много хора, които си изкарват пари, като оправят апартаменти по новите критерии, но с евтини материали (да изглежда красиво и модерно, но без да се набутват със скъпи неща) и ги продават скъпо.
Коментар
-
Съгласен съм, имаш ли алтернативи на тухления депозит такъв не ти трябва. Аз приемам, че загубата от нереализирани печалби е нещо подобно като таксата на банката за поддръжка на сметка или разхода по наетия сейф. По принцип, бих искал да съм с основно жилище и от останалия капитал 15% да ми е в други имоти, но не ми се получи, процента е по-голям.Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеКоментар
-
Не, коновете не ме интересуват, а къщата е купена за нас, че станахме много народ и предишната започна да ни отеснява. Много съм доволна вече две години се ползва и всички се разширихмеПървоначално изпратено от better Разгледай мнение
Ако беше ме послушала и за коновете, сега щеше да имаш със 150% в повече.
От познати чувам, че в момента също има подобни сделки на -50% от наплашени руснаци. Дори знам за един случай при нас, за почти незабавна препродажба. Някои хора от подобни сделки правят доста добри пари.
Коментар
-
+1Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Това, което казваш, е така. Но има още неща по темата:
Българското село се обезлюдява още от 70-те години, когато хората масово мигрират към големите градове, към фабрики и нови жилищни комплекси.
Българското земеделие е било дотирано, за да имат интерес да произвеждат. Дядо ми вземаше много хубави пари като предаваше животни на Родопа - телета, агнета и прасета. Изкарваше много повече от пенсията и заплатата си преди 1990 г.
Преди 15-20 г българите бяхме (бяха) доста бедни и с малки заплати. Това се вижда и по избора им на апартамент. Днес се лакомят за луксозно, а преди се задоволяваха с бюджетни решения (ламинат, мебели от Арон, панелни жилища, напр.).
За демографска криза се говори още от 80-те години. Тогава българката е имала по 2 деца. Днес отново има по 2, ако реши да ражда. В другата тема сме писали на широко какви ги върши съвременната българка и че е доста мързелива, съпоставено с майка си и баба си.
Има много хора, които си изкарват пари, като оправят апартаменти по новите критерии, но с евтини материали (да изглежда красиво и модерно, но без да се набутват със скъпи неща) и ги продават скъпо.
Коментар
-
Това би означавало да замразят кредитирането. Не съм сигурен, че ще го направят.Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Коментар
-
Ипотечните кредити с 14-годишен рекорд - помпа се инфлация
Какви инструменти има БНБ? Вече споменахме антицикличния буфер и минималните резерви – те могат допълнително да се повишат. От началото на 2024 г. ще влязат в сила нови допълнителни капиталови изисквания (MREL), които ще бъдат различни за различните банки.
Предвид високия растеж на кредита БНБ трябва да е по-смела и да изиска повече капитал от банките, който да покрие растящите рискове. Сега е благоприятен момент за повишени капиталови изисквания предвид големите свръхпечалби на банките. Също така е благоприятен момент да се увеличат вноските на банките във фонда за гарантиране на влоговете, за да може фондът да се капитализира и да изплати дълговете, натрупани от кризата с КТБ.
Ако все пак всички тези стандартни инструменти не проработят за охлаждане на ипотечния кредит, БНБ има и други правомощия, които досега не е ползвала – т.нар. макропруденциални мерки на ниво длъжник. Те дават право на БНБ да въвежда множество ограничения, например за съотношението между кредит и обезпечение или таван на задлъжняването (т.е. таван на съотношение между кредит и доход за всеки длъжник). Добре е БНБ да даде ясен знак на банките, че е готова да въведе подобни мерки, ако продължават да раздуват балона на ипотечния кредит. Дори самото споменаване на тази възможност ще подейства отрезвително.
https://www.24chasa.bg/mneniya/article/16399029
Коментар
-
Бетърчо,Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Ако беше ме послушала и за коновете, сега щеше да имаш със 150% в повече.
От познати чувам, че в момента също има подобни сделки на -50% от наплашени руснаци. Дори знам за един случай при нас, за почти незабавна препродажба. Някои хора от подобни сделки правят доста добри пари.
Много от балоните в каквито и да е активи са продължавали 5-6-7 години ,а на финала хората са губили 90% от всичките си пари ,до степен такава че реално никога повече не са могли да си ги възвърнат обратно .
Правило номер 1 е да опазиш главницата + прилична доходност ,а когато числата са такива ,каквито ги даваш ти ,това е като пожарната лампа на пожарникарския камион който е извикан по сигнал и с мръсна газ тръгва към пожара .Коментар
-
Много обичам да давам този пример – в момента е есен, след есента, ще дойде зима, след това пролет, лято – това е нещо неизбежно и ако една компания се научи да живее само през лятото, тя в условията на тежка зима – си е заминала. Ако се научи да живее само в условията на тежките зими, тази компания също ще си замине, когато дойде лятото. Говоря всичко това в икономически контекст. За всеки отделен стопански обект има значение как ще се приспособява към отделните периоди и етапи от своето развитие и в развитието на икономиката. Точно това приспособяване и реакцията към отделни различни етапи е в основата на това тази компания да оцелява, да съществува и да просперира."
Банкерът Петър Славов
управител на Прокредит банк /04 Декември 2023 година
Коментар
-
Ако беше ме послушала и за коновете, сега щеше да имаш със 150% в повече.Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
На мен малко ми е неудобно защото купих къщата на 50 % от цената и ,но тогава имаше предпоставка за такъв спад и веднага се възползвах от нея. Благодарение на Бетер, разбира се. Тогава мисля, че и на теб писах както и на много други съфорумци защо ще/се случва на л.с. Видя ли обосновена предпоставка за спад веднага ще пиша и ако не ме засяга лично ще го напиша директно тук за общо ползване за сега не виждам такава.
От познати чувам, че в момента също има подобни сделки на -50% от наплашени руснаци. Дори знам за един случай при нас, за почти незабавна препродажба. Някои хора от подобни сделки правят доста добри пари.Коментар
-
Активизира се старо свлачище на крайбрежния път между Албена и Балчик (Видео, снимки)
За укрепване на свлачището във вилната зона "Фиш-фиш" между Балчик и курорта Албена ще са необходими повече от 10 милиона лева, които, обаче не са отпуснати и се чакат от държавния бюджет.
https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/14234242Коментар
-
БНБ подпука банките, проверява ги за...
Обект на проверка са били вътрешното управление и управлението на риска в сферата на кредитната дейност
https://blitz.bg/ikonomika/bnb-podpu...ews989975.html
Коментар
-
Аве не са само в Сащ, аз съм доста доволен от бившите съветски републики, особенно от тинейджърите им. За 300 доларес на месец правеха чудеса, докато не ми ги отнеха военните за задължителна военна служба. Ееех кви времена бяха. Сега всеки иска 10 палки, за добри ютру.Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Коментар
-
Играчи, коги туулата ще наппваи 150% за година?
П.С ако преди 1 год като ви врънках, бяхте вкарали 5% от порфолиоти си в конове, сега щяхте да имате 12,5%, ама вие туула та туула. Яхте ми.....туулата сиА.
Коментар
-
Играчи, гледам тука е модерно да се качват прогнози, да взема и аз да остая нещо.
P.S Ти и снежинката също ме кефите, но в прогнозите грешите.... и то доооста...
Коментар
Коментар