Първоначално изпратено от Julius_BG
Разгледай мнение
-
Това беше ясно от доста време . Щом наемите поевтиняха , цените беше задължително и те да поемат по урвата надолу. Верижната реакция ще доведе до много промени в мисленето и нивото на живот на доста хора. Жалко ще е ако Софийските имоти , повторят нерадостната съдба на Банскити имоти. -
Хм, стига бе, 100% ръст от 2007 при това за сграда, която очевидно не е "ново ново", за което твърдиш, че било най-хубавото.Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Само не ми казвай, че примерно този имот 2007 е струвал само 82500 Евро:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...yci&f1=1&fe7=1
Освен това твърдиш, че си живял там 10 години, значи си го отдавал под наем максимум едни 3 години. Върху покупните цени от 2007 никога не е имало наеми с 10% нетна доходност на годишна база.Last edited by ejonny2376; 24.09.2021, 12:21.Коментар
-
Не виждам проблем с тези 200 000 празни жилища ако са толкова. Много хора притежават жилища в София, но живеят извън страната и не искат да ги дават под наем защото се връщат през годината и отсядат в тях. Хубаво би било ако решат да се върнат и да живеят постоянно в тях, но и така не виждам какъв е проблема след като си плащат данъците.Коментар
-
Така е Крети. Купих 2007 и резултата е много зле. Само 100% ръст на цената, живях почти 10 години в него и донесе 30% доходност от наем на база покупната цена.... Мъка.....Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Ясно де, набил си се на върха и сега кимизарника ти е непродаваем
Аз не случайно натъртвам тук, че цените от 2007а да недостижими още 14 години , няма и да ги видим без хиперинфлация в бъдеще
ПП Чакай че забравих за 10-те % екстра доходност понеже го купих с ипотека , а през това време си държах парите на депозит в друга банка с 2-3% по-висока лихва от ипотеката :-))))) Тази печалба ми е най-сладка от всички :-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 24.09.2021, 11:13.Коментар
-
bulgarian lev , какво ви е мнението за биткойн като дългосрочна инвестиция 5+ години . Не визирам купуване и продаване следващия месец или година .Коментар
-
Това отговаря на всички въпроси :Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
"в съседство с бивша индустриална зона, ТЕЦ, гробища и евентуалния бъдещ инсинератор"
и няколко хинта :
"Срок за завършване – 11. 2023г."
- да бе да, 100 декара ще ги построим за две години?
"Жилищният комплекс се изгражда в район Сердика, в непосредствена близост и осигурен пешеходен преход до Централна ЖП гара и автобомилен достъп от бул. „История Славянобългарска“. "
- кажи го Орландовци направо
"Комплексът ще бъде от затворен тип, което предвижда ангажимент за месечна такса за поддръжка за първите 2 години след въвеждане в експлоатация, като цените на услугите няма да надвишават следните стойности: месечна такса за едностаен апартамент 24 лв., за двустаен апартамент 30 лв., за тристаен апартамент 36 лв., за четиристаен (многостаен) 48 лв., за единично подземно паркомясто и гараж 12 лв., за двоен гараж и двойно подземно паркомясто 24 лв. /посочените цени са с включен ДДС/"
-гросе бецален!
"В непосредствена близост ще бъде изграден пешеходен подлез до Централна ЖП Гара."
- за да си ходят собствениците по родните места сека седмица
и Бонус!!! - след 10 години това ще са чудесни афганистански блокове, с гарантирани наематели.
Last edited by Пешко К.; 24.09.2021, 11:10.Коментар
-
ахахахахахаахахахахПървоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
ахахахаахахахахаахахахах
жилищата в софия започнах да поевтиняват
ами нали това говоря от месец поне насам
а разни финансови джуджета и панелни инвеститори
ни изнасят лъжовно - брокерски глупости за уж факти
как ръста щял да продължи до 2029
НЯМА ТАКЪВ ФИЛМ
РЪСТА ПРИКЛЮЧИ И ЗАПОЧВА СПАДА
ЩЕ ИМА БУТАНЕ И РЪГАНЕ НА ИЗХОДА ЗА
ОТЪРВАВАНЕ ОТ активчето ИМОТ
кой имал акъл - продал
кой немал - държал и сметал с калкулатор
хихиххихихиКоментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение- ПИМК строят миниквартал за около 60 млн. евро с около 3200 - 3300 жилища в София зад Централна гара.
- Въпроси:
- КОЛКО ИМ СТРУВА ПОСТРОЯВАНЕТО НА ЖИЛИЩЕ?
- ЗА КОЛКО ГИ ПРОДАВАТ?
- Колко е рентабилността ако ги реализират за 2 години?
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Радостно е ,че накрая някой ще намерят гарата пък после ще търсят перонаПървоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение Тъжното е, че те не искат да купуват срещу Централен Гробищен парк и ТЕЦ-а на тези цени ,а в Лозенец и Изток , примерно
Тук много хора, претендират ,че имали имоти ама не знаят как се развива пазара при спад
Коментар
-
Първоначално изпратено от ledosvetlenie Разгледай мнение
Той няма проблем. Ти имаш ,защото обиждаш и лъжеш най брокерски. Страхуваш се за хляба се, но не това е начина,а и не можеш да спреш естествения ход на нещата. Но не само ти лъжеш от няколко месеца за ръста. И други го правят ,но нищо не помага.Коментар
-
Ето, някои съобразителни стояли досега на перона са захлупили евтини жилища зад Централна гара в новия комплекс който сега е стартиран. По 700€. А може и прекупвачи да са.
https://www.capital.bg/biznes/imoti/...tal_na_sofiia/
Писах аз преди накъде ще се насочат инвеститорите. Северните райони на Сф. Въпрос на лично решение.Last edited by bulgarian lev; 24.09.2021, 09:51.Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
Я ни просветли ти като брокер с капацитет накъде отива пазара в следващите година- две?Първоначално изпратено от maverik Разгледай мнениеПо-интересното е, че всички ревльовци не знаете накъде отива пазара, без значение в каква посока...
Да не четем пак заглавия като това от 2008г.-
Поради затрудненията на пазара на имоти в Европа брокерите на имоти се опасяват за сигурността на работните си места, съобщи агенция Ройтерс. Брокери на имоти в Лондон са в очакване на „чистка", което ще наподобява до голяма степен тази в банковия сектор във Великобритания
Коментар
-
Брокерасти,сър.Първоначално изпратено от Bearfox Разгледай мнениеНо ти наистина си брокер . По големи брокерски измишльотини и лакърдии , не съм слушал и в офисите на Явлена .
Коментар
Коментар