Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

https://fakti.bg/imoti/616815-pazara...palno-promenen

Пазарът на жилища в България е напълно променен
Пандемията и изборите не му влияят


"В дeйcтвитeлнocт тoвa, кoeтo прeди 10 гoдини би дoвeлo дo cрив нa цeнитe нa жилищaтa, днec e кaтaлизaтoрa бългaринът дa инвecтирa и пocлeдния cи лeв в имoт. Липcaтa нa лихви пo дeпoзититe в cъчeтaниe c ниcкaтa цeнa нa ипoтeчнитe зaeми кaрa хoрaтa дa купувaт жилищa. Нe пo-мaлoвaжeн e фaктoрът мигрaция. Липcaтa нa рaбoтa в мaлкитe и cрeдни грaдoвe, кaктo и връщaнeтo нa чacт oт бългaритe oт чужбинa в рeзултaт нa cъкрaщeния, зaрaди пaндeмиятa, увeличи мигрaциятa нe caмo към Coфия, нo и към гoлeмитe грaдoвe. Тoвa oтвoри oгрoмeн дeфицит зa жилищa, рecпeктивнo и пocкъпвaнeтo e знaчитeлнo."

=======================

За някои обитатели на стаи отредени за деца, шанс за покупка на жилище вече няма.

+1

Аз също следя пазара, но гледам повече стари жилища, заради по-голямата реална площ и това, че са готови.

През 2013-2014г имаше тухлени тристайни (към 80 кв.м. чисто) за 42 000 евро и панелен тристаен отново за 42 000 евро в хубав квартал близо до центъра и се продадоха сравнително бързо, защото на тези цени имаше и двустайни. А сега въпросните апарти вървят над 80 000 евро, по 1200 евро на кв.м.

[Bearfox]

Тука верното е, че тая небрутална печалба е за 2,5 месеца от последния актив от общо 5. Ако не се разбира, има си помощни училища

А какво отношение имат по темата, стотинките които имаш за приход. Годишен . Харчи си ги със здраве , ако е истина , но защо се хвалиш с това . То е нищожно малко имайки предвид че става въпрос за годишна база. Това са пари за 2 колички в Лидл на месец.

[13ADROL]

Е верно ли 6 хиляди лева се имат за някаква брутална печалба с която да се хвали човек. Очаквах, че "инвеститорите" (реално брокерасти) сте някакви пейзани дошли от долно сусурлево, ама дори това очакване е било завишено... Почвам да разбирам защо 50-60 лева на ден за храна ви се виждат непостижим разход.

Тука верното е, че тая небрутална печалба е за 2,5 месеца от последния актив от общо 5. Ако не се разбира, има си помощни училища

[Bearfox]

модераторите, тука един пак сте го опуснали да пише през 4 акаунта едновременно.
поне нещо смислено да имаше, да ви разбера.

За твоя ddb акаунт и този от който пишеш сега е ясно но Кои са другите два. С хамстер не си влизал скоро , не се сещаме.

[ratten]

модераторите, тука един пак сте го опуснали да пише през 4 акаунта едновременно.
поне нещо смислено да имаше, да ви разбера.

[ratten]

Даже вика, ало Ми повече взимам от средното за региона, ама в рамките на +10%.
А камиларя къде го забрави, пустинния мелеонер?

е браво, много си добре
а и пенцията идва скоро, голям живот те чака

[fsck]

Е верно ли 6 хиляди лева се имат за някаква брутална печалба с която да се хвали човек. Очаквах, че "инвеститорите" (реално брокерасти) сте някакви пейзани дошли от долно сусурлево, ама дори това очакване е било завишено... Почвам да разбирам защо 50-60 лева на ден за храна ви се виждат непостижим разход.

[Selena]

https://fakti.bg/imoti/616815-pazara...palno-promenen

Публикувано във факти.бг: Пазарът на жилища в България е напълно променен

Пандемията и изборите не му влияят


"
В дeйcтвитeлнocт тoвa, кoeтo прeди 10 гoдини би дoвeлo дo cрив нa цeнитe нa жилищaтa, днec e кaтaлизaтoрa бългaринът дa инвecтирa и пocлeдния cи лeв в имoт. Липcaтa нa лихви пo дeпoзититe в cъчeтaниe c ниcкaтa цeнa нa ипoтeчнитe зaeми кaрa хoрaтa дa купувaт жилищa. Нe пo-мaлoвaжeн e фaктoрът мигрaция. Липcaтa нa рaбoтa в мaлкитe и cрeдни грaдoвe, кaктo и връщaнeтo нa чacт oт бългaритe oт чужбинa в рeзултaт нa cъкрaщeния, зaрaди пaндeмиятa, увeличи мигрaциятa нe caмo към Coфия, нo и към гoлeмитe грaдoвe. Тoвa oтвoри oгрoмeн дeфицит зa жилищa, рecпeктивнo и пocкъпвaнeтo e знaчитeлнo."

Лихвите са едно настрана. Аз имам друг момент. Вече няколко пъти се случва. Банката буквално ти прегражда пътя за трансфер на средства навън, защото имали електронен технически проблем. Всякакви други врътки, за да държи парите вътре в системата. Въобще - изключително нестабилна история се получава.

[ddb]

https://fakti.bg/imoti/616815-pazara...palno-promenen

Пазарът на жилища в България е напълно променен
Пандемията и изборите не му влияят


"В дeйcтвитeлнocт тoвa, кoeтo прeди 10 гoдини би дoвeлo дo cрив нa цeнитe нa жилищaтa, днec e кaтaлизaтoрa бългaринът дa инвecтирa и пocлeдния cи лeв в имoт. Липcaтa нa лихви пo дeпoзититe в cъчeтaниe c ниcкaтa цeнa нa ипoтeчнитe зaeми кaрa хoрaтa дa купувaт жилищa. Нe пo-мaлoвaжeн e фaктoрът мигрaция. Липcaтa нa рaбoтa в мaлкитe и cрeдни грaдoвe, кaктo и връщaнeтo нa чacт oт бългaритe oт чужбинa в рeзултaт нa cъкрaщeния, зaрaди пaндeмиятa, увeличи мигрaциятa нe caмo към Coфия, нo и към гoлeмитe грaдoвe. Тoвa oтвoри oгрoмeн дeфицит зa жилищa, рecпeктивнo и пocкъпвaнeтo e знaчитeлнo."

=======================

За някои обитатели на стаи отредени за деца, шанс за покупка на жилище вече няма.

[Yandox]

мдааааа
не отиват на добре нещата за този пазар
и всеки който има елементарна финансова култура
го знае и вижда .
от едно брокерско интервю:

Прoблeмът c „тъмнитe прoзoрци“ ce зaдълбoчaвa c вceки изминaл дeн. Причинaтa e, чe пoвeчeтo хoрa купувaт c цeл дa избeгнaт инфлaциятa и дa cъхрaнят cпecтявaниятa cи. „Тe прocтo купувaт жилищeтo и гo зaключвaт“, oбяcнявaт пocрeдници.

ни историята казва че ВИНАГИ става обратното
на това което правят ''повечето хора ''
хихихихи

[Yandox]

Тая сума е само на пръв поглед, от нея извади данъците 10% ( 600лв като си приспадне амортизация), извади годишния данък за апартамента, извади месечна такса за чистачка на входа, асансьор....извади парите които ще даде за почистване, пране и т.н на апарта, извади таксата за кабелна телевизия и интернет, извади парите за ток, вода за дните през които ще отдава, извади и пари за амортизация на мебелите и техниката защото едно е да отдаваш целогодишно на човек дето ходи на работа и вечерта е в къщи а съвсем друго за 2 месеца да минат 30 човека през апарта.... та крайната сума ще е съвсем различна

ами то се получава май ,
че няма да взима , а че ще дава
хихихихи

6 бона вика ми е печалбата за годината
от тази инвестиция

ахахахахахахаах

[mitko2848]

при пълна заетост на измисления имот 6,5 бона. И ще чакаш до догодина за тези пари за семки . Не веднъж съм писал , тук се подвизават страшни клошари . Дай сметка да ти ги пратя бе , панелоинвесторче

Тая сума е само на пръв поглед, от нея извади данъците 10% ( 600лв като си приспадне амортизация), извади годишния данък за апартамента, извади месечна такса за чистачка на входа, асансьор....извади парите които ще даде за почистване, пране и т.н на апарта, извади таксата за кабелна телевизия и интернет, извади парите за ток, вода за дните през които ще отдава, извади и пари за амортизация на мебелите и техниката защото едно е да отдаваш целогодишно на човек дето ходи на работа и вечерта е в къщи а съвсем друго за 2 месеца да минат 30 човека през апарта.... та крайната сума ще е съвсем различна

[redcretin]

Аз не познавам такъв. А знам хиляди в Гърция, Испания .. баш гастари. Най-"богатия" дето познавам е бил 17 години в майорка - къде 60-70к беше спастрил. Другите по читавите държави - ВСИЧКИ КОИТО ПОЗНАВАМ СИ КУПУВАТ ЖИЛИЩА. УЖ БИЛО ТРУДНО. И в ЮК, Холандия си купуват къщи че и по 300к. Даже редкретин-а си купи. Да не би да взема повече от НЕМЕЦ? ТЕ НЕ ИСКАТ ДА КУПУВАТ ИМОТИ - ВСИЧКО ИМ Е НА ЛИЗИНГ/НАЕМ. И това е по добре от загробване на всички усилия за 4 стени и да вкара детиту у университета, по възможност чужбина, че да не го издържа

Даже вика, ало Ми повече взимам от средното за региона, ама в рамките на +10%.
А камиларя къде го забрави, пустинния мелеонер?

[redcretin]

Време е за акции. И само ще помоля форумците кредитополучатели малко по-тихо, че е късно и хората искат да си лягат.

Време е за крипто. +13% без риск от въздуха тази вечер
Нали, Три без пари?

[Три без коз]

Време е за акции. И само ще помоля форумците кредитополучатели малко по-тихо, че е късно и хората искат да си лягат.